兩房事件分析

1、國(guó)碩國(guó)碩1101 王賢王賢把事實(shí)和真理攤在陽(yáng)光下把事實(shí)和真理攤在陽(yáng)光下美國(guó)美國(guó)“兩房?jī)煞俊笔录录resentation國(guó)碩國(guó)碩1101 王賢王賢“兩房事件兩房事件”1中國(guó)損失達(dá)甲午賠款中國(guó)損失達(dá)甲午賠款100倍倍2質(zhì)疑！質(zhì)疑！3評(píng)價(jià)評(píng)價(jià)4Contents介紹一下這本書介紹一下這本書5國(guó)碩國(guó)碩1101 王賢王賢v房貸美：FreddieMacv房利美：FannieMac“兩房”是美國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)的支柱，兩家機(jī)構(gòu)承?；蛘哔?gòu)買的房地產(chǎn)貸款約占美國(guó)居民房地產(chǎn)市場(chǎng)的50%，次貸危機(jī)以來達(dá)到80%以上。兩房將房貸打包而發(fā)行大量債券，總金額是5.2萬億美元，其中美國(guó)自己占了3/4，1/4是海外投資者持有。而

2、在這1/4里面，中國(guó)占大頭，最高的時(shí)候，是3976億美元，其余的被歐洲很多大銀行買。兩房事件兩房事件國(guó)碩國(guó)碩1101 王賢王賢兩房事件兩房事件 美國(guó)次貸危機(jī)發(fā)生后，房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)低迷。兩房資不抵債。國(guó)碩國(guó)碩1101 王賢王賢兩房事件兩房事件 2010年6月16日美國(guó)聯(lián)邦住房金融局(FHFA)發(fā)表聲明，要求兩房從紐交所退市。退市后,“兩房”股票將在場(chǎng)外柜臺(tái)市場(chǎng)交易。國(guó)碩國(guó)碩1101 王賢王賢 中國(guó)持有兩房中國(guó)持有兩房3760億美元債券，占外匯儲(chǔ)億美元債券，占外匯儲(chǔ)備備1/5。 2005年左右購(gòu)買年左右購(gòu)買 當(dāng)時(shí)匯率：8.11￥=1$ 3760 x 8.11=30493.6億￥ 當(dāng)時(shí)銀價(jià)：2.5

3、5元/克 清政府時(shí)期：每?jī)桑?1.25克。 79.6875元/兩 損失：30493.6/ 79.6875= 382.6億兩 馬關(guān)條約：賠款2.3億兩。 382.6/ 2.3= 166.3倍！中國(guó)損失甲午賠款中國(guó)損失甲午賠款100倍！倍！國(guó)碩國(guó)碩1101 王賢王賢質(zhì)疑！質(zhì)疑！ 退市退市破產(chǎn)！破產(chǎn)！ 債券債券股票！股票！ 兩房股票目前確實(shí)沒有什么價(jià)值，但是債券和股票是不同，股票是要共同分享收益，承擔(dān)損失，而債券只是拿利息和本金的，與公司的經(jīng)營(yíng)狀況關(guān)系不大。 只要企業(yè)不破產(chǎn)，股票可以一文不值，債券到期是要必須償還的。國(guó)碩國(guó)碩1101 王賢王賢質(zhì)疑！質(zhì)疑！ 美國(guó)會(huì)讓兩房破產(chǎn)嗎？美國(guó)會(huì)讓兩房破產(chǎn)嗎？ 政

