縣管委會(huì)2021年工作總結(jié)和2022工作思路

1、縣管委會(huì)2021年工作總結(jié)和2022工作思路xxxx年，xx管委會(huì)立足當(dāng)前，著眼長(zhǎng)遠(yuǎn)，牢牢把握落戶(hù)項(xiàng)目推進(jìn)、功能性項(xiàng)目招商和基礎(chǔ)設(shè)施配套三個(gè)抓手，提振信心，奮勇拼搏，全力推進(jìn)新城開(kāi)發(fā)建設(shè)。年度投資任務(wù)提前超額完成，開(kāi)發(fā)商投資首次大幅度超越政府性投資。房地產(chǎn)項(xiàng)目和功能性項(xiàng)目齊頭并進(jìn)，開(kāi)發(fā)商投資信心和熱情空前高漲。招商引資工作創(chuàng)造歷史新高峰，大項(xiàng)目好項(xiàng)目紛紛成功落戶(hù)。松蘭山啟動(dòng)國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)創(chuàng)建，亮點(diǎn)工作扎實(shí)有效一、重點(diǎn)工作進(jìn)展情況（一）統(tǒng)籌安排，加快工程建設(shè)進(jìn)度xxxx年計(jì)劃完成政府投資x.x億元。截至xx月份，已完成投資x.xxx億元，占年度計(jì)劃的xxx%，本年度在建項(xiàng)目xx個(gè)，新開(kāi)工項(xiàng)目x

2、x個(gè)，完成項(xiàng)目xx個(gè)。具體如下:（1）“三縱四橫”主干路網(wǎng)進(jìn)一步延伸，支路建設(shè)進(jìn)一步健全各區(qū)塊交通功能。悅洋路濱海景觀大道于x月份完成驗(yàn)收，駕車(chē)即可覽賞外海美景。規(guī)劃x、x路完成水泥穩(wěn)定層。悅洋路西段雨水管、綜合管線(xiàn)鋪設(shè)、給水、電力排管全部完成，路基平整完成，來(lái)薰路x號(hào)橋完成道路樁基及橋梁樁基工程、基礎(chǔ)工程完成，待工程全部完工后，海闊天涳主題樂(lè)園項(xiàng)目外圍交通將得到有效改善。迎海路內(nèi)灣橋以北道路實(shí)現(xiàn)通車(chē)，十里瀾山項(xiàng)目所在的休閑旅游度假區(qū)交通環(huán)境得到極大提升，道路微循環(huán)成型。（2）中心城區(qū)景觀綠帶成形，河道兩岸“移步換景”。天安河景觀、樂(lè)居河景觀已于x月份順利通過(guò)驗(yàn)收。西大河景觀工程景觀于x月份完

3、工，并通過(guò)驗(yàn)收。配套的景觀小品、噴泉、廣場(chǎng)、庭院燈等點(diǎn)綴其中，展現(xiàn)出“一步一景、曲徑通幽”河岸風(fēng)光。（3）銀波路道路等（BT）工程道路路面、景觀綠化全線(xiàn)鋪開(kāi)。全長(zhǎng)x.x公里的瀝青路面澆筑完成，道路工程通過(guò)驗(yàn)收，內(nèi)灣中心區(qū)綠化工程全部完成，坡地造型、喬木種植完成，綠地效果顯現(xiàn)。x.x萬(wàn)平方米的人工沙灘攤鋪全部完成，形成金沙碧水。中心廣場(chǎng)x.x萬(wàn)平方米地下空間在x月份順利通過(guò)驗(yàn)收，至此結(jié)構(gòu)工程全部完成。（4）五水共治重要節(jié)點(diǎn)東大河景觀工程順利完成。目前，東大河景觀駁岸工程、鋪裝工程完成，綠化工程完成，并通過(guò)驗(yàn)收。即可滿(mǎn)足新城防汛排澇重任，又可作為“新城東大門(mén)”風(fēng)景迎接四海賓朋。（5）配套開(kāi)發(fā)商建設(shè)

