房屋租賃合同一般幾年

1、房屋租賃合同一般幾年 篇一：房屋租賃合同 （ 一年一付 ） 房屋租賃合同 出租方（甲方） ： 身份證號(hào)碼： 聯(lián)系電話：通訊地址： 承租方（乙方） ： 聯(lián)系電話：通訊地址： 根據(jù)中華人民共和國合同法及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī) 定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上，就乙方承租甲方房屋 的相關(guān)事宜，簽訂本合同，共同遵守執(zhí)行。第一條租賃房屋的基本情況：甲方將其位于 興義市桔山民族風(fēng)情街二期 A棟9號(hào)房屋 出租給乙方使用（不含地下室） 。出租房屋面積經(jīng)甲、乙 雙方確認(rèn)共 五層建筑面積約 350 平方米，其中第一、二、 三層已裝修，第四、五層為毛坯房 , 甲方負(fù)責(zé)一般裝修達(dá)到 乙方使用要求（水電、水泥地皮、墻面瓷粉、

2、門窗、廚衛(wèi)整 體）。該房屋屬甲方所有的產(chǎn)權(quán)房屋，甲方承諾該房屋沒有 任何產(chǎn)權(quán)瑕疵。第二條 租賃期限及用途：1、本合同租賃期限共 3 年，自 XX 年 月 日 起至 XX 年 月 日 止。房屋為現(xiàn)狀交付，乙方承租該房屋僅作為 使用，未經(jīng)甲方同意，不能挪作他用。在合同期間雙方應(yīng)配 合完成對(duì)方的各項(xiàng)委托事項(xiàng)。2、租賃期滿不再續(xù)租的，乙方應(yīng)于租賃期滿后20 日內(nèi)將房屋交還甲方。乙方如要求續(xù)租，須在租賃期滿前3 個(gè)月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后另行簽訂租賃合同，租金另行 協(xié)商確定，在同等條件下，乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。第三條 租金及支付方式：該房屋第一年租金為Y元（人民幣 陸萬捌千元）整， 第二年在上年基礎(chǔ)上增

3、加 10%租金，即Y元（人民幣 柒萬伍 千元）整。第三年在上年基礎(chǔ)上增加 10%租金，即Y元（人 民幣 捌萬叁千元 ）整。乙方于每年月前將當(dāng)年租金支付甲方，甲方向乙方提供 收款收據(jù)，甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi) 用。乙方應(yīng)按期交納房租，每逾期一天，乙方按拖欠費(fèi)用的 千分之二向甲方支付違約金。前述租金未含稅，如乙方需收 款發(fā)票的， 甲方出具指定乙方單位的 3%材料發(fā)票， 相關(guān)稅費(fèi) 由甲方承擔(dān)。第四條 其他相關(guān)費(fèi)用的承擔(dān)： 租賃期內(nèi)，乙方使用本合同所涉房屋所產(chǎn)生的水、電費(fèi) 用、電話費(fèi)用、有限電視費(fèi)用、絡(luò)費(fèi)、物管費(fèi)等全部由乙方 自行承擔(dān)。乙方每月自行向相關(guān)收費(fèi)單位和機(jī)構(gòu)交納費(fèi)用， 如逾

4、期未繳費(fèi)造成的所有責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，造成甲方損失的 乙方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 （電表號(hào)： 水表號(hào)： ）第五條 租賃期間的房屋修繕和裝飾： 1、乙方應(yīng)合理使 用承租房屋及其附屬設(shè)施，并添臵防盜防火設(shè)備，租賃期滿 后，乙方在使用期間安裝的裝修物（增添物）可拆卸部分由 乙方帶走，不可拆卸部分歸甲方所有。2、使用期間出現(xiàn)惡意損耗或者惡意破壞房屋情況的， 乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)賠償。乙方在使用租賃房屋期間須 在房屋添加建筑外附屬設(shè)施的，應(yīng)合符市政及房開商要求經(jīng) 甲方同意后方能實(shí)施。3、在租賃期內(nèi)，該房屋所屬設(shè)施的維修責(zé)任由甲方負(fù) 責(zé)。甲方對(duì)出租屋及其設(shè)施應(yīng)定期檢查， 及時(shí)修繕?biāo)鶎僭O(shè)施， 做到不漏、不淹、三

