合同范本之代理購房合同

1、合同范本之代理購房合同代理購房合同篇一：委托代理購房協(xié)議】借名購買房屋及登記權屬協(xié)議甲方出資購房人：姓名：年齡： 性別：公民身份號碼：乙方受托人：姓名：年齡： 性別：公民身份號碼：雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達成如下協(xié)議：一、協(xié)議事項： 甲方出資購房人 使用受托人 的名字購買房產(chǎn)及辦理 房屋產(chǎn)權證，產(chǎn)權證登記在受托人 的名下，但該房產(chǎn)實際所有權屬 歸甲方出資人 所有，甲方 有使用、占有、出租、處分該房產(chǎn)等權 利。乙方受托人 在該房產(chǎn)的權屬登記只是甲方出資購房人有償（或 無償）借用其名字進行房產(chǎn)登記的行為，乙方受托人對該房產(chǎn)無所有 權。二、甲方實際出資人使用乙方受托人的名字辦理有關購買商品房 的各

2、項事宜：1購買的商品房共 套，總面積在 平方米；由甲方出資購房人使 用及居住。2商品房的購入價為 元每平方米，購買總價為 元，由甲方出資購房人完全出資購買， 通過方式一次性付款。3商品房所在位置位于 合同號為 。房地產(chǎn)開發(fā)商為 ，預售證號為 ，購房4甲方出資人使用受托人的名字辦理房屋產(chǎn)權證及繳交相關費用。5、該房產(chǎn)從購買之日起，年滿五年或符合產(chǎn)權過戶條件后，乙方受 托人 應無條件協(xié)助甲方購房出資人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，相關費 用由甲方購房出資人支付。6、其他 。三、委托報酬元；如果在委托受托人如完成委托事宜，甲方出資購房人給付報酬 期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務費 元。四、完成上述委托事項所

3、需費用根據(jù)實際需要，按支出憑據(jù)由甲方實際出資人支付。五、各項費用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi)， 先付 ；其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。所有經(jīng)費往來均通過銀行結算。六、雙方當事人的權利與義務1本協(xié)議在房屋購買合同簽訂之日起生效，可作為房屋購買合同的 附件。甲方出資購房人自房屋購買合同簽訂后即對該房屋享有所有 權，有權使用、占有、出租、處分等權利。如在該房屋產(chǎn)權登記未變 更為甲方 時，乙方受托人 因其他原因所發(fā)生的債務糾紛， 該房產(chǎn) 由甲方 享有完全的優(yōu)先受償權；如因乙方受托人的原因引起該房產(chǎn) 繼承糾紛的， 甲方享有該房屋的唯一繼承權， 是該房屋的唯一繼承人。2受托人應認真負責行使

4、甲方授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙甲方；甲方出資購房人 將出資購買的房產(chǎn) 權屬登記在受托人 的名下，但受托人并無真正的權屬所有權，受托 人只是出資人借名進行權屬登記。受托人無權使用、占有、出租或處 分該房產(chǎn)。3 。八、 爭議的解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，也可由 有關部門調(diào)解； 協(xié)商或調(diào)解不成的， 依法向甲方所在地人民法院起訴。九、雙方議定的其他事宜。甲方出資購房人：公民身份號碼：住址：購房開戶銀行：購房資金銀行帳號：乙方受托人：公民身份號碼：住址：協(xié)議簽訂地點：協(xié)議簽訂時間：【篇二：房產(chǎn)代理銷售協(xié)議書】房產(chǎn)代理銷售協(xié)議書委托方（甲方）：

5、xxx 房地產(chǎn)投資有限公司銷售代理方（乙方）： xxxx 地產(chǎn)代理有限公司為加大銷售力度，提高公司經(jīng)濟效益，現(xiàn)經(jīng)銷售代理方組織團購房 意向買家，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商達成以下代理方案：1：乙方以團購方式代理銷售甲方所投資建設的德金樂綜合廣場內(nèi)德 興大廈 a 棟、 b 棟商品房（注：銷售的套數(shù)不限）。2 ：乙方負責于 xxx 地區(qū)外銷售推廣及帶領投資意向人參觀選購（包 含戶籍所在地為韶關的意向買家），甲方銷售人員予以配合。3：甲方在此協(xié)議書生效時間內(nèi)商品房銷售底價為南向單位：xxx 元 /平方米，北向單位： xxx 元 /平方米。三層開始每上升一層增加樓層費 xxx 元 /平方米。乙方帶領過來的投資

