工程項(xiàng)目質(zhì)量管理及部分質(zhì)量通病防治

1、（1）建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)GB50300-2001代替GBJ300-88、GBJ301-88；（2）建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50202-2002代替GBJ201-83、GBJ202-83；（3）砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50203-2002代替GB50203-98；（4）混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50204-2002代替GBJ321-90；（5）鋼結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50205-2002代替GB50205-95、GB50221-95；（6）木結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50206-2002代替GBJ206-83；（7）屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB502

2、07-2002代替GB50207-94；（8）地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-2002代替GBJ208-83；（9）建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50209-2002代替GB50209-95；（10）建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50210-2001代替GBJ50210-83；（11）建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范 GB50242-2002代替GBJ50242-82、GBJ302-88;（12）通風(fēng)與空調(diào)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50243-2002代替GB50243-97、GBJ304-88；（13）建筑電氣安裝工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50303-2002代替GBJ30

3、3-88、GB50259-96；（14）電梯工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50310-2002代替GBJ310-88、GB50182-93。新修訂的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收系列規(guī)范（1）將原施工與驗(yàn)收規(guī)范及質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)兩個(gè)規(guī)范體系合并為一個(gè)質(zhì)量驗(yàn)收體系。同一個(gè)對(duì)象只制訂一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，使各規(guī)范之間協(xié)調(diào)一致，方便了標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的貫徹執(zhí)行。（2）質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范只設(shè)一個(gè)合格質(zhì)量等級(jí)，強(qiáng)化了質(zhì)量指標(biāo)，各項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)都必須達(dá)到，并強(qiáng)調(diào)多用數(shù)據(jù)說話，完善了原材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)和檢測(cè)，統(tǒng)一和改進(jìn)了施工過程的試驗(yàn)與檢測(cè)，增加了竣工項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)安全和功能的抽測(cè)項(xiàng)目。（3）技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中增加了管理的內(nèi)容，強(qiáng)調(diào)了過程控制、建立過程控制制度

4、，各工序進(jìn)行生產(chǎn)控制、合格控制和竣工控制。（4）提高了標(biāo)準(zhǔn)的質(zhì)量驗(yàn)收水平，達(dá)到了行業(yè)管理的先進(jìn)水平，并明確驗(yàn)收規(guī)范的使用時(shí)效及主要應(yīng)用對(duì)象。（5）其他一些修改內(nèi)容。 增加了子分部、子單位工程劃分、檢驗(yàn)批的提出。 檢驗(yàn)批只設(shè)主控、一般兩個(gè)質(zhì)量項(xiàng)目。 增加分部（子分部）工程的資料驗(yàn)收、觀感評(píng)定和分部（子分部）、單位 工程安全、功能抽測(cè)項(xiàng)目。 落實(shí)終身質(zhì)量責(zé)任制。 合格處理的規(guī)定更明確了。 增加了一些施工過程項(xiàng)目的驗(yàn)收。如：模板工程、基坑支護(hù)工程等。 抽樣方案的提出。 在施工單位的自檢的基礎(chǔ)上驗(yàn)收。貫徹建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范應(yīng)了解其主要特點(diǎn)1 1、強(qiáng)制性條文的意義、強(qiáng)制性條文的意義 （1） 強(qiáng)制性條文

5、對(duì)工程建設(shè)活動(dòng)具有重要的作用； （2） 是保證工程質(zhì)量的重大舉措； （3） 在標(biāo)準(zhǔn)化歷史上具有深遠(yuǎn)的影響； （4）質(zhì)量條例規(guī)定了加強(qiáng)對(duì)有關(guān)工程質(zhì)量的法律、法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況的監(jiān)督檢查，將強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)和法律、法規(guī)并列起來，將執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)作為保證工程質(zhì)量的重要措施，執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)必須要事前控制，主管部門要嚴(yán)格監(jiān)督檢查。對(duì)違犯者給予較為嚴(yán)重的處罰。2 2、強(qiáng)制性條文確定原則：、強(qiáng)制性條文確定原則： （1）直接涉及工程質(zhì)量、安全、衛(wèi)生及環(huán)境保護(hù)等方面的內(nèi)容，列為現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)條文。 （2）應(yīng)采用“必須、嚴(yán)禁”和“應(yīng)、不應(yīng)”用詞，不采用“宜”、“可”等用詞. （3）不易列入：可操作性差的條文；條文爭(zhēng)議較大，意見不一

6、的條文；其他標(biāo)準(zhǔn)已列為強(qiáng)制性條文，不重復(fù)；標(biāo)準(zhǔn)條文引用的其他條文，是不強(qiáng)制的內(nèi)容，避免擴(kuò)大強(qiáng)條范圍；強(qiáng)制性條文是少數(shù)條文。貫徹建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范重點(diǎn)應(yīng)突出其強(qiáng)制性條文 創(chuàng)優(yōu)是企業(yè)樹立信譽(yù)、占領(lǐng)市場(chǎng)的途徑之一，評(píng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)是為了鼓勵(lì)企業(yè)創(chuàng)造優(yōu)質(zhì)工程。每項(xiàng)工程是有關(guān)各方共同努力的結(jié)果，評(píng)優(yōu)的標(biāo)準(zhǔn)不能單純以一個(gè)指標(biāo)來界定必須通過驗(yàn)收對(duì)設(shè)計(jì)、土建、裝修等進(jìn)行專項(xiàng)評(píng)優(yōu)或綜合評(píng)優(yōu)。評(píng)優(yōu)要與工程質(zhì)量等級(jí)區(qū)別開來。工程質(zhì)量的等級(jí)是與工程投資、工程功能要求相聯(lián)系的，因此在合同中就應(yīng)將工程質(zhì)量等級(jí)具體的要求標(biāo)注出來，而不是工程竣工以后才來確定質(zhì)量的等級(jí)，這也是控制工程造價(jià)的需要。 對(duì)上述這三類標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范有一個(gè)形象的比

7、喻，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范如同比賽規(guī)則，保證公證、各方利益不受到損害；施工工藝標(biāo)準(zhǔn)如同教案，是參賽隊(duì)取勝的法寶，也是比賽是否精彩的決定因素；評(píng)優(yōu)標(biāo)準(zhǔn)是觀眾對(duì)參賽隊(duì)表現(xiàn)的鼓勵(lì)。 “施工工藝”、“施工質(zhì)量驗(yàn)收”和“評(píng)優(yōu)”三個(gè)階段的劃分實(shí)際上與質(zhì)量管理的質(zhì)量保證、質(zhì)量監(jiān)督、質(zhì)量評(píng)價(jià)三大體系相呼應(yīng)?！笆┕すに嚒笔侵笇?dǎo)企業(yè)具體操作的，與質(zhì)量保證體系相呼應(yīng)；“施工質(zhì)量驗(yàn)收”是有關(guān)各方實(shí)施監(jiān)督驗(yàn)收的依據(jù)，與質(zhì)量監(jiān)督體系相呼應(yīng)；“評(píng)優(yōu)”是社會(huì)中介機(jī)構(gòu)對(duì)工程評(píng)定優(yōu)質(zhì)工程的準(zhǔn)繩，與質(zhì)量評(píng)定體系相呼應(yīng)。評(píng) 優(yōu) 標(biāo) 準(zhǔn)3.0.3 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收：建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收： 1、建筑工程施工

8、質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。在遼寧省的建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收同時(shí)應(yīng)符合實(shí)施細(xì)則和相關(guān)專業(yè)性驗(yàn)收記錄中的有關(guān)規(guī)定。 2、建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。 3、參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。 4、工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定為合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行。 5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。 6、涉及結(jié)構(gòu)安全的試快、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測(cè)。 7、檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。 8、對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。 9、承擔(dān)見證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資