5、通（戶內(nèi)上水、下水、照明電）和門窗 完好，以保障乙方正常使用。如出現(xiàn)故障乙方向甲方提出維 修請(qǐng)求后，甲方應(yīng)及時(shí)提供維修服務(wù)。若由于情況緊急，乙方組織維修的， 甲方應(yīng)支付乙方維修費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑 證。對(duì)乙方的裝飾裝修及家具燈飾損壞部分甲方不負(fù)有修繕 的義務(wù)。4、在合約生效之日起，甲方在任何情況下進(jìn)入合約中 規(guī)定的房屋，都必須事先通知，得到乙方的同意后，方可在 約定時(shí)間進(jìn)入。 對(duì)房屋的第三層， 原則上交付甲方日常使用， 租賃期第一年暫保留黔西南州清源環(huán)保有限責(zé)任公司形式 上的特定使用權(quán)利 （ 如相關(guān)單位的檢查和客戶到訪等） ，在使 用時(shí)要事先通知乙方，乙方應(yīng)予以配合。第六條 租賃

6、期內(nèi)， 未經(jīng)甲方書面同意， 乙方不得轉(zhuǎn)租、 出借、分租該房屋；甲方出售該房屋的，甲方應(yīng)提前 3 個(gè)月 通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。甲方轉(zhuǎn)讓后 本合同對(duì)新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。第七條 合同的解除1、合同期內(nèi)，乙方單方面解除合同的，甲方不予退還 已經(jīng)繳付的當(dāng)年剩余租金。甲方單方面解除合同的，雙倍返 還乙方繳費(fèi)的當(dāng)年租金。2、合同期內(nèi)，如因政府征收或不可抗力，導(dǎo)致本合同 不能繼續(xù)履行的， 本合同提前終止， 乙方應(yīng)將房屋交還甲方， 因征收發(fā)生的補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。3、甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房屋而導(dǎo)致本合同 無效時(shí)，甲方應(yīng)賠償乙方損失。4、甲方違反本合同約定，提前收回房屋的

7、，應(yīng)當(dāng)支付 雙倍乙方繳付的當(dāng)年租金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損 失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。5、租賃期內(nèi)， 乙方有下列行為的， 甲方有權(quán)終止合同， 收回該房屋，并不退還已繳費(fèi)租金，造成甲方損失的，乙方 還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任：（ 1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使 用或進(jìn)行違法用途的；2）惡意拖欠逾期繳納房租或水電費(fèi)兩個(gè)月以上并不接受協(xié)調(diào)的。 第八條 合同的終止1、合同終止時(shí)，乙方應(yīng)在期滿后 20 日內(nèi)將房屋交還 甲方，租賃合同因期滿而終止時(shí)，如乙方確實(shí)無法找到新的 房屋，仍需繼續(xù)短暫使用承租房屋的（以30 日為限），甲方應(yīng)予以同意，但乙方應(yīng)按實(shí)際使用天數(shù)向甲方支付相應(yīng)的租 金。2

8、、合同終止時(shí)，甲、乙雙方對(duì)房屋及裝修、設(shè)施設(shè)備 等進(jìn)行移交驗(yàn)收，存在惡意毀損缺失的，乙方負(fù)責(zé)賠償。乙 方購買的附屬物歸乙方所有。第九條 爭(zhēng)議的解決 甲、乙雙方因履行合同發(fā)生爭(zhēng)議的，由甲、乙雙方協(xié)商 解決，協(xié)商不成的，向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條 其他事項(xiàng)1、租賃期內(nèi)，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 如果發(fā)生政府有關(guān)部門征收本合同中未列出項(xiàng)目但與該房 屋有關(guān)的費(fèi)用，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。2 租賃期內(nèi)的一切消防安全責(zé)任、治安案件責(zé)任、計(jì)劃 生育責(zé)任、違紀(jì)違法責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)。3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽 字蓋章交付租金后生效 , 乙方日甲方將房屋交付乙方。簽訂 合同時(shí)，甲

