天津市“營改增”計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整(20160509)ppt

1、天津市建設(shè)工程造價(jià)管理總站天津市建筑業(yè)天津市建筑業(yè)“營改增營改增”后計(jì)價(jià)依據(jù)后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定調(diào)整暫行規(guī)定C O N T E N T S目目 錄錄建設(shè)工程營改增計(jì)價(jià)規(guī)則01暫行規(guī)定條款解讀02 營業(yè)稅與增值稅的差異分析 價(jià)稅分離的計(jì)價(jià)規(guī)則建設(shè)工程營改增計(jì)價(jià)規(guī)則建設(shè)工程營改增計(jì)價(jià)規(guī)則一、營業(yè)稅與增值稅的差異分析（一）征收范圍不同 營業(yè)稅與增值稅是我國長(zhǎng)期共存的兩大流轉(zhuǎn)稅稅種，分別適用不同的征稅范圍，營改增試點(diǎn)前，營業(yè)稅應(yīng)稅勞務(wù)包括交通運(yùn)輸業(yè)、建筑業(yè)、金融保險(xiǎn)業(yè)等7大行業(yè)。（二）計(jì)稅方法不同 1.營業(yè)稅 營業(yè)稅從屬性劃分屬于價(jià)內(nèi)稅，計(jì)稅方法簡(jiǎn)便，應(yīng)納稅額以營業(yè)額乘以相應(yīng)稅率計(jì)算，營業(yè)額中包括應(yīng)

2、納稅額。應(yīng)納稅額計(jì)算公式為： 應(yīng)納稅額=營業(yè)額稅率。建設(shè)工程營改增計(jì)價(jià)規(guī)則建設(shè)工程營改增計(jì)價(jià)規(guī)則 2.增值稅 增值稅從屬性劃分屬于價(jià)外稅，計(jì)稅方法分一般計(jì)稅方法和簡(jiǎn)易計(jì)稅方法。 （1）一般計(jì)稅方法 一般計(jì)稅方法應(yīng)納稅額，是指當(dāng)期銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額。 應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額 銷項(xiàng)稅額=銷售額稅率 建設(shè)工程營改增計(jì)價(jià)規(guī)則建設(shè)工程營改增計(jì)價(jià)規(guī)則 銷售額不包括應(yīng)納稅額，即使銷售貨物或提供增值稅應(yīng)稅勞務(wù)和服務(wù)采用“價(jià)稅合并”定價(jià)方法，含稅銷售額也要折減為不含稅銷售額。 折減計(jì)算式為： 銷售額含稅銷售額（1+稅率）或 銷售額含稅銷售額（1+征收率） 建設(shè)工程營改增計(jì)價(jià)規(guī)則建設(shè)工程

3、營改增計(jì)價(jià)規(guī)則 進(jìn)項(xiàng)稅額：是指納稅人購進(jìn)貨物、加工修理修配勞務(wù)、服務(wù)、無形資產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，支付或者負(fù)擔(dān)的增值稅額。 簡(jiǎn)單地說是指納稅人購進(jìn)貨物的增值稅額。 建設(shè)工程營改增計(jì)價(jià)規(guī)則建設(shè)工程營改增計(jì)價(jià)規(guī)則（2）簡(jiǎn)易計(jì)稅方法 簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的應(yīng)納稅額，是指按照銷售額和增值稅征收率計(jì)算的增值稅額，不得抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額。應(yīng)納稅額計(jì)算公式： 應(yīng)納稅額=銷售額征收率應(yīng)納稅額銷項(xiàng)稅額進(jìn)項(xiàng)稅額不含應(yīng)納稅額不含應(yīng)納稅額價(jià)外稅價(jià)外稅銷項(xiàng)稅額銷售額稅率不不含應(yīng)納稅額含應(yīng)納稅額價(jià)價(jià)外稅外稅應(yīng)納稅額銷售額征收率一般方法簡(jiǎn)易方法建設(shè)工程營改增計(jì)價(jià)規(guī)則建設(shè)工程營改增計(jì)價(jià)規(guī)則建設(shè)工程營改增計(jì)價(jià)規(guī)則建設(shè)工程營改增計(jì)價(jià)規(guī)則 （三）財(cái)務(wù)核

