建筑承包合同書(shū)

1、建筑承包合同書(shū) 近兩年來(lái) ,在經(jīng)濟(jì)糾紛案中 ,建筑承包合同糾紛增長(zhǎng)較快 ,且內(nèi)容復(fù)雜。因此在簽訂建筑承包合同書(shū)時(shí)需要格外注意，以下是小編為大家整理 的建筑承包合同書(shū)范文，歡迎參考閱讀。建筑承包合同書(shū)范文 1甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法、中華人民共和國(guó)建筑法及其它 有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)作用的原則，雙 方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立合同。經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商， 甲方把兄弟活塞 11 號(hào)廠房工程承包人給乙方施工，為了盡快地把該 廠房按期、按質(zhì)、按量順利的完成，特訂如下協(xié)議：一、甲方將該廠房鋼結(jié)構(gòu)、土建、防雷承包給乙方施工，按建筑面積 每平方元整。按圖紙面積計(jì)算 （

2、。二、工期：從 年 月 日至 年 月 日，總工期 天，必須按甲方的工期 進(jìn)度計(jì)劃完成，否則甲方有權(quán)辭退并不給乙方辦理任何結(jié)算手續(xù)。三、付款方式：出基礎(chǔ)付總價(jià)的 10%，鋼結(jié)構(gòu)進(jìn)場(chǎng)付 35%，墻體地坪 結(jié)束后付 25%;驗(yàn)收合格后付 35%，余款 5%一年后付清。四、乙方必須服從甲方管理，否則，甲方有權(quán)辭退乙方。乙方一定要 按圖紙規(guī)范進(jìn)行施工，把好質(zhì)量關(guān)，并要為項(xiàng)目節(jié)約料、算好料、有 意浪費(fèi)材料的，按項(xiàng)目部處罰條例執(zhí)行。五、工程質(zhì)量，安全標(biāo)準(zhǔn)及目標(biāo)1、工程質(zhì)量，必須全部合格，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)。2、杜絕傷亡事故，認(rèn)真貫徹執(zhí)行國(guó)家關(guān)于建議安全生產(chǎn)法，安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例。 五、乙

3、方必須按照安全操作規(guī)程進(jìn)行施工，確保安全，一切工傷事故甲方概不負(fù)責(zé)，由乙方自負(fù)。六、本合同一式兩份，望甲、乙雙方相互遵守，簽字生效。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人 （簽字）：年月 日 年月日建筑承包合同書(shū)范文 2甲方：乙方：根據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、建筑法及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī) 定，為了明確雙方職責(zé)，為維護(hù)雙方利益，避免糾紛，結(jié)合本工程實(shí) 際情況，經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同，并嚴(yán)格履行。一、工程概況1、工程項(xiàng)目名稱(chēng)：2、工程施工地點(diǎn)：3、承包方式：包工包架的方式單包價(jià)格：二、工程期限本工程工期自 年 月 日至 年 月 日完成，在施工過(guò)程中中遇下列情 況時(shí)，工期可

4、順延：1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達(dá)四小時(shí)以上或不可抗拒的 原因等，工期順延。2、施工作途中由于甲方提出變更設(shè)計(jì)，更改施工圖紙，工期造量增 減。三、甲方責(zé)任1、甲方向乙方提供建筑施工圖 ;2、負(fù)責(zé)組織圖紙?jiān)O(shè)計(jì)員向施工人員進(jìn)行圖紙?jiān)O(shè)計(jì)解說(shuō)交底;3、按時(shí)如數(shù)供應(yīng)乙方在施工中所需的原材料，及時(shí)到位，保障乙方 正常施工;4、對(duì)工程質(zhì)量及用料進(jìn)行全面監(jiān)督，提出合理要求，發(fā)現(xiàn)粗制濫 造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停工并追究責(zé)任損失。四、乙方責(zé)任1、參加技術(shù)圖紙會(huì)審、制定施工方案，組織施工人員做好村民協(xié)調(diào) 工作，機(jī)械設(shè)備進(jìn)場(chǎng)，安全設(shè)備到位，做好各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，確保按時(shí) 開(kāi)工;2、按照設(shè)計(jì)圖紙