4、府已經(jīng)接管了兩房80%以上的股份，“兩房” 控制著60%的美國(guó)房地產(chǎn)貸款， 90%的新貸款，“兩房”一破產(chǎn)，美國(guó)60%的有貸款房產(chǎn)就得重新貸款，90%的房貸停止，房地產(chǎn)崩盤。 “兩房”一破產(chǎn)，持有兩房債券4000億的中國(guó)資本至少損失一半2000億，而持有40000億兩房債券的美國(guó)大小銀行，大小退休基金帳面至少損失20000億，絕大多數(shù)會(huì)破產(chǎn)或半破產(chǎn)，這對(duì)美國(guó)的經(jīng)濟(jì)、政治乃至社會(huì)穩(wěn)定的后果是什么，相信美國(guó)人比咱們還清楚。國(guó)碩國(guó)碩1101 王賢王賢質(zhì)疑！質(zhì)疑！ 美國(guó)會(huì)讓兩房破產(chǎn)嗎？美國(guó)會(huì)讓兩房破產(chǎn)嗎？ 2010年06月25日，紐約泛歐交易所集團(tuán)首席運(yùn)營(yíng)官勞倫斯萊伯尼茨今天在接受CBN專訪時(shí)表示，房

5、地美與房利美（“兩房”）退市是美國(guó)政府對(duì)這兩家企業(yè)進(jìn)行改革的第一步，政府會(huì)繼政府會(huì)繼續(xù)為相關(guān)資產(chǎn)提供續(xù)為相關(guān)資產(chǎn)提供擔(dān)保。擔(dān)保。國(guó)碩國(guó)碩1101 王賢王賢質(zhì)疑！質(zhì)疑！ 如果兩房破產(chǎn)了，那真是所謂的金融戰(zhàn)爭(zhēng)如果兩房破產(chǎn)了，那真是所謂的金融戰(zhàn)爭(zhēng)的重大勝利，中國(guó)都要笑出聲了，還會(huì)在的重大勝利，中國(guó)都要笑出聲了，還會(huì)在乎那乎那3000億億美元美元？國(guó)碩國(guó)碩1101 王賢王賢評(píng)價(jià)評(píng)價(jià) 投資的確是失敗的，但損失論為時(shí)過早。投資的確是失敗的，但損失論為時(shí)過早。 未來是否會(huì)發(fā)生違約取決于美國(guó)政府對(duì)“兩房”的改革政策。 兩房在美國(guó)政府救助下暫時(shí)擺脫了危機(jī)，但仍有風(fēng)險(xiǎn)。 警惕兩房“安樂死” 度過危險(xiǎn)期后，美國(guó)政府

6、可能再將“兩房”拆解，使國(guó)家不必承擔(dān)“兩房”的債務(wù)。 不能將雞蛋放在同一個(gè)籃子里不能將雞蛋放在同一個(gè)籃子里 用如此大的資金購(gòu)買同一行業(yè)的這么多債券，在風(fēng)險(xiǎn)管理上中國(guó)相關(guān)機(jī)構(gòu)肯定有責(zé)任。國(guó)碩國(guó)碩1101 王賢王賢評(píng)價(jià)評(píng)價(jià) 中國(guó)的確需要反思國(guó)際投資的政策和策略中國(guó)的確需要反思國(guó)際投資的政策和策略問題。問題。 相關(guān)事件：相關(guān)事件：2011年2月11日，美國(guó)財(cái)政部公布向國(guó)會(huì)提交美國(guó)住房金融市場(chǎng)改革報(bào)告，要求逐步廢除住房抵押貸款融資機(jī)構(gòu)房地美和房利美，降低政府提供的住房抵押貸降低政府提供的住房抵押貸款擔(dān)保比例?？顡?dān)保比例。國(guó)碩國(guó)碩1101 王賢王賢結(jié)論結(jié)論 中國(guó)的確需要反思國(guó)際投資的政策和策略中國(guó)的確需要反思國(guó)際投資的政策和策略問題。問題。 但但不要不要?jiǎng)硬粍?dòng)就上綱上線到賣國(guó)、漢奸的動(dòng)不動(dòng)就上綱上線到賣國(guó)、漢奸的地步地步。類似事件：當(dāng)年廣東國(guó)際信托投資公司破產(chǎn)，損失慘重（130億元），其中80%來自日本、美國(guó)、德國(guó)、瑞士等。國(guó)碩國(guó)碩1101 王賢王賢介紹一下這本書介紹一下這本書 極左，總體膚淺，部分有理。極