民房改建加層協(xié)議書13頁

1、民房翻建樓房協(xié)議書甲方： 電話： 身份證號：乙方： 電話： 身份證號：甲方將自家住房拆除，改建成 層樓房，為保證甲乙雙方的利益，保證工程順利的如期完成，甲乙雙方特擬定此項(xiàng)協(xié)議，以示雙方相互遵守并執(zhí)行。一、工程名稱及地點(diǎn)海淀區(qū) 。二、工程方式：(包工包料)三、工程總造價：以現(xiàn)場實(shí)際發(fā)生尺寸為準(zhǔn)。四、每平米 五、工程質(zhì)量：民用，合格 六、工程款支付方式：以工程施工進(jìn)度進(jìn)行支付。七、工程承包范圍，(見附頁)。八、工程質(zhì)保金：工程完工按總造價的5%扣留，待一年后，無任何建筑質(zhì)量問題余款全部結(jié)清。九、工程期限：2012年 月 日2012年 月 日十、甲乙雙方責(zé)任：(1)甲方保證，乙方在開工后確?，F(xiàn)場使用

2、的臨時水、臨時電，如遇停水停電應(yīng)提前告知乙方，協(xié)調(diào)好周邊鄰里之間的關(guān)系，告知施工人員遵守當(dāng)?shù)氐母黜?xiàng)規(guī)章制度，教育并監(jiān)督現(xiàn)場防火、防盜、檢查安全設(shè)施等查出安全隱患。 (2)乙方責(zé)任：乙方在簽訂開工之日起，應(yīng)按照協(xié)議的工期內(nèi)按期完工，教育工人有安全意識，杜絕人身傷亡、火災(zāi)事故發(fā)生，由此引起的一切后果均由乙方負(fù)全責(zé)。教育工人按技術(shù)操作規(guī)程進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量，工程安全及施工工具和材料安全保護(hù)，全部由乙方負(fù)責(zé)。無人力不可抗拒的原因不得延誤工期。十一、備注：（附加條款）（1）均需國標(biāo)（電線、防水材料、鋼筋、水泥、雨水管）（2）主要建筑材料。需經(jīng)甲方認(rèn)可使用。（3）各種材料：甲方有權(quán)調(diào)配。（4）因鄰里糾

3、紛或違章建筑由甲方協(xié)調(diào)與乙方無關(guān)。（5）施工隊(duì)因內(nèi)部糾紛造成停工的不能正常進(jìn)行施工的由乙方負(fù)責(zé)，甲方視情況有權(quán)終止合同。（6）遇人力不可抗拒因素，合同終止。（7）付款方式： 工人進(jìn)場支付生活費(fèi)一萬元；施工到正負(fù)零支付總價款的10%；施工到一層封頂支付總價款的20%；施工到二層封頂支付總價款的15%；施工到三層封頂支付總價款的15%；內(nèi)外墻抹灰完畢支付總價款的25%；扣除質(zhì)保金5%，剩余20%工程驗(yàn)收合格全部付清。十二、此協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。 甲方： 乙方： 日期： 日期：工程承包范圍1、 備注：附加條款2、 工程為磚混結(jié)構(gòu)，磚為舊磚，里外抹灰；窗為海螺塑鋼窗，價位

4、不超過150元/；防盜門不超過500元/樘；衛(wèi)生間、面磚不超過20元/；有超出部分，差價由甲方補(bǔ)給乙方。所有挑大梁按照建筑面積二合一計(jì)算（按實(shí)際面積的50%計(jì)算）。3、 每間房為一燈一開關(guān)兩插座、有線。主線用6平方、插座用4平方、 燈線用1.5平方。4、 廚房、衛(wèi)生間貼磚、防水、水池、地漏、水漏、上下水管、操作臺砌 磚、普通馬桶。5、 樓梯為現(xiàn)澆混凝土，建筑面積按實(shí)際尺寸的70%計(jì)算（包括不銹鋼扶手、貼磚）。6、 拆除原平房，所有一切拆除物歸乙方所有。打地梁、圈梁（國標(biāo)20×20螺紋鋼、14×6鋼筋、14螺紋柱筋）、每層柱加梁樓板。樓頂保溫材料（爐渣），女兒墻高度為60；墊層、防水、屋頂散水、雨水管安裝、外墻水泥斷塊。7、 室內(nèi)門窗以圖紙尺寸為準(zhǔn)，上加過梁、墻面、頂面、水泥壓光、二遍耐水膩?zhàn)?；地面?00×600地磚，踢腳線、樓梯安裝、三層斷墻、砌抹。8、 水房設(shè)施及水電安裝，三層套間、上下水改造、三層頂刮膩?zhàn)?、墻面修?fù)見白。9