恒大地產(chǎn)集團上海公司砌體抹灰二次結(jié)構(gòu)工程施工工藝指引

1、恒大地產(chǎn)集團上海公司砌體、抹灰及二次結(jié)構(gòu)工程施工指引恒大地產(chǎn)上海公司工程技術(shù)部匯編2015年8月目 錄編寫說明2一、砌體工程施工工藝3二、抹灰工程施工工藝7三、二次結(jié)構(gòu)施工工藝10編寫說明【編寫目的】根據(jù)建筑施工規(guī)范并借鑒多年來上海公司各項目住宅開發(fā)建設(shè)的施工經(jīng)驗，制定了相關(guān)的施工工藝指引，規(guī)范和指導(dǎo)各項目砌體、抹灰、二次結(jié)構(gòu)工程施工的開展?！緦嵤┰瓌t】本指引自下發(fā)之日起實施。【使用說明】1、本指引必須在滿足國家、地方施工規(guī)范及設(shè)計要求的前提下，結(jié)合上海公司工程項目的實際情況有選擇性的采用（非強制要求）。2、實施過程中如有疑問、建議，或各項目在本地區(qū)現(xiàn)有可行實用的工藝，可函告我工程技術(shù)部，我部

2、將采納有益的建議，在必要的時候進行補充、完善、更新，向全地區(qū)公司各項目進行推廣，共享經(jīng)驗?！揪幹撇块T】恒大地產(chǎn)集團上海公司工程技術(shù)部。恒大地產(chǎn)集團上海公司工程技術(shù)部2015年8月18日一、 砌體工程施工工藝1、 施工條件1、材料驗收：分批次對進場的砌塊、水泥、砂等材料進行驗收。施工時所用砌塊的產(chǎn)品齡期不應(yīng)小于28d，磚的品種、強度等級必須符合設(shè)計要求，并規(guī)格一致；水泥見證取樣、送樣做復(fù)試檢查其安定性、強度；砂見證取樣、送樣做復(fù)試；砌筑砂漿宜采用商品砂漿或?qū)Ｓ闷鲋皾{，并應(yīng)按規(guī)范要求留置試塊。2、砌筑施工前，必須畫好皮數(shù)桿，上口預(yù)留砌筑60°斜磚的高度，從頂部往下進行排版（植筋也應(yīng)按照

3、此方法進行施工）。砌體下部要根據(jù)預(yù)先考慮好的的植筋位置進行砌筑，底部按設(shè)計要求高度設(shè)置實心水泥磚或細(xì)石砼，作為找平、有防水要求的反坎（或不符合模數(shù)時）進行設(shè)置。3、砌體表面要整潔、垂直度及平整符合規(guī)范、灰縫平直、飽滿，無砂漿污染現(xiàn)象。構(gòu)造柱、圈梁等表面光滑無孔洞、氣泡、漲模、錯臺、露筋等現(xiàn)象。4、門窗洞口四周采用砼邊框加強（見下洞口構(gòu)造圖）。2、 操作工藝 拌制砂漿 確定組砌方法磚澆水排磚及底磚砌筑磚墻砌筑驗收3、 工作要點（1）軸線位置復(fù)核：復(fù)核砌體的軸線偏差是否在設(shè)計與規(guī)范要求范圍內(nèi)。（2）砌體施工樣板的施工及審批。（3）砌體工程實測實量及隱蔽驗收，要求對：砌體垂直度、平整度實測實量。砌體

4、放線；砌筑砂漿標(biāo)號；墻柱預(yù)留拉結(jié)筋；構(gòu)造柱的錨固與拉結(jié)；頂磚砌筑時間和方式進行隱蔽驗收并作好記錄。（4）三層會驗每期工程各類戶型三層樓面結(jié)構(gòu)完成后五十天內(nèi)，應(yīng)組織完成第三層中各戶型磚砌體，第三層磚砌體完成后兩天內(nèi)，需及時進行三層會驗。4、 控制要點（1）砌體的軸線位置控制。施工方進行軸線放線，監(jiān)理工程師全數(shù)復(fù)核，軸線偏差控制在規(guī)范允許的范圍內(nèi)。（2）砌體的砂漿飽滿度、砌體垂直度、平整度控制。灰縫應(yīng)橫平豎直，砂漿飽滿。豎向灰縫的寬度不得大于20mm，水平灰縫的寬度不得大于15mm。砌體的豎向灰縫要避免與窗洞口邊線形成通縫。垂直度、平整度的允許偏差及驗收按國家驗收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。（3）砌體的門窗洞口尺寸

