園林景觀工程施工合同

1、園林景觀工程第一標段施工合同發(fā)包人（全稱）承包人（全稱）依照中華人民共和國合同法、中華人民共和國建筑法及其他有關(guān)法律、法規(guī)， 雙方在平等、自愿、 公平和誠實信用的原則的基礎(chǔ)上，就本工程施工事項協(xié)商一致，訂立本 合同，以資共同遵守。一、工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：_1.3工程內(nèi)容：具體內(nèi)容詳見設(shè)計圖紙、工程量清單及發(fā)包人下發(fā)的變更二、承包范圍及承包方式2.1承包范圍：設(shè)計圖紙范圍內(nèi)第一標段的園林景觀工程，且包括代表發(fā)包人辦理綠化工程驗收手續(xù)，作為有經(jīng)驗的承包商完善設(shè)計文件以滿足本工程驗收使用要求，提出合理 化建議等。2.1.1包含但不限于以下內(nèi)容：按照設(shè)計圖紙及技術(shù)規(guī)范所示和當?shù)赜嘘P(guān)

2、政府主管部門的規(guī)定完成本工程，包括但不限于：土方工程（不含地庫頂板及周邊的回填土。）、綠地整理、地形塑造、余土外運；植物 的購買、種植、24個月成活期中的養(yǎng)護及補種；植物種植土及所需混配的肥料、添加劑等 的購置及旋耙、攪拌、病蟲害的防治等施工；景觀燈、路燈及其基礎(chǔ)施工；景觀小品、圍墻、 景觀綠化、景觀給排水、綠化澆灌、景觀照明、室外家具、園路及硬質(zhì)鋪裝（含汀步）以及 與景觀園林綠化工程有關(guān)的其它工作內(nèi)容等。另外，還應包括合同條款中要求承包人承擔的其它工作。2.1.2圖紙范圍：A地塊園林景觀工程施工圖紙一標段范圍內(nèi)工作內(nèi)容為準。2.1.3其他專業(yè)分包施工隊伍與園林景觀工程施工作業(yè)有交叉，有關(guān)聯(lián)的

3、部分，景觀承包單位有義務配合其共同完成施工任務，并承擔相應的連帶責任。2.2承包方式：及利潤、包施工措施費、包安全文明施工、規(guī)費、一切稅費、包工期、包質(zhì)量、包綠化工 程二年養(yǎng)管期、包環(huán)保、包場地整理（清理垃圾）、包括發(fā)包人直接分包工程及主體其它 專業(yè)工程的施工配合、包驗收合格及不可預見費等。本工程禁止轉(zhuǎn)包，如發(fā)現(xiàn)轉(zhuǎn)包，發(fā)包 人有權(quán)終止合同，由此造成的經(jīng)濟損失，由承包人負責賠償，并按有關(guān)規(guī)定追加罰款，由 此造成的后果，均由承包人承擔。3.1合同工期：開工日期：2015年11月01日 竣工日期：2016年08月15 日合同工期總?cè)諝v天數(shù) 290天。實際開工日期以發(fā)包人書面通知為準。承包人應充分考慮

4、雨停水、停電、節(jié)假日等因素影響，應根據(jù)現(xiàn)場具體情況及發(fā)包人工期要求，做好施工組 織設(shè)計，統(tǒng)籌安排施工進度。3.2由于發(fā)包人及不可抗力原因造成工期拖延，工期相應順延。由于承包人原因造成工 期拖延，承包人不能按合同工期竣工，承包人應承擔違約責任，工期每延誤一天，按合同總額的千分之五向發(fā)包人支付違約金，并賠償因工期延誤而給發(fā)包人造成的一切損失；延誤工期超過5天，承包人須向發(fā)包人支付本合同總價款20%勺違約金，發(fā)包人同時有權(quán)解除合同。3.3如遇下列情況者，承包人提出工程順延的簽證要求，經(jīng)發(fā)包人代表確認后，工期 相應順延：1）發(fā)包人同意調(diào)整工期的設(shè)計變更和工程量增加；2）發(fā)包人書面同意的工期順延的其它情

5、況。以上簽證項目，承包人必須在事件發(fā)生后三天內(nèi)辦理簽證手續(xù)，即承包人在事件發(fā)生 后三天內(nèi)提出工期順延的書面簽證要求，否則，發(fā)包人代表不予確認，即不予辦理工期順 延簽證。3.4工期須包括機械設(shè)備裝置現(xiàn)場遷移及遷離；提供齊全的發(fā)包人與監(jiān)理認可的政府檔案機構(gòu)要求的和政府質(zhì)檢站要求的全部竣工備案文件資料。3.5本工程的竣工日期界定：為承包人送交經(jīng)組織工程初驗合格的竣工報告后，并由發(fā)包人組織進行單位工程竣工驗收達到質(zhì)量合格的日期。四、質(zhì)量標準及技術(shù)要求4.1本工程應達到合格標準，且驗收完成后承包人需進行整體保潔。4.2工程應遵守的標準、規(guī)范、規(guī)章等：4.2.1、 承包人必須嚴格按照施工圖紙（含設(shè)計變更）

6、，圖紙會審紀要等技術(shù)資料和按現(xiàn) 行的國家有關(guān)施工質(zhì)量驗收規(guī)范、操作規(guī)程、經(jīng)批準的施工組織設(shè)計等文件組織施工。4.2.2、因承包人原因造成工程不合格，承包人必須負責返修至合格，方可交付使用， 返工及推遲使用而造成的經(jīng)濟損失，由承包人負責。4.2.3、工程竣工驗收時，承包人應將有關(guān)技術(shù)資料、材料、試驗資料以及材料質(zhì)保書 等一式陸份裝訂成冊移交發(fā)包人，否則不予驗收結(jié)算。4.2.4、為保證質(zhì)量，所有施工材料進場后，需經(jīng)發(fā)包人按“建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標 準”的相應要求進行檢驗合格，確認規(guī)格、材質(zhì)、品牌后方可施工。4.3其他質(zhì)量、技術(shù)要求：4.3.1承包人必須嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行的有關(guān)施工技術(shù)規(guī)范、規(guī)程、質(zhì)量

7、檢驗評定標準。4.3.2承包人必須嚴格按照本工程施工圖紙（含發(fā)包人提供的設(shè)計變更圖紙）、圖紙會審 紀要等技術(shù)資料組織施工。4.3.3施工中所選用設(shè)備、原材料、半成品必須符合發(fā)包人提供的設(shè)計施工圖紙中要求及 當?shù)卣南嚓P(guān)規(guī)定。當發(fā)包人根據(jù)設(shè)計對承包人采購材料設(shè)備進行品種、規(guī)格、型號、質(zhì) 量等級等提出要求時，承包人應滿足該要求，且發(fā)包人無需因此向承包人付費。材料應提供 相應的鑒定資料（包括但不限于出廠合格證），不得以次充好，不得偷工減料，不得降低標 準，否則，發(fā)包人有權(quán)要求承包人整改，費用由承包人承擔且工期不順延。五、合同價款與支付5.1本工程為固定總價合同（除土方工程（ 不含地庫頂板及地庫周邊