9、質(zhì)。 10、工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。DB21/1234-2003 建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則-基本規(guī)定A.0.1 A.0.1 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄應(yīng)由施工單位按表施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄應(yīng)由施工單位按表A.0.1A.0.1填寫，填寫，總監(jiān)理工程師總監(jiān)理工程師( (建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人) )進(jìn)行檢查，并做出檢查結(jié)論。進(jìn)行檢查，并做出檢查結(jié)論。DB21/1234-2003 附錄A:施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄表A.0.1 施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄 開工日期：工程名稱施工許可證(開工證)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師施工單位項(xiàng)

10、目經(jīng)理項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人序號(hào)項(xiàng) 目?jī)?nèi) 容1現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理制度自檢、交接檢、專檢制度、質(zhì)量例會(huì)制度、月底評(píng)比及制度、質(zhì)量與經(jīng)濟(jì)掛鉤制度2質(zhì)量責(zé)任制崗位責(zé)任制，施工技術(shù)、質(zhì)量安全交底制、掛牌制3主要專業(yè)工種操作上崗證書電焊工、電工、起重工等上崗證核查結(jié)果4分包方資質(zhì)與對(duì)分包單位的管理制度審查分包資質(zhì)及相應(yīng)管理制度5施工圖審查情況設(shè)計(jì)交底記錄、施工圖審批文號(hào)及會(huì)審記錄轉(zhuǎn)下一頁承上一頁DB21/1234-2003 附錄A:施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理檢查記錄6地質(zhì)勘察資料地質(zhì)報(bào)告及批準(zhǔn)文號(hào)7施工組織設(shè)計(jì)、施工方案及審批編制與審批程序以及內(nèi)容是否與施工相符8施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)施工圖所包含各專業(yè)9工程質(zhì)量檢驗(yàn)制度原材料檢驗(yàn)制度、

11、施工各階段檢驗(yàn)制度、本工程抽檢項(xiàng)目檢驗(yàn)計(jì)劃等10攪拌站及計(jì)量設(shè)置自拌混凝土(砂漿)攪拌站管理制度設(shè)施與計(jì)量精度以及控制措施11現(xiàn)場(chǎng)材料、設(shè)備存放與管理與已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)是否相符及相應(yīng)管理制度12檢查結(jié)論：總監(jiān)理工程師(建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)年月日DB21/1234-2003 附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程劃分 表B01建筑工程分部工程、分項(xiàng)工程劃分序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程1地基與基礎(chǔ)無支護(hù)土方土方開挖、土方回填有支護(hù)土方排樁、降水、排水，地下連續(xù)墻，錨桿，土釘墻，水泥土樁，沉井與沉箱，鋼及混凝土支撐地基處理灰土地基、砂和砂石地基、碎磚三合土地基、土工合成材料地基、粉煤灰地

12、基、強(qiáng)夯地基、振沖地基、水泥土攪拌地基、砂樁地基、預(yù)壓地基、高壓噴射注漿地基、土和灰土擠密樁地基、注漿地基、水泥粉煤灰碎石樁地基、夯實(shí)水泥土樁地基樁基靜力壓樁、先張法預(yù)應(yīng)力管樁、混凝土預(yù)制樁、鋼樁、混凝土灌注樁、人工挖孔樁地下防水防水混凝土，水泥砂漿防水層，卷材防水層，涂料防水層，塑料板防水層，金屬板防水層，細(xì)部構(gòu)造，噴錨支護(hù)，地下連續(xù)墻，復(fù)合式襯砌，盾構(gòu)法隧道，滲排水、盲溝排水，隧道、坑道排水，預(yù)注漿，后注漿，襯砌裂縫注漿混凝土基礎(chǔ)模板，鋼筋，混凝土，后澆帶混凝土，混凝土結(jié)構(gòu)縫處理砌體基礎(chǔ)砌體基礎(chǔ)磚砌體，石砌體，混凝土砌塊砌體，配筋砌體2主體結(jié)構(gòu)混凝土結(jié)構(gòu)模板，鋼筋，預(yù)應(yīng)力，混凝土，現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)

13、，裝配式結(jié)構(gòu)，型鋼混凝土砌體砌體結(jié)構(gòu)磚砌體，混凝土小型空心砌塊砌體，石砌體，配筋砌體，填充墻砌體轉(zhuǎn)下一頁DB21/1234-2003 附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程劃分 轉(zhuǎn)下一頁承上一頁鋼結(jié)構(gòu)鋼結(jié)構(gòu)焊接，緊固體連接，鋼零部件加工，單層鋼結(jié)構(gòu)安裝，多層及高層鋼結(jié)構(gòu)安裝，鋼結(jié)構(gòu)涂裝，鋼構(gòu)件組裝，鋼構(gòu)件預(yù)拼裝，鋼網(wǎng)架結(jié)構(gòu)安裝，壓型金屬板木結(jié)構(gòu)方木和原木結(jié)構(gòu)，膠合木結(jié)構(gòu)，輕型木結(jié)構(gòu)，木構(gòu)件防護(hù)3建筑裝飾裝修地面基層：基土，墊層，找平層，隔離層及填充層整體面層：基層，水泥混凝土及水泥砂漿面層，水磨石面層，水泥鋼（鐵）屑面層，防油滲面層，不發(fā)火（防爆）面層板塊面層：基層，磚面層（陶瓷錦磚、缸

14、磚、陶瓷地磚和水泥花磚面層），大理石面層和花崗巖面層，預(yù)制板塊面層（預(yù)制水泥混凝土、水磨石板塊面層），料石面層（條石、塊石面層），塑料板面層，活動(dòng)地板面層，地毯面層木竹面層：基層、實(shí)木地板面層（條材、塊材面層），實(shí)木復(fù)合地板面層（條材、塊材面層），中密度（強(qiáng)化）復(fù)合地板面層（條材面層），竹地板面層抹灰一般抹灰，裝飾抹灰，清水砌體構(gòu)縫門窗木門窗制作，木門窗安裝，金屬門窗安裝，塑料門窗安裝，特種門窗安裝，特種門安裝，門窗玻璃安裝DB21/1234-2003 附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程劃分 轉(zhuǎn)下一頁承上一頁3建筑裝飾裝修地面抹灰門窗吊頂暗龍骨吊頂，明龍骨吊頂輕質(zhì)隔墻板材隔墻、骨架隔

15、墻、活動(dòng)隔墻、玻璃隔墻飾面板（磚）飾面板安裝，飾面磚粘貼幕墻隱框及半隱框玻璃幕墻、明框幕墻、全玻璃及點(diǎn)支承幕墻、金屬幕墻、石材幕墻涂飾水性涂料涂飾，溶劑型涂料涂飾，美術(shù)涂飾 裱糊與軟包裱糊、軟包細(xì)部櫥柜制作與安裝，窗簾盒、窗臺(tái)板和散熱器罩制作與安裝，門窗套護(hù)墻板制作與安裝，護(hù)欄和扶手制作與安裝，花飾制作與安裝注：上頁已經(jīng)顯示注：上頁已經(jīng)顯示注：上頁已經(jīng)顯示DB21/1234-2003 附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程劃分 轉(zhuǎn)下一頁承上一頁4建筑屋面卷材防水屋面保溫層，找平層，卷材防水層，細(xì)部構(gòu)造涂膜防水屋面保溫層，找平層，涂膜防水層，細(xì)部構(gòu)造剛性防水屋面細(xì)石混凝土防水層，密封材料嵌

16、縫，細(xì)部構(gòu)造瓦屋面平瓦屋面，油氈瓦屋面，金屬板屋面，細(xì)部構(gòu)造隔熱屋面架空屋面，蓄水屋面，種植屋面玻璃屋頂玻璃屋頂DB21/1234-2003 附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程劃分 轉(zhuǎn)下一頁承上一頁5建筑給水、排水采暖及燃?xì)馐覂?nèi)給水系統(tǒng)給水管道及配件安裝，消火栓系統(tǒng)安裝，給水設(shè)備安裝，管道防腐，絕熱室內(nèi)排水系統(tǒng)排水管道及配件安裝，雨水管道及配件安裝室內(nèi)熱水供應(yīng)系統(tǒng)管道及配件安裝，輔助設(shè)備安裝，防腐，絕熱衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具安裝，衛(wèi)生器具給水配件安裝、衛(wèi)生器具排水管道安裝室內(nèi)采暖系統(tǒng)采暖管道及配件安裝，設(shè)備安裝，輔助設(shè)備安裝室外給水管網(wǎng)給水管道安裝，消火栓安裝，水泵接合器安裝室外排水管

