關(guān)于商品樓盤與別墅區(qū)的調(diào)查報(bào)告

1、容桂土地資源調(diào)查報(bào)告-對(duì)商品樓盤和別墅區(qū)的調(diào)查容桂中學(xué) 初二（一五）班 調(diào)查小組成員：高樂平、吳灝玲、何柳鈺、梁寶瑩、黃寶怡、謝藝、李振邦、范偉健、梁廣業(yè)、胡彤儀 執(zhí)筆:牛夢(mèng)杰調(diào)查目的：1. 了解容桂目前土地資源的利用現(xiàn)狀，并從中發(fā)現(xiàn)問題；2.提出切實(shí)可行的解決方案；4. 組員討論。5. 通過活動(dòng)，培養(yǎng)對(duì)家鄉(xiāng)的熱愛之情。調(diào)查方式：1. 實(shí)地調(diào)查、采訪，搜集數(shù)據(jù)；2. 網(wǎng)上搜集；3. 向相關(guān)人士請(qǐng)教；4. 提高團(tuán)隊(duì)合作及溝通的能力；引言中華五千年的歷史，歷盡風(fēng)雨，飽經(jīng)滄桑，而我們的母親，我們的家園-耕地。容桂的土地也隨著我們風(fēng)風(fēng)雨雨幾千年走到了今天，也隨著社會(huì)的發(fā)展而變化著。容桂耕地本是廣闊無(wú)邊

2、，綠野片片，隨我們社會(huì)的發(fā)展耕地資源也日漸減少了。平坦的耕地變成了高樓棟棟，間間廠房，套套別墅。所以容桂土地的利用率明顯提高了。如商場(chǎng)、學(xué)校、工廠，比如天佑城（圖1-1）、易蓮花（圖1-2）商品樓（圖1-11）等各行各業(yè)的建筑都需要土地。在日常生活圖1-1圖1-2圖1-11中最常見的就是商品樓和別墅。在經(jīng)濟(jì)發(fā)展迅速的容桂，許多有錢人選擇了買別墅。從個(gè)人的角度出發(fā)，自己買別墅與他人無(wú)關(guān)，只是個(gè)人享受而已?？墒侨绻麖耐恋乩脕?lái)看，就浪費(fèi)了太多土地，我們不僅要從自己的利益出發(fā)，也要為大局著想。調(diào)查分析：那么別墅占用了容桂多少土地呢？（舉例說明）商品樓又占用了容桂多少土地面積呢？（舉例說明）容桂居民愿

3、意買商品樓的占多少？愿意買別墅的又占多少呢？1.針對(duì)以上問題我們小組對(duì)容桂商品樓進(jìn)行了一次調(diào)查，容桂的土地面積，商品樓分別占地面積多少呢？商品樓名康?；▓@華夏新城陽(yáng)光花園千禧廣場(chǎng)占地面積（平方米）6萬(wàn)多平方米50萬(wàn)多平方米約3萬(wàn)平方米4、6萬(wàn)平方米2.對(duì)容桂別墅的調(diào)查如下：別墅名自然新村東逸灣碧桂園怡景雅苑占地面積8萬(wàn)多平方米約8.75萬(wàn)平方米約16萬(wàn)平方米約10萬(wàn)平方米2.針對(duì)居民愿意買別墅的占多少，愿意買商品樓的占多少呢？我們小組進(jìn)行了一次親自采訪調(diào)查, 結(jié)果如下：調(diào)查人數(shù)(人)愿買商品樓者（人）愿買別墅者（人）愿買商品樓占百分之幾（%）愿買別墅者占百分之幾（%）103730%70%205

4、一五33.3%66.7%本小組進(jìn)行調(diào)查之后進(jìn)行了分析，如下：（1）在房地產(chǎn)方面，我們認(rèn)為別墅占用了大量耕地，從表格1和2的對(duì)比顯而易見，別墅比商品樓占用土地面積多，而居住人數(shù)又有限。商品樓相對(duì)來(lái)說占用土地面積少很多，而且可居住人數(shù)較多。我們小組認(rèn)為建別墅大量占用了容桂的耕地資源。（2）.現(xiàn)在的居民大部分都想買別墅（圖 1-3 ），而不愿買商品樓（圖1-4）。隨著社會(huì)的發(fā)展，人們的生活質(zhì)量也逐步提高了?！八吞幜?，人往高處走”，人們的經(jīng)濟(jì)收入不斷增加，生活質(zhì)量不斷提高，商品樓已經(jīng)不能滿足人們的需求了。住房逐漸成為人們身份和地位的標(biāo)志，所以有些人為抬高自己的身份，顯示自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力去買別墅。還有