8、的回填土 ）、暫估 價材料、承發(fā)包雙方約定的其它調(diào)整方式外， 結(jié)算時均不調(diào)整。種植土清單工程量不調(diào)整。）, 合同總價為：丄元（大寫：）。5.1.1本工程為固定總價合同，包含圖紙內(nèi)（招標范圍內(nèi)）的所有施工內(nèi)容（含土石方 工程施工）。工程量清單中已經(jīng)涵蓋了合同范圍內(nèi)圖紙所示工程量（工程量清單中土方工程量為合同暫定工程量，施工時辦理現(xiàn)場簽證原始記錄且經(jīng)發(fā)包人、承包人、監(jiān)理方三方簽字后作為結(jié)算資料），并經(jīng)承包人確認無誤；合同簽訂后工程量清單的列項、工程數(shù)量、綜合 單價作為工程款支付、變更價款、工程結(jié)算的依據(jù)。施工過程中發(fā)生的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證 按相關(guān)規(guī)定另計，由于承包人原因造成的設(shè)計變更增加工程費用由

9、承包人承擔；工程量清單計價表中的綜合單價為固定綜合單價，除本合同規(guī)定的調(diào)整方式外，不得以任何方式調(diào)整或變更；工程結(jié)算時除雙方合同約定的調(diào)整范圍（經(jīng)發(fā)包人確認的設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證）以外，其余均不調(diào)整，具體詳見相關(guān)的結(jié)算條款。暫估價材料價格結(jié)算調(diào)整詳見15.1.7條款約定。5.1.2合同價格是承包人中標價格，并經(jīng)承、發(fā)包雙方確認、達成一致后的價格。承包 人承諾合同綜合單價及總價不低于其成本價。5.1.3工程量清單計價采用綜合單價計價，即在單價中應包含完成工程量清單中一個規(guī) 定計量單位項目所需的人工費、材料費、機械使用費、管理費和利潤，并考慮風險因素等相關(guān)費用。不論其對應的項目特征是否描述完全，都將

10、被認為已包括實施對應項目所有工作內(nèi)容及完成此工作內(nèi)容而必須的各種輔助工作的費用。5.1.4工程量清單計價表中的綜合單價為固定綜合單價，除本合同規(guī)定的調(diào)整方式外， 不得以任何方式調(diào)整或變更。合同總價中已包括完成合同范圍內(nèi)工程所需的全部費用，包 括：a分部分項工程費、措施項目費、其他項目費和規(guī)費、稅金；b、工程量清單子項描述中沒有體現(xiàn)，施工中又必須發(fā)生的工作所需的費用；c、考慮風險（材料價格、人工工資上漲風險等）因素而增加的費用。綜合單價包括但不限于：人工、材料（需采用環(huán)保型材料）、機械使用費、管理費、 利潤等。苗木綜合單價包括但不限于：苗木、人工、機械使用費、運輸費、措施費、保活 費、兩年養(yǎng)護費

11、用、輔材費、管理費、利潤等；同時也包含了成品保護費及整體保潔費、 電費、臨時設(shè)施、臨時道路的修建安裝、分包工程配合費及驗收通過、竣工備案所需的費 用，以及承包人為完成本工程而采取的措施等能發(fā)生的一切費用；已包含營業(yè)稅及相應的 其他所有稅費，且承包人已充分了解和理解工程所在地政府和稅務部門對相關(guān)稅務的規(guī)定； 以及因稅費、物價或工資變化而引起上述費用之漲落；承包人承諾如有錯漏，均由承包人 負責。除合同條款明確規(guī)定外，合同單價及總價不得以任何方式調(diào)整或變更。本條款是對5.1.3條進一步闡述。5.1.5合同綜合單價應視為承包人已完全熟悉施工圖紙并充分了解設(shè)計意圖后的報價， 承包人作為合格的承包商對施工

12、圖中的錯、漏部分或設(shè)計結(jié)構(gòu)節(jié)點、做法不明確的部位， 已按常規(guī)要求綜合計算在報價中，并對報價的正確性、完整性是是滿意的。5.1.6合同綜合單價必須視為充分反映合同圖紙、技術(shù)規(guī)范（要求）、國家規(guī)范、地方 規(guī)定和其它合同條款之要求，任何顯示或表達于合同圖紙或技術(shù)規(guī)范（要求）、國家規(guī)范、 地方規(guī)定或其它合同條款之要求或工作但未包括或計算于清單報價內(nèi)的要求或工作均被視 為已包括于合同金額內(nèi)。而承包人亦被視為對工程范圍有充分了解，任何因承包人的疏忽 而導致之損失將不獲補償。5.1.7合同綜合單價應視為已充分了解現(xiàn)場的施工條件、土建、安裝工程的實際誤差并 已充分考慮為完成本工程所必須采取的施工措施費用，且已

13、充分考慮了不同施工順序、不 同施工條件及與其他分包配合所受影響而產(chǎn)生的費用。除招標人特別說明：施工中因設(shè)計 變更或合同外增加項目，引起的施工措施費增加發(fā)包人均不予增補。5.1.8合同綜合單價包括的工作質(zhì)量應被視為如合同圖紙所顯示及技術(shù)規(guī)范所說明。假如合同圖紙和技術(shù)規(guī)范之間發(fā)生任何不一致分歧，則三者之中以建筑方法要求較高者為準，除非合同圖紙或技術(shù)規(guī)范中另有明示。假如合同圖紙之間，或技術(shù)規(guī)范之間，或合同圖紙 與技術(shù)規(guī)范之間發(fā)生抵觸，承包人則被視為已作出在合同單價中預留需要完成工程的較高 價款。5.1.9合同綜合單價范圍內(nèi)的工程內(nèi)容，承包人應按工期要求按時施工，按時完成。5.1.10合同單價已充分考

14、慮因多工種交叉作業(yè)引起的產(chǎn)業(yè)保護費及因與其他專業(yè)發(fā)生 碰撞而引起的局部更改形成的工程量增減費用。5.1.11合同與圖紙間存在矛盾或表述不清，發(fā)包人應作出必要的澄清，但此澄清不作 為工程變更。5.1.12承包人承諾在簽訂本合同前對本工程的全部招標文件、設(shè)計圖紙、技術(shù)規(guī)范及 說明、質(zhì)量要求、合同文件、現(xiàn)場條件及周圍環(huán)境、承建風險、現(xiàn)場管理要求等已詳細研 究并完全明了，在合同單價中已予以充分考慮。5.1.13對暫估價部分材料和設(shè)備在采購前，應向發(fā)包人提供不少于三種品牌的材料樣 板、單價、質(zhì)保證書等，待發(fā)包人認可后方可采購進場。5.2工程款支付方式：5.2.1喬木分階段施工完畢且經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，承

