國家開放大學(xué)電大?？啤段飿I(yè)設(shè)備設(shè)施管理》2025期末試題及答案（試卷號：2227）

1、國家開放大學(xué)電大專科物業(yè)設(shè)備設(shè)施管理2025期末試題及答案（試卷號：2227）盜傳必究一、單項選擇題（每題2分。共30分）1. 對物業(yè)設(shè)備進(jìn)行管理、操作、保養(yǎng)、維護(hù)，保證設(shè)備正常運(yùn)行的總負(fù)責(zé)人是（）。A. 維修人員B. 各專業(yè)技術(shù)主管C. 領(lǐng)班D. 工程部經(jīng)理2. 消防水箱宜與生活、生產(chǎn)水箱合用，以防止水質(zhì)變壞。水箱內(nèi)應(yīng)貯存（）的室內(nèi)消防用水量。A. 5minB. 8minC. lOminD. 15min3. 居住小區(qū)是指含有教育、醫(yī)療、文體、商業(yè)服務(wù)及其它公共建筑的城鎮(zhèn)居民住宅建筑區(qū)，一般居 住小區(qū)占地面積為1020萬1112,居?。ǎ?。A. 300800B. 10002000C. 200

2、03000D. 300040004. 建筑中一般采用單出口消火栓，高層建筑中應(yīng)采用的消火栓口徑為（）。A. 30mmB. 40mmC. 50mmD. 65mm5. 高壓汞燈中的高壓主要是形容（）。A. 局電壓B. 高氣壓C. 發(fā)光效率高D. 啟動頻率高6. 電梯的定義是用電力拖動的轎廂運(yùn)行于鉛垂的或傾斜不大于（）的兩列剛性導(dǎo)軌之間運(yùn)送乘客 或貨物的固定設(shè)備。A. 104B. 15oC. 200D. 25o7. 安全性最高的識別技術(shù)是（）oA. 生物識別系統(tǒng)B. 智能卡C. 磁卡D. IC 卡8. 建筑物防雷接閃器的保護(hù)范圍可用滾球法進(jìn)行確定，其中第二類防雷建筑物所需接閃器規(guī)格的滾 球半徑是（）

3、oA. 30mB. 45mC. 60mD. 100m9. 從歐美國家建筑能耗比例綜合統(tǒng)計表中可知：在建筑物耗能中耗能最高的是（）。A. 生活熱水B. 廚房炊事C. 照明、電梯、電視D. 米暖、通風(fēng)、空調(diào)10. 。入17是（）的簡稱。A. 無線電視B. 數(shù)碼電視C. 有線電視D. 收費(fèi)電視11. 供生活飲用水的水箱應(yīng)設(shè)有密封箱蓋，箱蓋上應(yīng)設(shè)有檢修入孔和通氣管，通氣管管徑一般不小于50mm;通氣管上不得裝設(shè)閥門，管口應(yīng)朝下設(shè)置，且管口應(yīng)裝設(shè)（）oA. 氣壓計B. 密封裝置C. 防塵濾網(wǎng)D. 排風(fēng)裝置12. 常稱（）V以下的電壓為安全電壓。A. 20B. 30C. 36D. 5013. 電梯的日檢主

4、要是檢查（）,必要時進(jìn)行修理、調(diào)整和更換。A. 易磨損，易松動的外部零件B. 控制線路C. 調(diào)速裝置D. 電機(jī)拖動裝置14. 安裝照明線路時，開關(guān)和插座一般不低于1. 3m。有必要時，插座可以裝低，但離地不能低于（）cm。A. 20B. 15C. 25D. 515. 對于以防止觸電為目的的漏電保護(hù)器，一般電磁式漏電保護(hù)器的可靠性比電子式好，其動作電流 不大于0 mAA. 15B. 36C. 20D. 30二、多項選擇題（每題4分。共20分；答錯一個不給分，答對一個給1分。全對給4分）16. 設(shè)備維護(hù)管理主要包括（）oA. 故障性維修B. 預(yù)見性維護(hù)C. 運(yùn)行監(jiān)控D. 設(shè)備更新17. 下而屬于建

