建筑工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理總結(jié)報(bào)告

1、潭市龍崗M工友美代越檢險(xiǎn)觸“中，2溫州諾亞迪包裝有限公司1#、2#生產(chǎn)車(chē)間工程竣工驗(yàn)收監(jiān)理工作總結(jié)編輯人：審 核 人：總監(jiān)理工程師：?jiǎn)挝回?fù)責(zé)人：浙江智誠(chéng)建設(shè)監(jiān)理有限公司2017年3月12日各位領(lǐng)導(dǎo)、各位專(zhuān)家：浙江智誠(chéng)建設(shè)監(jiān)理公司受溫州諾亞迪包裝有限公司委托，對(duì)溫州諾亞 迪包裝有限公司1#、2#生產(chǎn)車(chē)間匚程實(shí)施監(jiān)理工作。在有關(guān)單位的大力支 持和幫助下該工程已順利完工，于2017年3月13日該工程達(dá)到竣工驗(yàn) 收條件。下面對(duì)整個(gè)工程進(jìn)行評(píng)估一、工程概況本工程由1#生產(chǎn)車(chē)間、2#生產(chǎn)車(chē)間兩個(gè)單體建筑組成，該工程地處蒼 南縣工業(yè)園區(qū)經(jīng)三路，總建筑面積16252.5m2,框架結(jié)構(gòu)，地上四層，木 工程由溫州

2、諾亞迪包裝有限公司投資建設(shè)、溫州市勘查測(cè)繪研究院勘察、 蒼南縣建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)、浙江中梁建設(shè)有限公司施工、浙江智誠(chéng)建設(shè) 監(jiān)理有限公司監(jiān)理、蒼南縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站全程監(jiān)督。二、工程進(jìn)度情況木工程于2015年9月15日開(kāi)始正式施工，至2017年1月15日完成 所有合同約定的施工內(nèi)容。三、質(zhì)量評(píng)估依據(jù)：1、蒼南縣建筑設(shè)計(jì)研究院設(shè)計(jì)的施工圖紙以及在施工過(guò)程中所出具 的設(shè)計(jì)變更文件2、施工合同和委托監(jiān)理合同中約定的工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及驗(yàn)收評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)4、建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)(GBJ50300-2013)5、建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50202-2002潭市龍崗M工

3、友美代越檢險(xiǎn)觸6、砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50203-2011)7、地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范GB50208-20118、混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50204-2002)2011版9、屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50207-2002)10建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50210-2001)11、建筑給水、排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50242 2002)12、建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范(GB50303 2002)等。四、監(jiān)理的實(shí)施本工程施工期間，在蒼南縣建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站的嚴(yán)格監(jiān)督和熱情指 導(dǎo)下，我監(jiān)理單位嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、現(xiàn)行施工規(guī)范和監(jiān)理規(guī)范的要求對(duì) 施工過(guò)程

4、進(jìn)行監(jiān)理，督促施工單位按規(guī)范要求施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo) 準(zhǔn)規(guī)范要求，監(jiān)理項(xiàng)目部對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、投資進(jìn)行嚴(yán)格的控制。1、質(zhì)量控制：監(jiān)理項(xiàng)目部從檢查落實(shí)施工現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系下手，抓好進(jìn)場(chǎng)材料 質(zhì)量關(guān)，控制進(jìn)場(chǎng)機(jī)具的質(zhì)量狀態(tài)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案 進(jìn)行全面審查，并在施工過(guò)程中逐步完善，認(rèn)真落實(shí)隱蔽工程檢查驗(yàn)收 和重點(diǎn)工序、重點(diǎn)部位的旁站工作，確保工程質(zhì)量始終在受控狀態(tài)下進(jìn) 行。具體表現(xiàn)為：(1)經(jīng)常與項(xiàng)目部密切聯(lián)系，探研現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理體系、技術(shù)與安 全保障體系的運(yùn)作，嚴(yán)格按照建設(shè)監(jiān)理程序的要求，各崗位管理人員、 特殊工種人員持證上崗，有效地保證了工程的施工技術(shù)準(zhǔn)備工作。(2)對(duì)進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的