5、控制嚴(yán)格按設(shè)計要求控制門窗洞口尺寸，控制門洞口的墻體厚度一致，且在規(guī)范允許的偏差內(nèi)，給鋁合金門窗制作創(chuàng)造好的條件。（4）拉結(jié)筋錨固控制拉結(jié)筋的長度、位置及數(shù)量必須滿足規(guī)范驗收標(biāo)準(zhǔn)，拉結(jié)筋和框架柱墻的錨固長度、連接質(zhì)量須符合規(guī)范要求，并通過抽樣做拉拔試驗測定。要求采用預(yù)留的方式埋設(shè)，如施工單位堅持植筋則不得另外計取費用，并應(yīng)加大質(zhì)量檢查力度，防止埋深不夠、粘結(jié)強度不夠。（5）頂磚砌筑時間頂轉(zhuǎn)砌筑時間一般在砌體完成后不少于14天開始砌筑，頂磚角度一般宜在45-60°，頂磚部位的砂漿必須填充密實，禁止有通縫、透光現(xiàn)象。（6）三層會驗質(zhì)量結(jié)合建筑、室內(nèi)豪裝、水電、鋁合金安裝、木門安裝、櫥柜、

6、淋浴隔斷安裝等方面的設(shè)計，在砌體大面積施工前解決各專業(yè)設(shè)計中的矛盾與不合理的地方，避免以后大范圍返工而造成不必要的損失。磚砌體施工照片磚砌體施工大樣圖 填充墻頂部后塞斜磚(細(xì)石混凝土)大樣圖 填充墻頂部后塞斜磚(細(xì)石混凝土)大樣圖二、 抹灰工程施工工藝1、 施工條件1、材料驗收：分批次對進場的水泥、砂等材料進行驗收。施工時所用水泥見證取樣、送樣做復(fù)試檢查其安定性、強度；砂見證取樣、送樣做復(fù)試；砂宜采用中砂漿，嚴(yán)禁使用海砂。抹灰砂漿宜采用商品砂漿，砂漿配合比及強度應(yīng)按規(guī)范送檢。2、抹灰施工前，結(jié)構(gòu)工程完成，并經(jīng)驗收合格。3、抹灰基層垂直度及平整符合規(guī)范。4、抹灰基層處理、甩漿、灰餅沖筋及掛網(wǎng)等應(yīng)

7、在施工前準(zhǔn)備充分。2、 操作工藝（1）室內(nèi)抹灰：墻面清理澆水基層處理吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋彈灰層控制線抹底灰砂漿抹面層砂漿養(yǎng)護（2）室外抹灰：墻面清理澆水基層處理吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋彈灰層控制線抹底灰砂漿彈分格線粘分格條抹面層砂漿起條、勾縫養(yǎng)護3、 工作要點（1）抹灰前應(yīng)對結(jié)構(gòu)進行實測實量驗收。（2）抹灰施工樣板的施工及審批。（3）抹灰工程實測實量，要求對：抹灰基層垂直度、平整度實測實量。吊垂直、套方、抹灰餅、沖筋的設(shè)置。（4）抹灰工程的隱蔽驗收，要求對：構(gòu)造柱、腰梁、拉結(jié)筋及不同材質(zhì)墻體掛網(wǎng)進行隱蔽驗收并作好記錄。（5）及時進行室內(nèi)抹灰的驗收及整改工作，為工作面移交創(chuàng)造有利條件。4

8、、 施工方法及工藝要求4.1 水泥進場使用前，應(yīng)分批對其強度、安定性進行復(fù)驗；砂宜采用中砂（平均粒徑0.350.5mm），含泥量不大于3%。4.2 抹灰砂漿通過試配確定配合比；砂漿攪拌嚴(yán)格按配合比計量，并隨拌隨用。使用過程中嚴(yán)禁摻加“砂漿王”等有機塑化劑。4.3 抹灰前將混凝土及磚結(jié)構(gòu)表面的灰塵、污垢和油漬等清除干凈，對凸出墻面部分必須剔鑿平整，凹處用1：3水泥砂漿分層填實找平。4.4 抹灰墻面應(yīng)提前1-2天澆水濕潤，每天不少于兩次，最終以墻體既濕潤又不泌水為宜。4.5 不同材質(zhì)基體交接處、臨時施工洞口周邊、暗埋管線開槽處，必須掛鋼絲網(wǎng)（具體規(guī)格按設(shè)計要求），搭接寬度不少于300mm，每邊不少

9、于150mm。4.6做好混凝土、砌塊墻面界面處理：做法一：采用噴漿法，漿料配比1【水泥：粗砂：膠漿=1：1：1】；漿料配比2【水泥：砂子：米石：建筑膠=5 :1.5: 2.5:3】；漿料攪拌應(yīng)采用強制性攪拌機，攪拌時間為2.5-3min，拌制完成的漿料及時投入空氣壓縮機中(噴漿機)，并在3h內(nèi)使用完畢。（見下圖） （噴漿前、后對比）做法二：采用摻重10%的108膠水泥漿甩漿（需保證甩漿面的粗糙度）做法三：刷專用界面處理劑1厚（混凝土墻面用型，加氣砼墻面用型）界面處理完成24小時以后，進行噴霧養(yǎng)護，噴霧程度應(yīng)保持墻面完全濕潤，噴霧養(yǎng)護不應(yīng)少于3天，每天23次，干燥、高溫及大風(fēng)季節(jié)每天應(yīng)增加12次