9、方向乙方提供身份證復(fù)印件，乙方向甲方提供營(yíng) 業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。甲方：乙方：身份證號(hào)：法定代表人委托人：電話：電話：地址：地址：簽約日期：簽約日期：篇二：房屋租賃合同一年本合同雙方當(dāng)事人：出租方（以下簡(jiǎn)稱甲方） ：姓 名 ： 身 份 證 號(hào) 碼 ： （附身份證復(fù)印件）移動(dòng)電話： 工作單位： 固 定 電 話 ： 現(xiàn) 居 住 地 ：甲方與房屋所有者關(guān)系（本人、委托代理） ：房屋共有者姓名： 身份證號(hào)碼：（附身份證復(fù)印件）移 動(dòng) 電 話 ： 工 作 單 位 ：固 定 電 話 ： 現(xiàn) 居 住 地 ：房屋共有者對(duì)本次房屋租賃意見（是否同意） 承租方（以下簡(jiǎn)稱乙方） ：姓 名 ： 身 份 證 號(hào) 碼 ： （ 附

10、 身 份 證 復(fù) 印 件 ） 電 話 ： 工作單位： 姓 名 ： 身 份 證 號(hào) 碼 ： （ 附 身 份 證 復(fù) 印 件 ） 電 話 ： 工作單位： 姓 名 ： 身 份 證 號(hào) 碼 ： （ 附 身 份 證 復(fù) 印 件 ） 電 話 ： 工作單位： 簽訂地點(diǎn)： 簽訂時(shí)間： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、中華人民共和國城市 房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、 協(xié)商一致的基礎(chǔ)上， 甲、乙雙方就此房屋租賃達(dá)成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況 甲方保證所出租的房屋符合國家對(duì)租賃房屋的有關(guān)規(guī) 定。甲方房屋（以下簡(jiǎn)稱該房 ） 位于，房屋結(jié)構(gòu)為 ，建筑面積 平方米，使用面積 平方米，該房屋現(xiàn)有裝修及設(shè)

11、施、設(shè)備情況詳見合同附件。該附件作為甲方按照 本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證編號(hào)： 第二條房屋用途該房屋用途為 租賃住房 。除雙方另有約定外，乙方 不得擅自改變房屋用途。在合同期內(nèi)，甲方不得以任何理由 將房屋租賃給他人。第三條租賃期限租賃期限自年月日起，至年月 日止，租期個(gè)月。 第四條租金和押金該房屋（月、 年）租金為（人民幣） 。租賃期間甲 方不得以任何理由任意調(diào)整租金。乙方于本合同生效之日向甲方支付租房押金（人民 幣） 。當(dāng)房屋租賃期滿，本合同終止時(shí)，乙方結(jié)清所有費(fèi) 用，甲、乙雙方無異議后，乙方將房屋退還甲方，甲方應(yīng)當(dāng) 場(chǎng)將租

12、房押金全額返還乙方。第五條付款方式 租金按年結(jié)算，由乙方于交房當(dāng)日向甲方支付租金 （人民幣），同時(shí)乙方于交房當(dāng)日向甲方支付 _押金（人民 幣）。甲方須向乙方提供相應(yīng)的收款憑證。第六條交付房屋期限 甲方于本合同生效之日將該房屋交付給乙方。 第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的承諾甲方承諾在出租該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛；除補(bǔ)充協(xié)議另有 約定外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在出 租該房屋前辦妥。出租后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全 部責(zé)任，由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，由甲方負(fù)責(zé)賠償。第八條房屋交付及收回的驗(yàn)收1、甲方應(yīng)保證租賃房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備處于能 夠正常使用狀態(tài)。2、驗(yàn)收時(shí)雙方共同參與， 如對(duì)裝修、 器

13、物等硬件設(shè)施、 設(shè)備如有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi) 向?qū)Ψ街鲝垺?、乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及其附屬設(shè) 施、設(shè)備交還甲方。4、乙方交還甲方房屋應(yīng)當(dāng)保持房屋及其設(shè)施、設(shè)備的 完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對(duì)未經(jīng)同 意留存的物品，甲方有權(quán)進(jìn)行處置。第九條維修養(yǎng)護(hù)責(zé)任 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備每 個(gè)月檢查、修繕一次，若存在問題甲方應(yīng)及時(shí)為乙方解決處理， 正常的房屋大修理及附屬設(shè)施、設(shè)備維修由甲方承擔(dān)。因乙 方管理或使用不善造成房屋及其附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞和維 修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 租賃期間， 防火安全、 門前三包、綜合治理及安全、