5、筑內(nèi)部排水體制的是（'）oA. 分流制B. 合流制C. 直接排放制D. 過濾排放制18. 建筑物的變配電所由（）組成。A. 散熱器室B. 高壓配電室C. 變壓器室D. 低壓配電室19. 下面屬于常見照明裝置故障的有（）。A. 短路B. 接地C. 斷路D. 漏電20. 入侵報警系統(tǒng)中的報警控制器一般具有的功能是（）。A. 布防B. 布防后的延時C. 防破壞D. 撤防 三、簡答題（每題10分。共30分）21. 室內(nèi)給水系統(tǒng)的給水方式及其分別適用的場合是什么？答：直接給水，設(shè)置升壓設(shè)備給水，分區(qū)供水，氣壓罐給水。城市給水管網(wǎng)水壓足時，直接給水；水壓不足時升壓給水；高層建筑一般用分區(qū)供水；當(dāng)需

6、升壓供水 的建筑物不宜設(shè)置高位水箱時可用氣壓罐給水。22. 空調(diào)系統(tǒng)中有哪兩種制冷機(jī)？其制冷方式分別又如何？答：(1)有壓縮式和吸收式制冷機(jī)。(2) 前者是以制冷劑液體氟利昂汽化吸熱的方式制冷，叫有氟制冷；后者是利用制冷劑水在低壓汽化 時吸收周圍介質(zhì)的熱量的特性來制冷的.叫無氟制冷。23. 電流對人體的傷害與什么因素有關(guān)？答：(1)通過人體的電流值；(2) 人體電阻值；(3) 電流通過人體時間的長短；(4) 電流流過人體的途徑；(5) 電流的頻率觸電電壓。24. 消火栓系統(tǒng)由哪幾部分組成？消火栓的布置有哪些要求？答：消火栓給水系統(tǒng)由水槍、水帶、消火栓、消防水喉、消防管道、消防水池、水箱、增壓設(shè)

7、備和水 源等組成。消火栓布置要求：(1) 保證同層有兩支水槍的充實(shí)水柱(即水槍射流中密實(shí)的、有足夠力量撲滅火災(zāi)的那段水柱)同時 到達(dá)室內(nèi)任何部位。只有建筑高度不大于24m旦體積不大于5000m3的庫房，可采用一支水槍的充實(shí)水柱 到達(dá)室內(nèi)任何部位。水槍的充實(shí)水柱長度應(yīng)由計算確定，一般不應(yīng)小于7n),但超過六層的民用建筑、超 過四層的廠房和庫房內(nèi)，不應(yīng)小于lOni。(2) 合并系統(tǒng)中，消火栓立管應(yīng)獨(dú)立設(shè)置，不能與生活給水立管合用。(3) 低層建筑消火栓給水立管直徑不小于50mni,高層建筑消火栓給水立管直徑不小于100mm。(4) 消火栓應(yīng)設(shè)在明顯的、易于取用的位置，如樓梯間、走廊、消防電梯前室等

8、處，槍口距安裝地而 處的高度為1. Im,栓口宜向下或與墻面垂直。(5) 同一建筑內(nèi)應(yīng)采用相同規(guī)格的消火栓、水龍帶和水槍。25. 簡述室內(nèi)給水系統(tǒng)的分類與組成。答：室內(nèi)給水系統(tǒng)分為生活，生產(chǎn)及消防三類。由引入管，水表節(jié)點(diǎn)，給水管道，給水附件，升壓和 儲水設(shè)備及室內(nèi)消防設(shè)備等六部分組成。四、論述題(共20分)26. 從特點(diǎn)和管理內(nèi)容上來看，試述現(xiàn)代智能建筑物業(yè)管理與傳統(tǒng)物業(yè)管理的區(qū)別。答：與傳統(tǒng)建筑的物業(yè)管理相比較，建筑智能化物業(yè)管理具有以下特點(diǎn)：(1) 管理對象的不同(2) 維護(hù)方式的不同(3) 專業(yè)人才的要求不同(4) 智能化系統(tǒng)對物業(yè)管理帶來的變化建筑智能化物業(yè)管理內(nèi)容，不但包括原傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容，即日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)，也增加了新的管理內(nèi)容，如固定資產(chǎn)管理、租賃業(yè)務(wù)管理，同時賦予日常管理、安全保衛(wèi)、 設(shè)備運(yùn)行和維護(hù)新的管理內(nèi)容和方式。27. 根據(jù)經(jīng)驗與要求試述在布置給水引入管時應(yīng)注意和考慮的問題。答：(1)