4、項(xiàng)目有效推進(jìn)。配合海闊天涳主題樂(lè)園項(xiàng)目的清心河、眾樂(lè)河工程加快實(shí)施，目前進(jìn)入掃尾階段。（6）應(yīng)急工程海堤維修加固搶修工程防浪墻加高澆筑全線(xiàn)完成，龍口段xxx米混凝土路面澆筑完成，工程全線(xiàn)完工。（7）xx水系調(diào)度控制系統(tǒng)順利開(kāi)工，總投資xxxx萬(wàn)元，明年底完工。通過(guò)對(duì)xx座水閘自控部分的設(shè)計(jì)建設(shè)、光纖網(wǎng)絡(luò)的建設(shè)，構(gòu)建水系調(diào)度控制系統(tǒng)，提升水閘自動(dòng)化管理水平，實(shí)現(xiàn)xx水系高效調(diào)度管理。（二）創(chuàng)新工作思路，為落戶(hù)項(xiàng)目悉心服務(wù)xx轄區(qū)共有x個(gè)重點(diǎn)工程開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，其中社會(huì)投資項(xiàng)目占x個(gè)。我管委會(huì)創(chuàng)新工作思路，聚集各種資源，協(xié)調(diào)重點(diǎn)工程項(xiàng)目在建工程中的供水、供電、排污、道路燃?xì)?、網(wǎng)絡(luò)等公用設(shè)施需求，及時(shí)與項(xiàng)

5、目推進(jìn)相關(guān)職能部門(mén)進(jìn)行協(xié)調(diào)溝通，及時(shí)解決落戶(hù)項(xiàng)目建設(shè)中遇到的難題。尤其是注重發(fā)揮xx代辦站職能，為企業(yè)解決在前期手續(xù)報(bào)批過(guò)程中碰到的難題，減少審批時(shí)間。同時(shí)，加大宣傳，提升區(qū)域熱度協(xié)助房產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)。xxxx年，區(qū)域內(nèi)世茂四期云錦、中科建飛二期熙華府、十里瀾山二期等x大樓盤(pán)一度銷(xiāo)售清空，x月至x月第一批集中銷(xiāo)售期間，共售房xxx套。其中，中科熙華府開(kāi)盤(pán)當(dāng)日銷(xiāo)售xxx套，去化xx%；十里瀾山開(kāi)盤(pán)當(dāng)日銷(xiāo)售xxx套，去化xx%；世茂云錦開(kāi)盤(pán)當(dāng)日銷(xiāo)售xxx套，去化xx%。xx月前后，三大樓盤(pán)第二批推出的xxx套，目前已經(jīng)被xxxx余名客戶(hù)預(yù)定。其中，世茂開(kāi)盤(pán)xxx套，已銷(xiāo)xxx套，去化率xx%。目前，各大樓

6、盤(pán)的項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度跟不上銷(xiāo)售火爆程度。房產(chǎn)的熱銷(xiāo)也為新城集聚了人氣，極大地提振開(kāi)發(fā)商的投資信心?，F(xiàn)在已建成商業(yè)面積xxxxx平方米，運(yùn)營(yíng)約xxx平方米，建成x個(gè)“鄰里中心”，配套服務(wù)周邊各新建小區(qū)，年創(chuàng)產(chǎn)值約xxx萬(wàn)。隨著各開(kāi)發(fā)商建設(shè)進(jìn)度的加快，商業(yè)面積不斷擴(kuò)容，預(yù)計(jì)xx個(gè)開(kāi)發(fā)商業(yè)區(qū)將達(dá)到xxx畝左右，極大豐富了xx商業(yè)市場(chǎng)，為今后建設(shè)新xx作出一個(gè)新經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。（三）多措并舉，加快功能性項(xiàng)目招商跟蹤對(duì)接意向客商，并拓展渠道開(kāi)展新項(xiàng)目招商。今年累計(jì)接待各類(lèi)客商xxx余批，涉及休閑旅游、影視文化、科創(chuàng)、健康養(yǎng)老、醫(yī)療保健、高等院校等領(lǐng)域。通過(guò)多次洽談，最終實(shí)現(xiàn)多個(gè)項(xiàng)目簽訂正式投資開(kāi)發(fā)協(xié)議，并有三個(gè)商