6、意向人購房成功，甲方支付銷售 代理返點（即傭金）每平方米南面 xxxx 元、北面 xxx 元給乙方，此 返點以現(xiàn)金或轉(zhuǎn)帳方式結算（乙方無需提供相對應發(fā)票）。此銷售代 理返點于投資意向人簽定商品房買賣合同后，房款現(xiàn)金付清或按揭銀 行放款日起一個月內(nèi)結清。4 ：此代理銷售協(xié)議有效期為： x 個月。5：代理銷售范圍： xxxa 棟、 b 棟剩余未售單位。此協(xié)議經(jīng)雙方友好協(xié)商自愿達成，一式兩份，雙方各持一份，簽字 日起生效，希雙方遵照！注如甲方需提升售價，甲方雙方另行商議簽訂補合同。甲方： xxx 房地產(chǎn)投資有限公司法定代表：年月日乙方： xxx 房地產(chǎn)代理有限公司 法定代表：年月日篇三：房地產(chǎn)全案代

7、理合同】全案代理合同營業(yè)執(zhí)照編號：聯(lián)系電話：營業(yè)執(zhí)照編號： 聯(lián)系電話：第一條 合同方式和范圍1. 合作方式雙方合作方式為全程營銷方式，即甲方委托乙方負責項目市場研究、 營銷策略和現(xiàn)場銷售執(zhí)行工作；2. 合作范圍2.1 項目名稱：西城華府2.2 項目位置：2.3 項目總建筑面積約為 ；2.4 委托銷售面積約為 ，包括多層、高層、商業(yè)、地下室，車庫（位）等；3. 可售房源確認3.1 可售房源及價格表確認簽訂本協(xié)議同時，甲乙雙方以書面形式確認當前可售房源，并以附 件形式簽字確認， 成為本合同附件。 經(jīng)確認后由乙方負責銷售的房源， 甲方不得再收回。3.2 銷控確認4. 本項目為排他性全程銷售合作，即未

8、經(jīng)乙方同意，甲方不可以委 托他人開展甲乙雙方合同約定的合作事項中的部分或全部工作，否則乙方有權按照本合同約定收費標準收取費用。5. 銷售均價的確認商業(yè)用房均價元 /；普通住宅均價 元 /第二條 合同期限合同期限為進場至項目整體清盤為止（清盤為項目整體銷售至90%）。第三條 代理費支付方式1. 代理費和營銷企劃費收取標準及支付方式1.6_%營銷代理費取費標準為項目整盤剩余可銷售住宅銷售額的并收取溢價部分的 20% 。溢價為第一次開盤之日前甲乙雙方協(xié)商定出基礎價格，截止至清盤之日銷售過程中該基礎價格上浮以后的所有價格均為溢價?；A價格確定后，甲乙雙方均無權做任何更改1.2 營銷代理費支付方式乙方代

9、理費按月結算。乙方每月 1 日向甲方提供上月代理費結算報 告，甲方每月 5 日 前支付乙方上月代理費及溢價傭金。一次性付款方式客戶，甲方與客戶簽訂商品房買賣合同或購房協(xié)議，乙方即可提取該套房屋全額的代理費及溢價傭金。分期付款方式客戶，甲方與客戶簽訂商品房分期付款合同或購房協(xié)議，乙方即可提取該套房屋全額的代理費及溢價傭金。按揭付款客戶，甲方與客戶簽訂商品房買賣合同或購房協(xié)議， 首付款支付當月，乙方即可提取該套房屋全額代理費及溢價傭金。1.3 甲方同意給予關系客戶或內(nèi)部職工購房優(yōu)惠的， 甲方銷售部應提 供甲方有關負責關系客戶和內(nèi)部職工購房部分的簽署意見書面報告，乙方按實際成交 價格提取銷售代理費。

10、2. 甲乙雙方確認上月代理費結算帳表后，乙方出具與結算金額等額 的收據(jù)，甲方收到收據(jù)當日即結清上月傭金。1%3. 若甲方延期付款超過十天， 甲方按日支付給乙方應收取傭金的 金額違約金，直至付完應付款項為止。第四條 銷售費用分擔1. 本項目的推廣費用，包括戶外廣告、報紙廣告、銷售中心建設及 現(xiàn)場包裝、裝修、裝飾、沙盤等費用，均由甲方承擔；2. 售樓處原有辦公設備、設施由甲方提供給乙方使用，本協(xié)議生效 后由甲方向乙方移交，所移交設施設備明細單在本協(xié)議附件中，并在移交期間雙方核實確認。非甲方原因造成損壞的，乙方負責賠償。3. 乙方項目組人員工資、 獎金、食宿、工裝、通信費及其它勞務報酬 銷售過程中辦

