保障性安居工程實施方案

1、保障性安居工程實施方案為認(rèn)真貫徹落實黨中央、國務(wù)院關(guān)于加大保障性安居工程建設(shè)力度，加快解決群眾住房困難的決策部署，確保按時超額完成市政府下達(dá)我縣2016年保障性安居工程目標(biāo)任務(wù)，經(jīng)研究，制定我縣2016 年保障性安居工程實施方案：一、旺泰家園配建廉租房項目（一）目標(biāo)任務(wù)市政府下達(dá)我縣目標(biāo)任務(wù)是2016 年廉租住房保障城市低收入困難家庭670 戶，新開工建設(shè)廉租住房220 套，年內(nèi)竣工交付使用廉租住房39 套。根據(jù)這一任務(wù)， 我縣 2016年確定廉租住房保障目標(biāo)任務(wù)670 戶，新開工建設(shè)廉租住房220 套，年內(nèi)竣工交付使用廉租住房39 套。（二）進(jìn)度要求和措施1、根據(jù)省、市住房保障政策，通過發(fā)放

2、住房租賃補(bǔ)貼、核減租金和實物配租形式，確保2016 年城市低收入住房困難家庭年度總保障戶數(shù)目標(biāo)圓滿完成。2、 2016 年已開工建設(shè)的廉租住房39 套， 2016年底要達(dá)到入住條件，2016 年新開工220 套，要在年內(nèi)全部開工，此工程項目由河北旺泰房地產(chǎn)開發(fā)公司承建。二、鼓樓北苑配建經(jīng)濟(jì)適用房項目（一）目標(biāo)任務(wù)市政府下達(dá)我縣2016 年經(jīng)濟(jì)適用房新開工建設(shè)120 套，我縣確定2016 年新建經(jīng)濟(jì)適用房120 套。（二）進(jìn)度要求和措施2016 年底完成主體工程，2016 年 6 月下旬達(dá)到入住條件。由張家口信誼房地產(chǎn)開發(fā)公司在鼓樓北苑小區(qū)分散配建。三、人才家園公租房項目（一）目標(biāo)任務(wù)市政府下達(dá)

3、2016 年我縣目標(biāo)任務(wù)是新建公共租賃住房 1800 套，我縣確定 2016 年新建公共租賃住房 1800 套。（二）進(jìn)度要求和措施結(jié)合我縣環(huán)首都綠色經(jīng)濟(jì)圈人才家園項目建設(shè)，采取人才家園與公租房建設(shè)同步并軌的基本思路，以政府為主導(dǎo)，以企業(yè)自建為主要建設(shè)形式，我縣決定由河北涿鹿光伏集園有限公司承建人才家園公租房1800 套，要求在2016年 7 月底全面開工，年底基礎(chǔ)工程達(dá)到正負(fù)零以上。四、鼓樓北苑配建限價商品房項目（一）目標(biāo)任務(wù)市政府下達(dá)2016 年我縣目標(biāo)任務(wù)是新建限價商品房 108 套，我縣確定2016 年配建限價商品住房108 套。（二）進(jìn)度要求和措施2016 年底完成主體工程，2016

4、 年 6 月下旬達(dá)到入住條件。由張家口信誼房地產(chǎn)開發(fā)公司在鼓樓北苑小區(qū)分散配建。五、國有林場危舊房改造工程（一）目標(biāo)任務(wù)市政府下達(dá)2016 年我縣目標(biāo)任務(wù)是林區(qū)危舊房改造 67 套，我縣確定2016 年林區(qū)危舊房改造67 套。（二）進(jìn)度要求和措施2016 年 6 月份全部開工， 年底基礎(chǔ)工程達(dá)到正負(fù)零以上。由岔道國有林場為建設(shè)單位，政府劃撥土地進(jìn)行建設(shè)。六、 5%廉租房、 5%公租房強(qiáng)制配建按照省、市有關(guān)規(guī)定，從今年3 月 1 日起，凡掛牌出讓的商品住房用地項目，必須按照項目總建筑面積的10%以上強(qiáng)制配建保障性住房，其中廉租住房5%、公共租賃住房 5%。未按規(guī)定落實配建的項目，不得進(jìn)行土地出讓

5、，不得辦理規(guī)劃、施工、預(yù)售許可手續(xù)，違者追究責(zé)任。土地、發(fā)改、住建等部門嚴(yán)格按照規(guī)定執(zhí)行。七、推進(jìn)工作措施一是要強(qiáng)化領(lǐng)導(dǎo)抓落實。保障性安居工程建設(shè)的主體是縣政府，要把保障性安居工程列入重要議事日程，切實作為“一號工程”、“一把手工程”來抓，親自安排部署，3 / 5對涉及的重大問題親自研究解決，對工作推進(jìn)落實親自督導(dǎo)檢查，確保形成一級抓一級、層層抓落實的工作格局。二是要協(xié)作配合抓落實。保障性安居工程建設(shè)涉及住建、財政、國土、環(huán)保、發(fā)改等多個職能部門。所有相關(guān)部門都要牢固樹立“一盤棋”意識，加強(qiáng)工作配合，提高協(xié)作效率， 竭盡所能為項目申報立項、施工建設(shè)、 配套完善、分配管理提供全程服務(wù)和最大方便，

6、高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量地完成好每個環(huán)節(jié)的工作任務(wù)，切實做到各司其職、各負(fù)其責(zé)、恪盡職守，確保形成同心協(xié)力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)的強(qiáng)大合力。三是強(qiáng)化督導(dǎo)抓落實。縣政府督查室要把這項工作列入督導(dǎo)檢查重點，協(xié)調(diào)縣住建局、發(fā)改局、土地局、財政局、環(huán)保局等有關(guān)部門，對項目審批、規(guī)劃、資金、用地、進(jìn)度等情況，進(jìn)行全方位督導(dǎo)檢查。通過定期和不定期的督導(dǎo)檢查，切實加大專項督查的頻次和力度，真正達(dá)到掌握情況、發(fā)現(xiàn)問題、促進(jìn)糾改、推動工作的目的。四是嚴(yán)格質(zhì)量、安全抓落實。加強(qiáng)施工現(xiàn)場安全生產(chǎn)動態(tài)監(jiān)管，強(qiáng)化各環(huán)節(jié)責(zé)任落實，確保工程質(zhì)量和施工安全。在質(zhì)量保障上，我們實行了質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制，落實了項目法人負(fù)責(zé)制、合同管理制、工程監(jiān)理制、質(zhì)量監(jiān)督站全程監(jiān)管制，實施全程質(zhì)量監(jiān)管。從手續(xù)、程序和人員配備方面狠抓施工安全，實行安監(jiān)站全程安全監(jiān)管，監(jiān)理監(jiān)管制，每個工地配備2 名專職安全員確保工程施工安全。五是嚴(yán)格分配管理抓落實。健全準(zhǔn)入機(jī)制，合理確定保障對象的住房困難、家庭收入（財產(chǎn)）具體標(biāo)準(zhǔn)，并定期調(diào)整。進(jìn)一步完善申請、審核、公示、輪候、復(fù)核制度，確保配租配售過程公開透明，結(jié)果公平公正。