水電經(jīng)驗交流指引03

1、恒大地產(chǎn)集團恒大地產(chǎn)集團2012011 1年年0404月月武漢監(jiān)察質(zhì)量問題匯總武漢監(jiān)察質(zhì)量問題匯總水電及設備安裝專業(yè)水電及設備安裝專業(yè)材 料第第3頁頁材料設備驗收材料設備驗收設計要求電氣井內(nèi)采用熱鍍鋅扁鋼規(guī)格為404，現(xiàn)場安裝不符合設計要求的熱鍍鋅扁鋼為3.762.67 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享第第4頁頁符合設計要求的鍍鋅扁鋼第第5頁頁400 100電纜橋架厚度符合規(guī)范要求， 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享第第6頁頁材料設備驗收材料設備驗收正在使用的電線不符合合同品牌要求 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享第第7頁頁材料設備驗收材料設備驗收水泵房主控制柜內(nèi)雙電源開關(guān)未采用合同品牌開關(guān) 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享

2、81、設備房現(xiàn)場安裝的水泵是浙江東陽泵業(yè)與合同要求不符。2、合同要求的水泵為南京藍宇泵業(yè)。 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享第第9頁頁9 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享陽臺上及衛(wèi)生間安裝的插座防濺盒全部安裝成為開關(guān)的防濺盒，應按設計要求安裝插座專用防濺盒安裝正確的防濺盒第第10頁頁經(jīng)現(xiàn)場實測消防箱厚度只有0.85mm 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享現(xiàn)場正在準備安裝的消防箱根據(jù)GB14561-2003的5.1.1.1要求消防箱厚度不小于1.2mm,以上消防箱厚度不符合規(guī)范要求第第11頁頁依據(jù)設備房合同要求應采用實耐德控制開關(guān)品牌，現(xiàn)場安裝的是首諾控制開關(guān)品牌 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享設計要求采用阻燃電纜（ZR-YJ

3、V），設備房間電纜全部是采用普通電纜。第第12頁頁對空調(diào)系統(tǒng)的保溫材料厚度進行檢查，發(fā)現(xiàn)設計要求為3，現(xiàn)場進行測量不到2 .設計要求為3 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享第第13頁頁設計要求消防應急照明電線為阻燃（ZR-BV)電線，現(xiàn)場全部是采用普通非阻燃電線代替 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享設計要求消防應急照明電纜為阻燃（ZR-BV)電線，現(xiàn)場全部是采用普通非阻燃電線代替設計要求阻燃（ZR-BV)電線第第14頁頁現(xiàn)場安裝的通風管道尺寸為1200 300 風管鋼板厚度只有0.63，規(guī)范要求為1.0GB50243-2002通風與空調(diào)施工質(zhì)量驗收規(guī)范要求1200 300 風管鋼板厚度為1.0厚第第15頁頁圖紙

4、設計要求水泵功率為5.5KW,現(xiàn)場安裝的水泵功率為4KW.圖紙設計要求為5.5KW第第16頁頁設計要求采用柜式通風機功率為3KW，現(xiàn)場安裝為普通離心通風機為1.5KW第第17頁頁現(xiàn)場安裝的變壓器采用佛山禪星品牌變壓器與合同約定品牌不符合同要求采用西門子、江蘇大全、上海華通、順特電氣品牌第第18頁頁高壓控制柜內(nèi)高壓開關(guān)采用的是湖北奔月高壓開關(guān)，品牌不符合合同要求。合同要求高壓控制柜采用施耐德、西門子、人民電氣、常熟開關(guān)品牌第第19頁頁箱變的高壓控制柜內(nèi)高壓開關(guān)品牌不符合合同要求合同要求采用西門子、江蘇大全、上海華通、順特電氣品牌第第20頁頁室外箱式變壓品牌不符合合同品牌要求合同品牌要求采用武開、