17、網(wǎng)排水管道安裝室外供熱管網(wǎng)供熱管道安裝室外各類井、池室外各類井、池挖填土及砌注建筑中水系統(tǒng)建筑中水系統(tǒng)安裝特殊建筑給排水系統(tǒng)游泳池、水景及公共浴池管道系統(tǒng)安裝室內(nèi)燃?xì)庀到y(tǒng)室內(nèi)燃?xì)夤艿?、器具安裝室外燃?xì)庀到y(tǒng)燃?xì)夤芗案綄僭O(shè)備安裝，燃?xì)夤艿婪栏?、室外燃?xì)庹{(diào)壓站供熱鍋爐及輔助設(shè)備安裝整體鍋爐安裝，鍋爐附屬設(shè)備及管道安裝，安全附件安裝，烘爐煮爐及試運(yùn)行，換熱站安裝，防腐，絕熱DB21/1234-2003 附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程劃分 轉(zhuǎn)下一頁承上一頁6建筑電氣室外電氣架空線路安裝，桿上電氣設(shè)備安裝，變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力配電箱安裝，照明配電箱（盤）

18、安裝，電線鋼導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線鋼導(dǎo)管明敷設(shè)、電纜鋼導(dǎo)管、防爆鋼導(dǎo)管敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管明敷設(shè)，金屬、非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè)，線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測(cè)試，建筑物景觀照明燈和建筑彩燈安裝，建筑物霓虹燈安裝，航空障礙標(biāo)志燈和庭院燈安裝，建筑照明通電試運(yùn)行，接地裝置安裝變配電室變壓器、箱式變電所安裝，成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力配電箱安裝，照明配電箱（盤）安裝，裸母線安裝，封閉母線、插接式母線安裝，電纜溝內(nèi)和電纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜頭制作、接線和線路絕緣電阻測(cè)試，接地裝置安裝，防雷引下線敷設(shè)，變配電室接地干線敷設(shè)供電干線裸母線安裝，封閉母線、

19、插接式母線安裝，電纜橋架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電纜溝內(nèi)和纜豎井內(nèi)電纜敷設(shè)，電線鋼導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線鋼導(dǎo)管明敷設(shè)、電纜鋼導(dǎo)管、防爆鋼導(dǎo)管敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管明敷設(shè)，金屬、非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè)，線槽敷設(shè)和線槽敷線，電線、電纜穿管，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測(cè)試電氣動(dòng)力成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力配電箱安裝，低壓電動(dòng)機(jī)，電熱器及電動(dòng)執(zhí)行機(jī)構(gòu)檢查接線，低壓電氣電力設(shè)備試驗(yàn)和試運(yùn)行，電纜架安裝和橋架內(nèi)電纜敷設(shè)，電線鋼導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線鋼導(dǎo)管明敷設(shè)、電纜鋼導(dǎo)管、防爆鋼導(dǎo)管敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管明敷設(shè)，金屬、非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè)，線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管，

20、電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測(cè)試，插座安裝接線，風(fēng)扇安裝電氣照明安裝成套配電柜、控制柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力、照明配電箱（盤）安裝，電線鋼導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線鋼導(dǎo)管明敷設(shè)、電纜鋼導(dǎo)管、防爆鋼導(dǎo)管敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管明敷設(shè)，金屬、非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè)，線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管，鋼索配線，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測(cè)試，普通燈具安裝、專用燈具安裝，建筑物景觀燈安裝，航空障礙燈具安裝，照明開關(guān)安裝，插座安裝接線，風(fēng)扇安裝，建筑照明通電試運(yùn)行DB21/1234-2003 附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程劃分 轉(zhuǎn)下一頁承上一頁6建筑電氣備用和不間斷電源安裝成套配電柜、控制

21、柜（屏、臺(tái)）和動(dòng)力配電箱安裝，照明配電箱（盤）安裝，柴油發(fā)電機(jī)組安裝，不間斷電源安裝，裸母線安裝，封閉母線、插接式母線安裝，電線鋼導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線鋼導(dǎo)管明敷設(shè)、電纜鋼導(dǎo)管、防爆鋼導(dǎo)管敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管暗敷設(shè)，電線剛性絕緣導(dǎo)管明敷設(shè)，金屬、非金屬柔性導(dǎo)管敷設(shè)，線槽敷設(shè)，電線、電纜穿管，電纜頭制作，接線和線路絕緣電阻測(cè)試，接地裝置安裝防雷及接地安裝接地裝置安裝，防雷引下線敷設(shè)，變配電室接地干線敷設(shè)，建筑物等電位連結(jié)，接閃器安裝7智能建筑（待國家規(guī)范頒發(fā)后再編制）通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)通信系統(tǒng)、衛(wèi)星及有線電視系統(tǒng)，公共廣播系統(tǒng)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，信息平臺(tái)及辦公自動(dòng)化應(yīng)用軟件，網(wǎng)絡(luò)安全系統(tǒng)建筑設(shè)備

22、監(jiān)控系統(tǒng)空調(diào)與通風(fēng)系統(tǒng)，變配電系統(tǒng)，照明系統(tǒng)，給排水系統(tǒng)，熱源和熱交換系統(tǒng)，冷凍和冷卻系統(tǒng)，電梯和自動(dòng)扶梯系統(tǒng)，中央管理工作站與操作分站，子系統(tǒng)通信接口火災(zāi)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)火災(zāi)和可燃?xì)怏w探測(cè)系統(tǒng)，火災(zāi)報(bào)警控制系統(tǒng)，消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)安全防范系統(tǒng)電視監(jiān)控系統(tǒng)，入侵報(bào)警系統(tǒng)，巡更系統(tǒng)，出入口控制（門禁）系統(tǒng)，停車管理系統(tǒng)綜合布線系統(tǒng)纜線敷設(shè)和終接，機(jī)柜、機(jī)架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝智能化集成系統(tǒng)集成系統(tǒng)網(wǎng)絡(luò)，實(shí)時(shí)數(shù)據(jù)庫，信息安全，功能接口電源與接地智能建筑電源，防雷及接地環(huán)境空間環(huán)境，室內(nèi)空調(diào)環(huán)境，視覺照明環(huán)境，電磁環(huán)境住宅（小區(qū)）智能化系統(tǒng)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及消防聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)，安全防范系統(tǒng)

23、（含電視監(jiān)控系統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、樓宇對(duì)講系統(tǒng)，住戶對(duì)講呼救系統(tǒng)、停車管理系統(tǒng)），物業(yè)管理系統(tǒng)（多表現(xiàn)場(chǎng)計(jì)量及與遠(yuǎn)程傳輸系統(tǒng)、建筑設(shè)備監(jiān)控系統(tǒng)、公共廣播系統(tǒng)、小區(qū)網(wǎng)絡(luò)及信息服務(wù)系統(tǒng)、物業(yè)辦公自動(dòng)化系統(tǒng)），智能家庭信息平臺(tái)DB21/1234-2003 附錄B 建筑工程分部（子分部）工程、分項(xiàng)工程劃分 承上一頁8通風(fēng)與空調(diào)送排風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，風(fēng)管部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試防排煙系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，風(fēng)管部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試除塵系統(tǒng)風(fēng)