5、及施工規(guī)范精心施工，除 （磚、水泥、鋼筋、河沙、 水電、防盜門(mén)、塑綱窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi) 生防水處理由甲方安排第三方施工 ）。3、乙方施工內(nèi)容，基礎(chǔ)、墻體、梁、架、柱、板、層面抹平、內(nèi)外 粉刷、外墻瓷磚、鋼筋網(wǎng)架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項(xiàng) 目由乙方全部完成 ;4、安全設(shè)施及吊裝運(yùn)輸由乙方負(fù)責(zé)購(gòu)制并安裝到位 ;5、每層所需材料的規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量及材質(zhì)要求必須由乙方提出詳 細(xì)計(jì)劃，商品混凝土必須計(jì)算精確，所需輔料 （模板、支撐 ）由乙方自 己購(gòu)買(mǎi);6、乙方必須服從甲方對(duì)工程和施工現(xiàn)場(chǎng)的監(jiān)督管理，并積極配合甲 方工程負(fù)責(zé)人的工作，確保工程制度，每道工序完成后，分部分項(xiàng)

6、的 檢查驗(yàn)收，待驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)入下道工序施工 ;7、乙方必須搞好現(xiàn)場(chǎng)管理，加強(qiáng)安全教育，特別要注意安全意識(shí)， 遵守操作規(guī)程，配置安全設(shè)施，防范安全事故。五、付款方式 根據(jù)本工程進(jìn)度按每層建筑面積核算，分期付款，每層澆砼完成按主體造價(jià)的 55%付，磚體完成每層按主體造價(jià)的 10%付，內(nèi)粉完成每層按主體造價(jià)的 10%付，外粉完成每層按主體造價(jià)的 15%付。待工程俊 工甲方根據(jù)國(guó)家質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收結(jié)算后余款 一次付清。六、其它1、施工人員的安全保險(xiǎn)金由甲方出資購(gòu)買(mǎi) ;2、乙方如果中途退場(chǎng)、拖延時(shí)間，甲方有權(quán)另行安排施工隊(duì)，其所有工資作為自動(dòng)放棄，甲方所有損失由乙方賠付。3、本

7、合同一式三份，雙方各執(zhí)一份、存檔一份，甲乙雙方簽字生效，具有法律效力作用。甲方（公章）： 乙方（公章）： 法定代表人（簽字）：法定代表人 （簽字）：年月 日 年月日 建筑承包合同書(shū)范文 3 建設(shè)方：以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方施工方： 以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方依據(jù)中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法、建筑安裝工程承包合同條 例及有關(guān)規(guī)定，根據(jù)甲方 2000年 1月 10日的工程招標(biāo)函和乙方 2000年1月 10日中標(biāo)的投標(biāo)書(shū)，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵 守。工程項(xiàng)目 一、工程名稱(chēng)：綜合樓二、工程地址：長(zhǎng)株潭大市場(chǎng)三、工程概況：磚混結(jié)構(gòu)七層，建筑面積 7406平方米 （結(jié)算時(shí)按實(shí)計(jì) 算）四、工程項(xiàng)目批準(zhǔn)單位：湘潭市計(jì)劃委員會(huì)批準(zhǔn)文

8、號(hào)：潭計(jì)基 （2000）218 號(hào)五、承包方式：包工包料六、承包范圍和內(nèi)容：1. 按湘潭市勘測(cè)設(shè)計(jì)院設(shè)計(jì)的施工圖紙，包括土建、水電、避雷、室 內(nèi)消防及化糞系統(tǒng)。基礎(chǔ)超深一次性包干。2. 辦理建筑工程規(guī)定辦理的所有手續(xù) （投資項(xiàng)目立項(xiàng)、地質(zhì)勘測(cè)、圖紙 設(shè)計(jì)在外 ），辦理房屋每戶(hù)產(chǎn)權(quán)證。七、承包造價(jià)：按 233.7 萬(wàn)中標(biāo)價(jià)包干施工準(zhǔn)備一、甲方1.2000年 2月 8日前負(fù)責(zé)做好建筑物施工現(xiàn)場(chǎng)水源、電源 （包括水表、 配電板的安裝 ）和運(yùn)輸?shù)缆返慕油ú⒕S修，拆遷處理現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)民房和障礙 物（包括架空或隱蔽 ），以及負(fù)責(zé) 300 毫米以上的基地平整，并提供有 關(guān)隱蔽障礙物的資料。2.合同簽訂后提交建筑工