14、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)?有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第十條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu) 和裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，需先征得甲方書面同 意，投資由乙方自理。退租時(shí)，除另有約定外，甲方有權(quán)要 求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費(fèi)用。第十一條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用 房屋出租前甲方結(jié)清房屋原水、 電費(fèi)，費(fèi)，物業(yè)管理費(fèi)， 取暖費(fèi)等其他各種費(fèi)用。 在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙 方支付： 1水、電費(fèi)； 2費(fèi)； 3物業(yè)管理費(fèi)； 4取 暖費(fèi)。其中水費(fèi)、取暖費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)需從甲方工資中 扣除，由甲方支付后憑有效票據(jù)聯(lián)系乙方

15、，乙方根據(jù)票據(jù)上 的金額支付給甲方。在租賃期內(nèi)，如果發(fā)生政府及有關(guān)部門 征收本合同未列出的項(xiàng)目但與使用該房屋有關(guān)的費(fèi)用由甲 方支付。第十二條租賃期滿 租賃期滿后，本合同立即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還 甲方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前日書面向甲方提出， 甲方在合同期滿前日內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租 賃，則續(xù)簽租賃合同。乙方在同等條件下具有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 第十三條因乙方責(zé)任終止合同的約定乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋， 造成甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償：1、擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 的；2、擅自拆改承租房屋結(jié)構(gòu)或改變承租房屋用途的；3、拖欠租金累計(jì)達(dá) 個(gè)月；

16、4、利用承租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的；5、故意損壞承租房屋的； 第十四條提前終止合同 租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前 日書面通 知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂 前，本合同仍具有法律效力。 如因國家建設(shè)、 不可抗力因素， 甲方必須終止合同時(shí)，應(yīng)提前 日書面通知乙方，同時(shí)甲方 應(yīng)當(dāng)場(chǎng)將剩余租金和全部租房押金退還給乙方。第十五條違約責(zé)任 租賃期間雙方必須信守本合同，任何一方違反本合同的 規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的 %作為違約金。乙方逾期未交付租金的，每逾期一月，甲方有權(quán)按月租金的 %向乙方加收滯納金。第十六條合同效力 本合同之附件均為本合同不可分割的部分。本合同及其

17、附件內(nèi)空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議 中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí) 行。第十七條爭(zhēng)議的解決 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié) 商不成時(shí)，甲、乙雙方同意提交仲裁。第十八條 第十九條不可抗力因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和 造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。合同份數(shù)本合同連同附件共 頁，一式兩份，甲、乙雙方簽字后 立即生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。第二十條本合同其它未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂 補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽章）： 乙方（簽章）： 年 月 日 年 月日篇三：租房

18、合同簽多久 篇一：簽訂租房合同應(yīng)該注意的事項(xiàng) 租房合同注意事項(xiàng)1、不能“簽”口頭協(xié)議。租房一定要簽訂租房合同， 租房合同要細(xì)。即使你不了解房屋租賃合同常用版的詳細(xì)內(nèi) 容是什么，但是你要明確水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光 纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)等由誰支付、并列明租 住前的各項(xiàng)數(shù)字，以區(qū)分責(zé)任。房屋維修及費(fèi)用也最好寫在 合同里，以避免以后麻煩。還要查看上次的水電氣以及物管 還有光纖電話費(fèi)等結(jié)清沒有。2、房屋租賃合同中的出租人一般是房屋的所有人，但 并不限于所有人。凡對(duì)標(biāo)的物享有合法的使用權(quán)的人，都有 權(quán)將其使用的標(biāo)的物轉(zhuǎn)由他人使用，成為出租人。承租人不 得以出租人不享有房屋的所有權(quán)為由主

19、張合同無效，拒絕支 付租金， 只能要求出租人承擔(dān)不履行合同的違約責(zé)任。 同時(shí)， 合同法第二百二十四條：承租人經(jīng)出租人同意，可以將 租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。3、在租賃期間內(nèi)對(duì)房屋的修繕義務(wù)及費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)。 如果在使用過程中，房屋及其附屬設(shè)備出現(xiàn)問題或故障，應(yīng) 由誰維修，費(fèi)用應(yīng)由誰承擔(dān)，這是雙方需要提前明確的，否 則，一旦出現(xiàn)問題，極易產(chǎn)生糾紛。4、確認(rèn)房產(chǎn)證上的人和你簽合同的人是不是一樣，查 看出租人的房產(chǎn)證明和有效身份證明是否一致。租房者首先 應(yīng)請(qǐng)房東出示身份證件、戶口本原件，因?yàn)楝F(xiàn)在不少騙子都 使用假身份證行騙 ; 其次請(qǐng)房東出示房屋權(quán)屬證明原件，加產(chǎn)權(quán)證或是使用權(quán)證，若產(chǎn)權(quán)證正在辦理過程中，