15、包人根據(jù)合同清單上報已完工程預算及工程款支付申請報告，經(jīng)發(fā)包人審核后支付至已完工程量造價的75%5.2.2鋪裝基層、綠地整形施工完畢后且經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，承包人根據(jù)合同清單上 報已完工程預算及工程款支付申請報告，經(jīng)發(fā)包人審核后支付至已完工程量造價的75%5.2.3鋪裝面層及灌木施工完結(jié)后且后且經(jīng)發(fā)包人驗收合格后，承包人根據(jù)合同清單上報已完工程預算及工程款支付申請報告，經(jīng)發(fā)包人審核后支付至已完工程量造價的75%5.2.4 工程全部完工經(jīng)發(fā)包人初驗合格、向發(fā)包人提交已完工程結(jié)算書和工程款支付申請報告后，發(fā)包人向承包人累計支付至合同總價的75%5.2.5 本工程竣工驗收合格且交付發(fā)包人后60個工作

16、日內(nèi)給予辦理結(jié)算，結(jié)算辦理結(jié)束后15個工作日內(nèi)發(fā)包人向承包人支付至結(jié)算金額的95%，余款作為本工程保修金，待工 程保修（養(yǎng)護）期結(jié)束后付清。工程保修金不計利息，并按工程質(zhì)量保修書的規(guī)定扣除相應 的款項。526支付時間：發(fā)包人在收到承包人的支付申請報告后15個工作日內(nèi)通知承包人工程進度款審批金額，并在書面通知承包人開具發(fā)票后15個工作日內(nèi)支付工程進度款。527本工程價款為含稅價，承包人在依本合同每次申請工程款時，必須提供符合要求 的完稅發(fā)票和收據(jù)。支付至工程結(jié)算款的95%時，承包人應提供100%等額的有效發(fā)票。承包人所提供的票、據(jù)必須符合本公司財務要求且經(jīng)項目所在地稅務機構(gòu)認可并加蓋發(fā)票專用 章

17、。否則發(fā)包人有權(quán)拒絕付款且不因此承擔任何違約責任。5.3其他：5.3.1本合同單價是承包人充分理解發(fā)包人所提供的資料并對施工現(xiàn)場進行詳細踏勘后， 由承包人根據(jù)發(fā)包人提供的施工圖紙并結(jié)合現(xiàn)場實際情況計算實物工程量、已考慮各種風險,并結(jié)合自身實力，在保證工期、質(zhì)量、安全的前提下完成本合同工程承包范圍內(nèi)所有工作內(nèi) 容的最終承諾合同價。5.3.2承包人臨時用電、用水，均由發(fā)包人提供，承包人自行與發(fā)包人溝通、協(xié)調(diào)。5.3.3承包人已充分熟悉施工現(xiàn)場及完全理解施工圖及設(shè)計說明要求。施工過程中除發(fā)包 人原因引起設(shè)計圖紙變更或現(xiàn)場簽證發(fā)包人給予調(diào)整，其余的發(fā)包人均不予調(diào)整。5.3.4承包人須承擔現(xiàn)場條件、人工

18、、材料、機械臺班等價格波動的風險，合同綜合單價 不因人工、機械臺班、材料價格、匯率、政策性文件等因素變化波動而調(diào)整。六、雙方的一般權(quán)利和義務6.1發(fā)包人派駐本工程的代表：姓名 職務工程部經(jīng)理職權(quán)：監(jiān)控工程進度、質(zhì)量、安全、文明施工的控制與管理效果；協(xié)調(diào)工程相關(guān)事宜; 對監(jiān)理單位、承包人等相關(guān)單位的工作進行監(jiān)督、檢查；協(xié)助進行工程計量等。6.2監(jiān)理單位委派本工程的代表：姓名 職務總監(jiān)理工程師職權(quán)：按監(jiān)理合同的約定，對本工程的質(zhì)量、進度、造價、安全等控制和管理；協(xié)助 進行工程量計量。具體詳見本工程監(jiān)理委托合同。6.3承包人項目經(jīng)理：姓名職權(quán)：負責本工程的質(zhì)量、進度、工期、安全文明施工等全面管理、協(xié)

19、調(diào)；并按發(fā)包 人、承包人及政府相關(guān)部門指令完成各項工作。6.4發(fā)包人的權(quán)利和義務：6.4.1有權(quán)監(jiān)督和檢查承包人的施工質(zhì)量、進度及其有關(guān)投標承諾，并對不符合規(guī)范及 合同要求的行為，發(fā)布指令、警告或罰款。6.4.2有權(quán)要求承包人更換在履行其職責方面不能勝任或玩忽職守的承包人施工管理人 員，但替換的人員必須經(jīng)發(fā)包人確認，并在一周內(nèi)到崗。643承包人發(fā)生違約行為，發(fā)包人有權(quán)根據(jù)合同的約定和承包人違約情節(jié)的輕重程度， 在對承包人的應付款中扣除相應違約金。644按合同約定及時支付工程款、及時簽發(fā)設(shè)計變更、工程變更和各項簽證。645發(fā)包人負責協(xié)調(diào)承包人與其他承包人的關(guān)系，其費用由承包人承擔。6.4.6發(fā)包

20、人負責組織承包人和設(shè)計方進行圖紙會審，向承包人進行設(shè)計交底。6.5承包人的權(quán)利和義務：6.5.1承包人應在約定的工期內(nèi)獨立完成承包范圍內(nèi)的所有任務，未經(jīng)發(fā)包人同意不得再分包或轉(zhuǎn)包。若由承包人設(shè)計的圖紙必須經(jīng)發(fā)包人審核確認后方可用于施工。6.5.2 施工前承包人應提供各種材料的合格證及樣品、檢測報告且必須符合監(jiān)理或發(fā)包人的要求。6.5.3承包人應做好施工前準備工作，熟悉設(shè)計圖紙，編好施工組織設(shè)計，交發(fā)包人審 批。6.5.3承包人應服從發(fā)包人、監(jiān)理對工程項目質(zhì)量、進度、安全等施工的監(jiān)督與管理。6.5.4 承包人應與發(fā)包人積極協(xié)作配合，完成有關(guān)政府部門要求的各項備案及審批手 續(xù)。6.5.5 承包人進

21、入施工現(xiàn)場后，應服從發(fā)包人統(tǒng)一協(xié)調(diào)指揮，在現(xiàn)場指定地點搭設(shè)臨時設(shè)施，費用由承包人自行承擔。同時應遵守現(xiàn)場的各種管理制度，愛護現(xiàn)場設(shè)施，嚴格執(zhí)行安全防火規(guī)定，辦理各種用工手續(xù)，特殊工種需持證上崗，做到文明施工。承包人必須配合發(fā)包人的協(xié)調(diào)管理， 加強工地現(xiàn)場施工和人員管理，并承擔違規(guī)而引起的經(jīng)濟處罰和因違規(guī)而被責令停工造成的經(jīng)濟損失。6.5.6承包人進場材料應自行保管并做好標識，以防發(fā)生經(jīng)濟損失。若發(fā)生，責任全部由承包人承擔。6.5.7承包人在組織施工中， 必須遵照國家頒布的現(xiàn)行的最新規(guī)范、施工驗收標準及設(shè)計圖紙的要求組織施工，并接受發(fā)包人代表、監(jiān)理監(jiān)督檢查，保證工程質(zhì)量合格。6.5.8承包人必須

