國家開放大學(xué)電大??啤段飿I(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末試題3_第1頁
國家開放大學(xué)電大專科《物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末試題3_第2頁
國家開放大學(xué)電大??啤段飿I(yè)設(shè)備設(shè)施管理》期末試題3_第3頁
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文檔簡介

1、2028國家開放大學(xué)電大??莆飿I(yè)設(shè)備設(shè)施管理期末試題及答案(試卷號(hào):2227)一、單項(xiàng)選擇題(每題2分,共30分)1.對(duì)物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù),保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是()。A. 工程部經(jīng)理B. 各專業(yè)技術(shù)主管C. 領(lǐng)班D. 維修人員2o消防儲(chǔ)水量按保證室內(nèi)()的消防設(shè)計(jì)流量考慮。A. 3minB. 6minCo lOminD. 20min3. 高層建筑與低層建筑的高度分界線為()oA. 24 米B. 30 米C. 48 米D. 100 米4. 二氧化碳滅火原理是通過減少空氣中()的含量,使其達(dá)不到支持燃燒的濃度。A. 氧B. 氮C. 于粉D. 泡沫5. 熱水鍋爐中,產(chǎn)生熱水溫

2、度高于()的稱為高壓鍋爐。A. 70'CB. 115°CC. 200°CD. 250°C6. 開啟通風(fēng)系統(tǒng)各種設(shè)備,先后順序?yàn)椋ǎ. 先開回風(fēng)機(jī),后開加熱器,再開送風(fēng)機(jī)B. 先開送風(fēng)機(jī),后加熱器,再開回風(fēng)機(jī)C. 先開加熱器,后開送風(fēng)機(jī),再開回風(fēng)機(jī)D. 先開送風(fēng)機(jī),后開回風(fēng)機(jī),再開加熱器7. 在電梯運(yùn)行檢查中,由值班運(yùn)行人員在開啟電梯后、停梯前及接班時(shí)進(jìn)行的檢查是()A. 巡回檢查B. 日檢C. 周檢D. 月檢8. 交接班過程中電梯出現(xiàn)故障應(yīng)由()負(fù)責(zé)。A. 交班人員B. 接班人員C. 交接班人員共同D. 維修人員9. 民用建筑用電負(fù)荷分為三級(jí)。下列屬于

3、二級(jí)負(fù)荷的是()0A. 中斷供電將造成人身傷亡B. 中斷供電將造成重大政治影響C. 中斷供電將造成重大經(jīng)濟(jì)損失者D. 中斷供電將造成公共場所秩序混亂者10. 把電氣設(shè)備在正常情況下不帶電的金屬部分與電網(wǎng)的零線緊密地連接起來的保護(hù)是()保護(hù)。A. 接零B. 接地C. 漏電D. 以上都不是11. 小區(qū)給水方式,主要有城市給水管網(wǎng)和小區(qū)集中或分散加壓的給水方式兩種類型。當(dāng)城市給水管 網(wǎng)壓力過低,不能滿足小區(qū)壓力要求時(shí),應(yīng)采用()。A. 城市管網(wǎng)直接給水方式B. 小區(qū)加壓給水方式C. 地下水補(bǔ)給供水D. 引流供水12. 火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)屬于消防用電設(shè)備,其主要電源應(yīng)當(dāng)采用消防電源,備用電源一般采用()

4、。A. 干電池B. 蓄電池C. 居民用電源D. 備用發(fā)電機(jī)13. 對(duì)業(yè)主家中的溫度、濕度、電器、照明、安全防范、通信等進(jìn)行集中智能化操作控制,使整個(gè)住 宅運(yùn)作于最佳狀態(tài)的系統(tǒng)是()。A. BAS (設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng))BFAS(消防自動(dòng)化系統(tǒng))C. HIS (家庭智能化系統(tǒng))D. IBMS(智能建筑集成管理系統(tǒng))14. 可感知燃燒或熱分解產(chǎn)生的固體或液體微粒,用于探測火災(zāi)初期的煙霧并發(fā)出火災(zāi)報(bào)警信號(hào)的火 災(zāi)探測器是()。A. 感溫火災(zāi)探測器B. 感光火災(zāi)探測器C. 可燃?xì)怏w探測器D. 感煙火災(zāi)探測器15. 風(fēng)機(jī)盤管式空調(diào)屬于()。A. 集中式空調(diào)B. 半集中式空調(diào)C. 局部式空調(diào)D. 獨(dú)立式空調(diào)二

5、、多項(xiàng)選擇題(每題4分,共20分;答錯(cuò)一個(gè)不給分,答對(duì)一個(gè)給1分,全對(duì)給滿分)16 .設(shè)備維護(hù)管理主要包括()。A. 故障性維修B. 預(yù)見性維護(hù)C. 運(yùn)行經(jīng)營D. 設(shè)備更新17. 下面屬于物業(yè)設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)方式的是()。A. 清潔,緊固B. 潤滑,調(diào)整C外觀表而檢查D.更換零件18. 電梯總體結(jié)構(gòu)上由()組成。A. 轎箱結(jié)構(gòu)B. 控制系統(tǒng)C. 機(jī)械部分D. 電氣部分19. 空調(diào)制冷系統(tǒng)由()等子系統(tǒng)組成。A. 制冷裝置B. 冷凍水管路C. 冷卻水管路D. 空氣處理系統(tǒng)20. 建筑設(shè)備自動(dòng)化系統(tǒng)(BAS)的三大技術(shù)環(huán)節(jié)和手段是自動(dòng)、與()。A. 測量B. 監(jiān)視C. 控制D. 維護(hù)保養(yǎng)三、簡答題(每