7、業(yè)項(xiàng)目完成摘地手續(xù)，進(jìn)入實(shí)質(zhì)性實(shí)施階段，具體成效如下:一是三大商業(yè)項(xiàng)目摘地。金誠(chéng)之星項(xiàng)目:開(kāi)發(fā)內(nèi)容為地標(biāo)性建筑、高檔寫(xiě)字樓、星級(jí)酒店、大型演藝中心等，總用地面積約xx.x畝，投資總額約xx億元。目前已取得土地證，開(kāi)展初步方案設(shè)計(jì)及各項(xiàng)前期工作有序進(jìn)行中。龐德巨星國(guó)際文化城:開(kāi)發(fā)內(nèi)容為干細(xì)胞整形美容及美食、商城、演藝、商住樓和韓流時(shí)尚空間于一體的國(guó)際文化城，總投資x億元，用地面積約xx畝，目前已簽訂投資開(kāi)發(fā)協(xié)議，并啟動(dòng)土地招拍掛程序，已于xx月xx日摘牌，項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)和前期工作已同步進(jìn)行。樂(lè)惠啤酒廣場(chǎng):該項(xiàng)目位于xx新城中心廣場(chǎng)旁，開(kāi)發(fā)內(nèi)容包含酒類(lèi)研發(fā)、酒吧餐廳、公寓式酒店、精釀啤酒制作品嘗體驗(yàn)

8、中心、酒文化博物館、體驗(yàn)旅游等為一體的酒文化商業(yè)綜合體，項(xiàng)目用地面積約xx.x畝，總投資約x億元。目前已簽訂投資開(kāi)發(fā)協(xié)議，并啟動(dòng)土地招拍掛程序，已于xx月xx日摘牌，項(xiàng)目方案設(shè)計(jì)和前期工作已同步進(jìn)行。二是多項(xiàng)目簽訂協(xié)議。今年簽訂協(xié)議的項(xiàng)目主要有:中國(guó)機(jī)械總院x分院、同恒旅游綜合體項(xiàng)目、xx綠色體育競(jìng)技小鎮(zhèn)項(xiàng)目、“林鴻”兒童動(dòng)漫城、好萊塢影視文化大數(shù)據(jù)智慧型文旅小鎮(zhèn)等。三是優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目紛至沓來(lái)。目前正在積極洽談侏羅紀(jì)迷你室內(nèi)主題公園、紅星美凱龍商業(yè)廣場(chǎng)、xx文旅項(xiàng)目、小型迪斯尼系海洋世界以及與紐約電影學(xué)院洽談和xx影視學(xué)院合作辦學(xué)、與x惠誠(chéng)洽談投資大型現(xiàn)代攝影棚等。（四）積極籌劃，開(kāi)展松蘭山國(guó)家級(jí)旅

9、游度假區(qū)創(chuàng)建工作圍繞國(guó)家級(jí)旅游度假區(qū)創(chuàng)建目標(biāo)，宣傳樹(shù)品牌，抓服務(wù)創(chuàng)環(huán)境。一方面，經(jīng)濟(jì)指標(biāo)平穩(wěn)增長(zhǎng)。截止當(dāng)前，共實(shí)現(xiàn)接待國(guó)內(nèi)外游客xx.xx萬(wàn)人次，同比增長(zhǎng)xx.x%，門(mén)票收入xxxx.x萬(wàn)元，同比增長(zhǎng)xx.x%。各項(xiàng)旅游指標(biāo)呈現(xiàn)全面增長(zhǎng)的良好態(tài)勢(shì)。另一方面，市場(chǎng)宣傳穩(wěn)步推進(jìn)。一是加強(qiáng)景區(qū)形象提升，進(jìn)一步鞏固與騰訊網(wǎng)、鳳凰網(wǎng)、新華網(wǎng)、中華網(wǎng)等網(wǎng)絡(luò)媒體的合作，建立與x新聞、xx港網(wǎng)站等新媒體的戰(zhàn)略合作，做大做亮官方微信，隨時(shí)推送松蘭山旅游動(dòng)態(tài)。二是加強(qiáng)市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)力度。與重點(diǎn)旅行社簽訂合作協(xié)議，以異地推介、游客互送等形式，積極參加由市局、xx旅委牽頭的各地推薦會(huì)，進(jìn)一步鞏固x、蘇州、寧波、x、嘉興等重