4、算不同 由于營業(yè)稅與增值稅兩種稅制計(jì)稅方法的不同，涉及到成本費(fèi)用核算、應(yīng)納稅額核算以及營業(yè)收入核算都存在差異。建設(shè)工程營改增計(jì)價(jià)規(guī)則建設(shè)工程營改增計(jì)價(jià)規(guī)則 二、價(jià)稅分離的計(jì)價(jià)規(guī)則 1.將營業(yè)稅下工程造價(jià)費(fèi)用項(xiàng)目組成中涉及進(jìn)項(xiàng)業(yè)務(wù)的費(fèi)用以其適用的增值稅稅率或征收率計(jì)算其進(jìn)項(xiàng)稅額和不含稅金額。 2.以此為基礎(chǔ)計(jì)算不含進(jìn)項(xiàng)稅額的稅前造價(jià)，最后以不含進(jìn)項(xiàng)稅額的稅前造價(jià)計(jì)算銷項(xiàng)稅額和增值稅下的工程造價(jià)。市建委關(guān)于做好我市建筑業(yè)“營改增”計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整工作的通知2暫行規(guī)定條款解讀暫行規(guī)定條款解讀天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫

5、行規(guī)定 為滿足建筑業(yè)營業(yè)稅改征增值稅后建設(shè)工程計(jì)價(jià)需要，根據(jù)財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知（財(cái)稅201636號(hào)）、住建部關(guān)于做好建筑業(yè)“營改增”建設(shè)工程計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整準(zhǔn)備工作的通知（建辦標(biāo)20164號(hào)）及住建部標(biāo)定所關(guān)于印發(fā)研究落實(shí)的通知（建標(biāo)造201649號(hào)）等文件要求，結(jié)合天津市市場(chǎng)實(shí)際，制訂本暫行規(guī)定。 天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定財(cái)稅201636號(hào)：將建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)納入營改增試點(diǎn)范圍，其中，建筑業(yè)和房地產(chǎn)業(yè)適用11%稅率。對(duì)老合同、老項(xiàng)目采取過渡性措施，確保全面推開營改增試點(diǎn)后，總體上實(shí)現(xiàn)所有行業(yè)全面減稅、

6、絕大部分企業(yè)稅負(fù)有不同程度降低的政策效果。 天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定建辦標(biāo)20164號(hào)：工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)（1+11%） 11%為建筑業(yè)擬征增值稅稅率 稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)和規(guī)費(fèi)之和 各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算 相應(yīng)計(jì)價(jià)依據(jù)按上述方法調(diào)整印發(fā)會(huì)議紀(jì)要通印發(fā)會(huì)議紀(jì)要通知及其全文知及其全文天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定建標(biāo)造201649號(hào) ： 認(rèn)

7、真學(xué)習(xí)領(lǐng)會(huì)財(cái)稅201636號(hào)文中有關(guān)“營改增”試點(diǎn)過渡政策的規(guī)定，做好新老項(xiàng)目計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整的銜接。選擇簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的可參照原營業(yè)稅下的計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，各地可根據(jù)市場(chǎng)情況研究調(diào)整。 經(jīng)與相關(guān)部門和單位反復(fù)研究，考慮附加稅費(fèi)的價(jià)內(nèi)稅性質(zhì)并方便計(jì)算，將附加稅納入企業(yè)管理費(fèi)項(xiàng)下。天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定一、通用規(guī)定 （一）執(zhí)行天津市2012計(jì)價(jià)依據(jù)、適用一般計(jì)稅方法計(jì)取增值稅的建設(shè)工程，采用“價(jià)稅分離”計(jì)價(jià)規(guī)則，適用本規(guī)定；適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)取增值稅的建設(shè)工程計(jì)價(jià)，按照原計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，并執(zhí)行財(cái)稅部門的相關(guān)規(guī)定。 本規(guī)定所稱建設(shè)工程是指建筑、裝飾