24、管與配件制作，風(fēng)管部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，除塵器與排污設(shè)備安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)風(fēng)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，風(fēng)管部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，系統(tǒng)調(diào)試凈化空調(diào)系統(tǒng)風(fēng)管與配件制作，風(fēng)管部件制作，風(fēng)管系統(tǒng)安裝，空氣處理設(shè)備安裝，消聲設(shè)備制作與安裝，風(fēng)管與設(shè)備防腐，風(fēng)機(jī)安裝，風(fēng)管與設(shè)備絕熱，高效過濾器安裝，系統(tǒng)調(diào)試制冷設(shè)備系統(tǒng)制冷機(jī)組安裝，制冷劑管道及配件安裝，制冷附屬設(shè)備安裝，管道及設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試空調(diào)水系統(tǒng)管道冷熱（煤）水系統(tǒng)安裝，冷卻水系統(tǒng)安裝，冷凝水系統(tǒng)安裝，閥門及部件安裝，冷卻塔安裝，水泵及

25、附屬設(shè)備安裝，管道與設(shè)備的防腐與絕熱，系統(tǒng)調(diào)試9電梯電力驅(qū)動(dòng)的曳引式或強(qiáng)制式電梯安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，驅(qū)動(dòng)主機(jī)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對(duì)重（平衡重）安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，補(bǔ)償裝置，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收液壓電梯安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，液壓系統(tǒng)，導(dǎo)軌，門系統(tǒng)，轎廂，對(duì)重（平衡重）安全部件，懸掛裝置，隨行電纜，電氣裝置，整機(jī)安裝驗(yàn)收自動(dòng)扶梯、自動(dòng)人行道安裝設(shè)備進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，土建交接檢驗(yàn)，整機(jī)安裝驗(yàn)收注：1、混凝土基礎(chǔ)包括混凝土設(shè)備基礎(chǔ)用主體結(jié)構(gòu)中有關(guān)分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批表格； 2、砌體基礎(chǔ)用主體工程中有關(guān)分項(xiàng)工程及檢驗(yàn)批表格。 DB21/1234-2003 附錄C 室外工程劃分 單

26、位工程子單位工程分部子（子分部）工程室外建筑環(huán)境附屬建筑車棚，圍墻，大門，擋土墻，垃圾收集站室外環(huán)境建筑小品、道路、亭臺(tái)、連廊、花壇、場(chǎng)坪綠化室外安裝給排水與采暖室外給水系統(tǒng)、室外排水系統(tǒng)、室外供熱系統(tǒng)電氣室外供電系統(tǒng)、室外照明系統(tǒng)燃?xì)?室外燃?xì)庀到y(tǒng)C01室外單位（子單位）工程和分部工程可按表C01劃分。表C01 室外工程劃分建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定第二章第二章 基基 本本 規(guī)規(guī) 定定 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)是施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的統(tǒng)一規(guī)定，多數(shù)強(qiáng)制性條文都放在各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中，但統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中還有對(duì)單位工程

27、的質(zhì)量驗(yàn)收內(nèi)容，同時(shí)，對(duì)驗(yàn)收全過程，也應(yīng)有所要求，所以統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了6條強(qiáng)制性條文，其中5條都是為單位工程質(zhì)量驗(yàn)收而設(shè)置的，另一條則是對(duì)整個(gè)驗(yàn)收過程提出的要求，是驗(yàn)收的基本條件和要求，是過程的要求，也是對(duì)各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的要求和指導(dǎo)。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 3.0.3 3.0.3 建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收；建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)按下列要求進(jìn)行驗(yàn)收；1 1、建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。、建筑工程施工質(zhì)量應(yīng)符合本標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 釋義釋義 為了搞好建筑工程質(zhì)量的驗(yàn)收，對(duì)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范從編寫到應(yīng)用，對(duì)一些重要環(huán)節(jié)

28、和事項(xiàng)提出要求，以保證工程質(zhì)量驗(yàn)收工作的質(zhì)量。所以，這一條是對(duì)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收全過程提出的要求，包括各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，其要求體現(xiàn)在各程序及過程之中。是保證建筑工程施工質(zhì)量正確驗(yàn)收，提高其驗(yàn)收結(jié)果可比性重要基礎(chǔ)。 這一條是對(duì)整個(gè)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收而設(shè)立的，面廣、宏觀，對(duì)貫徹其所采取的措施就更宏觀了，在貫徹落實(shí)中應(yīng)執(zhí)行，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)本身應(yīng)執(zhí)行，各專業(yè)規(guī)范也應(yīng)執(zhí)行。在一定意義上，本條本身就是一個(gè)貫徹落實(shí)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，保證建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量的措施。同時(shí)，為保證本條的貫徹落實(shí)，提出一些相應(yīng)的措施。 本款有三個(gè)層次的問題。一是一個(gè)建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收由統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范共同

29、來完成，統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了各專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的統(tǒng)一要求，同時(shí)，規(guī)定了單位工程的驗(yàn)收內(nèi)容，就是說單位工程的質(zhì)量綜合驗(yàn)收由統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)來完成。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、子分部、分部工程由各專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范分別完成。這個(gè)驗(yàn)收規(guī)范體系是一個(gè)整體。二是建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收其質(zhì)量指標(biāo)是一個(gè)對(duì)象只有一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，沒有別的標(biāo)準(zhǔn)的要求。施工單位施工的工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。監(jiān)理單位應(yīng)按這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)來驗(yàn)收工程，不應(yīng)降低這個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。三是這個(gè)規(guī)范體系只是質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，不規(guī)定完成任務(wù)的施工方法，這些方法要靠施工單位自行制訂，盡管質(zhì)量指標(biāo)是一個(gè)，但完成這個(gè)指標(biāo)的方法是多種多樣的，施工單位可去自由發(fā)揮。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定

30、 措施措施 本款的落實(shí)措施重點(diǎn)強(qiáng)調(diào)這是一個(gè)系列標(biāo)準(zhǔn)，一個(gè)單位工程質(zhì)量驗(yàn)收，是由統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和相關(guān)專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范共同來完成的，在統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)第一章總則中已明確了，第1.0.2條、1.0.3條都說明了這個(gè)原則。在各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范的第一章總則中，都做出了明確規(guī)定。這是保證這個(gè)系列規(guī)范統(tǒng)一協(xié)調(diào)的基礎(chǔ)。同時(shí)，其落實(shí)措施最具體的是推出檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程、分部（子分部）工程、單位 （子單位）工程的整套驗(yàn)收記錄表格，來具體落實(shí)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)和各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范共同驗(yàn)收工程質(zhì)量。 檢查檢查 檢查各項(xiàng)目檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程項(xiàng)目驗(yàn)收的表格、內(nèi)容、程序等是否按規(guī)定進(jìn)行。保證各項(xiàng)目的驗(yàn)收都符合有關(guān)系列標(biāo)準(zhǔn)的要求。

31、判定判定 基本按制訂的表格逐步驗(yàn)收，為符合規(guī)范要求。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 2 2、建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。、建筑工程施工應(yīng)符合工程勘察、設(shè)計(jì)文件的要求。 釋義釋義 本款是本系列質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的一條基本規(guī)定。包括二個(gè)方面的含義，一是施工依據(jù)設(shè)計(jì)文件進(jìn)行，按圖施工這是施工的常規(guī)。勘察是對(duì)設(shè)計(jì)及施工需要的工程地質(zhì)提供地質(zhì)資料及現(xiàn)場(chǎng)資料情況的，是設(shè)計(jì)的主要基礎(chǔ)資料之一。設(shè)計(jì)文件是將工程項(xiàng)目的要求，經(jīng)濟(jì)合理地將工程項(xiàng)目形成設(shè)計(jì)文件，設(shè)計(jì)符合有關(guān)技術(shù)法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求，經(jīng)過施工圖設(shè)計(jì)文件審查。施工符合設(shè)計(jì)文件的要求是確保建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量的基本要求。是施

