房屋修建承包合同

1、房屋修建承包合同篇一：房屋建設承包合同房屋建設施工承包合同房屋建設方（甲方） ：承包施工方（乙方） ：經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，甲方將位于西和縣長道鎮(zhèn)寧 家村的宅基地住宅建設施工項目發(fā)包給乙方，雙方秉著平等、 自愿、誠實、信用的原則，特簽訂此合同，望共同遵守。一、承包方式施工工程采取清包，即包工不包料的方式。二、建設工期工程建設始于XX年7月12日，乙方保證按如下要求完 成工程建設進度：卸舊：XX年7月12日動工：XX年7月20日上梁：XX年8月30日竣工：XX年10月30日如工程延期不能實現(xiàn)預定建設進度的，乙方須每延遲一 天向甲方支付 元違約金。三、甲方職責根據(jù)房屋建造需求，甲方及時提供水泥、鋼

2、筋、磚頭、 沙子等所需建筑材料，以保證乙方按約定的工期順利施工，乙方可在材料購買質(zhì)量和價格上作指導性建議。四、乙方職責 乙方自帶工程施工所需的模板、攪拌機、震動器、腳手 架、混凝土攪拌機等一切施工用具（運費由乙方負責）和師 傅、小工等施工人員，按甲方提供的圖紙或甲方要求進行施 工，并從專業(yè)角度提出合理的建議、意見。（一）承包范圍：1、房屋主體工程 從打地基、澆灌地纖梁、地盤等起直至屋頂封頂（包括 陽臺、樓梯、窗戶、化糞池等必須部分） ，均由乙方負責施 工。澆地板、各層層面等需按規(guī)定使用振動器。2、乙方施工范圍除房屋主體結(jié)構(gòu)外，還須負責以下內(nèi)容（ 1 ）水、電、煤氣等管道、線路鋪設和相應配套設施

3、 （水電工部分）（2）外墻、廚房、衛(wèi)生間、房頂?shù)炔课蛔龇浪畬樱?）地板鋪瓷磚或花崗石、衛(wèi)生間裝修等貼瓷工程（4）其他房屋附屬設施 樓梯欄桿、陽臺石膏條的安裝（5）其它需安裝設備，如賣方安裝由其負責，否則由乙方負責安裝（二）工程質(zhì)量要求：1、砌墻平面平整垂直墻角，頂角垂直，砂漿飽滿，澆 灌平整、牢實，粉墻光滑平整，墻磚、地磚平實、整齊，縫 隙合理，做鋼筋、綁鋼筋符合圖紙要求。內(nèi)墻水泥糊一層、 外墻糊二層。2、電路按圖紙施工，布置合理規(guī)范、安全；開關、插 座布置合理，能正常使用。3、水管、排水管道按圖紙設計或甲方要求施工。 以上工程質(zhì)量如不合格造成的損失由乙方負責。五、工程檢查、驗收 在不影響乙方

4、正常作業(yè)的情況下，甲方對工程作業(yè)進度、 質(zhì)量進行全程監(jiān)督檢查，并于工程建設完工后一個月內(nèi)對工 程進行驗收。六、工程款計算方式 房屋主體工程從起磚時開始按實際施工面積計算，按每 平方米承包費 240 元計算。施工內(nèi)容包括第四條 “承包范圍” 中的第 1 項除打地基、澆灌地纖梁、地盤外的部分和第 2 項 中的第（ 1）、（ 2）、（ 4）、（5）。計算方法為：一樓按實際建筑面積測量，測量從 外墻的中間線開始量起；二樓按一樓測量面積加上陽臺面積 計算。打地基、澆灌地纖梁、地盤的工時費按市場價每日 計算；貼瓷部分按市場價每日 元計算七、工程款支付辦法 工程款采取后結(jié)方式，房屋施工至上梁順利完成后支付