22、嚴格依照發(fā)包人和設(shè)計方認可的施工圖紙進行施工，未經(jīng)發(fā)包人同 意，不得隨意改變設(shè)計意圖和使用材料，如發(fā)現(xiàn)假冒偽劣設(shè)備、材料，由承包人負責更換和返工，發(fā)生的一切費用和工期損失由承包人自負，并向發(fā)包人進行相應的違約經(jīng)濟賠償。承包人應將其在施工過程中發(fā)現(xiàn)的工程設(shè)計中的任何錯誤、遺漏、誤差或其他缺陷應提前以書面的形式報告監(jiān)理單位和發(fā)包人。6.5.9承包人進場2天內(nèi)必須按總工期要求，精心編制詳細可行的施工組織設(shè)計（或施工方案），報監(jiān)理單位、發(fā)包人審批后嚴格執(zhí)行。承包人必須按批準的施工組織設(shè)計（或施 工方案）和進度計劃組織施工，接受發(fā)包人、監(jiān)理單位對工程質(zhì)量、施工進度及安全文明施工的檢查與監(jiān)督。如工程實際進

23、展與計劃不符時，承包人應無條件接受發(fā)包人、監(jiān)理單位的趕工要求并向監(jiān)理單位、發(fā)包人提交趕工及施工安全的措施（方案），經(jīng)監(jiān)理單位、發(fā)包人 批準后執(zhí)行，相關(guān)費用已包含在合同總價中。當承包人進度無法滿足總控進度計劃要求，造成發(fā)包人經(jīng)濟損失時，有責任接受發(fā)包人對其進行的索賠或違約責任的追究。承包人負責向發(fā)包人提供工程進度計劃表，每月25日前向發(fā)包人代表提供月度工程進度計劃及相應統(tǒng)計報表；每周提交上周進度對照及下周進度計劃。6.5.10承包人進入施工現(xiàn)場后，應遵守現(xiàn)場的各種管理制度，愛護現(xiàn)場設(shè)施，嚴格執(zhí) 行安全防火規(guī)定，辦理各種用工手續(xù)，確保特殊工種持證上崗，做到文明施工。6.5.11承包人施工中應嚴格按

24、照安全規(guī)程進行操作，確保施工安全。在施工場地內(nèi)，由承包人負責提供工程和安全所需的照明、看守、圍欄、警衛(wèi)等。承包人未履行上述義務所造成工程、財產(chǎn)和人身傷亡等一切損害責任及所發(fā)生的一切費用，由承包人承擔。6.5.12 承包人應保持施工現(xiàn)場的環(huán)境衛(wèi)生，認真執(zhí)行文明施工的有關(guān)規(guī)定，做到每天 工完料凈、場清明凈，處理好由于施工帶來的擾民問題。6.5.13 承包人應遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通、施工噪音等一切安全管理、文明施工等管理規(guī)定和要求，按規(guī)定需辦理有關(guān)手續(xù)的，由承包人負責辦理并承擔由此發(fā)生 的一切費用。因承包人未按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)或違規(guī)施工等原因造成的罰款和賠償?shù)蓉熑尉沙邪顺袚?.5

25、.14 承包人負責本合同范圍內(nèi)已完工程的成品保護措施，直至整個工程全部驗收合 格并移交給發(fā)包人。6.5.15 承包人應遵守國家或政府及有關(guān)部門對施工現(xiàn)場管理的規(guī)定，保護好建筑物結(jié) 構(gòu)和相應管線、設(shè)備，承包人進入現(xiàn)場工作應配合其他工程的施工，并對其成品進行保護， 避免人為損壞，如因承包人原因損壞，承包人照價賠償。6.5.16 承包人須按期保質(zhì)的完成工程量如不能按期完成，由承包人承擔相應責任并賠償發(fā)包人的相應損失。如因發(fā)包人原因造成承包人窩工且影響工期，承包人必須及時辦理書面的工期順延手續(xù)，否則發(fā)包人不予認可順延工期。6.5.17承包人協(xié)助發(fā)包人（監(jiān)理人）進行施工過程的檢查并做好自檢工作。6.5.

26、18承包人負責交驗前本工程達到驗收標準，并保證按期通過驗收。應保證施工質(zhì)量達到設(shè)計和規(guī)范要求，否則有責任接受發(fā)包人的索賠。無論監(jiān)理單位和發(fā)包人是否進行了 檢驗，均不解除承包人對自己承包的工程的質(zhì)量所負責任。6.5.19竣工驗收時如須進行空氣質(zhì)量檢測，由承包人負責組織，發(fā)包人監(jiān)督實施，檢 測結(jié)果須符合國家和工程所在地的有關(guān)規(guī)定，所需費用均由承包人承擔；實際竣工時未進行空氣質(zhì)量檢測的，結(jié)算時發(fā)包人將扣除該部分費用。6.5.20承包人應事先告知發(fā)包人未知的與本工程質(zhì)量相關(guān)的事項，如承包人知道或根 據(jù)經(jīng)驗應該知道的有關(guān)質(zhì)量問題而未告知發(fā)包人，則造成的損失由承包人承擔。6.5.21承包人未按照工程施工規(guī)

27、范及環(huán)保要求施工造成的環(huán)境污染，承包人有自付費 用進行治理的責任。如承包人不予治理，發(fā)包人有權(quán)代為治理，費用由承包人承擔。6.5.22工程完成時，進行全面的清理工作，做到工完場清。6.5.23對發(fā)包人支付的工程款，承包人須優(yōu)先用于支付工人勞動報酬。七、變更及簽證7.1工程變更、簽證價款的確認方式:7.1.1設(shè)計變更1）設(shè)計變更是指合同簽署后，工程在設(shè)計（包括品質(zhì)和數(shù)量）上的改變。設(shè)計變更必須以經(jīng)發(fā)包人確認的設(shè)計單位書面通知為準。2） 發(fā)包人如需進行工程變更，應以書面形式通知承包人。承包人接到書面通知后，必 須立即按照變更通知的內(nèi)容和要求實施工程變更。工程中發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的，承包人應

28、書面通知發(fā)包人， 由發(fā)包人與設(shè)計單位商定， 提出修改或變更設(shè)計文件， 承包人方 可繼續(xù)施工。如果承包人以變更工程價款未審定為由拖延或停止施工而導致工期延誤，則發(fā)包人有權(quán)根據(jù)本合同 6.5.36要求承包人支付違約金。3）施工中承包人不得對原工程設(shè)計進行變更。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導致發(fā)包人的損失，由承包人承擔，延誤的工期不予順延。4） 設(shè)計變更通知單（格式由發(fā)包人提供）須同時具備下列條件方對發(fā)包人和承包 人具有約束力，否則，不能作為結(jié)算或工期順延等的依據(jù)。（1） 設(shè)計變更通知單應附有設(shè)計單位的變更通知單，該通知單上蓋有工程設(shè)計出 圖專用章，且經(jīng)設(shè)計單位專業(yè)負責人和校對人簽字并蓋章；