6、題6分,共30分)21. 物業(yè)設(shè)備主要包括哪些設(shè)備?物業(yè)設(shè)備管理的主要內(nèi)容是什么?答:物業(yè)設(shè)備主要是由給排水系統(tǒng),消防安保系統(tǒng),供配電系統(tǒng),通風(fēng)和空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng),電梯系統(tǒng), 燃?xì)夂蜔崴?yīng)系統(tǒng),通信網(wǎng)絡(luò)和有線電視系統(tǒng)中的設(shè)備組成。物業(yè)設(shè)備管理的內(nèi)容包括物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理、物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理、物業(yè)設(shè)備維修管理、物業(yè)設(shè) 備更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)(設(shè)備)管理和工程資料的管理等。22. 住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)一般包括有哪些管理項(xiàng)目?答:住宅小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)一般包括房產(chǎn)管理、收費(fèi)管理、環(huán)境管理、車輛管理、設(shè)備管理、治安保 衛(wèi)管理、維修管理和物業(yè)管理公司內(nèi)部管理等基本子系統(tǒng),以及其他可選配的智

7、能化系統(tǒng)。23 .什么是智能建筑?答:智能建筑是指利用系統(tǒng)集成方法,將智能型計(jì)算機(jī)技術(shù)、通信技術(shù)、控制技術(shù)、多媒體技術(shù)和現(xiàn) 代建筑藝術(shù)有機(jī)結(jié)合,通過對(duì)設(shè)備的自動(dòng)監(jiān)控,對(duì)信息資源的管理,對(duì)使用者的信息服務(wù)及其建筑環(huán)境的 優(yōu)化組合,所獲得的投資合理,適合信息技術(shù)需要并且具有安全、高效、舒適、便利及靈活等特點(diǎn)的現(xiàn)代 化建筑物。24. 室內(nèi)照明線路暗線敷設(shè)時(shí)應(yīng)該注意哪些問題?答:(1)鋼管彎曲半徑不得小于該管徑的6倍,鋼管彎曲角度不得小于90。(2)管內(nèi)所穿導(dǎo)線的總面積不得超過管內(nèi)截而的40%,為了防止管內(nèi)過熱,在同一根管內(nèi),導(dǎo)線數(shù)目 不應(yīng)超過8根。(3)管內(nèi)導(dǎo)線不允許有接頭和扭擰現(xiàn)象,所有導(dǎo)線的接頭

8、和分支都應(yīng)在接線盒內(nèi)進(jìn)行。(4)考慮到安全的因素,全部鋼管應(yīng)有可靠的接地,為此安裝完畢后,必須用兆歐表檢查絕緣電阻是 否合格,方能接通電源。25. 建筑物的防雷有哪些基本措施?答:(1)防直擊宵的措施,主要是安裝各種形式的接閃器是防直擊雷的基本措施。(2) 防感應(yīng)雷的措施,主要是將建筑物上殘留的感應(yīng)電荷迅速引入大地,常采用的方法是將磔屋而的 鋼筋用引下線與接地裝置連接。(3) 防雷電波侵入的措施,基本的保護(hù)措施是在高壓電源進(jìn)線端裝設(shè)閥式避雷器。四、論述題(每題10分,共20分)26. 簡述物業(yè)設(shè)備維護(hù)管理的內(nèi)容,意義及目標(biāo)。答:管理的內(nèi)容包括:物業(yè)設(shè)備基礎(chǔ)資料的管理、物業(yè)設(shè)備運(yùn)行管理、物業(yè)設(shè)備

9、維修管理、物業(yè)設(shè)備 更新改造管理、備品配件管理、固定資產(chǎn)(設(shè)備)管理和工程資料的管理等。意義:(1) 物業(yè)設(shè)備管理在為人們提供良好的工作、學(xué)習(xí)及生活環(huán)境中,起到基礎(chǔ)性管理的作用,并提供了 有力保障(2) 物業(yè)設(shè)備管理是實(shí)現(xiàn)物業(yè)高效率發(fā)揮使用功能,促進(jìn)物業(yè)與設(shè)備現(xiàn)代化、規(guī)范化的強(qiáng)有力手段。(3) 物業(yè)設(shè)備管理是提高現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施性能、完好率及延長設(shè)備使用壽命,減少與節(jié)約資金投入, 保障設(shè)備安全運(yùn)行的保證。(4) 物業(yè)設(shè)備管理是城市文明建設(shè)和發(fā)展的需要,對(duì)文明衛(wèi)生、環(huán)境建設(shè),與物質(zhì)文明建設(shè)起到保駕 護(hù)航的作用。(5) 物業(yè)設(shè)備管理能強(qiáng)化物業(yè)管理企業(yè)的基礎(chǔ)建設(shè)。由于物業(yè)設(shè)備管理是一種開放型的管理,因此它的好壞直接顯示出物業(yè)管理的行風(fēng)好壞、管理服務(wù)質(zhì) 量的優(yōu)劣以及技術(shù)水平的高低,從而反映出物業(yè)管理企業(yè)的形象。目標(biāo):用好管好維護(hù)檢修好及改造好現(xiàn)有設(shè)備,提高設(shè)備的利用率與完好率,是物業(yè)設(shè)備管理的根本 目標(biāo)。27. 根據(jù)經(jīng)驗(yàn)與要求試述在布置給水引入管

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