5、總工程款的 50%，工程完工后支付總工程款的 30%，完工三 個月后經(jīng)檢驗房屋質(zhì)量確無問題的支付余下的20%。八、質(zhì)量保證義務 乙方要保證所建房屋質(zhì)量可靠，如因乙方施工原因致使 房屋在一年內(nèi)出現(xiàn)漏水、裂縫等輕度質(zhì)量問題的，乙方應當 在一年內(nèi)免費。如在 年內(nèi)因施工原因出現(xiàn)地基下陷等嚴重 質(zhì)量問題的，乙方應無償予以返工、改建。九、安全責任 乙方必須認真按施工操作程序施工，自帶腳手架、安全 帶、安全帽等安全設施，并做好施工人員的安全教育，堅持 安全第一、質(zhì)量第一、預防為主， 若施工中發(fā)生安全事故， 均由乙方負責， 甲方不負任何責任。十、其它未盡事宜1、甲乙雙方各自的材料、工具，甲乙雙方各自負責保 管

6、。2、乙方施工在保證質(zhì)量的前提下應愛惜材料，避免造 成浪費。3、本協(xié)議一式二份，具有同等法律效力，甲乙雙方簽 字后生效。若在施工中遇到問題雙方協(xié)商更改。雙方應認真 履行協(xié)議，尚若違反，造成的損失由違約方負責。4、未盡事宜由甲乙雙方再行協(xié)商處理， 協(xié)商不成按 中 華人民共和國合同法和其他相關法律、法規(guī)執(zhí)行。若甲乙 雙方發(fā)生糾紛應秉著友好的原則先協(xié)商解決，協(xié)商不成的任 何一方均可向法院提起訴訟。簽字甲方： 年 月 日乙方： 年 月 日篇二：私人房屋建筑施工合同私人房屋建筑施工承包合同甲方：乙方：甲方位于私人房屋，由乙方承包建設施工，為使甲乙雙 方利益得到保障，同時如約履行義務，甲乙雙方經(jīng)過協(xié)商，

7、達成如下協(xié)議 :一、建設范圍 除基礎以外，乙方負責承建甲方一樓至四樓所有房屋建 設，（包括鋼筋制作、樓梯、圍墻、水電、前后外墻裝飾） 房屋內(nèi)部建設至毛墻毛地板， 。二、建設方式 包工不包料，甲方負責提供建設所需材料，乙方負責建 設施工所需設備、工具、器具以及安全保障設施。三、承包價按照房屋建筑面積 元/ 平方米，總價以乙方承建的房屋 實際建筑建筑面積確定。四、付款方式采用階段性付款，乙方完成一樓建設，經(jīng)甲方驗收合格 后支付壹萬元，二樓至三樓采用同樣方式，全部完工后經(jīng)甲 方驗收合格后一次性付清余款。五、權(quán)利和義務（一）義務1、甲方必須按照施工進度提供建設所需材料；因材料 不到位造成窩工，甲方承擔

8、損失。2、甲方必須按照合同約定時間支付建設工程款；3、乙方必須按照房屋建設質(zhì)量標準和甲方要求完成房 屋建設任務；因乙方原因?qū)е路倒?，損失由乙方全部承擔。4、對建筑材料， 乙方需提前兩天通知甲方， 以便準備5、乙方必須對甲方提供的材料進行妥善管理，避免造 成損失和浪費。（二）權(quán)利1、甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進行檢驗，對質(zhì)量不合格的有 權(quán)要求返工。2、乙方有權(quán)按照合同約定時間要求甲方支付工程款。六、安全約定 合同約定單價已包含安全施工費，乙方必須做好施工現(xiàn) 場安全措施，對工人進行安全教育，施工中做到安全作業(yè)， 施工過程中發(fā)生的任何安全事故由乙方全部承擔。七、違約責任甲乙雙方任何一方違約， 需承擔乙方建設