5、一些人為了自己住得舒服而買別墅。然而，人們并沒有從土地資源的角度去思考。圖1-3圖1-4小組建議經(jīng)過我們小組深入分析，認(rèn)為解決以上問題可嘗試從以下方面入手。（1）我們應(yīng)該多鼓勵(lì)人們買商品樓，對(duì)于買商品樓的人們應(yīng)該給于適當(dāng)?shù)莫?jiǎng)勵(lì)。我們認(rèn)為應(yīng)該把容桂土地資源現(xiàn)狀公布給人們看，告訴人們可利用土地有多少，現(xiàn)在的居民應(yīng)該珍惜每一寸土地。要想真正解決人們買別墅的問題，我們認(rèn)為應(yīng)該從根源上解決人們買別墅的問題，就是從思想上改變?nèi)藗冑I別墅的想法。（2）.人們買別墅肯定是房地產(chǎn)建的。要想徹底解決問題就要從房地產(chǎn)商那里下手。我們小組認(rèn)為應(yīng)該做好房地產(chǎn)商的思想工作，讓他們了解到現(xiàn)在容桂土地的貧乏，盡量使他們以提高土

6、地的利用率為主，如若不行的話，我認(rèn)為容桂政府應(yīng)該從政策上約束房地產(chǎn)商，不能讓房地產(chǎn)商肆意建別墅。從而建的別墅就會(huì)的得到一定程度上限制，人們買別墅也會(huì)隨之受到一定程度上的限制。 綜上分析，我們小組認(rèn)為多建商品樓有利于容桂的可持續(xù)發(fā)展。（1）商品樓占地面積小。同樣是一片土地，建一套商品樓則占用很少的土地面積。商品樓少則七、八層 ，多則十幾層。而別墅最多也就是四層。相對(duì)而言用這片土地建別墅的話，可能建幾套而已。而商品樓則可以建幾十層，由此也證明了，同樣的土地建商品樓比建別墅更適合現(xiàn)在的人們居住，更充分利用土地。（2）商品樓可居住人數(shù)多。同樣的土地分別建成別墅和商品樓，商品樓可居住的人數(shù)是別墅可居住人

7、數(shù)的幾倍。一個(gè)三口之家買一套商品樓完全可以滿足居住要求。一層商品樓和一層別墅相比，假如一層商品樓每個(gè)單元可以住200個(gè)人，一棟商品樓就可以居住上千人。而別墅呢，一棟別墅也最多一家人居住，不過幾個(gè)人而已。（3）商品樓價(jià)錢合理，適合多個(gè)經(jīng)濟(jì)收入層次不同的家庭居住。買一套好的別墅要幾百萬(wàn)（不加裝修費(fèi)），這個(gè)數(shù)字對(duì)于某些困難的家庭來(lái)說可能是個(gè)天文數(shù)字。而買一套商品樓最多用幾十萬(wàn)，一般的家庭都支付得起。經(jīng)濟(jì)收入較好的家庭買得起別墅住，可是并不是每一個(gè)家庭的經(jīng)濟(jì)收入都那么好的。如果經(jīng)濟(jì)收入稍差的家庭，根本沒有經(jīng)濟(jì)條件去買別墅呢？難道就不用住了嗎？露宿街頭嗎？所以就買商品樓是他們最好的選擇。商品樓沒有別墅那

8、么高的身價(jià) ，既能解決住房問題，又能節(jié)約土地資源。結(jié)束語(yǔ)通過此次調(diào)查，我們了解到容桂土地的貧乏。土地是我們的家園，土地是我們生活的天堂，土地是我們母親。在科技發(fā)達(dá)的今天，我們更應(yīng)該充分利用土地資源，不浪費(fèi)每一寸土地。我們要在有限的土地上，為社會(huì)、為國(guó)家作出無(wú)限的貢獻(xiàn)。同時(shí)我們也呼吁人們買房的時(shí)候盡量買商品樓，要以提高土地利用率為重，不要為了一己之利而非法濫占土地。同時(shí)也希望房地產(chǎn)商也盡量多建商品樓，為居民提供舒適的居所，使社會(huì)更加和諧。我們深信只要全體人民一起努力，我們?nèi)莨鸬耐恋刭Y源將得以充分利用。在容桂這片美麗的土地上，將會(huì)放出無(wú)限的光彩與美麗！六、小組探究感受這次調(diào)查活動(dòng)，促進(jìn)了我們小組各成員之間的合作，也讓我們?cè)谡{(diào)查實(shí)踐中得到了鍛煉，讓我們受益匪淺！我們也從此次調(diào)查中了解到容桂土地資源的貧乏，所以我們?cè)谶@里呼吁：希望人們買房時(shí)盡量買商品樓，我們不能只為一己之欲，應(yīng)從容桂土地資源的角度出發(fā)，希望人