8、裝修、安裝、市政、仿古建筑及園林、人防、房屋修繕等工程。 2012計(jì)價(jià)依據(jù)包括2012年天津市建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法、2012年天津市各專業(yè)工程預(yù)算基價(jià)、2012年天津市各專業(yè)工程工程量清單計(jì)價(jià)指引及2014年修訂版。天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定【要點(diǎn)說明】本條款規(guī)定了暫行規(guī)定的適用范圍以及一般計(jì)稅方法和簡(jiǎn)易計(jì)稅方法的計(jì)價(jià)原則。營改增后兩種計(jì)價(jià)方法，一般計(jì)稅方法適用本規(guī)定，簡(jiǎn)易計(jì)稅方法按照原計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行。天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定財(cái)稅201636號(hào)附件二 一、營改增試點(diǎn)期間，試點(diǎn)納稅人有關(guān)政策（

9、七）建筑服務(wù)。1.一般納稅人以清包工方式提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。以清包工方式提供建筑服務(wù)，是指施工方不采購建筑工程所需的材料或只采購輔助材料，并收取人工費(fèi)、管理費(fèi)或者其他費(fèi)用的建筑服務(wù)。天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定2.一般納稅人為甲供工程提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。甲供工程，是指全部或部分設(shè)備、材料、動(dòng)力由工程發(fā)包方自行采購的建筑工程。天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定3.一般納稅人為建筑工程老項(xiàng)目提供的建筑服務(wù)，可以選擇適用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅。建筑工程老項(xiàng)目

10、，是指：（1）建筑工程施工許可證注明的合同開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目；（2）未取得建筑工程施工許可證的，建筑工程承包合同注明的開工日期在2016年4月30日前的建筑工程項(xiàng)目。天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定 （二）建設(shè)工程營改增一般計(jì)稅方法計(jì)價(jià)的工程造價(jià)按照“價(jià)稅分離”的原則計(jì)算，即：工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)（1+建筑業(yè)增值稅稅率）。稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算；建筑業(yè)增值稅稅率為11%。天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營

11、改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定 【要點(diǎn)說明】本條款規(guī)定了一般計(jì)稅方法的計(jì)價(jià)方法。 一般計(jì)稅方法應(yīng)納稅額，是指當(dāng)期銷項(xiàng)稅額抵扣當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額后的余額。 應(yīng)納稅額=當(dāng)期銷項(xiàng)稅額-當(dāng)期進(jìn)項(xiàng)稅額 銷項(xiàng)稅額=銷售額稅率 銷售額含稅銷售額（1+稅率） 工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)（1+11%）天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定 （三）各專業(yè)工程預(yù)算基價(jià)中各項(xiàng)費(fèi)用組成內(nèi)容除企業(yè)管理費(fèi)和稅金外，均與原內(nèi)容一致。 企業(yè)管理費(fèi)包括預(yù)算基價(jià)原組成內(nèi)容以及城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加和防洪工程維護(hù)費(fèi)。 稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計(jì)入建設(shè)工程造價(jià)內(nèi)的增值稅銷項(xiàng)稅額?！疽c(diǎn)說

12、明】本條款規(guī)定了營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)各項(xiàng)費(fèi)用的組成內(nèi)容。天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定 （四）市建委造價(jià)管理機(jī)構(gòu)適時(shí)動(dòng)態(tài)發(fā)布適應(yīng)營改增相關(guān)政策的建設(shè)工程材料、施工機(jī)械臺(tái)班等價(jià)格信息和調(diào)整方法?！疽c(diǎn)說明】本條款規(guī)定了營改增后工程造價(jià)要素價(jià)格的調(diào)整原則。天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定 （五）本規(guī)定以外的營改增計(jì)算內(nèi)容及方法，按財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知（財(cái)稅201636號(hào)）等有關(guān)文件執(zhí)行?！疽c(diǎn)說明】本條款規(guī)定了營改增計(jì)價(jià)的總原則。天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)