29、（2）設(shè)計變更通知單上有發(fā)包人代表簽字；（3）設(shè)計變更通知單必須附原圖的復印件和設(shè)計變更圖；（4）設(shè)計變更通知單 如不能準確反映工程量， 必須采用現(xiàn)場簽證單的形式進行計量，方可作為工程價款調(diào)整的依據(jù)。5） 工程現(xiàn)場簽證單（格式由發(fā)包人提供）須同時具備下列條件方對發(fā)包人和承包 人具有約束力，否則，不能作為結(jié)算或工期順延等的依據(jù)。（1）工程現(xiàn)場簽證單上有承包人項目負責人、工程師簽字并蓋章；（2）工程現(xiàn)場簽證單上有發(fā)包人代表的簽字。（3）工程現(xiàn)場簽證單須列明具體工程量，附計算式；6）工程聯(lián)系單只作為發(fā)包人和承包人雙方聯(lián)系的用途，不作為計價依據(jù)，如承包人認為應計價的，承包人須申請辦理設(shè)計變更或現(xiàn)場簽證

30、手續(xù)。7）發(fā)包人有權(quán)刪減部分合同工程，并直接雇用其它獨立專業(yè)承包人負責執(zhí)行此刪減的合同工程。發(fā)包人也可指令承包人與發(fā)包人指定的單位簽定分包合同執(zhí)行部分合同工程。承包人不得以此為理由向發(fā)包人提出任何索賠及延長工期，刪減的合同工程按11條確定，并從合同單價中扣除相關(guān)金額。8）以上變更及現(xiàn)場簽證應按發(fā)包人提供的設(shè)計變更及現(xiàn)場簽證協(xié)議書規(guī)定辦理。9）承包人變更設(shè)計：承包人提出合理化建議涉及到變更設(shè)計和對原定材料的換用，必須經(jīng)發(fā)包人代表及相關(guān)部門批準后，方可進行變更，如承包人擅自進行變更，由此引發(fā)的損失和責任由承包人承擔。7.2變更價款的確定1 ）本條款只適用于引起工程造價調(diào)整的工程變更，因工程變更對合

31、同單價的調(diào)整按下列方式進行： 如發(fā)生與原子項相同的工程項目，以承包人投標書中已有綜合單價乘以工程量進行結(jié)算。不計措施項目費和其他項目費，該費用視為承包人對發(fā)包人的優(yōu)惠，只計規(guī)費和稅XtZ o 如發(fā)生與原子項相類似的工程項目，以實際使用的主材價格置換承包人投標書中已有綜合單價中主材價格， 主材含量按現(xiàn)場實際用量計算，計算出的綜合單價作為此項目的綜合單價，乘以相應的工程量進行結(jié)算。不計措施項目費和其他項目費，該費用視為承包人對發(fā)包人的優(yōu)惠，只計規(guī)費和稅金。如發(fā)生不同子目變更，重新調(diào)整綜合單價，不計措施項目費和其他項目費，該費用視為承包人對發(fā)包人的優(yōu)惠，只計規(guī)費和稅金。 以上兩種情況以外的其它工程項

32、目，承包人應向發(fā)包人提出書面申請，發(fā)包人批準 后，參照承包人投標文件中的相關(guān)內(nèi)容進行計價。2 ）在工程變更實施完工后 7天內(nèi)，承包人須根據(jù)變更圖及原圖向發(fā)包人提交工程變更 計算書，對涉及變更部分的現(xiàn)狀、已完成的工程量等做出準確說明，經(jīng)發(fā)包人核實并按批準后確定變更工程價款。如涉及到圖紙未能顯示的工程，應在工程執(zhí)行前及執(zhí)行后通知發(fā) 包人進行現(xiàn)場計量。3 ）在工程變更實施完工后 7天內(nèi)，承包人未向發(fā)包人提交工程變更計算書，視為變更不涉及合同單價增加。但對于因變更涉及合同單價減少的，發(fā)包人有權(quán)在竣工結(jié)算前或竣工結(jié)算時調(diào)減。4）承包人不得以變更價款沒得到發(fā)包人審批為由拒絕按后續(xù)變更指示實施，不得以未能接

33、受發(fā)包人確定的變更工程價款為由拒絕實施后續(xù)工程變更或不完全實施后續(xù)工程變更。承包人與發(fā)包人就變更工程價款協(xié)商不成時，承包人應按發(fā)包人要求先實施工程變更，然后按合同關(guān)于爭議的約定處理。5）因承包人自身原因?qū)е碌墓こ套兏?，承包人無權(quán)要求追加合同單價。6）發(fā)包人有權(quán)取消合同中部分工作內(nèi)容及扣減相應項目，同時承包人對此不得提出任 何額外補償。八、安全與文明施工8.1安全施工要求8.1.1承包人應按國家及省、市勞動部門和建設(shè)主管部門有關(guān)規(guī)定，采取嚴格的安全防 護和防火措施，并承擔由于自身原因造成的財產(chǎn)損失和傷亡事故的責任與費用。8.1.2承包人自行承擔自己施工場地的安全保衛(wèi)工作，自行提供并承擔其施工現(xiàn)場

34、內(nèi)所 有的施工水、電設(shè)施、設(shè)備的維護、維修；施工現(xiàn)場必須滿足哈爾濱市的安全文明施工標準； 施工場地內(nèi)，承包人按工程和安全需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。承包人未履行上述義務造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由承包人承擔責任及所發(fā)生的費用。8.1.3由于承包人原因造成的第三方人員傷亡及財產(chǎn)損失，承包人對其承擔全部責任。8.1.4在建筑物內(nèi)施工時，承包人應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內(nèi)的 財產(chǎn)和人員的安全，并報發(fā)包人代表批準。安全保護措施費用，由承包人承擔。8.2文明施工要求8.2.1做好與工程各方的協(xié)調(diào)配合工作，并對已建項目做好成品保護，若有損壞、污染 成品，應做到及

35、時修復、更換和清理洗干凈。在竣工驗收前，應將施工范圍內(nèi)所有建筑垃圾 和生活垃圾清理干凈（運到指定地點）。承包人自行承擔所有費用。822承包人做好施工組織管理、維持現(xiàn)場整潔、道路暢通，施工過程中承包人應做到工完場清并及時將施工垃圾清理并及時外運。如承包人不按此要求執(zhí)行，發(fā)包人按500元/次的違約金標準，在對承包人的每筆付款中扣除相應款額。8.2.3承包人應遵守和有關(guān)部門對施工現(xiàn)場交通、施工噪聲、施工現(xiàn)場環(huán)境衛(wèi)生和場外 污染等的管理規(guī)定，否則由此引起的一切后果均由承包人承擔。8.2.4工程竣工后承包人應清理現(xiàn)場，包括建筑材料、垃圾等。本工程竣工驗收后，承 包人應在5個日歷天內(nèi)撤出臨時設(shè)施、清除剩余