5、鋼材.、水泥、磚、防水、安裝等主要建筑 材料嚴(yán)格執(zhí)行進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)制度，要求提供出廠(chǎng)合格證及質(zhì)保書(shū)，并在外觀(guān) 檢驗(yàn)的基礎(chǔ)上，按規(guī)范要求進(jìn)行見(jiàn)證抽樣復(fù)試，復(fù)試合格方準(zhǔn)用于工程, 混凝土、砂漿嚴(yán)格按照試驗(yàn)室所作配合比進(jìn)行施工，對(duì)商品稅做好坍落 度的檢測(cè)。（3）優(yōu)良的工程必須有良好的設(shè)備作為有力的后盾，我們重點(diǎn)檢 查了進(jìn)場(chǎng)施工機(jī)具的完好狀態(tài)，對(duì)施工用經(jīng)緯儀、水準(zhǔn)儀等儀器、機(jī)具 執(zhí)行報(bào)驗(yàn)制度，對(duì)不符合要求的均作校驗(yàn)、調(diào)換、退場(chǎng)處理。（4）認(rèn)真審查施工組織和專(zhuān)項(xiàng)施工方案，針對(duì)工程特點(diǎn)對(duì)重點(diǎn)、 難點(diǎn)部位與施工單位共同探討，爭(zhēng)取施工組織、專(zhuān)項(xiàng)方案更合理，有效 保證工程順利進(jìn)行。（5）強(qiáng)化施工工程的質(zhì)量控制。施工現(xiàn)

6、場(chǎng)做到平行檢驗(yàn)和隱蔽工 程的檢查驗(yàn)收相結(jié)合，對(duì)巡檢過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提醒施工人員注 意，并及時(shí)得到了糾正，所有隱蔽工程均在施工單位“三檢制”的基礎(chǔ) 上進(jìn)行，驗(yàn)收結(jié)果均符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求，對(duì)預(yù)留、預(yù)埋的管線(xiàn)也嚴(yán)格 按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求進(jìn)行控制，施工單位均在整改合格后進(jìn)行檢查，合 格后方可進(jìn)入下道工序。（6）重視技術(shù)審核和軸線(xiàn)復(fù)測(cè)。本程由2棟單體組成，單體必須 按規(guī)劃和建筑總平面圖嚴(yán)格控制，所以做好復(fù)核工作相當(dāng)重要，監(jiān)理組 與施工單位一起認(rèn)真放樣，細(xì)心復(fù)核，確保各單體定位準(zhǔn)確無(wú)誤。2、進(jìn)度控制：（1）緊緊圍繞施工組織設(shè)計(jì)開(kāi)展，認(rèn)真審查施工組織的合理性和 施工計(jì)劃的嚴(yán)密性。為確保工程順利完工，交付使

7、用，給用戶(hù)一個(gè)滿(mǎn)意 a,火葬4潭市龍崗M工友美代越檢險(xiǎn)觸的產(chǎn)品.，監(jiān)理組織結(jié)合施工月進(jìn)度計(jì)劃、周計(jì)劃對(duì)工程進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督， 要求施工單位及時(shí)進(jìn)行施工計(jì)劃的調(diào)整并加以實(shí)施。（2）發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，經(jīng)常通過(guò)例會(huì)及時(shí)解決施工中存在的問(wèn) 題，理順施工單位各工種之間的關(guān)系，減少扯皮現(xiàn)象，協(xié)調(diào)施工各方的 工作。3、投資控制項(xiàng)目監(jiān)理組根據(jù)合同及補(bǔ)充協(xié)議對(duì)工程款進(jìn)行審批，對(duì)工程施工中 發(fā)現(xiàn)的費(fèi)用問(wèn)題嚴(yán)格進(jìn)行核實(shí)簽復(fù)，對(duì)工程所需要增加的工程量報(bào)建設(shè) 單位同意后進(jìn)行處理，做到公正、公平原則。五、質(zhì)量保證資料核查1、原材料質(zhì)量控制資料：原材料進(jìn)場(chǎng)均有出廠(chǎng)合格證和檢驗(yàn)報(bào)告以及現(xiàn)場(chǎng)取樣復(fù)檢報(bào)告，并嚴(yán) 格按照質(zhì)量控制的程序

8、進(jìn)行施工，資料齊全。2、施工記錄：本工程對(duì)關(guān)鍵部位、隱蔽部位進(jìn)行驗(yàn)收、簽證并記錄，記錄資料齊全。3、混凝土、砂漿試塊強(qiáng)度評(píng)定：木工程混凝土、砂漿試塊均在現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理監(jiān)督下現(xiàn)場(chǎng)制作，滿(mǎn)足規(guī)范耍求后 經(jīng)試驗(yàn)室試壓并出具報(bào)告，強(qiáng)度均符合設(shè)計(jì)要求并做強(qiáng)度匯總和評(píng)定。均 合格。4、工程實(shí)體檢測(cè)：木工程經(jīng)基礎(chǔ)、主體實(shí)體檢測(cè)均符合要求。5、結(jié)構(gòu)驗(yàn)收記錄：木工程樁基、地基與基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)在施工完成后均及時(shí)組織各參建主體 進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)量等級(jí)均為合格。6、設(shè)計(jì)變更單：11份7、功能性檢測(cè)記錄：本工程1#生產(chǎn)車(chē)間工程設(shè)12個(gè)沉降點(diǎn)，經(jīng)7次觀(guān)測(cè)，最大沉降11mm, 最小8mm,相鄰兩點(diǎn)最大沉降值2 nm1。建筑物整體沉降