5、武漢長興、武漢華源、湖北得力品牌箱變第第21頁頁空調(diào)設備房內(nèi)熱水循環(huán)水泵設計要求揚程為27.5米,現(xiàn)場安裝水泵揚程為16米，水泵揚程不符合設計要求（一次側(cè)熱水泵）水泵設計要求揚程為27.5米第第22頁頁空調(diào)機房內(nèi)冷卻循環(huán)泵設計流量為60m/h，現(xiàn)場安裝水泵，現(xiàn)場安裝水泵流量為46 m/h，不符合設計要求水泵設計要求為為60m/h第第23頁頁按GB/T30912001規(guī)范要求DN25鍍鋅鋼管壁厚要求為3.2 mm，現(xiàn)場測量消防用鍍鋅管只有2.48 mm按GB/T30912001規(guī)范要求DN200鍍鋅鋼管壁厚要求為6.0 mm，現(xiàn)場測量消防用鍍鋅管只有3.91 mm第第24頁頁進場的雙波紋管未采用

6、甲供材料第第25頁頁 電 氣第第26頁頁 建 筑 防 雷 接 地27 對防雷接地進行測試，經(jīng)測試有部分建筑物的防雷檢測不合格。 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享第第28頁頁等電位設計要求采用熱鍍鋅扁鋼，現(xiàn)場采用鋼筋代替熱鍍鋅扁鋼。 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享符合設計要求的正確做法第第29頁頁設計要求應安裝總等位箱 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享未按照設計要求安裝總等位箱，整棟樓電梯及其他電氣設備全部未接地，無法保證設備正常安全運行。第第30頁頁 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享衛(wèi)生間的等電位安裝位置不符合設計要求，設計要求，按設計要求應該安裝在系手盆下高層陽臺欄桿未安裝設計要求與防雷接地進線焊接第第31頁頁總等電位箱

7、未按照設計要求與接地扁鋼進行連接等電位安裝符合設計要求的。依據(jù)02D501-2圖集要求衛(wèi)生間等電位應與衛(wèi)生間插座接地線進行重復接地第第32頁頁設計要求總等電位及局部等電位具體的做法第第33頁頁屋面的鋼結(jié)構(gòu)未按設計要求與防雷接地進行連接屋面的水箱及管道未安裝設計要求與防雷進行連接第第34頁頁屋面上的管道未按設計要求與防雷接地進行連接屋面上的鍋爐煙筒未與防雷接地進行連接第第35頁頁屋面的防雷帶焊接不符合設計要求。第第36頁頁室 內(nèi) 外 電 氣 管 道 敷 設第第37頁頁室外的電氣管道未按照設計要求做防腐、未按設計要求進行混凝土進行包封 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享回填材料部符合設計要求第第38頁頁電氣

8、管道安裝案例電氣管道安裝案例按設計要求做混凝土包封，管道埋地深度符合設計要求室外電氣管道埋地深度不符合設計要求，未按設計要求做混凝土包封 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享第第39頁頁 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享室外電氣井未按設計要求進行抹灰電氣井底未按設計要求做混凝土墊層，井的尺寸不設計要求要求室外安裝常見質(zhì)量第第40頁頁路燈基礎(chǔ)高度不夠，路燈進行騰空安裝，未安裝設計要求做接地連接。安裝的路燈直接放在混凝土上并與接地扁鋼進行連接，路燈基礎(chǔ)與混凝土路面標高一致。第第41頁頁室內(nèi)吊頂內(nèi)的電線管設計要求采用鋼管，現(xiàn)場安裝的全部是普通的PVC管設計要求電線管采用鋼管。第第42頁頁設計要求采用鋼管，現(xiàn)場全部采用P

9、VC管道代替鋼管設計要求采用鋼鋼管第第43頁頁室外電纜溝內(nèi)外墻壁未按設計要求進行抹灰，就進行回填。第第44頁頁設計要求電線管為鋼管暗裝，現(xiàn)場采用普通PVC管明裝。 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享第第45頁頁開關(guān)盒子安裝了鎖扣整齊美觀，四周用水泥砂漿進行固定 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享未按規(guī)范及國家標準圖集安裝鎖扣，也未進行砂漿固定46 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享電線道預埋與墻體軸線偏位現(xiàn)象，容易引起電線的安裝第第47頁頁47 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享吊頂內(nèi)的電線未按設計要求穿管，用金屬軟管代替金屬管第第48頁頁電線管安裝的墻體內(nèi)，未按設計要求進行穿管 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享電氣管漏埋，直接在樓板上開槽