9、總費用 10的 違約責任，若任何一方嚴重違約，造成重大損失，必須按價 賠償。八、發(fā)生合同糾紛，甲乙雙方友好協(xié)商解決，不能達成 共識的，甲乙雙方均可向沾益縣人民法院起訴。九、未盡事宜， 甲乙雙方可另行約定作為此合同的副件， 該附件與此合同同效。十、此合同經(jīng)甲乙雙方簽字、按手印后生效。房屋建設 驗收合格，完全支付工程款后自動失效。十一、此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：二00九年月 日篇三：房屋建筑施工承包合同房屋建筑施工承包合同甲方：乙方：甲乙雙方通過充分了解和協(xié)商， 本著公平、 自愿、誠實、信用原則簽訂房屋建筑施工承包合同一、甲方將座落在宿豫區(qū)方施工建設。二、工程結(jié)構(gòu)：全框架、墻體

10、采用粘土空心磚砌筑。三、本工程采用大包干形式，包工包料、包質(zhì)量、包安 全，按建筑面積乘以平方米單價，建筑面積計算方式以國家 建筑預結(jié)算方式計算，在承包范圍內(nèi)設有任何預算外資金。四、施工工期：年月日至年月日，以公歷為準，乙方必 須在規(guī)定時間內(nèi)完工，如有拖延，乙方承擔違約責任。五、承建內(nèi)容：1、本棟工程土建部分按甲方提供的正規(guī)設計院施工圖 施工，除外墻保溫、門窗、內(nèi)墻瓷磚、樓地面裝飾、樓梯扶 手、內(nèi)墻涂料外，內(nèi)墻及地面砂漿抹灰。外墻為甲方認可的 外墻磚。所有工程質(zhì)量按國家標準驗收，不合格立即返工至 合格。2、本棟工程水電部分按施工圖的標準安裝施工。乙方 負責強電弱電的電線盒、 按線盒、 開關盒、防

11、雷、落水管等其余材料如電纜開關箱、開關、燈具、給排水管及配件 均由甲方提供乙方負責安裝保管。六、施工安全：1、慚方應遵守工程建設和施工安全管理規(guī)定。嚴格按 安全標準規(guī)范施工。指派專人負責，采取積極的安全防范措 施，消除一切安全事故隱患。2、乙方對所有施工作業(yè)人員進行安全教育和安全培訓， 切記安全第一，人人個個講安全。3、乙方必須給所有施工作業(yè)人員簽定勞動合同，購買 足額保險甲方不承擔，任何安全事故帶來的經(jīng)濟損失和其他 損失。4、若遇重大傷亡及其他安全事故， 乙方應按有關規(guī)定， 立即上報有關部門，同時按政府有關部門要求處理，事故發(fā) 生的費用一切由乙方承擔。七、工程價款：八、工程款支付方式：1、簽

12、定合同乙方向甲方支付金后進行開工建設。2、基礎完工驗收合格后3、工程款支付每完成一層樓面甲方付給乙方4、屋面驗收合格后甲方向乙方總計付款達5、外墻磚驗收合格后甲方向乙方總計付款至6、工程驗收合格后一個月內(nèi)，甲方向乙方支付至全部 工程款的 97%，全款 3%為質(zhì)量保證金，一年后全部付清。九、其他要求：甲方在施工中如有變更，貳仟元以內(nèi)由 乙方承擔，甲方不出任何費用，超出部分只計材料成本，乙 方所需一切機械設備工具、模板等生產(chǎn)生活設施均由乙方自 備，乙方應聽從尊重甲方施工人員的合理安排和建設，乙方 應與工程管理人員多交流，多溝通，協(xié)調(diào)好周邊關系，確保工程的順利進行，工程項目用電、用水費由乙方承擔，并