9、均勻，符合設(shè)計(jì)及 規(guī)范要求。本工程2#生產(chǎn)車(chē)間工程設(shè)8個(gè)沉降點(diǎn)，經(jīng)7次觀(guān)測(cè)，最大沉降13mm, 最小10mm,相鄰兩點(diǎn)最大沉降值1.5 mm。建筑物整體沉降均勻，符合設(shè) 計(jì)及規(guī)范要求。（3）屋面、衛(wèi)生間閉水情況：本工程對(duì)1#、2#生產(chǎn)車(chē)間分別進(jìn)行了屋面下雨觀(guān)察和衛(wèi)生間閉水試驗(yàn), 沒(méi)有出現(xiàn)滲漏現(xiàn)象，符合要求。試驗(yàn)記錄等均齊全。（4）本工程對(duì)1#、2#生產(chǎn)車(chē)間分別進(jìn)行了給水通水試驗(yàn)、排水通球試 驗(yàn)，符合要求，試驗(yàn)記錄等均齊全。（5）本工程對(duì)1#、2#生產(chǎn)車(chē)間分別進(jìn)行了電氣避雷接地電阻測(cè)試、線(xiàn) 路、插座、開(kāi)關(guān)接地檢驗(yàn)均符合要求，試驗(yàn)記錄等均齊全。六、分部、子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批的評(píng)定單位工程按工程性質(zhì)

10、結(jié)合建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)及其配 套的驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行劃分。本工程1#生產(chǎn)車(chē)間有7個(gè)分部，其中地基與 基礎(chǔ)、主體已經(jīng)過(guò)中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，中間驗(yàn)收結(jié)論為合格。裝飾裝修分部、 屋面、給排水、電氣、電梯分部、子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批經(jīng)過(guò)自評(píng)和監(jiān)理 潭市龍崗M工友美代越檢險(xiǎn)觸單位評(píng)定均合格。2#生產(chǎn)車(chē)間有7個(gè)分部，其中地基與基礎(chǔ)、主體已經(jīng)過(guò) 中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收，中間驗(yàn)收結(jié)論為合格。裝飾裝修分部、屋面、給排水、電 氣、電梯分部、子分部、分項(xiàng)、檢驗(yàn)批經(jīng)過(guò)自評(píng)和監(jiān)理單位評(píng)定均合格八 分項(xiàng)、檢驗(yàn)批經(jīng)過(guò)自評(píng)和監(jiān)理單位評(píng)定均合格。七、專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收情況本工程環(huán)保、消防、規(guī)劃、避雷等專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收均符合要求。八、工程質(zhì)量綜合評(píng)定1、本工程

11、分部工程：1#生產(chǎn)車(chē)間共有7個(gè)分部，經(jīng)查7個(gè)分部，符 合要求7個(gè)；2#生產(chǎn)車(chē)間共有7個(gè)分部，經(jīng)查7個(gè)分部，符合要求7個(gè)。2、本工程質(zhì)量保證資料：1#生產(chǎn)車(chē)間共8項(xiàng)，符合要求8項(xiàng)；2#生 產(chǎn)車(chē)間共8項(xiàng)，符合要求8項(xiàng)。3、木工程分部工程有關(guān)安全和功能檢測(cè)資料：1#生產(chǎn)車(chē)間共核查6 項(xiàng)，符合要求6項(xiàng)；2#生產(chǎn)車(chē)間共核查6項(xiàng)，符合要求6項(xiàng)。4、本工程觀(guān)感質(zhì)量驗(yàn)收：1#生產(chǎn)車(chē)間共抽查124項(xiàng)，符合要求124 項(xiàng)；2#生產(chǎn)車(chē)間共抽查124項(xiàng)，符合要求124項(xiàng)。九、安全施工情況1 .本工程在施工過(guò)程中，未發(fā)生任何大的安全及質(zhì)量事故，平時(shí)檢 查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題經(jīng)指正，施工單位能夠及時(shí)整改落實(shí)。2 .檢查施工單位的安全交底、三級(jí)教育、安全檢查記錄、設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)保 養(yǎng)記錄完整。3 .施工單位形成每周定期安全檢查的制度。4 .我監(jiān)理部每月定期進(jìn)行的安全大檢查中發(fā)現(xiàn)的隱患施工單位都能積極及時(shí)消除。九、質(zhì)量評(píng)估結(jié)論：綜上所述并根據(jù)承包商的施工情況，依據(jù)建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo) 準(zhǔn)GB50300-201