9、許可證：由乙方辦理。3. 合同簽訂后 5 天內(nèi)提供完整的建筑施工圖捌份，施工技術(shù)資料份：4. 組織有關(guān)部門(mén)參加施工圖紙交底會(huì)審。5. 甲方委派賀澤東、趙紅霞為現(xiàn)場(chǎng)代表，對(duì)工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，檢查 隱蔽工程、負(fù)責(zé)簽證，核實(shí)工程量及進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)甲方應(yīng)該承擔(dān) 的有關(guān)事宜。二、乙方1.負(fù)責(zé)施工區(qū)域的臨時(shí)道路、臨時(shí)設(shè)施、水電管線的鋪設(shè)、管理、使 用和維修工作 ;2.組織施工人員和材料、施工機(jī)械進(jìn)場(chǎng) ;3. 編制完善施工組織設(shè)計(jì)或施工方案，送甲方會(huì)簽 ;4. 乙方委派劉炳坤為現(xiàn)場(chǎng)代表，負(fù)責(zé)工程施工質(zhì)量、安全施工，提供 工程進(jìn)度報(bào)表以及負(fù)責(zé)乙方應(yīng)該承擔(dān)的有關(guān)事宜。工程期限一、根據(jù)招標(biāo)函的要求和投票書(shū)的承諾

10、，工程總工期為240 天（日歷天 ）自2000年2月10日開(kāi)工至 2001年6月 20日竣工驗(yàn)收。 （開(kāi)工日期以 開(kāi)工報(bào)告為準(zhǔn) ）。二、如遇特殊情況 （按湘工商合字 1993第 20 號(hào)發(fā)布的合同示范本第 三條規(guī)定）經(jīng)甲方現(xiàn)場(chǎng)代表 （或監(jiān)理工程師 ）簽證后，工期相應(yīng)順延。工程質(zhì)量與安全施工一、本工程竣工質(zhì)量按投標(biāo)書(shū)要求為：合格等級(jí)。二、乙方必須嚴(yán)格按照施工圖紙，說(shuō)明文件和國(guó)家頒發(fā)的建筑工程規(guī) 范、規(guī)程和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。三、乙方在施工中必須遵守下列規(guī)定：1.凡用于工程 （包括特殊情況下由甲方提供 ）的主要原材料、設(shè)備、構(gòu) 配件、半成品必須按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定提供質(zhì)量合格證，并經(jīng)檢測(cè)合格 后方可用于工程

11、，對(duì)材料改變或代用必須經(jīng)原設(shè)計(jì)單位同意并發(fā)正式 書(shū)面通知和甲方派駐代表 （或監(jiān)理工程師 ）簽證后，方可用于工程 ;2.隱蔽工程必須經(jīng)甲方派駐代表 （或監(jiān)理工程師 ）檢查驗(yàn)收簽章后，方 可進(jìn)行下一道工序，甲方派駐代表 （或監(jiān)理工程師 ）應(yīng)在接到隱蔽工程 檢查通知單 24 小時(shí)之內(nèi)進(jìn)行檢查 ;3. 乙方在施工中發(fā)生質(zhì)量事故，應(yīng)及時(shí)報(bào)造甲方派駐代表 （或監(jiān)理工程 師）和有關(guān)部門(mén)，一般質(zhì)量事故的處理結(jié)果應(yīng)送甲方 （或監(jiān)理單位 ），重 大質(zhì)量事故的處理方案，應(yīng)經(jīng)甲方、建筑管理部門(mén)、設(shè)計(jì)單位共同研 究并經(jīng)簽證后實(shí)施 ;4. 工程竣工后：乙方按規(guī)定對(duì)工程實(shí)行保修。保修時(shí)間自通過(guò)驗(yàn)收之 日算起。 土建保修一年