13、積 極與供電供水部門溝通好。十、違約責任：1、乙方必須在規(guī)定的時間內(nèi)完，如托延，按合同日期每日罰款壹仟元每天（Y 1000元/天）甲方如未按合同要求 付款按 2%的應付款額向乙方支付違約金， 若乙方在施工過程 中毀約停工，甲方有權(quán)另請施工隊伍進場施工。2、由于甲方工程款未及時付到位，引起的工人工資、 充備租金由甲方負責承擔。十一、本協(xié)議一式兩份， 甲乙方各執(zhí)一份， 簽字后生效。甲方：年 月日乙方：1 、本棟工程乙方采用自主建設，自主銷售方式，即自 乙方施工過程中，乙方可按市場價自行銷售該房屋至工程款 履行完畢。其余未銷售房屋交于甲方，若工程完畢時乙方未 實領應得工程款，則乙方有權(quán)要求甲方按低于

14、市場價15%的價款開房沖抵工程款。篇四：房屋建筑施工合同 （標準版 ）GF19990201建設工程施工合同國家工商行政管理云南省工商行政管理局監(jiān)制第一部分 協(xié)議書 發(fā)包人 （ 全稱 ） ： 承包人 （ 全稱 ） ： 依照中華人民共和國合同法 、中華人民共和國建筑 法及其他有關法律、行政法規(guī)、循平等、自愿、公平和誠實信用的 原則，雙方就本建設工程施工項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：工程地點：工程內(nèi)容：群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表 （ 附件 1） 工程立項批準文號：資金來源：二、工程承包范圍 承包范圍：圖紙所示工程三、合同工期開工日期：竣工日期： 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天四、質(zhì)

15、量標準工程質(zhì)量標準：一次驗收合格五、合同價款金額（大寫） ： （人民幣）Y:元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括:1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書 雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合 同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關詞語含義本合同第二部分通用條 款中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工 并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔工程質(zhì)量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支 付合同價款及其他應當支付的款項。 十、合同生效

16、合同訂立時間：年 月 日 合同訂立地點：本合同雙方約定 雙方簽字蓋章 后生效。發(fā) 包 人：（公章）承 包 人：（公章） 住所：住所：法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 電話： 電話：傳真： 傳真： 開戶銀行：開戶銀行： 帳號： 帳號： 郵政編碼： 郵政編碼： 第二部分 專用條款一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序： (1) 本合同協(xié)議書、 (2) 招標 文件、中標通知書、 (3) 投標書及其附件、 (4) 本合同專用條款、 (5) 本合同通用條款、(6) 標準，規(guī)范及有關技術文件、 (7) 圖紙、 (8) 工程攔 標價預算書和前臵審計意見書。3

17、、語言文字和適用法律，標準及規(guī)范 本合同除使用漢語外，還使用 / 語言文字。 適用法律和法規(guī)需要明示的法律，行政法規(guī)： 若有， 另行明確。適用標準、規(guī)范適用標準，規(guī)范的名稱： 現(xiàn)行標準及相應規(guī)范 發(fā)包人提供標準，規(guī)范的時間： 無 國內(nèi)沒有相應標準，規(guī)范時的約定：無4、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：開工前 3 日內(nèi)， 提供 3 套。發(fā)包人對圖紙的保密要求： 無 使用國外圖紙的要求及費用承擔： 無二、雙方一般權(quán)利和義務 5、工程師 監(jiān)理單位委派的工程師篇五：房屋建筑承包合同范本 房屋建筑承包合同甲方：乙方：甲方在 建房屋一棟，建筑總面積約平方米，由乙方 承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下

18、合同：一、承包方式 采用包工包料方式承包。甲方提供建房土地、 1 7 樓圖紙，乙方負責包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、 鋼材、水管、下水管、 鐵釘、扎絲、水電等。乙方提供勞務、 建筑技術、模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具 等。二、承建項目 乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋 主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、 拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層 ; 裝飾 室內(nèi)粗粉刷、外墻貼瓷磚、后墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間、大 便器、下水管道、落水管 ; 頂層層面加漿磨光，同時作好防 滲處理。三、承包價格每平方米 元，建筑面積按每層樓外墻計算。四、付款方式

