房屋技術(shù)承建合同書

1、房屋技術(shù)承建合同書 房主人（甲方） ： 承建人（乙方） ： 根據(jù)中華人民共和國合同法 、建筑法 的有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本房屋修建工程的具體情況，為明確乙方在承攬建設(shè)甲 方私人住宅工程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合 同。第一條、建筑項目： *私房建設(shè)工程第二條、建設(shè)地點： *號第三條、承建方式及施工準(zhǔn)備1、甲方將其住宅工程以包工的方式承包給乙方承建。2、甲方應(yīng)及時提供工程所需全部材料。3、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌 機、震動器等施工機械以及模板、搭架等。雨天做好遮雨措 施，避免在搗制樓面時下雨影響樓面質(zhì)量。第四條、建房工期： （另定） 第五條、承建工程價格及付款方式：1、乙方

2、承建的該房屋（第一期）從 XX年7月23日 XX年8月13日（其余工程量于 XX年開春后定開工日期及竣 工日期 ） ，共需完成地面以上高度 （以待修建的路面高度為 準(zhǔn)） ，內(nèi)容包括：地基開挖，地基砌筑，底層屋面回填，上 下水管、電線預(yù)埋、安裝等。2、整體建筑包工費（不計材料） ，按照建筑面積定價， 本房屋修建的建筑面積為 m2, 包工費 m2/ 元（包括人工工資 及施工工具），3、整體建筑建設(shè)內(nèi)容：主體工程，上下水管、電路、 閉路電視線等預(yù)埋安裝，門窗安裝，底樓墻面土料處理，大 門一面墻（南面墻）瓷磚粘貼等。4、付款方式：第一期：XX年7月23日XX年8月13 日工程包工費， 待完工后付清所需

3、工時費 （首期預(yù)付 30）。 第二期XX年工程另定。第六條、施工安全要求1 、乙方施工人員必須具備一定的房屋建筑施工經(jīng)驗， 以確保乙方所承攬建設(shè)的工程符合建設(shè)施工所要求的質(zhì)量 和技術(shù)要求。2、乙方必須重點抓好工程的質(zhì)量和安全施工，嚴(yán)格按 照抗震安居房屋建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)建房，在施工期間，以確保工程質(zhì) 量和安全，控制好各種可能存在的危險因素，消除安全事故 的隱患，隨時對工程質(zhì)量、進度、安全三大要素加強全面檢 查和督促。3、乙方必須按照安全施工規(guī)范和技術(shù)要求，采取嚴(yán)格 的安全防護措施，在施工過程中要特別注意安全施工，杜絕 一切事故，并承擔(dān)由于自身安全措施不到位或不力造成事故 的責(zé)任和因此發(fā)生的一切費用。如有

4、此類情況出現(xiàn)，責(zé)任與甲方無關(guān)。第七條、工程質(zhì)量。1、乙方按甲方提供的圖紙（要求）施工，若發(fā)現(xiàn)圖紙 有不合理部分，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，在取得明確一致的施 工方案后乙方方可再進行施工。2、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到抗震安居房屋建設(shè)評定標(biāo)準(zhǔn)的合格 條件。建房后的墻體、窗戶安裝、門等要做到平整、光滑， 墻磚、地面做到平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3、因乙方方面自身原因達(dá)不到工程質(zhì)量合格條件，乙 方應(yīng)按甲方及其委派人員的要求返工、修改和重作，并承擔(dān) 導(dǎo)致返工、修改、重作等人工、材料等所有費用。返工、修 改后仍不能達(dá)到約定的合格使用條件的，乙方承擔(dān)工程質(zhì)量 違約責(zé)任。第八條、違約責(zé)任和爭議的解決辦法1、甲方如未按照乙方的工程進度不能及時提供有關(guān)材 料，造成乙方待料停工所受損失，均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)賠償。2、乙方承攬建設(shè)工程的質(zhì)量達(dá)不到約定要求的，乙方 要無償修理、返工或重作。造成損失的，乙方要賠償所有損 失。因乙方原因有其它致使合同無法履行情形的，乙方要賠 償因其違約給甲方造成的一切損失。 123、甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議， 應(yīng)耐心協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)商仍無法解決的，雙方同意提請勞動仲裁委員會進行 仲裁。第九條、合同的生效與終止。1、本合同一式三份，甲乙雙方當(dāng)事人各執(zhí)一份。公證 處一份。2、本合同自簽訂之日起生效。3、在竣工驗收合格、乙方將工程交付甲方、甲方預(yù)留 維修費 10外，全部付清。以上合同，雙方必