標(biāo)準(zhǔn)版中介購房合同范文

1、標(biāo)準(zhǔn)版中介購房合同范文甲方：_乙方：_依據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，買賣雙方本著平等、自愿、協(xié)商一致的原則，就房屋買賣有關(guān)事項，達(dá)成如下協(xié)議：第一條：房屋基本狀況乙方購買甲方合法擁有的坐落于_市_區(qū)_，產(chǎn)權(quán)證第_號，建筑面積_平方米的房產(chǎn)一套。第二條：付款方式1. 雙方議定上述房產(chǎn)出售價格為_元整。此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費(fèi)用。2.甲方收到乙方定金_元整，待乙方申請的貸款批準(zhǔn)后，即可為乙方準(zhǔn)備辦理過戶手續(xù)。甲方必須積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))3. 辦理過戶手續(xù)當(dāng)日乙方交付甲方首付款_元整。(以收據(jù)收條為準(zhǔn))4. 余款_元整，由XX直接劃撥給甲方

2、5. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費(fèi)用，均由乙方承當(dāng)繳納，甲方不承當(dāng)任何費(fèi)用。第三條：房屋過戶甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責(zé)任方賠償守約方。第四條：雙方責(zé)任1.甲方確保出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并確保產(chǎn)權(quán)清楚，無抵押、查封和任何糾紛，確保所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，假設(shè)有違反上述約定造成的責(zé)任由甲方承當(dāng)。2. 甲方應(yīng)在_年_月_日將該房產(chǎn)交付乙方(以XX劃撥余款日為準(zhǔn))。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費(fèi)用，交接后發(fā)生的費(fèi)用由乙方承當(dāng)。4. 甲方在本合同生效之日起_日內(nèi)將戶口遷出。5. 乙方貸

3、款數(shù)額不夠時，應(yīng)用現(xiàn)金補(bǔ)齊，否則視為違約。6. 房屋公共修理基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。第五條：合同變更1.在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，假設(shè)必須變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)按時間內(nèi)(書面通知發(fā)生_日內(nèi))簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責(zé)任方承當(dāng)。2. 本合同的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第六條：違約責(zé)任本合同簽訂后，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。第七條：合同爭議的解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條：本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起即生效。第九條：本合同共_頁，一式_份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第十條：其他約定甲 方：_ 乙 方： _身份證