19、完成第一層磚砌并倒制好樓面付三萬元，完成第二至 五層均付款三萬元元，經(jīng)驗收合格后付款。五、質(zhì)量要求 乙方應當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織 施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。六、注意安全 文明施工，如果乙方施工人員出現(xiàn)工傷，因施工造成 他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和 費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。七、工期要求主體工程工期為 * 個月，從簽訂合同之日起計算， 乙方必須在 * 年* 月 * 日前完成主體工程，完工 時間不能超過 * 天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房 完工時間。八、質(zhì)量保修期 雙方根據(jù)建設工程質(zhì)量管理條例的有關規(guī)定，約定 本合同

20、的質(zhì)量保修期如下：1、屋面防水工程，衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為2年2、電線、排水管道， 設備安裝為 2 年保修期， 期滿后， 付清工程建筑剩余 15%九、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生 效。甲方簽字 （章） ：乙方簽字 （章） ：篇六：農(nóng)村私人修建房屋的建筑工程施工承包合同 房屋建筑工程施工承包合同甲方：身份證號： （以下簡稱甲方）乙方： 身份證號：（以下簡稱乙方）經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的 有關事宜，達成以下合同：一、工作內(nèi)容 房屋基坑開挖清理、基礎及墻身砌筑、混凝土澆筑、等 各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。二、

21、工程價款與支付方式1. 工程價款：。2. 該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設備、 水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切 費用均由乙方自己負責。3. 工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后 支付 35，第二層完工后支付 35，工程竣工以后支付 25， 5作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責任期為兩年。三、材料與施工組織1. 磚：。2. 砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。3. 水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領取和運 至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。4. 機械設備、工具、人員：乙方自行組織機械設備、 工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。5. 組

22、織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人 員和與項目部管理人員的配合。四、甲乙雙方義務與權(quán)利1. 甲方負責現(xiàn)場指導、協(xié)調(diào)。2. 甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度，乙方服務甲 方的管理。3. 工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方 在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不 到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責令其返工， 直到符合要求為止。4. 乙方負責所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責任期的維 修保養(yǎng)工作。 如在質(zhì)量缺陷責任期內(nèi)， 乙方不進行缺陷修復， 甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙 方 5 的保證金。5. 工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發(fā)生任

23、何意外事故，均由乙方自行負責。6. 工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應的 人力、物力確保工程進度。7. 治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例， 不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當 方式解決。8. 凡是與乙方相關的債權(quán)與債務均歸乙方承擔。五、其它1. 本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等 法律效力，2. 本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗 收及質(zhì)量缺陷責任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務結(jié)清完畢 后自行失效。3. 合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。 甲方：日期：乙方： 日期：篇七：民用房屋建筑承包合同書 （ 樣本 ） 民用房屋建筑承包合同書 （ 樣本

24、 ） 甲 方：乙 方： 甲乙雙方按照中華人民共和國經(jīng)濟合同法和建筑 工程承包合同條例 規(guī)定的原則， 結(jié)合房屋建設的實際情況， 經(jīng)過雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議。一、工程概況：1、甲方準備在黃顙口鎮(zhèn)太陽垴新建一間三層帶斜屋頂 的房屋一棟，建筑面積480 m2,經(jīng)與乙方接觸、洽談、協(xié)商， 決定將其房屋建筑工程 （ 房屋從主體結(jié)構(gòu)開始到粉刷以及外 墻裝修完畢）承包給乙方進行施工建設，工程從 XX年月日開 始動工到XX年 月曰竣工；房屋建設采用包工不包料的方式 承包；乙方按照甲方的圖紙保質(zhì)保期進行施工。2、乙方負責房屋建筑時所需的設施 （ 比如：腳手架、跳 板等） ，甲方負責材料的供應；工程開工，從協(xié)議簽定

