常熟市東南開發(fā)區(qū)昆承湖兩側(cè)地塊環(huán)境提升規(guī)劃1206

1、L/O/G/O南部新城綜合商務(wù)區(qū)環(huán)境提升工程建設(shè)方案南部新城綜合商務(wù)區(qū)環(huán)境提升工程建設(shè)方案（2014-20182014-2018年）年）目目 錄錄環(huán)境提升實施內(nèi)容環(huán)境提升實施內(nèi)容問題探討問題探討4132實施計劃及資金估算實施計劃及資金估算工程背景及相關(guān)規(guī)劃推進(jìn)情況工程背景及相關(guān)規(guī)劃推進(jìn)情況工程背景及相關(guān)規(guī)劃推進(jìn)情況工程背景及相關(guān)規(guī)劃推進(jìn)情況1項目背景 為進(jìn)一步加快常熟高新區(qū)轉(zhuǎn)型，爭創(chuàng)“轉(zhuǎn)型升級的引領(lǐng)區(qū)、城市功能的提升區(qū)、總部經(jīng)濟(jì)的集聚區(qū)、爭先進(jìn)位的示范區(qū)”，常熟市委、市政府深刻把握長三角一體化的宏觀背景，在整合高新區(qū)、大學(xué)科技園、昆承湖和東南街道的基礎(chǔ)上，站在全市的高度提出了建設(shè)常熟南部新城的

2、重大戰(zhàn)略決策。 昆承湖作為南部新城的特色景觀區(qū)，迫切需要在現(xiàn)有基礎(chǔ)上，實施昆承湖周邊環(huán)境提升工程，進(jìn)一步優(yōu)化環(huán)境、塑造特色、提升形象，打造南部新城的湖區(qū)景觀新形象，使我市在新一輪城市競爭中繼續(xù)保持特色優(yōu)勢。指導(dǎo)思想 圍繞又快又好建設(shè)常熟南部新城的總體目標(biāo)，和將南部新城打造成產(chǎn)業(yè)新高地、科技新城區(qū)、現(xiàn)代湖濱城的總體要求，以生態(tài)、集約、共融的發(fā)展理念，堅持以相關(guān)規(guī)劃為指導(dǎo)，統(tǒng)籌安排計劃，加快建設(shè)發(fā)展，全面推動城市形象、產(chǎn)業(yè)形態(tài)、服務(wù)功能的跨越式轉(zhuǎn)變。實施原則 （一）先規(guī)劃后建設(shè)（一）先規(guī)劃后建設(shè)工程的計劃安排和開發(fā)建設(shè)必須以規(guī)劃為引領(lǐng)，充分發(fā)揮規(guī)劃的龍頭和“藍(lán)圖”作用，保證城市建設(shè)健康發(fā)展，科學(xué)決

3、策，避免決策的主觀性、隨意性及決策不當(dāng)導(dǎo)致盲目建設(shè)、無序建設(shè)、重復(fù)建設(shè)。 （二）先地下后地上（二）先地下后地上對區(qū)內(nèi)規(guī)劃市政道路，雨水、污水、供水、供電、供氣、通訊、路燈、智能監(jiān)控等綜合管網(wǎng)系統(tǒng)，以及各類標(biāo)識建設(shè)，閘站、變電所、污水處理廠建設(shè)等，實施“一次規(guī)劃、整體推進(jìn)、全線開工”，迅速拉開基礎(chǔ)設(shè)施框架。（三）先生態(tài)后業(yè)態(tài)（三）先生態(tài)后業(yè)態(tài)強(qiáng)化生態(tài)保護(hù)，發(fā)展綠色產(chǎn)業(yè)，努力構(gòu)建功能分明的環(huán)境保護(hù)和建設(shè)規(guī)劃體系，在“做優(yōu)生態(tài)”的基礎(chǔ)上“做強(qiáng)業(yè)態(tài)”，以具有吸引力的生態(tài)環(huán)境支撐具備競爭力的產(chǎn)業(yè)發(fā)展。（四）先配套后居?。ㄋ模┫扰涮缀缶幼⊥恋卦谵D(zhuǎn)讓開發(fā)之前，先進(jìn)行城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和功能框架的搭建，包括城區(qū)市政

4、、道路、水系、景觀的系統(tǒng)骨架搭建；學(xué)校、文化體育、交通等社區(qū)公共配套設(shè)施的功能布置，為優(yōu)質(zhì)居住區(qū)奠定基礎(chǔ)。實施目標(biāo) 實施期限 2014-2018年 優(yōu)化昆承湖周邊環(huán)境、提升區(qū)域功能品質(zhì)、提高廣大市民的滿意度及生活幸福指數(shù)，從而提升南部新城的綜合實力、核心競爭力、可持續(xù)發(fā)展能力和國際影響力，推動南部新城建設(shè)轉(zhuǎn)型、創(chuàng)新和跨越發(fā)展，帶動和服務(wù)全市經(jīng)濟(jì)社會更好更快發(fā)展。實施依據(jù) 常熟南部新城總體規(guī)劃（2010-2030）常熟南部新城城市設(shè)計常熟南部新城綜合交通專項規(guī)劃常熟南部新城防洪及藍(lán)線專項規(guī)劃常熟南部新城市政工程專項規(guī)劃常熟南部新城綠地系統(tǒng)專項規(guī)劃常熟南部新城地下空間專項規(guī)劃相關(guān)規(guī)劃推進(jìn)情況 現(xiàn)狀