13、定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定二、調(diào)整內(nèi)容 （一）人工費(fèi) 人工單價(jià)按原計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，不做調(diào)整?！疽c(diǎn)說明】本條款規(guī)定了人工單價(jià)的調(diào)整原則。 天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定 （二）材料費(fèi) 1.材料單價(jià)根據(jù)各項(xiàng)材料適用的增值稅稅率或征收率計(jì)算，為不含稅價(jià)格。增值稅稅率或征收率執(zhí)行財(cái)稅部門有關(guān)規(guī)定。按以下簡(jiǎn)化公式：不含稅材料價(jià)格=含稅材料價(jià)格（1+稅率） 2.以“元”為單位的材料按0.878系數(shù)調(diào)整。 3.材料采購及保管費(fèi)按不含稅材料價(jià)格的2.18%計(jì)取。天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定【要

14、點(diǎn)說明】本條款規(guī)定了材料費(fèi)的調(diào)整原則。1.材料單價(jià)，預(yù)算基價(jià)和造價(jià)信息中的材料價(jià)格為材料到現(xiàn)場(chǎng)價(jià)格。也就是材料單價(jià)由原值（包括運(yùn)輸損耗）和運(yùn)費(fèi)組成。2.材料原值進(jìn)項(xiàng)稅額按財(cái)稅部門規(guī)定的貨物適用增值稅相應(yīng)稅率計(jì)算；運(yùn)費(fèi)進(jìn)項(xiàng)稅額按交通運(yùn)輸業(yè)增值稅稅率11%計(jì)算；天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定建筑產(chǎn)品材料價(jià)格執(zhí)行不含進(jìn)項(xiàng)稅價(jià)格，根據(jù)財(cái)稅20099號(hào)、201457號(hào)的相關(guān)規(guī)定，磚、瓦、砂、石、自來水和商品混凝土材料采用簡(jiǎn)易法征收增值稅，按3%的增值稅稅率進(jìn)行抵扣，其余材料價(jià)格增值稅稅率依據(jù)財(cái)稅部門有關(guān)規(guī)定。征稅范圍征稅范圍增值稅（簡(jiǎn)易方法）增值稅（簡(jiǎn)易

15、方法）簡(jiǎn)易計(jì)稅方法簡(jiǎn)易計(jì)稅方法征收率征收率一一小規(guī)模納稅人3%二二一般納稅人銷售自產(chǎn)的下列貨物，可選擇簡(jiǎn)易方法(財(cái)稅20099號(hào)第二條第（三）項(xiàng)，財(cái)稅201457號(hào)修正) 1.縣級(jí)及縣級(jí)以下小型水力發(fā)電單位生產(chǎn)的電力。 2.建筑用和生產(chǎn)建筑材料所用的砂、土、石料。 3.以自己采掘的砂、土、石料或其他礦物連續(xù)生產(chǎn)的磚、瓦、石灰（不含粘土實(shí)心磚、瓦）。 4.用微生物、微生物代謝產(chǎn)物、動(dòng)物毒素、人或動(dòng)物的血液或組織制成的生物制品。 5.自來水。 6.商品混凝土（僅限于以水泥為原料生產(chǎn)的水泥混凝土）。3%三三一般納稅人的自來水公司銷售自來水(財(cái)稅20099號(hào)第二條第（四）項(xiàng)，財(cái)稅201457號(hào)修正)3