20、那么應(yīng)當(dāng) 出示與原產(chǎn)權(quán)單位簽署的購房合同。5、租金的支付方式及期限。這也是雙方應(yīng)重點(diǎn)考慮的 問題，三個(gè)月一付還是半年一付甚或一年一付等，雙方應(yīng)予 明確約定，否則，極易產(chǎn)生矛盾。6、承租人轉(zhuǎn)租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼 續(xù)有效， 第三人對(duì)租賃物造成損失的， 承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 這一條款規(guī)定了承租人的轉(zhuǎn)租權(quán)，說明承租人只要有出租人 的合法授權(quán)，也可以行使部分出租人的權(quán)利，只是其權(quán)利的 行使要受到一定的限制。7、租金由出租人收取，是承租人使用房屋的對(duì)價(jià)；物 業(yè)管理費(fèi)則由物業(yè)管理公司收取，是物業(yè)公司以自己的經(jīng)營(yíng) 活動(dòng)為所有業(yè)主、租戶提供服務(wù)所收取的費(fèi)用，二者不是一 個(gè)法律關(guān)系，不能混為一談。

21、但如雙方在合同中對(duì)于此項(xiàng)無 具體約定，則出租人無權(quán)要求承租人支付物業(yè)管理費(fèi)。8、簽訂租賃合同時(shí)要仔細(xì)閱讀合同條款，對(duì)于模糊內(nèi) 容要詳加詢問， 并落實(shí)于字面。 在雙方簽訂 房屋租賃合同 時(shí)最好將屋內(nèi)所有物品詳列一份清單，作為其合同附件收好。 并注明如果出現(xiàn)破損，維修費(fèi)用由誰來承擔(dān)。這些看似不起 眼的細(xì)節(jié)其實(shí)很重要。 在簽租房合同時(shí)， 還要明確租房日期、 租房期限、租金、租金變更方式等，避免使用模糊語言，你 想租一年的就不要簽半年合同，防止房東中途提高價(jià)格。9、審查合同主體是否合格，即出租人與承租人是否具 備相應(yīng)的條件。審查租賃的客體是否合格，即出租人的房屋 是否為法律、法規(guī)允許出租的房屋。審查房

22、屋租賃手續(xù)是否 完備。房屋產(chǎn)權(quán)證明并非是合法出租的充分條件，還應(yīng)按有 關(guān)規(guī)定辦理房屋租賃許可證，租賃合同也要進(jìn)行租賃登記方 可生效。需要注意的是：若租用的房屋是來辦公司或其他營(yíng) 業(yè)場(chǎng)所的，一定要向出租人所要房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、出租人 身份證件等，以備日后使用。10、如果出租方不能按照約定交付標(biāo)的物或交付的標(biāo)的 物不符合約定條件，例如房屋面積與合同約定有誤差，應(yīng)視 為出租方交付的標(biāo)的物有瑕疵，承租人可要求追究對(duì)方的違 約責(zé)任，可以采取書面形式通知對(duì)方要求解除合同，也可以 雙方經(jīng)協(xié)商減少租金，變更合同內(nèi)容。篇二：租房子簽訂合 同是要注意哪些事項(xiàng)？租房子簽訂合同是要注意哪些事項(xiàng)？ 在我們選擇租房時(shí)，一

23、定要謹(jǐn)記合同是物業(yè)的唯一憑證， 上海推推 99 小編在這里提醒租客們，租房合同簽訂要注意以下幾點(diǎn)：1、簽“租憑合同”時(shí)要寫明租房期限、租房具體地址 （要跟房產(chǎn)證上一致） ，室內(nèi)包含設(shè)施（因?yàn)槿绻怯醒b修 而且有家具的，要寫清楚，以免以后退租時(shí)引來糾紛） ，水 電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、有線電線閉路費(fèi)等由誰付，房屋租金并備注 上（乙方在租用期間，甲方不得再收取任何附加費(fèi)用。 ） 2、要查看房東的房產(chǎn)證，并索要一份復(fù)印件。還需注 意，就是有的是房東委托其親戚或是朋友幫忙代理租房事宜 的，要他的親戚或是朋友出具一份“授權(quán)委托書” ，里面具 體寫一些 “委托人或代理人姓名、 身份證號(hào)碼， 工作單位等， 還有要寫上