25、之日 開始，歷時 天內(nèi)完成；房屋建筑總面積 平方米，按每平方 元計算，費用金額共計 元整。建筑用模板，按照展開實際 面積計算，按照每平方計算；3、付款方式：主體結(jié)構(gòu)工程完工，甲方應向乙方支付工程款的50%，即（金額大寫）：元;待工程完工后，經(jīng)甲方 驗收合格，付清工程的余下款項。二、質(zhì)量要求：1、工程驗收標準，甲方按照下面的規(guī)定執(zhí)行。2、施工中，乙方應按照甲方的要求照圖紙進行施工， 主體結(jié)構(gòu)建設時，墻體要垂直、整體平整，所有的門及門窗 的安放與墻體成一條線；粉刷時墻體厚度均勻，無裂縫，內(nèi) 墻面達到整體水平平整、無裂縫，門及門窗與墻接觸地方的 粉刷看不到縫隙，天面要達到厚度均勻，無裂縫，所有刷白

26、顏色均勻，大門墻體及衛(wèi)生間的瓷磚要平整完好的粘貼，達 到水平 ; 陰陽角與墻體成一條線，與墻面垂直或平行；房屋 四周要進行雨水排除的處理，待工程全部結(jié)束后，甲方進行 竣工驗收。3、乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房 屋主體工程的建筑， 包括基礎、 墻體、 梁、柱、樓梯、樓面、 裝模、拆模、扎鋼筋、 現(xiàn)澆混凝土及地面、 門前臺階砼墊層； 裝飾室內(nèi)室外粗粉刷、 室外瓷磚的裝修， 頂層層面加漿蓋瓦， 同時做好頂層的防水防滲工作。三、安全問題： 工程施工現(xiàn)場的安全由乙方自行完全負責，若發(fā)生安全 事故由乙方完全負責，承擔一切責任，甲方概不負責，沒有 任何法律責任。四、情況說明 1乙方伙食自備，

27、甲方每層完工后給乙方加餐一次； 2甲方每層給乙方香煙一條，手套若干。五、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。本合同自 XX 年 月 日簽定之日起生效。甲方乙方雙方證明人XX年月曰篇八：房屋建筑承包合同書房屋建筑承包合同書房主：（稱甲方）建筑施工隊： （稱乙方）根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法、建筑法及有關法 律、法規(guī)的規(guī)定，為了明確雙方職責，為維護雙方利益，避 免糾紛， 結(jié)合本工程實際情況， 經(jīng)雙方共同協(xié)商簽訂本合同， 并嚴格履行。一、工程概況1、工程項目名稱：私人住宅；2、工程施工地點：小南村六組；3、承包方式：包工不包料（單包） ；4、單包價格：每平方米工價為元。二、工程期限本工程工期自年 月 曰至

28、年 月 曰完成，在施工過程中 如遇下列情況時，工期可順延；1、由于甲方原因造成停工、停電、停水達四小時以上 或不可抗拒的原因等，工期順延；2、施工途中由于甲方提出變更設計、更改施工圖紙， 工期適量增減。三、甲方責任1、甲方向乙方提供建筑施工圖；2、負責組織圖紙設計員向施工人員進行圖紙設計解說”、_*.I_交底；3、按時如數(shù)供應乙方在施工中所需的原材料，及時到 位，保障乙方正常施工；4、對工程質(zhì)量及用料進行全面監(jiān)督，提出合理要求， 發(fā)現(xiàn)粗制濫造，違章施工等現(xiàn)象，甲方有權(quán)令乙方返工或停 工并追究責任損失。四、乙方責任1、參加技術圖紙會審、制定施工方案、組織施工人員 做好村民協(xié)調(diào)工作，保障水、電、路