16、%天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定3.材料銷售發(fā)票提供形式包括“一票制”和“兩票制”。其中一票制是指企業(yè)在購買材料或其他物資時(shí)，材料供應(yīng)商就收取的材料或物資銷售價(jià)款和運(yùn)費(fèi)合計(jì)金額向建筑企業(yè)僅提供一張貨物銷售發(fā)票的形式。兩票制是指企業(yè)在購買材料或其他物資時(shí)，材料供應(yīng)商將材料或物資價(jià)款與運(yùn)輸費(fèi)用分別單獨(dú)開具發(fā)票的一種形式。4.本條款中材料費(fèi)調(diào)整系數(shù)按一票制測(cè)定，營改增后不含稅材料價(jià)格計(jì)算公式簡(jiǎn)化為：含稅材料價(jià)格（1+稅率）天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定5.材料采購及保管費(fèi)是指材料供應(yīng)部門在組織采購、供

17、應(yīng)和保管材料過程中所需各項(xiàng)費(fèi)用，并包括工地倉庫的儲(chǔ)存損耗在內(nèi)。增值稅下采購保管費(fèi)應(yīng)扣除包含內(nèi)容中可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額所占比例，材料采購及保管費(fèi)經(jīng)重新測(cè)算，調(diào)整為按不含稅材料價(jià)格的2.18%計(jì)取。 天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定 （三）機(jī)械費(fèi) 1.按照機(jī)械臺(tái)班單價(jià)的價(jià)格組成內(nèi)容，扣除折舊費(fèi)、檢修費(fèi)、維護(hù)費(fèi)及燃料動(dòng)力費(fèi)中的進(jìn)項(xiàng)稅額。計(jì)算公式為：不含稅機(jī)械臺(tái)班單價(jià)=含稅機(jī)械臺(tái)班單價(jià)0.9298 2以“元”為單位的機(jī)械臺(tái)班按0.9298系數(shù)調(diào)整。天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定【要點(diǎn)說明】本條款規(guī)定了機(jī)械費(fèi)的調(diào)

18、整原則。1.機(jī)械臺(tái)班單價(jià)，預(yù)算基價(jià)中的機(jī)械價(jià)格由折舊費(fèi)、大修費(fèi)、經(jīng)修費(fèi)、安拆費(fèi)機(jī)場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)、其他費(fèi)用共計(jì)7項(xiàng)費(fèi)用組成。2.機(jī)械費(fèi)的調(diào)整原則是扣除費(fèi)用組成中進(jìn)項(xiàng)稅額天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定機(jī)械機(jī)械名稱名稱價(jià)格價(jià)格形式形式臺(tái)班臺(tái)班單價(jià)單價(jià)折舊費(fèi)折舊費(fèi) 大修理費(fèi)大修理費(fèi) 經(jīng)修費(fèi)經(jīng)修費(fèi)安安拆拆費(fèi)費(fèi)及及場(chǎng)場(chǎng)外外運(yùn)運(yùn)輸輸費(fèi)費(fèi)燃料燃料動(dòng)力動(dòng)力費(fèi)費(fèi)人人工工費(fèi)費(fèi)履帶履帶式液式液壓?jiǎn)螇簡(jiǎn)味吠诙吠诰驒C(jī)掘機(jī) 1m3含稅價(jià)格138928161128 607313除稅價(jià)格12422811.17=24061 (70%1.17+30%)=55128(7

19、0%1.17+30%)=1156071.17=519313天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定 （四）企業(yè)管理費(fèi) 按照企業(yè)管理費(fèi)的組成內(nèi)容，扣除辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)、檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)中的進(jìn)項(xiàng)稅額；增加城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育費(fèi)附加和防洪工程維護(hù)費(fèi)。2012年各專業(yè)工程預(yù)算基價(jià)企業(yè)管理費(fèi)按下表調(diào)整。 序號(hào)序號(hào) 專專 業(yè)業(yè) 名名 稱稱 計(jì)取基數(shù)計(jì)取基數(shù) 調(diào)整系數(shù)調(diào)整系數(shù) 1建筑工程 預(yù)算基價(jià) 管理費(fèi) 1.0868 2裝飾裝修工程 1.1859 3安裝工程 1.1550 4市政工程 1.0995 5仿古建筑及園林工程 1.1735