24、本人特委托上列代理人替本人辦理相關(guān)房屋出 租各項(xiàng)事宜，簽署有關(guān)文件，本人均予以承認(rèn)！ ”3、簽合同時(shí)要出具的材料包括：雙方身份證原件（是 用來看的） ，復(fù)印件、房產(chǎn)證原件和復(fù)印一份，委托書（如 果不是房東本人的情況下） 。再有就是兩份“合同” 。上海推推 99 小編編輯。篇三：租房簽合同五個(gè)地方疏 忽不得租房簽合同五個(gè)地方疏忽不得來源： 作者： 發(fā)布時(shí)間： XX-02-18 點(diǎn)擊數(shù)： 14575 隨著春節(jié)假期的結(jié)束，京城租賃市場(chǎng)的旺季也初露端倪。據(jù)“鏈家地產(chǎn)”統(tǒng)計(jì)資料分析，初五至初七這三天，租賃客 戶登記量、房源登記量均比節(jié)前三天均上漲了50%以上，在節(jié)日后期，租賃旺季的端倪已開始顯現(xiàn)。隨著元

25、宵節(jié)前后學(xué) 生流的返城，預(yù)計(jì) 2 月底將迎來節(jié)后租賃高峰。對(duì)于這些節(jié) 后迫切租房的消費(fèi)者， “鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心從確保租 賃安全、如何租房省錢、租賃合同簽約細(xì)節(jié)等三大方面，為 消費(fèi)者總結(jié)了租房過程中的注意事項(xiàng)，希望能為消費(fèi)者提供 幫助。以下是租房簽約時(shí)，不能疏忽的五個(gè)方面。一、一切以書面為準(zhǔn)，口頭承諾視為無效房屋租賃看似簡(jiǎn)單，但是整個(gè)過程其實(shí)比較繁瑣；在確 認(rèn)房產(chǎn)安全后，后期能否住得舒適安心，關(guān)鍵就在于租賃合 同的簽訂。一些房東在看房期間表現(xiàn)得十分耐心和熱情，并 滿口答應(yīng)家具家電一應(yīng)配齊并保證使用；許多租戶在簽訂合 同時(shí)，被房東的熱情所麻痹，沒有將房東的口頭承諾寫進(jìn)合 同；在合同簽訂后，房

26、東往往一口咬定，以簽訂的合同為準(zhǔn)， 不承認(rèn)不履行之前口頭承諾的種種，此時(shí)租戶也只能吃啞巴 虧。在此，“鏈家地產(chǎn)”市場(chǎng)研發(fā)中心建議租戶，在簽訂合 同時(shí)，一定要把相關(guān)的事項(xiàng)盡可能在合同中以書面的形式體 現(xiàn)出來，任何口頭承諾均視為無效。二、明確房租和水電煤氣費(fèi)的支付額度、方式、時(shí)間 租房的費(fèi)用一般包括房租、水電煤氣等費(fèi)用；在簽訂合同時(shí)約定這些費(fèi)用的支付額度、方式、時(shí)間，就尤為關(guān)鍵； 目前房租的支付方式有押二付三、押一付一年、押一付三等 方式，使用比較普遍，業(yè)主及客戶都相對(duì)認(rèn)可的方式是押一 付三。另外，租戶還應(yīng)與房東或者經(jīng)紀(jì)公司約定有線電視費(fèi)、 保證金的支付額度以及支付方式，確定后期使用時(shí)產(chǎn)生的水 電煤氣費(fèi)用的交付方式及時(shí)間，取得電卡、水卡等支付憑證，以免后期使用出現(xiàn)麻煩。三、清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，有更改需雙方簽名確認(rèn)租戶與房東簽訂房屋租賃合同一般是在出租的房屋內(nèi)， 此時(shí)租戶要詳細(xì)清點(diǎn)屋內(nèi)設(shè)施，把使用到的家具家電以及可 能使用不到的設(shè)備都要寫進(jìn)合同；比如地面、墻面、