11、公物料及銷售項目組就本項目支出的差旅費用，以及短信、印刷制作大項宣傳材料、電視廣告、 dm 單均由乙方承擔。4. 甲方提供乙方班車一輛，公路數(shù)范圍內(nèi)的費用甲方給予報銷（規(guī) 定每月固定公里數(shù)）超出部分由乙方承擔，日常保養(yǎng)維護甲方承擔。第五條 推廣傳播及推廣費的約定1. 甲方承諾本案營銷推廣費不低于項目可售總金額的 1% ，營銷推 廣策略、計劃、各期推廣費用具體安排、投放頻次、投放渠道等由乙方提出計劃案， 甲乙雙方協(xié)商簽字確認后實施；2. 甲方負責項目營銷道具制作、各類媒體的聯(lián)系、購買、發(fā)布等工 作。公關活動的方案以乙方為主，甲方協(xié)助乙方共同協(xié)作開展，費用由甲方承擔。第六條 甲方的權利與義務1.

12、甲方有權對乙方營銷服務的全程進行監(jiān)督2. 在甲乙雙方共同合作期間，涉及項目營銷工作中的重大事項，雙 方應建議交換討論，尊重對方意見。其中項目產(chǎn)品配置、銷售價格、推廣費用預算控制 方面，甲方具有最終決定權； 日常營銷管理事務乙方具有最終決定權， 甲方不予干預；3. 本案之工程進度為期房；4. 本合同項下相關知識產(chǎn)權在甲方按期支付完畢乙方應收到款項后歸屬于甲方；5. 甲方應向乙方提供以下文件和材料；5.1 甲方營業(yè)執(zhí)照副本復印件；5.2 政府有關部門批準本項目開發(fā)建設的有關證照， 包括國有土地使 用權證書、建設用地規(guī)劃許可證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證、銷售 本項目的商品房銷（預）售許

13、可證（如在未得到商品房預銷售許可證 件時進行銷售）出現(xiàn)法律等糾紛事項由甲方承擔。5.3 甲方提供本項目其它有關資料，包括并不限于經(jīng)濟技術指標、 小區(qū)平面圖、地理位置圖、立面效果圖、景觀效果圖、戶型圖、室內(nèi)設備、建設標準、 配套設施、樓層高度、面積、規(guī)格等；6. 甲方負責提供現(xiàn)場示范單位、售樓處、售樓處資料、辦公設備等對外銷售道具；7. 甲方應及時審批乙方制定的項目銷售計劃、 營銷方案、 費用結算申請等文件，保證乙方的銷售工作正常開展；8. 甲方負責提供乙方人員的駐場辦公場所及辦公桌椅；9. 甲方應按合同約定向乙方支付相關費用；10. 甲方在現(xiàn)場派駐財務人員負責收款， 并保證在每日為銷售現(xiàn)場提

14、供大額收款服務；11. 甲方在現(xiàn)場派駐客服人員， 乙方收齊按揭資料后移交甲方負責人并積極配合甲方辦理銀行放款前所有工作。第七條 乙方的權力與義務1. 乙方有權對營銷服務過程中甲方提出的違反法律、行政法規(guī)的要求不予執(zhí)行，但須提前做出明確說明；2. 乙方所有銷售方案及銷售資料需經(jīng)甲方確認后方可執(zhí)行和對外公 布；3. 乙方在本協(xié)議生效后向甲方提交營銷工作計劃書，經(jīng)雙方確認后 由乙方負責執(zhí)行；4. 乙方需向甲方提交周、月度銷售情況報告，分析項目銷售工作。5. 與本合同營銷有關的通告、報告、命令、指令、聯(lián)系函、會議記 錄等重要材料，乙方應以書面形式傳達及簽收確認；6. 乙方的員工在項目所在地必須遵紀守法，否則，由此導致的后果 由乙方自行承擔。7. 乙方有權利在本項目所有宣傳廣告及資料上注明 “全