12、，水電保修半年，屋面保修五年?？⒐を?yàn)收后，乙方向甲方提供完整的竣工驗(yàn)收資料二套。四、乙方應(yīng)該按規(guī)定采取嚴(yán)格的安全措施，做到安全生產(chǎn)、文明施 工，甲方應(yīng)予積極配合，施工中發(fā)生的安全事故由乙方負(fù)責(zé)，其它責(zé) 任事故由責(zé)任人負(fù)責(zé)。 施工與設(shè)計(jì)變更一、乙方必須嚴(yán)格按甲方交付的設(shè)計(jì)圖紙、說(shuō)明文件施工，甲乙雙方 均不得擅自修改。二、甲方如需變更設(shè)計(jì)，必須由原設(shè)計(jì)單位作出正式設(shè)計(jì)變更通知單 和修改圖紙，乙方才予實(shí)施。工程價(jià)款的支付與結(jié)算一、本合同簽訂后二日內(nèi)，甲方支付人民幣 15 萬(wàn)元給乙方辦理報(bào)建 手續(xù)和施工準(zhǔn)備。二、工程進(jìn)度款支付：基礎(chǔ)工程竣工前，乙方所進(jìn)場(chǎng)的建筑材料費(fèi)用 憑驗(yàn)收單或發(fā)票，一律由甲方支付，

13、基礎(chǔ)工程驗(yàn)收后，甲方支付進(jìn)度 款 10 萬(wàn)元，完成三層主體后甲方支付建安總價(jià)的 60% 主體完成后付 足建安總價(jià) 80%，工程竣工驗(yàn)收后五天內(nèi)付足建安總價(jià) 95%，乙方將 鑰匙、竣工資料、房屋產(chǎn)權(quán)證交給甲方時(shí)付足建安總價(jià) 98%，其余2%作為質(zhì)量保證金，待土建保修期滿(mǎn)時(shí)一次付清。三、乙方在單項(xiàng)工程竣工驗(yàn)收后二十天內(nèi)，將竣工結(jié)算文件送交甲方 審查，甲方在接到結(jié)算文件七天內(nèi)審查完畢，如有爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解 決，解決不成可提請(qǐng)?jiān)靸r(jià)管理部門(mén)審定。四、下列情況工程價(jià)款必須調(diào)整：1.設(shè)計(jì)變更引起的工程量增減：其結(jié)算按 94 定額直接費(fèi)進(jìn)行結(jié)算。2.人力不可抗拒而發(fā)生的自然性災(zāi)害。獎(jiǎng)罰條件一、工期按合同工期完

14、工者不獎(jiǎng)不罰，延誤竣工，每延誤一天，由乙方按合同 造價(jià)的 0.5 向甲方支付違約金，但累計(jì)獎(jiǎng)罰款總額不得超過(guò)建安總價(jià) 的 3。二、簽訂合同后，甲方因國(guó)家計(jì)劃調(diào)整，引起不能繼續(xù)施工履行合同 時(shí)，應(yīng)向乙方支付實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用，其它原因停緩建，除向乙方支付 實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用外，還應(yīng)向乙方持付合同總價(jià) 2%的違約金。三、由于乙方的原因不能繼續(xù)履行合同或完成工程后，經(jīng)雙方協(xié)商同意可解除合同，但必須向甲方支付合同總造價(jià) 2%的違約金。糾紛解決辦法 任何一方違反人合同規(guī)定，定協(xié)商不成，按以下方式解決： 一、向湘潭市經(jīng)濟(jì)合同仲裁機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁。二、向人民法院起訴。附則一、合同補(bǔ)充條款： 部分材料質(zhì)量乙方必須按要求采購(gòu)：1. 鋁合金用振升牌 1.