36、材料，并將現(xiàn)場清理干凈，否則發(fā)包人將 對滯后撤出收取2000元/天的占地費，從結(jié)算工程款中直接扣除，同時承包人還應承擔因 延誤撤場給發(fā)包人帶來的其他間接損失。九、竣工驗收9.1 竣工驗收的組織：由發(fā)包人組織9.2 竣工驗收的程序：9.2.1 承包人必須按本合同約定或發(fā)包人批準順延的日期竣工并通過發(fā)包人竣工驗收。9.2.2 當工程具備竣工條件，承包人按國家及本市工程竣工有關(guān)的規(guī)定，經(jīng)自檢達到設(shè)計及規(guī)范要求后向發(fā)包人提交完整竣工資料及竣工驗收報告，發(fā)包人組織驗收。9.2.2.1 工程竣工后，承包人應進行施工資料整理，作出技術(shù)總結(jié)，提供有關(guān)文件，于一周前向驗收部門、發(fā)包人提請驗收。提供有關(guān)文件如下：

37、（1） 土壤化驗報告。（2）工程中間驗收記錄。（3）設(shè)計變更文件。（4）竣工圖及工程結(jié) 算。（5）附屬設(shè)施用材合格證或試驗報告。（6）施工總結(jié)報告、外地市的苗木檢疫證、施工日志。9.2.2.2 對于隱蔽工程，承包人要提供中間工序驗收證明，否則不給予工程驗收。9.2.2.3 發(fā)包人在確定本工程未達到工程規(guī)范規(guī)定之驗收合格標準后7日內(nèi)，應書面提出具體整改部位及建議，要求承包人進行修補，并經(jīng)雙方協(xié)商確定， 再次驗收之時間給予驗收審核。9.2.2.4 承包人必須按要求對工程進行成品保護，并在發(fā)包人驗收完成后進行整體保潔工作，其費用已包含在合同單價中。9.2.2.5 竣工日期為經(jīng)發(fā)包人、監(jiān)理（如果有）、

38、承包人代表共同竣工驗收合格的日期，承包人不得因工程經(jīng)濟糾紛而拒絕整改及交付使用。9.2.2.6 竣工驗收時，綠植必須達到100%成活率，否則視為未達到驗收條件，不予驗收，并按每次2000元扣罰；養(yǎng)護期內(nèi)，承包人應隨時檢查綠植的成長情況，并及時更換死亡綠植，接到發(fā)包人更換死亡綠植的書面通知后7日內(nèi)必須更換，否則，每拖延一天，承包人向發(fā)包人繳納200元違約金，從當期養(yǎng)管保證金中扣除；養(yǎng)護期結(jié)束后，由承包人組織發(fā)包人及監(jiān)理單位驗收，綠植成活率必須達到100%如驗收時發(fā)現(xiàn)死亡綠植，養(yǎng)護期順延3個月，直至驗收時成活率達到100%9.2.3 工程經(jīng)竣工驗收合格后 7天內(nèi)，承包人向發(fā)包人移交完畢（包括工程項

39、目、場 地、全部施工原始記錄資料、竣工圖）。如承包人不能按時移交，應按逾期竣工處理。9.2.4 當工程具備竣工條件，承包人按國家及本市工程竣工有關(guān)的規(guī)定，經(jīng)自檢達到設(shè)計及規(guī)范要求后向發(fā)包人提交完整竣工資料及竣工驗收報告，發(fā)包人組織驗收。9.2.5 工程竣工前，承包人應進行施工資料整理，作出技術(shù)總結(jié)，向發(fā)包人提供完整竣工資料叁套和竣工驗收報告。 承包人在發(fā)包人竣工驗收批準后七個工作日內(nèi)向發(fā)包人提交竣 工圖叁套。發(fā)包人代表收到竣工驗收報告后，七個工作日內(nèi)組織驗收，并在驗收后七個工作日內(nèi)給予批準或提出修改意見，承包人按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用。承包人必須積極組織園林綜合驗收工作，政府

40、園林綜合驗收的各種費用及相關(guān)資料由承包人負擔。9.2.6 對于隱蔽工程，承包人要提供中間工序驗收證明，否則不給予工程驗收。9.2.7 工程師在確定本工程未達到工程規(guī)范規(guī)定之驗收合格標準后7日內(nèi)，應書面提出具體整改部位及建議， 要求承包人進行修補， 并經(jīng)雙方協(xié)商確定， 再次驗收之時間給予驗收 審核。9.2.8 承包人在未驗收合格前或未接到接收通知單前，應負責對本工程采取成品保護措施，一切費用由承包人承擔。9.3 工程質(zhì)量檢查驗收9.3.1 承包人應根據(jù)發(fā)包人要求提供關(guān)于工程質(zhì)量的資料，如材料出廠合格證、試驗報告、苗木檢疫證等的復印件，而由此引起的檢測費用應由承包人承擔。材料代用必須經(jīng)過設(shè)計院和發(fā)

41、包人的批準， 如果設(shè)計院和發(fā)包人的批準與國家規(guī)范要求有異時，則以要求較高者為準。9.3.2 承包人必須健全質(zhì)量檢查制度，配備現(xiàn)場專職質(zhì)量檢查員， 建立完善的自檢制度，做好自檢記錄，接受發(fā)包人和主管部門的檢查督促，確保工程質(zhì)量。9.3.3 凡隱蔽工程，經(jīng)承包人自檢后，應填制確切的隱蔽記錄，并提前24小時通知及發(fā)包人檢查，經(jīng)檢查合格并符合設(shè)計要求，發(fā)包人簽字認可后方能進行下一工序的施工。未經(jīng)驗收的隱蔽工程，私自隱蔽，發(fā)包人有權(quán)要求承包人拆除覆蓋物進行隱蔽驗收，費用由承包人承擔；拒絕拆除覆蓋物的，私自隱蔽部分工程量不予認可。9.3.4 發(fā)包人要求對已隱蔽工程進行復查時，承包人應同意并積極予以配合。如

42、對已隱蔽工程的復查結(jié)果不符合設(shè)計要求或質(zhì)量不合格的，復查費由承包人承擔，工期不予延期。若復查結(jié)果符合設(shè)計要求，質(zhì)量合格的，復查費由發(fā)包人承擔，因此造成的工期損失，由責任方負責。9.3.5 施工質(zhì)量不符合設(shè)計要求，質(zhì)量不合格者，必須返工。返工的費用由承包人承擔， 本合同約定的工期不予順延。9.4 竣工資料的提交要求：工程竣工驗收合格后，承包人按照哈爾濱市城建檔案館的要求編制工程竣工資料并裝訂 整理成冊移交給發(fā)包人或發(fā)包人。如竣工資料不符合相關(guān)要求承包人必須無條件進行整改， 直至符合要求后為止，否則視為承包人違約。十、工程結(jié)算10.1 工程結(jié)算原則：工程結(jié)算價 =合同價+設(shè)計變更+現(xiàn)場簽證，其中如