10、又未按設計要求穿管，嚴重主體架構(gòu)安全。第第49頁頁 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享設計要求電線管采暗裝，現(xiàn)場采用明裝嚴重影響美觀室外園林照明景觀燈未按設計要求穿管，直接敷設在墻體內(nèi)第第50頁頁室外景觀照明線路安裝外墻石材內(nèi)未按設計要求進行穿管。設計要求消防線路采用鋼套管，現(xiàn)場全部是安裝的普通PVC塑料管第第51頁頁 電 纜 橋 架 的 安 裝第第52頁頁設計要求采用400150橋架，現(xiàn)場安裝為300 400150橋架設計要求采用鍍鋅橋架，現(xiàn)場安裝的是普通鋼板橋架。電纜橋架連接處未按規(guī)范要求做跨接地線第第53頁頁電纜橋架穿樓板未進行防火封堵電氣井內(nèi)安裝的橋架生銹現(xiàn)象第第54頁頁電纜橋架未按設計要求安裝

11、到位電纜橋架的蓋子全部未安裝第第55頁頁設計要求機房內(nèi)橋架采用耐火型白顏色橋架，現(xiàn)場安裝的是普通電纜橋架，不符合設計要求設計要求機房內(nèi)橋架采用耐火型白顏色橋架 電 線 電 纜 的 安 裝第第56頁頁第第57頁頁進戶主線設計要求為16平方，現(xiàn)場安裝為10平方電線進戶電線設計要求采用16平方第第58頁頁室外景觀照明線路未按設計要求做接地線，電線設計要求是4平方BVV電線，現(xiàn)場全部安裝為2.5平方BV線設計要求為70W燈三根4平方電線，現(xiàn)場只做2根2.5平方電線，沒有安裝接地線，電線型號也不符合設計要求第第59頁頁設計要求低于2.4米得壁燈要求安裝接地線，現(xiàn)場全部未安裝設計要求要做接地線，現(xiàn)場未安裝

12、接地線第第60頁頁室內(nèi)插座內(nèi)未按設計要求安裝接地線設計要求要做4平方接地線第第61頁頁潛污泵電纜進線設計要求為雙電源二根電纜進線，現(xiàn)場只安裝一根電纜，電纜型號設計要求為耐火電纜，現(xiàn)場安裝普通電纜設計要求為二根耐火電纜，現(xiàn)場安裝一根普通電纜第第62頁頁電纜頭未按規(guī)范和設計要求做熱縮電纜頭電纜熱縮頭具體做法如下室內(nèi)大部分有線、網(wǎng)絡線、電話線穿到一根電線管內(nèi)，設計要求一根電線穿一根管，不符合設計要求第第63頁頁設計及規(guī)范要求電纜頭應做電纜熱縮頭第第64頁頁電氣管道井內(nèi)安裝的電線未套管，電線安裝混亂電表間內(nèi)安裝的電線、電纜沒有進行固定綁扎，沒有做用途標識第第65頁頁水處理設備房內(nèi)至各水泵電線設計要求采

13、用6平方電線，現(xiàn)場安裝的電線為2.5平方安裝不符合設計要求直徑的電線，并品牌不符合合同要求第第66頁頁已經(jīng)竣工驗收的項目，防火閥的消防控制線路未進行施工消防控制線路設計要求是ZR-RVV2.5平方電線，現(xiàn)場是的是普通RVV1.0平方電線第第67頁頁設計要求插座有二回路，檢查測量發(fā)現(xiàn)只施工了一個回路電線設計要求為普通插座為二個回路，現(xiàn)場只施工一個回路第第68頁頁水泵控制柜內(nèi)未按設計要求做液位控制信號線，水箱水無法進行指導控制設計要求要液位控制信號線，現(xiàn)場未見施工安裝第第69頁頁 配 電 柜 安 裝第第70頁頁室外配電箱未按設計要求及規(guī)范要求安裝防水配電箱控制柜基礎(chǔ)未按照設計要求安裝槽鋼，基礎(chǔ)做法