32、工必須遵守的。二是工程勘察還應(yīng)為工程場(chǎng)地及施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)地條件提供地質(zhì)資料，在進(jìn)行施工總平面規(guī)劃，應(yīng)充分考慮工程環(huán)境及施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境，也是對(duì)地基基礎(chǔ)施工方案的制訂以及叛定樁基施工過程的控制效果等是否合理，工程勘察報(bào)告將起到重要作用。所以，施工也應(yīng)符合工程勘察的有關(guān)要求。 措施措施 實(shí)施措施要做到三點(diǎn)實(shí)施措施要做到三點(diǎn)：（1）按照建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例落實(shí)質(zhì)量責(zé)任制，按圖施工是施工企業(yè)的重要原則，必須先做好自身的工作，盡到自己的責(zé)任。（2）制訂有修改設(shè)計(jì)文件的制度和程序，施工中不得隨意改變?cè)O(shè)計(jì)文件。如必須改時(shí)，應(yīng)按程序由原設(shè)計(jì)單位進(jìn)行修改，并出正式手續(xù)。（3）在制訂施工組織設(shè)計(jì)時(shí)，必須首先閱讀工程勘察報(bào)

33、告，根據(jù)其對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)提供的地質(zhì)評(píng)價(jià)和建議，對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境有全面的了解，進(jìn)行施工現(xiàn)場(chǎng)的總平面設(shè)計(jì)，制訂地基開挖措施等技術(shù)措施，以保證工程施工的順利進(jìn)行。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 檢查檢查 檢查也應(yīng)從兩個(gè)方面進(jìn)行。一是檢查施工過程中，對(duì)沒有按設(shè)計(jì)圖紙施工的部位及項(xiàng)目是否都有正式的設(shè)計(jì)變更修改文件。二是檢查在制訂“施工組織設(shè)計(jì)”時(shí)是否了解工程勘察報(bào)告，其一些排水、布局等方面，符合工程勘察的結(jié)論及建議。 判定判定 對(duì)受力部位及構(gòu)件需要修改的都有正式的設(shè)計(jì)變更文件；在施工組織設(shè)計(jì)的內(nèi)容及地基基礎(chǔ)工程施工方案體現(xiàn)了工程勘察的結(jié)論及建議，應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)審查批準(zhǔn)中，進(jìn)行檢查

34、，即為符合規(guī)范要求。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 3 3、參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。、參加工程施工質(zhì)量驗(yàn)收的各方人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。 釋義釋義 這是為保證工程質(zhì)量驗(yàn)收質(zhì)量的有效措施。因?yàn)轵?yàn)收規(guī)范的落實(shí)必須由掌握驗(yàn)收規(guī)范的人員來執(zhí)行，沒有一定的工程技術(shù)理論和工程實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)的人來掌握驗(yàn)收規(guī)范，驗(yàn)收規(guī)范再好也是沒有用的。所以，本條規(guī)定驗(yàn)收人員應(yīng)具備規(guī)定的資格。檢驗(yàn)批、分項(xiàng)工程質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)為監(jiān)理單位的專業(yè)監(jiān)理工程師；施工單位的則為專業(yè)質(zhì)量檢查員、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人；分部（子分部）工程質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)為監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師；勘察、設(shè)計(jì)單位的單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；分

35、包單位、總包單位的項(xiàng)目經(jīng)理；單位（子單位）工程質(zhì)量的驗(yàn)收應(yīng)為建設(shè)單位的單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人監(jiān)理單位的總監(jiān)理工程師、施工單位的單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，設(shè)計(jì)單位的單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。單位（子單位）工程質(zhì)量控制資料核查與單位（子單位）工程安全和功能檢驗(yàn)資料核查和主要功能抽查，應(yīng)為監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師；單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查應(yīng)由總監(jiān)理工程師組織相關(guān)專業(yè)3名以上監(jiān)理工程師和施工單位（含分包單位）項(xiàng)目經(jīng)理等參加。除建筑單位外，其他參建設(shè)單位有關(guān)人員應(yīng)按規(guī)定資格持上崗證上崗。并通過了驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的培訓(xùn)。 由于各地的情況不同，工程的內(nèi)容、復(fù)雜程度不同，對(duì)專業(yè)質(zhì)量檢查員，項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目經(jīng)理等人員，不能規(guī)定死，非要

36、求什么技術(shù)職稱才行，這里只提一個(gè)原則要求，具有由各地建設(shè)行政主管部門去規(guī)定，但有一點(diǎn)一定要引起重視。施工單位的質(zhì)量檢查員是掌握企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家標(biāo)準(zhǔn)的具體人員，他是施工單位的質(zhì)量把關(guān)人員，要給他充分的權(quán)力，給他充分的獨(dú)立執(zhí)法的職能。各施工單位以及各地都應(yīng)重視質(zhì)量檢查員的培訓(xùn)和選用。這個(gè)崗位一定要持證上崗。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 措施措施 其落實(shí)措施是當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)主管部門要有文件做出規(guī)定；根據(jù)工程的具體情況和本地區(qū)的人才情況，在保證工程質(zhì)量的前提下，規(guī)定出相應(yīng)的施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、質(zhì)量檢查員的資格；監(jiān)理人員的資格國家及各地已有規(guī)定，應(yīng)按專業(yè)持證上崗；在

37、沒有委托監(jiān)理的項(xiàng)目中，建設(shè)單位的驗(yàn)收人員應(yīng)具有相應(yīng)的資格。當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)按規(guī)定對(duì)其進(jìn)行檢查。 檢查檢查 由各地工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)按照當(dāng)?shù)匾?guī)定，對(duì)施工單位工程質(zhì)量的檢查評(píng)定人員進(jìn)行檢查，核對(duì)其資格；檢查核對(duì)監(jiān)理人員的資格、專業(yè)及證書。對(duì)沒有委托監(jiān)理的應(yīng)按規(guī)定檢查其自行管理的能力，要基本相當(dāng)于該項(xiàng)目的監(jiān)理單位的資質(zhì)。 判定判定 施工單位的質(zhì)量檢查員、項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、單位（項(xiàng)目）負(fù)責(zé)人；監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師及建設(shè)單位的相關(guān)人員。主要的有關(guān)人員符合當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門的規(guī)定即可為符合規(guī)范要求。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 4 4、工程質(zhì)量的驗(yàn)

38、收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。、工程質(zhì)量的驗(yàn)收均應(yīng)在施工單位自行檢查評(píng)定的基礎(chǔ)上進(jìn)行。 釋義釋義 本款有三個(gè)含義。一是分清責(zé)任，施工單位應(yīng)對(duì)檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程按操作依據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)（企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)）等進(jìn)行自行檢查評(píng)定。待檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程符合要求后，再交給監(jiān)理工程師、總監(jiān)理工程師進(jìn)行驗(yàn)收。以突出施工單位對(duì)施工工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)；二是施工單位應(yīng)按不低于國家驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量指示的企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)來操作和自行檢查評(píng)定。監(jiān)理或總監(jiān)理工程師應(yīng)按國家驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，監(jiān)理人員要對(duì)驗(yàn)收的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；三是驗(yàn)收應(yīng)形成資料，資料由施工單位先進(jìn)行檢查和填寫合格后由質(zhì)量檢查人

39、員簽字和監(jiān)理單位的監(jiān)理工程師和總監(jiān)理工程師驗(yàn)收簽字認(rèn)可。 措施措施 本款的落實(shí)措施應(yīng)包括三個(gè)方面；本款的落實(shí)措施應(yīng)包括三個(gè)方面；（1）縣級(jí)當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門應(yīng)有具體規(guī)定，明確規(guī)定施工單位應(yīng)有不低于國家標(biāo)準(zhǔn)的具體的操作規(guī)程，并按其進(jìn)行培訓(xùn)、交底和具體操作，達(dá)到施工單位規(guī)定的質(zhì)量目標(biāo)，在檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程的交付驗(yàn)收前，必須自行檢查評(píng)定，達(dá)到企業(yè)施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的質(zhì)量指標(biāo)（不低于國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范），才能交監(jiān)理（或建設(shè)單位）進(jìn)行驗(yàn)收。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 （2）施工單位必須制訂有不低于國家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的操作依據(jù)企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是經(jīng)