43、下內(nèi)容設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證不予計?。?、對設(shè)計變更和現(xiàn)場簽證結(jié)算，金額在2000元以內(nèi)單項設(shè)計變更、現(xiàn)場簽證不計入結(jié)算，原設(shè)計內(nèi)容和工程量清單中的內(nèi)容均不作調(diào)整；2、變更（或簽證）引起工程調(diào)整，調(diào)整后的工程量與清單量相差在土5河內(nèi)（含5%時結(jié)算時不予調(diào)整，超過土 5%寸，只調(diào)整超過部分；3、綜合單價執(zhí)行中標后合同中的綜合單價，其它詳見 合同第7.2款的規(guī)定；4、工程變更等原因?qū)е鹿こ塘科畛^15%寸，應按清單計價規(guī)范規(guī)定進行調(diào)整綜合單價；5、若發(fā)現(xiàn)合同清單工程量與招標文件清單工程量不同時，以合同清單合價除以招標文件清單工程量確定結(jié)算綜合單價；6、若發(fā)包人發(fā)現(xiàn)合同清單中有不平衡報價，合同范圍內(nèi)不

44、作調(diào)整，超出合同范圍的發(fā)包人有權(quán)根據(jù)招標人控制價、承包人中標報價資料調(diào)整結(jié)算綜合單價；7、對新增加的工作內(nèi)容 （不在招標范圍以內(nèi)且由發(fā)包人指令承包人施工的工作內(nèi)容）其綜合單價的確定參照承包人中標報價資料及本合同“7.2變更價款的確定”中的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。10.2 工程結(jié)算依據(jù)：現(xiàn)場簽證、設(shè)計變更、施工合同、工程結(jié)算會簽單作為結(jié)算依據(jù)。 主要材料價格執(zhí)行中標報價中的材料價格，除發(fā)包人特殊要求外均不再調(diào)整，其它詳見第 15.1.2款的約定。10.3承包人應于工程竣工報告批復后28天內(nèi)向發(fā)包人提交完整的竣工結(jié)算資料肆套（其中結(jié)算用竣工圖紙壹套，結(jié)算書、設(shè)計變更、工程簽證等結(jié)算資料為肆套），發(fā)包人在 收

45、到承包人完整的竣工結(jié)算資料后60個工作日內(nèi)給予審核并提出確認或提出修改意見，并在竣工驗收合格后 90個工作日內(nèi)結(jié)算完畢。承包人未按合同約定及時向發(fā)包人提交竣工結(jié) 算書及完整的竣工結(jié)算資料或提交后未按發(fā)包人通知的時間與發(fā)包人核對工程價款的，每逾期一日，向發(fā)包人支付違約金人民幣500元。如果超過28天仍未提交完整結(jié)算，發(fā)包人有權(quán)按自己的理解完成本工程結(jié)算，承包人不得有異議。同時，仍扣除因延遲提交結(jié)算資料的罰金。10.4結(jié)算超報的處罰：承包人申報的結(jié)算額與發(fā)包人審定后的結(jié)算額的差額不得超過發(fā)包人審定后結(jié)算額的5%其各項核增、核減金額相抵后最終差額不超過5%的，咨詢服務費由發(fā)包方支付；如最終差額超過5

46、%的,超過部分咨詢服務費由承包方承擔，且扣除超過部分金額的10%對承包人進行處罰，發(fā)包人從承包人結(jié)算款中直接扣除。10.5結(jié)算款的支付方式：承包人按時完成合同約定的所有工程內(nèi)容，經(jīng)發(fā)包人及相關(guān)單位驗收并達到約定的質(zhì)量標準， 按照合同規(guī)定支付工程款。結(jié)算審定、雙方簽字確認無異 議后14日內(nèi)（日歷天），發(fā)包人按合同約定向承包人支付工程款。 工程質(zhì)量保修金待承包 人履行保修條款后，按保修書的約定無息支付給承包人。10.6承包人應提交的結(jié)算資料明細表：詳見工程結(jié)算須提交的資料清單卜一、工程保修11.1工程質(zhì)量保修的內(nèi)容和范圍：11.1.1保修內(nèi)容：合同條款（含補充協(xié)議）約定承包范圍內(nèi)所有工程項目、設(shè)計

47、變更或 修改、現(xiàn)場簽證或文字約定、雙方或多方會議紀要等約定的全部內(nèi)容。11.1.2保修范圍：凡屬承包人施工質(zhì)量原因、承包人供應材料質(zhì)量原因及驗收后移交前承包人保管不力造成各部位、部件、整體或單體、整件或單件的損壞、脫落、變質(zhì)、丟失、 開裂等，均屬承包人免費保修責任范圍。11.2工程保修期限：保修期二年，自竣工驗收合格之日起開始計算。保修期內(nèi)經(jīng)過維修的部分，保修期自維修完成日起重新計算。11.3承包人的質(zhì)量保修責任：保修期間，在接到維修通知 4小時內(nèi)項目負責人應到場，8小時內(nèi)開始搶險或修復工作，如承包人不按時到場開展相關(guān)工作，或工作進展緩慢，或修 復質(zhì)量達不到要求，發(fā)包人有權(quán)委托其他單位接替其工

48、作，相應的費用在承包人的工程質(zhì)量缺陷保修金內(nèi)雙倍扣除，不足部分由承包人支付。11.4質(zhì)量保修金比例：按工程結(jié)算價的5 % 。11.5質(zhì)量保修金的返還方式：在本工程保修期滿后30日內(nèi)結(jié)算質(zhì)量保修金，在扣除各項應由承包人支付的費用后無息支付給承包人。十二、履約保證本工程履約保證金為合同價的3%即Y： 165266.53 元。中標人的投標保證金直接轉(zhuǎn)為履約保證金，不足部分在第一次支付工程款時扣除。履約保證金的組成及比例為：質(zhì)量保證金為50%工期保證金為 40%文明施工及安全生產(chǎn)保證金為10%待承包人按合同約定完成所有施工內(nèi)容且竣工驗收合格后無息返還或退 還。若因承包人的原因造成工程的損失，發(fā)包人將直

49、接在結(jié)算工程款時扣除，如仍不能彌補發(fā)包人的損失，發(fā)包人將繼續(xù)向承包人追償。 若承包人完全履行合同后，發(fā)包人無息返還預先扣留的履約保證金。十三、合同的中止和終止13.1 合同中止的條件：有下列情形之一的，雙方可以中止合同，并簽訂合同中止協(xié)議:13.1.1 因政府政策原因，導致本工程停緩建；13.1.2 不可抗力原因?qū)е碌谋竟こ掏＞徑ǎ?3.1.3 其他非發(fā)包人、承包人雙方原因?qū)е碌谋竟こ掏＞徑ā?3.2 合同中止的處置：按雙方另行簽訂的中止協(xié)議執(zhí)行。13.3 合同終止的條件：13.3.1 如發(fā)生13.1條所述情形，且自該情形發(fā)生之日起30日內(nèi)，發(fā)包人、承包人雙13.3.2方未達成合同中止協(xié)議的，