14、不符合設計要求第第71頁頁設計要求給水水泵控制柜內(nèi)要安裝雙電源開關(guān)，現(xiàn)場安裝的控制柜未進行安裝雙電源開關(guān)設計要求安裝ATS雙電源自動切換開關(guān)，現(xiàn)場未安裝第第72頁頁 水電經(jīng)驗分享水電經(jīng)驗分享室外控制柜未設計要求做混凝土槽鋼基礎(chǔ)設計要求配電柜具體做法第第73頁頁安裝符合設計要求的配電柜基礎(chǔ)第第74頁頁設計要求采用變頻控制，現(xiàn)場安裝的控制柜內(nèi)無變頻器設計要求控制柜內(nèi)安裝變頻器第第75頁頁 燈具及開關(guān)插座安裝 第第76頁頁水泵房設計要求帶蓄電池日光燈，現(xiàn)場安裝為普通日光燈設計要求帶蓄電池的日光燈第第77頁頁設計要求空調(diào)插座為16A，現(xiàn)場安裝的空調(diào)插座為10A廚房插座地盒未固定、安裝松動第第78頁頁鍋

15、爐房設計要求為防爆燈具，現(xiàn)場安裝普通燈具設計要求采用防爆燈具，現(xiàn)場安裝普通燈具第第79頁頁圖紙設計要求機房插座采用防爆插座，現(xiàn)場安裝為普通插座設計要求機房插座采用防爆型號插座第第80頁頁設計要求樓梯間照明吸頂燈為蓄電池燈，現(xiàn)場安裝普通燈具設計要求吸頂燈帶蓄電池，現(xiàn)場安裝普通燈具第第81頁頁安裝美觀插座與插座與墻體之間沒有縫隙插座安裝縫隙過大，影響美觀第第82頁頁開關(guān)未安裝底盒，直接用膠把開關(guān)粘接墻上消防火災報警未安裝接線盒，直接用粘接固定第第83頁頁格柵日光燈未按照規(guī)范及設計要求安裝專用吊桿，直接放在吊頂上第第84頁頁路燈安裝的規(guī)格型號，不符合設計要求.（設計要求路燈燈頭為5個 ，現(xiàn)場安裝路燈

16、為3個）設計要求的路燈第第85頁頁 室 內(nèi) 外 給 排 水 管 道 安 裝第第86頁頁設計要求給水熱水管道采用S3.2熱水管，現(xiàn)場安裝的熱水管為普通給水冷水管道1.25MPa設計要求熱水管道采用S3.2熱水管PN=2.0MPa，第第87頁頁設計要求排水管彎頭立管至水平管應采用給水管件施工現(xiàn)場安裝的彎頭采用普通彎頭，采用的彎頭不符合規(guī)范要求，規(guī)范要求應采用45度角彎。第第88頁頁屋頂上管道未按設計要求做保溫設計要求屋頂上的管道全部要做保溫第第89頁頁設計要求為銅閥門，現(xiàn)場安裝的閥門是普通鐵蝶閥門安裝符合設計要求的管道及閥門，管道按設計要求進行刷銀粉漆第第90頁頁管道井內(nèi)安裝的管道未按設計要求刷銀

17、粉漆設計要求刷銀粉漆，現(xiàn)場沒有安裝設計要求施工完成第第91頁頁根據(jù)GB-50242-2002要求室外給水管道卡箍不應埋入土壤中，設計要求采用絲扣連接，施工現(xiàn)場給水管道卡箍連接；也未按設計要求做防腐處理設計要求埋地給水管道做二道防腐處理，現(xiàn)場安裝的管道未做防腐就進行回填第第92頁頁消防管道穿過建筑物伸縮縫未按設計及規(guī)范要求安裝安裝金屬伸縮節(jié)（補償器）第第93頁頁室內(nèi)排水管道穿樓板未按設計要求安裝阻火圈設就要求一個安裝阻火圈第第94頁頁設計要求衛(wèi)生間排水管靠近臥室采用雙壁中空螺旋消音管，檢查發(fā)現(xiàn)衛(wèi)生間內(nèi)安裝的管道全部未采用雙壁中空螺旋消音管第第95頁頁衛(wèi)生間沉箱地漏安裝搞出地面6公分，無法滿足排水