40、總工程師或施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，有批準(zhǔn)人簽字，批準(zhǔn)日期、執(zhí)行日期、有標(biāo)準(zhǔn)名稱及編號(hào)。在企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系中能查到。按其培訓(xùn)操作人員、進(jìn)行技術(shù)交底和質(zhì)量檢查評(píng)定。是保證工程質(zhì)量通過驗(yàn)收的基礎(chǔ)。 （3）當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門有健全的監(jiān)督檢驗(yàn)制度，對(duì)施工單位不經(jīng)自行組織檢查評(píng)定合格，或不經(jīng)檢查評(píng)定，不執(zhí)行企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和國家施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，將不合格的工程（含檢驗(yàn)批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程交出驗(yàn)收的，要進(jìn)行處罰或給予不良行為記錄出示。 同時(shí)，對(duì)監(jiān)理單位（或建設(shè)單位）不按國家工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范驗(yàn)收，將達(dá)不到合格的工程通過驗(yàn)收，要對(duì)監(jiān)理（或建設(shè)）單位進(jìn)行處罰或給予不良行為記錄出示。同時(shí)，對(duì)達(dá)到國家施

41、工工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范而不驗(yàn)收的行為也要給予批評(píng)。 以保證工程質(zhì)量施工單位先檢查評(píng)定合格，再驗(yàn)收基本程序的貫徹落實(shí)。 檢查檢查 檢查中重點(diǎn)注意二個(gè)方面。一是施工單位的操作依據(jù)及其執(zhí)行情況的技術(shù)管理制度，施工單位質(zhì)量控制措施的落實(shí)情況，自行檢查的程序是否落實(shí)；二是檢查監(jiān)理單位是否是在施工單位自行檢查評(píng)定合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行驗(yàn)收。在驗(yàn)收批、分項(xiàng)、分部（子分部）、單位（子單位）工程等驗(yàn)收表上簽字認(rèn)可。 判定判定 各項(xiàng)驗(yàn)收記錄表各方按程序簽認(rèn)了，即為符合規(guī)范要求。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 5 5、隱蔽工程在隱蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件、隱蔽工程在隱

42、蔽前應(yīng)由施工單位通知有關(guān)單位進(jìn)行驗(yàn)收，并應(yīng)形成驗(yàn)收文件。 釋義釋義 這款也是程序規(guī)定。施工單位應(yīng)對(duì)隱蔽工程先進(jìn)行檢查，符合要求后通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位、勘察、設(shè)計(jì)單位和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)等參加驗(yàn)收，地基基礎(chǔ)工程還應(yīng)通知勘查單位參加驗(yàn)收。對(duì)質(zhì)量控制有把握時(shí)，也可按工程進(jìn)度先通知，然后先行檢查，或與有關(guān)人員一起檢查認(rèn)可。施工單位先填好驗(yàn)收表格，并填上自檢的數(shù)據(jù)、質(zhì)量情況等；然后再由監(jiān)理工程師驗(yàn)收并簽字認(rèn)可，形成文件。監(jiān)理可以旁站或檢驗(yàn)，也可抽查檢驗(yàn)，這些應(yīng)在監(jiān)理方案中明確。 措施措施 本款的落實(shí)措施重點(diǎn)是施工單位要建立隱蔽工程驗(yàn)收制度，在施工組織設(shè)計(jì)中，對(duì)隱蔽驗(yàn)收的主要部位及項(xiàng)目應(yīng)列出計(jì)劃，與監(jiān)理工程師

43、進(jìn)行商量后確定下來。這樣做的好處，一是落實(shí)隱蔽驗(yàn)收的工作量及資料數(shù)量；二是使監(jiān)理等有關(guān)方面心中有數(shù)，到了一定的部位就可主動(dòng)安排時(shí)間，施工單位一通知，就能馬上到位；三是督促了施工單位在必要的部位要按計(jì)劃進(jìn)行隱蔽驗(yàn)收。通知可提前一定的時(shí)間，但也應(yīng)是自行驗(yàn)收合格后，再請(qǐng)監(jiān)理工程師驗(yàn)收。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 檢查檢查 本款的檢查應(yīng)在審查施工組織設(shè)計(jì)時(shí)就進(jìn)行檢查，檢查有沒有隱蔽工程驗(yàn)收計(jì)劃；并應(yīng)由監(jiān)理單位來證實(shí)；監(jiān)理單位也應(yīng)該明確重要部位、重要工序的隱蔽工程的驗(yàn)收，并應(yīng)與施工單位協(xié)商一致，列出自己的計(jì)劃。 判定判定 有計(jì)劃，各驗(yàn)收部位監(jiān)理能及時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，并形成隱蔽工程

44、驗(yàn)收文件，有按規(guī)定的各方的簽認(rèn)，即為符合規(guī)范要求。 建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 6 6、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測(cè)。、涉及結(jié)構(gòu)安全的試塊、試件以及有關(guān)材料，應(yīng)按規(guī)定進(jìn)行見證取樣檢測(cè)。 釋義釋義 本款是為了加強(qiáng)工程結(jié)構(gòu)安全的監(jiān)督管理，保證建筑工程質(zhì)量檢測(cè)工作的科學(xué)性、公正性和準(zhǔn)確性。建設(shè)部以2000211號(hào)文“關(guān)于印發(fā)房屋建筑工程和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程實(shí)施見證取樣和送檢的規(guī)定的通知”，通知對(duì)其檢測(cè)范圍、數(shù)量、程序都做了具體規(guī)定。在建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收中，應(yīng)按其規(guī)定執(zhí)行。鑒于檢測(cè)會(huì)增加工程造價(jià)，如果超出這個(gè)范圍，其他項(xiàng)目進(jìn)行見證取樣檢測(cè)的，

45、應(yīng)在承包合同中做出規(guī)定，并明確費(fèi)用承擔(dān)方，施工單位應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)中具體落實(shí)。 文件規(guī)定的范圍、數(shù)量如下： (1)范圍：下列試塊、試件和材料必須實(shí)施見證取樣和送檢：范圍：下列試塊、試件和材料必須實(shí)施見證取樣和送檢： 1)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土試塊； 2)用于承重墻體的砌筑砂漿試塊； 3)用于承重結(jié)構(gòu)的鋼筋及連接接頭試件； 4)用于承重墻的磚和混凝土小型砌塊； 5)用于拌制混凝土和砌筑砂漿的水泥；建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 6)用于承重結(jié)構(gòu)的混凝土中使用的摻加劑； 7)地下、屋面、而廁浴間使用的防水材料； 8)國家規(guī)定必須實(shí)行見證取樣和送檢的其他試塊、試件和材料。 (

46、2)數(shù)量：見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的數(shù)量：見證取樣和送檢的比例不得低于有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中規(guī)定應(yīng)取樣數(shù)量的30%30%。 措施措施 本款的落實(shí)措施是： 1）按建建2000211號(hào)文確定該工程的材料種類和所需見證取樣的項(xiàng)目及數(shù)量。注意項(xiàng)目不應(yīng)超出211號(hào)文的規(guī)定，數(shù)量也要按規(guī)定取樣數(shù)量的30%。 2）按規(guī)定確定見證人員，見證人員應(yīng)為建設(shè)單位或監(jiān)理單位具備建筑施工試驗(yàn)知識(shí)的專業(yè)技術(shù)人員擔(dān)任，并通知施工單位、檢測(cè)單位和監(jiān)督機(jī)構(gòu)等。 3）見證人應(yīng)試件或包裝上做好標(biāo)識(shí)、封志、標(biāo)明工程名稱、取樣日期、樣品名稱、數(shù)量及見證人簽名。 4）見證及取樣人員應(yīng)對(duì)見證試樣的代表性和真實(shí)性負(fù)責(zé)