29、通、建筑所用設備材料 等費用全部由乙方承擔。機械設備進場、安全設備到位、做 好各項準備工作、確保按時開工；2、按照設計圖紙及施工規(guī)范精心施工；除水電、防盜 門、塑鋼窗、樓梯扶手、欄桿和后期精裝等附屬工程及衛(wèi)生 間防水處理由甲方安排第三方施工外，乙方必須積極搞好配 合；3、乙方施工內(nèi)容：挖機挖基礎土方回填， 基礎、 墻體、梁、架、柱、板、樓面抹平、內(nèi)外粉刷、外墻面瓷磚、鋼筋 架、樓頂瓦面蓋好，主體工程中所有大小項目均由乙方全部 完成；4、安全設施及吊裝運輸由乙方負責購制并安裝到位；5、每層所需原材料的規(guī)格、型號、數(shù)量及材質(zhì)要求必 須由乙方提出詳細計劃；商品混凝土必須計算準確；所需輔 料（模板、木

30、支撐）由乙方自己購制；6、乙方必須服從甲方對工程質(zhì)量和施工現(xiàn)場的監(jiān)督管 理，并積極配合甲方工程負責人的工作，確保工程質(zhì)量和工 程進度。每道工序完成后，分部分項的檢查驗收，待驗收合 格后，方可進入下道工序施工；7、乙方必須搞好現(xiàn)場管理，加強安全教育，特別要注 意安全意識、遵守操作規(guī)程、 配置安全設施、防范安全事故。 否則，出現(xiàn)任何傷亡事故及財產(chǎn)損失，由乙方全部負責，甲 方不負任何連帶責任。五、付款方式 根據(jù)本工程進度按每層建筑實際面積核算，分期付款， 進場預付 萬元，基礎完成后付 萬元，一層蓋板付 萬元， 屋頂面完工付 萬元，內(nèi)粉完工付 萬元，外粉及墻貼面完 工付 萬元。待工程竣工甲方根據(jù)國家質(zhì)

31、量驗收規(guī)范和評定 標準進行驗收，驗收結(jié)算后余款付清。六、其它1、施工人員的安全保險金，由乙方出資購買；2、乙方如果中途退場、拖延時間，甲方有權(quán)另行安排 施工隊，其所有工資作為自動放棄；甲方所有損失由乙方賠 付。3、本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，存檔一份。甲乙 雙方簽字后生效，具有法律效力作用。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。甲方簽字： 乙方簽字：XX年 月 日篇九：農(nóng)村房屋建筑施工承包合同 房屋建筑施工承包合同甲方：（房屋方） 身份證號：乙方：（承包方） 身份證號： 甲、乙雙方通過充分了解和協(xié)商，本著公平、自愿、誠 實、信用的原則，經(jīng)雙方同意，就下列房屋建筑施工承包事 項，簽訂本合同，共同

32、遵守。一、甲方將座落在鴨子塘村陳家院子住房建設工程交給 乙方施工建設。二、工程結(jié)構(gòu)：全框架三層。三、工程內(nèi)容 主體工程：為鋼筋混泥土框架結(jié)構(gòu)。甲方將包括地基在 內(nèi)的房屋建筑主體工程承包給乙方 （含平整、 基礎、框架柱、 梁、墻體、樓梯、現(xiàn)澆樓面和地面、架模、拆模、澆筑、做 地平、安裝落水管道、內(nèi)墻粉刷、外墻銀面瓷磚、樓梯間墻 面粉刷、屋面和衛(wèi)生間防水、門前臺階、化糞池、水電施工 敷設等）。四、承包方式：該工程屬于包工不包料，甲方只負責購 買建房所需材料，一切工程的施工都有乙方負責。五、施工質(zhì)量要求 ：1、地工基礎：深度：深達硬土層，基礎柱下底面要求深度一致，上平面要求水平一致。2、梁柱樁工程：框架柱要求高度一致，腳柱截面為*其他柱截面為 * ，梁截面為 * ，橫豎對齊（± 1cm）。3、墻體工程：砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥漿強度要 達到， . 砌筑前必須把磚浸水濕潤，砂漿的飽滿度必須要達到三一砌 筑法（一塊磚 一鏟灰 一擠實）的要求。4、屋頂現(xiàn)澆板，混