18、功能衛(wèi)生間沉箱地漏未安裝第第96頁頁室外雨水管未按設計及規(guī)范要求安裝伸縮節(jié)室外外墻上雨水管未按設計要求安裝雨水口第第97頁頁室外排污管道設計要求DN800管道要做30公分的混凝土墊層；1.2米得混凝土包封?，F(xiàn)場施工的管道直接將混凝土管道放在開挖的自然土面上，未做混凝土墊層，未做混凝土包封第第98頁頁設計要求消防管道為蝶閥，現(xiàn)場安裝為閘閥并無法進行使用無法設計要求消防為蝶閥第第99頁頁室外排水管道未按設計要求做砂石墊層，管道回填材料按設計要求用黃沙回填至土層自然面15-20公分，現(xiàn)場全部采用挖方土回填。 設計要求的具體做法第第100頁頁室外排水井外壁未安裝設計要求進行抹灰室外化糞池未外壁未按設計

19、要求進行抹灰第第101頁頁屋面雨水管道在女兒墻上未按設計要求要求安裝雨水口進門處陽臺內(nèi)安裝至衛(wèi)生間地漏管在樓板下沒有安裝吊卡第第102頁頁水泵房潛污泵管道設計要求為DN100，現(xiàn)場安裝為DN80管道1#水泵房生活、消防總進水管道上未按設計要求安裝過濾器第第103頁頁施工安裝的園林綠化水管埋設深度是有150，不符合設計及規(guī)范要求衛(wèi)生間安裝的50存水彎沒有安裝檢修門第第104頁頁設計要求室外排水井底做20公分混凝土墊層，現(xiàn)場檢查發(fā)現(xiàn)全部未做混凝土墊層設計要求排水井底做20公分混凝土墊層第第105頁頁按照設計要求施工的排水井，進行了踏步的安裝設計要求每個排水井應該安裝踏步第第106頁頁設計要求一層的

20、排水管為DN150，現(xiàn)在安裝的為DN100設計要求一層埋地排水管為DN150，現(xiàn)場實際安裝的排水管為DN100第第107頁頁室外消防栓未按設計要求安裝控制閥門設計要求的圖集要安裝閥門及砌筑井，現(xiàn)場室外消防未做閥門井及安裝閥門第第108頁頁設計要求管道為DN150，現(xiàn)場安裝的管道為DN100設計要求的圖紙第第109頁頁設計要求鼓風機管道為DN150，現(xiàn)場安裝的管道為DN100安裝不符合設計要求的管道，設計要求為DN150,安裝為DN100管道第第110頁頁室內(nèi)安裝的消防管道設計要求采用卡箍連接，現(xiàn)場采用焊接鋼管不符合設計要求給水閥門井尺寸做法不符合設計要求第第111頁頁 各各 種種 設設 備備

21、的的 安安 裝裝第第112頁頁未按照設計要求安裝減震器設計要求安裝減震器第第113頁頁嚴格安裝設計及規(guī)范安裝的減震器未安裝減震器的通風機第第114頁頁設計要求采用柜式低噪音專用排風機，現(xiàn)場安裝普通離心式排風機，排風機安裝不符合設計要求設計要求低噪音采用柜式通風機第第115頁頁室外空調(diào)機組未按設計要求安裝減震器空調(diào)嚴格按照設計要求安裝減震器第第116頁頁保溫層我們鍍鋅鋼板包裹嚴密結(jié)實，支架嚴格按設計要求做枕木管道外未按設計要求進行鍍鋅鋼板包裹，支架做法不符合設計要求（未做枕木）第第117頁頁設計要求空調(diào)風管下安裝墊木，現(xiàn)在安裝的風管墻壁未安裝設計要求空調(diào)風管下安裝裝墊木第第118頁頁水泵前端未按設計要求安裝止回閥第第119頁頁水泵與基礎(chǔ)連接未做隔震墊措施安裝的比較規(guī)范的水泵隔震器第第120頁頁鍋爐水泵未按設計要求與防雷接地進行連接室外空調(diào)機組未按設計要