47、。見證人員應(yīng)作見證記錄，并歸入施工技術(shù)檔案。 5）檢測(cè)單位應(yīng)按委托單，檢查試樣上的標(biāo)識(shí)和封套，確認(rèn)無誤后，再進(jìn)行檢測(cè)。檢測(cè)應(yīng)符合有關(guān)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，檢測(cè)報(bào)告應(yīng)科學(xué)、真實(shí)、準(zhǔn)確。檢測(cè)報(bào)告除按正常報(bào)告簽章外，還應(yīng)加蓋見證取樣檢測(cè)的專用章。 6）定期檢查其結(jié)果，并與施工單位質(zhì)量控制試塊的評(píng)定結(jié)果比較，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 檢查檢查 檢查有關(guān)措施的落實(shí)情況，人員確定正確；有見證取樣送檢的制度；并能落實(shí)執(zhí)行；試驗(yàn)報(bào)告內(nèi)容及程序等正確；有定期試驗(yàn)結(jié)果對(duì)比資料等。 判定判定 以上檢查條款基本做到，即為符合規(guī)范要求。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋

48、義、措施、檢查、判定 7 7檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。檢驗(yàn)批的質(zhì)量應(yīng)按主控項(xiàng)目和一般項(xiàng)目驗(yàn)收。 釋義釋義 這里包括兩個(gè)方面的含義。一是驗(yàn)收規(guī)范的內(nèi)容不全是檢驗(yàn)批驗(yàn)收的內(nèi)容，除了檢驗(yàn)批的主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目外，還有總則，術(shù)語及符號(hào)、基本規(guī)定、一般規(guī)定等，對(duì)其施工工藝、過程控制、驗(yàn)收組織、程序、要求等的輔助規(guī)定。除了黑體字的強(qiáng)制性條文應(yīng)作為強(qiáng)制執(zhí)行檢查內(nèi)容外，其他條文不作為驗(yàn)收內(nèi)容。二是檢驗(yàn)批的驗(yàn)收內(nèi)容，只按列為主控項(xiàng)目、一般項(xiàng)目的條款來驗(yàn)收，只要這些條款達(dá)到規(guī)定后，檢驗(yàn)批就應(yīng)通過驗(yàn)收。不能隨意擴(kuò)大內(nèi)容范圍和提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。如需要擴(kuò)大內(nèi)容范圍和提高質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，可在承包合同中約定，并明確增

49、加費(fèi)用及擴(kuò)大部分的驗(yàn)收規(guī)范和驗(yàn)收的人員等事項(xiàng)。 這些要求既是對(duì)執(zhí)行驗(yàn)收的人員做出的規(guī)定，也是對(duì)各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范編寫時(shí)的要求。 措施措施 本款的落實(shí)措施由規(guī)范組制訂每個(gè)檢驗(yàn)批驗(yàn)收表，推薦使用。這樣全國就比較統(tǒng)一了。 檢查檢查 檢查檢驗(yàn)批驗(yàn)收的內(nèi)容是否與推薦表的內(nèi)容一致，或就是使用推薦的表。 判定判定 檢查使用推薦的表格，或其內(nèi)容與推薦表格的內(nèi)容一致，即為符合規(guī)范要求。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 8 8對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的和重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。對(duì)涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能的和重要分部工程應(yīng)進(jìn)行抽樣檢測(cè)。 釋義釋義 本款是這次驗(yàn)收規(guī)范修訂的重大突破，以往工程完工

50、后，通常是不進(jìn)行檢測(cè)的，按設(shè)計(jì)文件要求施工完成就可以了。以往多是過程中的檢查或該工序完成后的檢查。但是，有些工序當(dāng)有關(guān)工序完成后很可能改變了前道工序原來的質(zhì)量情況，如鋼筋位置、綁扎完鋼筋檢查，位置都是符合要求的，但將混凝土澆筑完，鋼筋的位置是否保持原樣，就不好判定了，就需要驗(yàn)證檢測(cè)。還有混凝土強(qiáng)度的實(shí)體檢測(cè)、防水效果檢測(cè)、管道強(qiáng)度及暢通的檢測(cè)等，都需要驗(yàn)證性的檢測(cè)。這樣對(duì)正確評(píng)價(jià)工程質(zhì)量很有幫助。這些項(xiàng)目在分部（子分部）工程中給出，可以由施工、監(jiān)理、建設(shè)單位等一起抽樣檢測(cè)，也可以由施工方進(jìn)行，請(qǐng)有關(guān)方面的人員參加。監(jiān)理、建設(shè)單位等也可自己進(jìn)行驗(yàn)證性抽測(cè)。但抽測(cè)范圍、項(xiàng)目應(yīng)嚴(yán)格控制，以免增加工程

51、費(fèi)用。目前，建議以驗(yàn)收規(guī)范列出的項(xiàng)目為準(zhǔn)，不要再廣大和增加，維持一段時(shí)間以后，再做研究。在執(zhí)行中，有什么意見或建議，請(qǐng)告訴我們。 措施措施 抽測(cè)的項(xiàng)目已在各專業(yè)驗(yàn)收規(guī)范分部（子分部）工程中列出來了，為保證其抽樣及時(shí)，應(yīng)盡量在分部（子分部）工程中抽測(cè)，不要等到單位工程驗(yàn)收時(shí)才檢測(cè)。為保證其規(guī)范性，施工單位應(yīng)在施工開始就制訂施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度，將檢測(cè)項(xiàng)目、檢測(cè)時(shí)間、使用的方法標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)單位等說明，提高檢測(cè)的計(jì)劃性。保證檢測(cè)項(xiàng)目的及時(shí)進(jìn)行。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 檢查檢查 對(duì)照抽測(cè)項(xiàng)目,檢查施工單位制訂的施工質(zhì)量檢驗(yàn)制度中抽樣檢測(cè)的內(nèi)容。 判定判定 按規(guī)定的項(xiàng)目檢測(cè)，

52、都有檢測(cè)計(jì)劃，并都進(jìn)行了檢測(cè)，結(jié)果符合要求，即為符合規(guī)范要求。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 9 9承擔(dān)見證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。承擔(dān)見證取樣檢測(cè)及有關(guān)結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)的單位應(yīng)具有相應(yīng)資質(zhì)。 釋義釋義 這是保證見證取樣檢測(cè)、結(jié)構(gòu)安全和使用功能抽樣檢測(cè)的數(shù)據(jù)可靠和結(jié)果的可比性，以及檢測(cè)的規(guī)范性，確保檢測(cè)的準(zhǔn)確。檢測(cè)單位應(yīng)有相應(yīng)的資質(zhì)，操作人員應(yīng)有上崗證，有必要的管理制度和檢測(cè)程序及審核制度，有相應(yīng)的檢測(cè)方法標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)備、儀器應(yīng)通過計(jì)量認(rèn)可，在有效期內(nèi)，保持良好的精度狀態(tài)。 相應(yīng)資質(zhì)是指經(jīng)過管理部門確認(rèn)其是該項(xiàng)檢測(cè)任務(wù)的單位，具有相應(yīng)設(shè)備及條件，人員經(jīng)

53、過培訓(xùn)有上崗證；有相應(yīng)的管理制度。并通過計(jì)量部門的認(rèn)可。不一定是當(dāng)?shù)氐臋z測(cè)中心等檢測(cè)單位，應(yīng)考慮就近，以減少交通費(fèi)用及時(shí)間。 措施措施 本款落實(shí)措施是在開工前制定施工質(zhì)量檢測(cè)制度，針對(duì)檢測(cè)項(xiàng)目，應(yīng)對(duì)檢測(cè)單位進(jìn)行資質(zhì)查對(duì)，符合檢測(cè)項(xiàng)目資質(zhì)的檢測(cè)單位才能承擔(dān)其檢測(cè)任務(wù)。符合要求后，再確定下來，給予檢測(cè)委托書。 檢查檢查 檢測(cè)檢測(cè)單位由當(dāng)?shù)乜h級(jí)以上建設(shè)主管部門發(fā)的資質(zhì)證書，人員上崗證。施工單位制訂的有針對(duì)性的施工質(zhì)量檢測(cè)項(xiàng)目計(jì)劃和制度，以及檢測(cè)結(jié)果的規(guī)范性和可比性。 判定判定 先驗(yàn)收檢測(cè)單位的資格，符合要求的，才能進(jìn)行檢測(cè)，并注明資質(zhì)的文件，即為符合規(guī)范要求。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、