5、概況及問題 景觀層面1、環(huán)湖整體景觀形象：環(huán)湖路兩側(cè)綠化景觀初步形成，局部綠化欠美觀，總體景觀缺乏特色，待進(jìn)一步優(yōu)化；2、主要節(jié)點：部分節(jié)點已形成如休閑茶室、狀元堤東入口等，但品質(zhì)不高，言子文化廣場（狀元堤西入口）以及各濕地公園等建設(shè)待落實；基礎(chǔ)設(shè)施層面1、道路體系：基本形成主要環(huán)湖道路以及局部健身步道，總體道路系統(tǒng)待完善；2、河道及岸線：需進(jìn)行河道以及岸線的整理；3、市政設(shè)施：待進(jìn)一步完善。環(huán)湖功能定位（FROM:FROM:南部新城 城市設(shè)計） 規(guī)劃結(jié)構(gòu)（七大功能區(qū)）湖東科技商務(wù)區(qū)湖東文化創(chuàng)意綜合區(qū)湖北商貿(mào)綜合居住區(qū)湖西國際水鄉(xiāng)區(qū)南部生態(tài)濕地區(qū)沙家浜鎮(zhèn)和湖東水鄉(xiāng)區(qū)環(huán)境提升實施內(nèi)容環(huán)境提升實施

6、內(nèi)容2主要入口節(jié)點建設(shè)主要入口節(jié)點建設(shè)濕地公園建設(shè)濕地公園建設(shè)河道及岸線整理河道及岸線整理環(huán)境景觀層面環(huán)境景觀層面環(huán)湖整體景觀營造環(huán)湖整體景觀營造道路系統(tǒng)優(yōu)化道路系統(tǒng)優(yōu)化基礎(chǔ)設(shè)施層面基礎(chǔ)設(shè)施層面地塊開發(fā)層面地塊開發(fā)層面主要實施項目主要實施項目環(huán)境景觀層面環(huán)境景觀層面相關(guān)規(guī)劃依據(jù)：綠地水系規(guī)劃圖(FROM:(FROM:南部新城總體規(guī)劃) ) 環(huán)境景觀層面環(huán)境景觀層面相關(guān)規(guī)劃依據(jù)：綠地系統(tǒng)結(jié)構(gòu)圖(FROM:(FROM:南部新城綠地系統(tǒng)專項規(guī)劃) ) 環(huán)境景觀層面環(huán)境景觀層面昆承湖森林公園文化公園建設(shè)工程湖東公園景觀提升工程昆承湖南岸生態(tài)修復(fù)提升工程昆承公園景觀工程主要景觀節(jié)點主要景觀節(jié)點：根據(jù)相關(guān)

7、規(guī)劃對南部新城大型公園的選址意見，逐步推進(jìn)湖區(qū)東西入口和大型濕地公園的建設(shè)。環(huán)湖整體景觀營造環(huán)湖整體景觀營造：沿昆承湖設(shè)置100米綠化控制帶，并設(shè)置環(huán)湖慢行景觀系統(tǒng)，各河流水系也分別形成獨具特色的綠廊體系。湖東公園景觀提升工程 1、規(guī)模：約460畝2、位置圖主要入口節(jié)點建設(shè)主要入口節(jié)點建設(shè)1、規(guī)模：約250畝2、位置圖主要入口意向圖廣場雕塑個性地鋪趣味小品文化公園建設(shè)工程 濕地公園建設(shè)濕地公園建設(shè)昆承公園景觀工程 湖邊涼亭健身步道生態(tài)景觀林休閑泛舟1、規(guī)模：約450畝2、位置圖昆承湖森林公園1、規(guī)模：約1000畝2、位置圖昆承湖南岸生態(tài)修復(fù)提升工程1、規(guī)模：長約2.3公里，寬50米種植水杉2、