20、6人防工程 1.0868 7 房屋修繕工程 土建工程 1.1400 安裝工程 1.1000天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定【要點(diǎn)說明】本條款規(guī)定了企業(yè)管理費(fèi)的調(diào)整原則?，F(xiàn)行預(yù)算基價(jià)企業(yè)管理費(fèi)包括管理人員工資、辦公費(fèi)、差旅交通費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)、工具用具使用費(fèi)等共計(jì)14項(xiàng)內(nèi)容。原則上講，企業(yè)管理費(fèi)水平不能因?yàn)闋I改增發(fā)生變化，但應(yīng)扣除其組成中進(jìn)項(xiàng)業(yè)務(wù)的進(jìn)項(xiàng)稅額，進(jìn)項(xiàng)業(yè)務(wù)主要包括辦公費(fèi)、固定資產(chǎn)使用費(fèi)和工具器具使用費(fèi)。調(diào)整原則是按照測(cè)算資料，計(jì)算可抵扣進(jìn)項(xiàng)業(yè)務(wù)占管理費(fèi)比例，并按增值稅稅率17%計(jì)算進(jìn)項(xiàng)稅額。天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市

21、建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定 （五）規(guī)費(fèi) 規(guī)費(fèi)按原計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，不做調(diào)整?！疽c(diǎn)說明】本條款規(guī)定了規(guī)費(fèi)的調(diào)整原則。規(guī)費(fèi)包含內(nèi)容中不含進(jìn)行稅額，費(fèi)用水平不會(huì)因營改增而發(fā)生變化，規(guī)費(fèi)不做調(diào)整。 天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定 （六）利潤(rùn) 2012年各專業(yè)工程預(yù)算基價(jià)利潤(rùn)率按下表調(diào)整。 序號(hào)序號(hào) 專專 業(yè)業(yè) 名名 稱稱 計(jì)取基數(shù)計(jì)取基數(shù) 調(diào)整系數(shù)調(diào)整系數(shù) 1建筑工程預(yù)算基價(jià)利潤(rùn) 1.0492 2裝飾裝修工程 1.0000 3安裝工程 1.0000 4市政工程 1.0656 5仿古建筑及園林工程 1.0515 6人防工程 1.0492 7房屋修繕

22、工程 1.0000天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定【要點(diǎn)說明】本條款規(guī)定了利潤(rùn)的調(diào)整方法。利潤(rùn)的組成內(nèi)容無可抵扣的進(jìn)項(xiàng)稅額。調(diào)整的原則是以營改增前后費(fèi)用水平不變?yōu)樵瓌t，根據(jù)測(cè)算資料重新測(cè)算調(diào)整。天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定 （七）稅金 1.采用一般計(jì)稅方法計(jì)價(jià)的， 工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)（1+11%） 2.采用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)價(jià)的，按原計(jì)價(jià)依據(jù)執(zhí)行，工程項(xiàng)目所在地在市區(qū)的，稅率為3.42%；工程項(xiàng)目所在地不在市區(qū)的，稅率為3.35%。天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定天津市建筑業(yè)營改增后計(jì)價(jià)依據(jù)調(diào)整暫行規(guī)定【要點(diǎn)說明】本條款規(guī)定了兩種計(jì)稅方法中稅金和工程造價(jià)的確定原則。1.采用一般計(jì)稅方法，工程造價(jià)=稅前工程造價(jià)（1+11%），稅前工程造價(jià)為人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)之和，各費(fèi)用項(xiàng)目均以不包含增值稅可抵扣進(jìn)項(xiàng)稅額的價(jià)格計(jì)算；建筑業(yè)增值稅稅率為11%。2.采用簡(jiǎn)易計(jì)稅法，按照原計(jì)價(jià)依據(jù)