50、本合同自動終止。發(fā)生下述情形之一的，守約方有權(quán)解除合同：a、在本工程完成前，承包人無理停工或未能有序地進行本工程；b、承包人未按合同約定日完成其工作達10日以上；c 、承包人施工質(zhì)量不符合標準，未經(jīng)發(fā)包人最終驗收合格并通過政府驗收、審查通過的；d、承包人拒絕遵循或忽視監(jiān)理單位及發(fā)包人有關(guān)拆除不符合合同及規(guī)范規(guī)定的工程或材料的書面通知，并使工程受到相當程度的影響。e、出現(xiàn)其他合同雙方任何一方不能全面履行合同條款導致本合同無法履行的情況。13.4 合同終止的處置：1341合同終止后，承包人應妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備、器具的保護及向發(fā)包人移交工作，按發(fā)包人要求將自有機械、設(shè)備、人員撤出施工現(xiàn)

51、場。發(fā)包人應為承包人撤離提供必要條件，并按合同約定支付已完工程價款。13.4.2 合同解除后，不影響雙方在合同中約定的結(jié)算和清理條款的效力。十四、違約、索賠和爭議14.1 承包人的違約責任：14.1.1 工程質(zhì)量違約責任：工程質(zhì)量不合格，承包人應負責返修，直至驗收合格后，方可交付使用，由此產(chǎn)生的趕工措施費用、 違約責任及造成的一切經(jīng)濟損失均由承包人承擔， 且工期不順延。承包人未能按本合同約定進行竣工驗收的，由承包人承擔工程保管及風險責任。承包人應確保施工質(zhì)量及效果符合發(fā)包人、設(shè)計方及相關(guān)方的要求。如施工質(zhì)量或效果達不到合同約定的標準，承包人應當無條件返工、重做。若經(jīng)過返工、重做仍達不到約定的

52、質(zhì)量標準或效果，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應承擔合同總額的20%勺違約金，并賠償因其違約給發(fā)包人造成的一切直接經(jīng)濟損失和間接損失，包括發(fā)包人委托第三方完善施工所產(chǎn)生的費用。14.2.2 工期的違約責任：承包人原因造成的工程節(jié)點工期延后，承擔以下違約責任：承包人在施工過程中， 除不可抗力或發(fā)包人原因外，連續(xù)停工兩個工作日以上的，發(fā)包人有權(quán)解除合同，承包人應向發(fā)包人支付本合同約定總價20%勺違約金，造成發(fā)包人工期延誤或其他損失的，承包人應予賠償。承包人在約定的開工日期屆至3日后仍不進場施工的，發(fā)包人有權(quán)解除合同， 承包人應向發(fā)包人支付違約金人民幣50000元，造成發(fā)包人工期延誤或其他損失的，承包人

53、應予賠償。承包人不能按合同工期竣工，承包人應承擔違約責任，工 期每延誤一天，按合同總額的千分之五向發(fā)包人支付違約金，并賠償因工期延誤而給發(fā)包人造成的一切損失；延誤工期超過5天，承包人須向發(fā)包人支付本合同總價款20%勺違約金，發(fā)包人同時有權(quán)解除合同。14.2.3 安全文明施工的違約責任：承包人應采取措施保證現(xiàn)場施工人員及第三方人員的人身安全。若因承包人原因造成現(xiàn)場施工人員及第三方人員人身傷害，所有責任都由承包人負責，發(fā)包人不承擔連帶責任。承包人施工人員在施工區(qū)內(nèi)出現(xiàn)打架斗毆、損壞工程成品、安全事故等情況時，所產(chǎn)生的對承包人人員或第三方人員的損害由承包人承擔責任并負責賠償；由此造成發(fā)包人的損 失，

54、由承包人負責全額賠償。本工程承包人所有施工均必須符合政府相關(guān)部門對安全文明施 工的各項要求，否則均由承包人承擔所有責任。1424其他違約責任：承包人擅自中途更換工程主要負責人， 或承包人現(xiàn)場代表不配合發(fā)包人工作或不能勝任 工作的，發(fā)包人有權(quán)要求承包人更換相應人員， 承包人應在發(fā)包人要求更換之日起五日內(nèi)更 換。否則，發(fā)包人有權(quán)要求停工或解除合同， 由此造成的工期延誤及發(fā)包人的損失由承包人 承擔。承包人施工須遵守發(fā)包人對工程管理的規(guī)定，否則承包人給發(fā)包人造成損失的，承包人必須賠償發(fā)包人損失。發(fā)包人發(fā)現(xiàn)承包人擅自把工程分包或轉(zhuǎn)包給其他任何單位或個人，發(fā)包人有權(quán)解除合同，有權(quán)采用停工、驅(qū)逐出場或解除合

55、同的措施。同時承包人向發(fā)包人支付合同總價款20%的違約金，并賠償發(fā)包人因此造成的一切損失。承包人與發(fā)包人工作人員串通、虛構(gòu)事實或使用其他方式虛報簽證工程量的，發(fā)包人已經(jīng)支付工程款項的，承包人應當返還因虛報所獲得的工程款，并按相當于虛報工程款的數(shù)額向發(fā)包人支付違約金。如承包人未嚴格履行合同所規(guī)定的義務而造成的工程、財產(chǎn)損失和人員傷害，由承包人承擔全部責任及所發(fā)生的費用，承包人還必須向發(fā)包人支付違約金。發(fā)包人有權(quán)在應付工程款中扣除，違約金不足以彌補發(fā)包人損失的，發(fā)包人可繼續(xù)向承包人追償。發(fā)包人根據(jù)本合同約定行使解除權(quán)的，承包人所有人員、設(shè)備必須在發(fā)包人發(fā)出解除合同書面通知之日起三個工作日內(nèi)撤離施工

56、現(xiàn)場并向發(fā)包人移交有關(guān)的所有工程資料，并在此期限內(nèi)與發(fā)包人共同簽證已完成的工程量。未經(jīng)承、發(fā)包雙方共同簽證的工程量承包人不得要求結(jié)算。發(fā)包人在上述期限過后有權(quán)安排新的承包人進場施工。合同履行中任何一方無正當理由而單方解除合同的，屬單方違約，違約方除承擔賠償因此造成守約方的全部經(jīng)濟損失外，還必須向守約方支付合同總價款20%的違約金（如屬發(fā)包人違約，發(fā)包人還應結(jié)算經(jīng)驗收合格部分的承包人工程款項）。因一方違約使合同不能履行，另一方欲解除合同，須提前三天通知違約方。因承包人原因終止合同時，發(fā)包人具有決定是否接受或扣押與本工程有關(guān)的屬于承包人 在現(xiàn)場一切的設(shè)施、材料、設(shè)備和器件的權(quán)利。14.3 爭議的解決：本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應及時協(xié)商解決。 協(xié)商不成的，雙方同意向工程所在地人民法院起訴。發(fā)生爭議后，除出現(xiàn)以下情況的， 雙方都應繼續(xù)履行合同，保持施工連續(xù)，保護好已完工程：a、合同確已無法履行；b、雙方協(xié)議停止施工；c