54、措施、檢查、判定 10 10工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。工程的觀感質(zhì)量應(yīng)由驗(yàn)收人員通過現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確認(rèn)。 釋義釋義 這次驗(yàn)收規(guī)范為了強(qiáng)調(diào)完善手段和確保結(jié)構(gòu)質(zhì)量，對(duì)觀感質(zhì)量放到比較次要位置。但不能不要，一是觀感質(zhì)量還得兼顧，二是完工后的現(xiàn)場(chǎng)綜合檢查很必要，可以對(duì)工程的整體效果有一個(gè)核實(shí)，宏觀性對(duì)工程整體進(jìn)行一次全面驗(yàn)收檢查，其內(nèi)容也不僅局限于外觀方面，如對(duì)缺損的局部，提出進(jìn)一步完善修改；對(duì)一些可操作的部件，進(jìn)行試用，能開啟的進(jìn)行開啟檢查等，以及對(duì)總體的效果進(jìn)行評(píng)價(jià)等。但由于這項(xiàng)工作受人為及評(píng)價(jià)人情緒的影響較大，對(duì)不影響安全、功能的裝飾等外觀質(zhì)量，只評(píng)出好、一般、差

55、。而且規(guī)定并不影響工程質(zhì)量的驗(yàn)收。好、一般都可說通過驗(yàn)收；但對(duì)差的評(píng)價(jià)，能修就修，不能修的就協(xié)商解決。評(píng)為好、一般、差的標(biāo)準(zhǔn)，原則就是各分項(xiàng)工程的主控項(xiàng)目及一般項(xiàng)目中的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，由驗(yàn)收人員綜合考慮。故提出通過現(xiàn)場(chǎng)檢查，并應(yīng)共同確定。現(xiàn)場(chǎng)檢查，房屋四周盡量走到，室內(nèi)重要部位及有代表性房間盡量看到，有關(guān)設(shè)備能運(yùn)行的盡可能要運(yùn)行。驗(yàn)收人員以監(jiān)理單位為主，由總監(jiān)理工程師組織，不少于3個(gè)有關(guān)專業(yè)的監(jiān)理工程師參加，并有施工單位的項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)、質(zhì)量部門的人員及分包單位項(xiàng)目經(jīng)理及有關(guān)技術(shù)、質(zhì)量人員參加，經(jīng)過現(xiàn)場(chǎng)檢查，在聽取各方面的意見后，由總監(jiān)理工程師為主導(dǎo)和監(jiān)理工程師共同確定觀感質(zhì)量的好、一般、差。 這樣

56、做既能將工程的質(zhì)量進(jìn)行一次宏觀全面評(píng)價(jià)，又不影響工程的結(jié)構(gòu)安全和使用功能的評(píng)價(jià)，突出了重點(diǎn)，兼顧了一般。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 措施措施 這款的落實(shí)措施是由總監(jiān)理工程師負(fù)責(zé)，在監(jiān)理計(jì)劃中寫明。 檢查檢查 工程開工前或施工過程中，檢查監(jiān)理計(jì)劃及執(zhí)行情況，并在竣工驗(yàn)收的監(jiān)督中作為一項(xiàng)主要內(nèi)容，在監(jiān)督報(bào)告中給予評(píng)價(jià)，是否做到。 判定判定 到現(xiàn)場(chǎng)檢查并按程序進(jìn)行，并由總監(jiān)理工程師組織檢查，即為符合規(guī)范要求。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 5.0.4 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：?jiǎn)挝唬ㄗ訂挝唬┕こ藤|(zhì)量驗(yàn)收合格應(yīng)符合下列規(guī)定：

57、1、單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合單位（子單位）工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格。格。 2、質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。質(zhì)量控制資料應(yīng)完整。 3、 單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)單位（子單位）工程所含分部工程有關(guān)安全和功能的檢測(cè)資料應(yīng)完整。完整。 4、主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。主要功能項(xiàng)目的抽查結(jié)果應(yīng)符合相關(guān)專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。 5、觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。觀感質(zhì)量驗(yàn)收應(yīng)符合要求。 列為強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的目的。 單位工程的質(zhì)量驗(yàn)收是建筑產(chǎn)品交給用戶的最后一道手續(xù)，其質(zhì)量驗(yàn)收是最后一道把關(guān)，對(duì)其進(jìn)行資料、功能

58、、外觀等全面檢查是應(yīng)該的，是保護(hù)用戶權(quán)益的必要手續(xù)。 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收是統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)二項(xiàng)內(nèi)容中的一個(gè)，這部分內(nèi)容只在統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)中有，其他專業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范中沒有。這部分內(nèi)容是單位（子單位）工程的質(zhì)量驗(yàn)收，是工程質(zhì)量驗(yàn)收的最后一道把關(guān)，是對(duì)工程質(zhì)量的一次總體綜合評(píng)價(jià)，所以，標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為強(qiáng)制性條文，列為工程質(zhì)量管理的一道重要程序。 釋義釋義 參與建設(shè)的各方責(zé)任主體和有關(guān)單位及人員，應(yīng)該重視這項(xiàng)工作，認(rèn)真做好單位（子單位）工程質(zhì)量的竣工驗(yàn)收，把好工程質(zhì)量關(guān)。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 單位（子單位）工程質(zhì)量驗(yàn)收，總體上講還是一個(gè)統(tǒng)計(jì)性的審核和綜合性的評(píng)價(jià)。是通過核查分部

59、（子分部）工程驗(yàn)收質(zhì)量控制資料、有關(guān)安全、功能檢測(cè)資料、進(jìn)行的必要的主要功能項(xiàng)目的復(fù)核及抽測(cè)，以及總體工程觀感質(zhì)量的現(xiàn)場(chǎng)實(shí)物質(zhì)量驗(yàn)收。 本條規(guī)定了一個(gè)單位工程質(zhì)量驗(yàn)收的五個(gè)方面的內(nèi)容，下邊就逐條給予說明： 1 1、單位、單位( (子單位子單位) )工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格工程所含分部（子分部）工程的質(zhì)量均應(yīng)驗(yàn)收合格 這是個(gè)基本條件，貫徹了過程控制的原則，逐步由檢驗(yàn)批，分項(xiàng)到分部（子分部）、到單位（子單位）工程的驗(yàn)收，突出了工程質(zhì)量的特點(diǎn)及工程質(zhì)量的控制。 這項(xiàng)工作，總承包單位應(yīng)事前進(jìn)行認(rèn)真準(zhǔn)備，將所有分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收的記錄表，及時(shí)進(jìn)行收集整理，并列出目次表，依序?qū)⑵?/p>

60、裝訂成冊(cè)。在核查及整理過程中，應(yīng)注意以下三點(diǎn)： （1）核查各分部工程中所含的子分部工程是否齊全。 （2）核查各分部、子分部工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表的質(zhì)量評(píng)價(jià)是否完善，有分部、子分部工程質(zhì)量的綜合評(píng)價(jià)、有質(zhì)量控制資料的評(píng)價(jià)、地基與基礎(chǔ)及主體結(jié)構(gòu)和設(shè)備安裝分部（子分部）工程規(guī)定的有關(guān)安全及功能的檢測(cè)和抽測(cè)項(xiàng)目的檢測(cè)記錄，以及分部（子分部）工程觀感質(zhì)量的評(píng)價(jià)等。 (3) 核查分部（子分部）工程質(zhì)量驗(yàn)收記錄表的驗(yàn)收人員是否是規(guī)定的有相應(yīng)資質(zhì)的技術(shù)人員，并進(jìn)行了評(píng)價(jià)和簽認(rèn)。建筑工程施工質(zhì)量統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文釋義、措施、檢查、判定 2 2質(zhì)量控制資料應(yīng)完整質(zhì)量控制資料應(yīng)完整 總承包單位應(yīng)將各分部（子分部）工程應(yīng)