10、點(diǎn)市場(chǎng)，突破x、x、x、紹興、x等新興市場(chǎng)，撬動(dòng)x、x、x、x等潛力市場(chǎng)。三是策劃開(kāi)展主題活動(dòng)，策劃開(kāi)展春季風(fēng)箏節(jié)、非遺文化展、五一狂歡節(jié)、xxx網(wǎng)絡(luò)情人節(jié)、端午沙灘農(nóng)貿(mào)集市美食節(jié)、十一看海玩嗨節(jié)等，做到一季一主題，進(jìn)一步增加度假區(qū)人氣，提升度假區(qū)美譽(yù)度。二、xxxx年工作思路xxxx年全年計(jì)劃總投資xx.x億，其中政府投資x.x億元，社會(huì)投資x.x億元。將重點(diǎn)做好以下工作:一是繼續(xù)推進(jìn)結(jié)轉(zhuǎn)工程順利實(shí)施。完成來(lái)薰路x號(hào)橋，悅洋路西段，屆時(shí)將極大改善海闊天涳主題樂(lè)園項(xiàng)目外圍交通，同時(shí)東西走向沿海觀光大道悅洋路全線(xiàn)通車(chē)，石浦到松蘭山次通道形成。樂(lè)漁路、沿灣路、規(guī)劃xx路、規(guī)劃xx路清新河眾樂(lè)河景觀

11、、松蘭大道及樂(lè)居河景觀、海堤內(nèi)護(hù)坡景觀等結(jié)轉(zhuǎn)項(xiàng)目有序推進(jìn)。爭(zhēng)取新項(xiàng)目城市綜合廣場(chǎng)順利開(kāi)工。二是力爭(zhēng)項(xiàng)目正式簽約落戶(hù)。著重突破金誠(chéng)體育競(jìng)技小鎮(zhèn)、同恒奧特萊斯項(xiàng)目、林鴻兒童動(dòng)漫城等意向較大的客商，爭(zhēng)取早日簽約。同時(shí)，加強(qiáng)招商項(xiàng)目洽談。繼續(xù)跟蹤對(duì)接意向客商，推進(jìn)中南集團(tuán)兒童城項(xiàng)目，xx小鎮(zhèn)項(xiàng)目等，利用大活動(dòng)平臺(tái)，如開(kāi)漁節(jié)、浙洽會(huì)、甬港論壇等大型投資洽談活動(dòng)，進(jìn)一步擴(kuò)大和提升xx的知名度和影響力，為xx新城開(kāi)拓新客商。三是創(chuàng)新融資模式解決資金需求。xxxx年計(jì)劃融資xx億元，將以債券發(fā)行、政府購(gòu)買(mǎi)服務(wù)、資產(chǎn)證券化打包貸款與融資租賃等模式為主要融資模式，并繼以運(yùn)用債券發(fā)行模式探索額度大、期限長(zhǎng)的融資方式，以緩解融資壓力。四是加大活動(dòng)營(yíng)銷(xiāo)，打造xx全域旅游品牌。結(jié)合中心廣場(chǎng)開(kāi)放、資產(chǎn)整合等利好，積極開(kāi)展風(fēng)箏賽、燒烤節(jié)、沙灘趣味運(yùn)動(dòng)、音樂(lè)節(jié)活動(dòng)，聚焦人氣。重點(diǎn)對(duì)海闊天涳開(kāi)業(yè)、松