10、。4.7 抹灰應(yīng)分層進行。當(dāng)抹灰總厚度大于或等于35mm時，應(yīng)采用釘掛鋼絲網(wǎng)抹灰加強處理，抹灰厚度超過50mm，宜掛雙層鋼絲網(wǎng)，鋼絲網(wǎng)搭接寬度不小于150 mm。4.8 當(dāng)需進一步加強抗裂效果時，抹灰墻面收面時壓入一道耐堿網(wǎng)格布并壓實抹光，能有效分散應(yīng)力，抵抗?jié)穸茸兓皻夂蛟蛞鸬拿鎸娱_裂。（壓入耐堿網(wǎng)格布前、后對比）4.9 抹灰結(jié)束24小時后，由施工單位安排專人使用噴霧器進行人工噴霧養(yǎng)護，每天不少于兩次，常溫下養(yǎng)護時間不少于為7天。（見下圖）5、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1 抹灰層與基層之間及各抹灰層之間必須粘結(jié)牢固，抹灰層應(yīng)無脫層、空鼓，面層無爆灰和裂縫。5.2 一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法。

11、一般抹灰工程質(zhì)量的允許偏差和檢驗方法項 目允許偏差（mm）檢驗方法普通抹灰高級抹灰立面垂直度43用2m垂直檢測尺檢查表面平整度43用2m靠尺和塞尺檢查陰陽角方正43用直角檢測尺檢查分格條（縫）直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查墻裙、勒腳上口直線度43拉5m線，不足5m拉通線，用鋼直尺檢查三、二次結(jié)構(gòu)工程施工工藝1、 二次結(jié)構(gòu)（構(gòu)造柱）施工要求1、構(gòu)造柱設(shè)置應(yīng)按照設(shè)計設(shè)置，鋼筋材料進場應(yīng)送檢，如植筋施工，還應(yīng)做現(xiàn)場拉拔試驗。2、砌體施工時，在構(gòu)造柱位置砌筑成馬牙槎，馬牙槎應(yīng)先退后進的方式進行留置，企口上下對齊，高度一致，并按要求留置拉接筋。3、構(gòu)造柱在模板支設(shè)時，必須沿馬牙槎邊緣設(shè)

12、置密封條，防止漏漿現(xiàn)象。4、對拉螺栓要設(shè)置在較寬的模板上，不得在砌體上鉆孔，以免造成砌體松動。5、模板上口必須支設(shè)澆筑口（“簸箕口”），待拆模后，將突出墻面的混凝土鑿出。6、構(gòu)造柱混凝土澆筑前，必須提前澆水濕潤，嚴(yán)格控制坍落度，并進行振搗，振搗需均勻，避免漏振。7、混凝土表面應(yīng)光滑、無孔洞、麻面、漲模、露筋等缺陷。 構(gòu)造柱“簸箕口”施工照片 構(gòu)造柱施工照片構(gòu)造柱大樣圖2、 二次結(jié)構(gòu)墻拉筋施工要求1、砌體填充墻應(yīng)沿柱(剪力墻)高每隔500 mm高，配置2根直徑6 mm的三級墻體拉筋。拉筋伸入墻內(nèi)的長度，設(shè)計抗震構(gòu)造措施采用的設(shè)防烈度 6度高層建筑及7、8、9度建筑拉筋應(yīng)沿墻全長貫通；樓梯間和疏散

13、通道的填充墻拉筋沿墻全長貫通，其它墻體拉筋不應(yīng)小于墻長的1/5且不小于1000。2、墻長大于5m時，墻頂與梁(板)應(yīng)有拉結(jié)（見圖7.2）。3、填充墻與構(gòu)造柱交接處，應(yīng)設(shè)墻體拉筋（見圖7.9）。墻體拉接筋施工照片3、 二次結(jié)構(gòu)廚衛(wèi)間導(dǎo)墻施工要求1、導(dǎo)墻模板必須根據(jù)事前放好的線進行支設(shè)，模板上口必須根據(jù)導(dǎo)墻的高度進行配模，便于混凝土上口收理；模板要涂刷脫模劑。 2、模板支設(shè)前，垃圾必須清理干凈（包括散落的砂漿等）。3、模板加固必須采用現(xiàn)場加工的木卡子進行加固，木卡子間距不超過500mm。4、導(dǎo)墻混凝土澆筑前，必須提前澆水濕潤，嚴(yán)格控制坍落度，并進行振搗。5、混凝土表面應(yīng)光滑、無孔洞、麻面、漲模等缺陷。 廚衛(wèi)間導(dǎo)墻施工照片 廚衛(wèi)間導(dǎo)墻施工大樣圖4、 二次結(jié)構(gòu)腰梁、圈梁及窗臺板施工要求1