8、位置圖昆承湖森林公園 環(huán)湖景觀營造環(huán)湖景觀營造植物配置：植物配置：1、根據(jù)常熟的氣候特點和周邊的環(huán)境 , 沿河設(shè)計濱水植物，形成自然生態(tài)的景觀環(huán)境，外圍設(shè)計密植林帶，隔離城市喧囂。植物設(shè)計以春、夏、秋、冬、四季 ( 綜合 ) 為主題，分區(qū)分塊表現(xiàn)季相的變化，疏密有至、曠奧有度，營造一個清新舒適的公共空間。2、植物以鄉(xiāng)土樹種為主，適量選用引種成功生長良好的觀賞性植物。形成疏密適當(dāng)、高低錯落，層次豐富的植物群落。3、種植設(shè)計注重植物多樣性，秉承可持續(xù)發(fā)展的生態(tài)原則，在注重近期景觀效果的前提下，充分考慮遠(yuǎn)期的效果，同時兼顧組織空間和觀賞使用功能，營造一流的植物景觀。視線景觀通廊視線景觀通廊：視線通廊

9、不但是展現(xiàn)城市空間景觀的重要途徑,而且是城市空間體系中各個相對獨立景觀空間相互呼應(yīng)的重要方式。在環(huán)湖一帶應(yīng)避免景觀的視線遮擋，適當(dāng)預(yù)留公共通道、廣場等公共空間，形成幾條面向昆承湖的視線景觀通廊。環(huán)湖路周邊建筑環(huán)湖路周邊建筑：昆承湖西側(cè)廠房拆遷，環(huán)湖路周邊的居民建筑的墻面粉刷或者進(jìn)行植物遮擋。基礎(chǔ)設(shè)施層面基礎(chǔ)設(shè)施層面河道及岸線整理河道及岸線整理道路系統(tǒng)優(yōu)化道路系統(tǒng)優(yōu)化道路系統(tǒng)優(yōu)化道路系統(tǒng)優(yōu)化相關(guān)規(guī)劃依據(jù)：道路系統(tǒng)規(guī)劃圖(FROM:(FROM:南部新城綜合交通專項規(guī)劃) ) 道路系統(tǒng)優(yōu)化道路系統(tǒng)優(yōu)化相關(guān)規(guī)劃依據(jù)：地下空間規(guī)劃結(jié)構(gòu)圖(FROM:(FROM:南部新城地下空間專項規(guī)劃) ) “一線一線”

10、富強(qiáng)路：富強(qiáng)路：長5300米，寬36米“二環(huán)二環(huán)”環(huán)湖路拓寬：環(huán)湖路拓寬：全長約13000米，現(xiàn)狀7-9米，拓寬至24米（道路斷面進(jìn)行拓寬，增設(shè)公交點及交通標(biāo)設(shè)、管線等）臨湖慢行系統(tǒng)：臨湖慢行系統(tǒng)：長約9000米，寬30-60米（包括兩側(cè)綠化）“二堤二堤”公望島及公望堤、沙家浜堤：公望島及公望堤、沙家浜堤：公望島約130畝，兩堤共長約3000米，寬60米道路系統(tǒng)優(yōu)化道路系統(tǒng)優(yōu)化昆承湖周邊總體道路骨架“一線二環(huán)二堤四片” 富強(qiáng)路環(huán)湖路拓寬臨湖慢行系統(tǒng)公望島堤和沙家浜堤湖東文化創(chuàng)意綜合區(qū)湖東文化創(chuàng)意綜合區(qū)商務(wù)科技創(chuàng)新核心區(qū)商務(wù)科技創(chuàng)新核心區(qū)湖東現(xiàn)代水鄉(xiāng)區(qū)湖東現(xiàn)代水鄉(xiāng)區(qū)湖西國際水鄉(xiāng)社區(qū)湖西國際水鄉(xiāng)社

11、區(qū)“四片四片”湖東文化創(chuàng)意綜合區(qū)路網(wǎng)湖東文化創(chuàng)意綜合區(qū)路網(wǎng)商務(wù)科技創(chuàng)新核心區(qū)路網(wǎng)商務(wù)科技創(chuàng)新核心區(qū)路網(wǎng)湖西國際水鄉(xiāng)社區(qū)路網(wǎng)湖西國際水鄉(xiāng)社區(qū)路網(wǎng)湖東現(xiàn)代水鄉(xiāng)區(qū)路網(wǎng)湖東現(xiàn)代水鄉(xiāng)區(qū)路網(wǎng)相關(guān)規(guī)劃依據(jù)：藍(lán)線規(guī)劃總圖(FROM:(FROM:南部新城防洪與藍(lán)線專項規(guī)劃) ) 河道及岸線整理河道及岸線整理昆承湖東側(cè)片區(qū)河道整理 河道及岸線整理河道及岸線整理環(huán)湖岸線整理 閘站：蘇家滃 大滃 3實施計劃及資金估算實施計劃及資金估算近期工程2014-20152014-2015年 近期工程 2014-2015 2014-2015年 問題探討問題探討41、昆承湖水面的占補(bǔ)平衡問題，圍田水面必須經(jīng)得相關(guān)主、昆承湖水面的占補(bǔ)平衡問題，圍田水面必須經(jīng)得相關(guān)主管部門的審批；管部門的審批；2、湖東岸現(xiàn)有的、湖東岸現(xiàn)有的1390畝圍湖的一般農(nóng)