民法簡答題及法條分析例題-吐血整理5頁

1、登記對抗和登記要件的區(qū)別是什么？1登記是否為物權(quán)變動的生效要件登記要件是，對抗不是、2登記是否為強(qiáng)制性的要件，登記要件是。對抗不是3登記的效力不同登記要件效力高于對抗要件。4登記要件不需考慮第三人，而對抗需要考慮什么是動產(chǎn)交付？交付是動產(chǎn)物權(quán)變動法定的公示方法。分為現(xiàn)實交付和觀念交付什么是占有改定？所謂占有改定也稱為繼續(xù)占有，是指在動產(chǎn)物權(quán)轉(zhuǎn)讓時如果轉(zhuǎn)讓人希望繼續(xù)占有該動產(chǎn)，當(dāng)事人雙方可以訂立合同，特別約定由轉(zhuǎn)讓人繼續(xù)占有改動產(chǎn)，而受讓人因此取得對標(biāo)的物的間接占有以代替標(biāo)的物的實際交付。什么是非基于法律行為的物權(quán)變動？是指因為法律規(guī)定的原因。如繼承2。法院生效判決，征收等事實導(dǎo)致物權(quán)的產(chǎn)生，變

2、更和消滅非基于法律行為的物權(quán)變動的效力如何？因法院的法律文書，政府的征收決定發(fā)生的物權(quán)變動，自該行為生效時發(fā)生效力；因繼承，受遺贈取得物權(quán)的，自繼承或受遺贈開始時發(fā)生效力；因合法建造拆除房屋設(shè)立、消滅、物權(quán)的，自該事實行為成就時發(fā)生效力。法律要求登記而未經(jīng)登記的不得處分搜取得的不動產(chǎn)物權(quán)；否則不發(fā)生物權(quán)效力什么是不動產(chǎn)登記？不動產(chǎn)登記是指國家登記機(jī)構(gòu)將不動產(chǎn)物權(quán)變動的事項記載于不動產(chǎn)登記簿并供公眾查閱登記機(jī)構(gòu)的審查義務(wù)和責(zé)任是什么？1查驗申請人提供的權(quán)屬證明和其他必要材料2就有關(guān)登記事項詢問申請人3如實、及時登記有關(guān)事項4法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他職責(zé)。什么是異議登記和預(yù)告登記？所謂異議登記，就

3、是指利害關(guān)系人對于不動產(chǎn)登記簿記載的物權(quán)歸屬等事項有異議的，可以通過異議登記以保護(hù)其權(quán)利 預(yù)告登記是與本登記想對的概念，它是指為確保債權(quán)的實現(xiàn)、保障將來實現(xiàn)物權(quán)等目的，按照約定向登記機(jī)構(gòu)申請辦理的預(yù)先登記簡述所有權(quán)的概念、特征及與財產(chǎn)、財產(chǎn)權(quán)的區(qū)別？所有權(quán)是指所有權(quán)人依法對自己的財產(chǎn)享有的占有、使用、收益、處分的權(quán)利。它是法定的財產(chǎn)權(quán)簡述占有的概念及區(qū)分善意占有與惡意占有的意義？占有是主體對于物基于占有的意思進(jìn)行控制的事實狀態(tài)。意義在于1如果占有人在購買由他人無權(quán)處分的財產(chǎn)時主觀上是善意的，其占有該財產(chǎn)也是善意的，便可以依物權(quán)法關(guān)于善意取得制度規(guī)定取得對該財產(chǎn)的所有權(quán)。但惡意占有人則不能依據(jù)善

4、意取得制度取得對財產(chǎn)的所有權(quán)2在不當(dāng)?shù)美姆颠€上、山一戰(zhàn)有人和惡意占有人都應(yīng)當(dāng)返還原物及其孳息。但權(quán)利人應(yīng)當(dāng)支付善意占有人因為維護(hù)不動產(chǎn)或者動產(chǎn)支出的必要費用如何確定遺失物所有權(quán)的歸屬遺失物的所有權(quán)歸于失主。但是遺失物自發(fā)布招領(lǐng)公告的六個月內(nèi)無人認(rèn)領(lǐng)的。歸國家所有簡述善意取得的概念、構(gòu)成要件與法律效果善意取得又稱為即時取得，是指無處分權(quán)人將其動產(chǎn)或不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給受讓人，如果受讓人取得改動產(chǎn)是出于善意，則受讓人將依法取得對改動產(chǎn)的所有權(quán)或其他物權(quán)。構(gòu)成要件為1無處分權(quán)人處分他人財產(chǎn)2受讓人取得財產(chǎn)時出于善意3以合理的價格有償轉(zhuǎn)讓4 完成了法定的公示方法法律效果 善意取得是原始取得，一旦因善意取得而

5、導(dǎo)致標(biāo)的物智商的所有權(quán)和其他物權(quán)消滅，取得人玩去昂取得一個新的物權(quán)，而原權(quán)利人的所有權(quán)將因此發(fā)生消滅。原權(quán)利人不得想善意的受讓人主張返還原物。而只能要求轉(zhuǎn)讓人賠償損失或者承擔(dān)其他法律責(zé)任。簡述國家所有權(quán)的特點1主體為國家，2客體是土地及其他自然資源的所有權(quán)，也包括了各類動產(chǎn)和不動產(chǎn)。3 取得方式特殊取得方式依據(jù)公權(quán)力4 行事方式特殊必須通過法律法規(guī)授權(quán)的國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位以及國家投資的企業(yè)，在法律規(guī)定的范圍內(nèi)行使簡述所有權(quán)消滅的原因1所有權(quán)客體滅失2 所有權(quán)主體消滅3所有權(quán)被依法轉(zhuǎn)讓4所有權(quán)被拋棄5所有權(quán)被依法強(qiáng)制消滅簡述流質(zhì)契約流質(zhì)契約是指當(dāng)事人雙方在設(shè)立擔(dān)保物權(quán)時約定、當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)

6、時，由債權(quán)人取得擔(dān)保物所有權(quán)的合同。我國法律對于流質(zhì)契約采取絕對禁止的態(tài)度。流質(zhì)契約無效擔(dān)保合同被認(rèn)定無效后會產(chǎn)生哪些法律后果？擔(dān)保合同被認(rèn)定為無效之后。將導(dǎo)致合同自始無效，。擔(dān)保合同被認(rèn)定無效后，債務(wù)人、擔(dān)保人、債權(quán)人有過錯的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)其過錯各自承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任人的擔(dān)保與物的擔(dān)保并存時如何分擔(dān)責(zé)任？1當(dāng)擔(dān)保的債權(quán)既有伍的擔(dān)保又有人的擔(dān)保的。債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照約定實現(xiàn)債權(quán)2如當(dāng)事人沒有約定。同一債權(quán)既有人的擔(dān)保又有第三人提供的物的擔(dān)保時。保證和物上保證人出于同一清償順序，債權(quán)人既可以要求保證人承擔(dān)保證責(zé)任，又可以要求物上保證人承擔(dān)保證責(zé)

7、任。抵押權(quán)登記的功能有哪些？動產(chǎn)抵押權(quán)的功能：第一 公示標(biāo)的物上的權(quán)利負(fù)擔(dān)。第二確定竟存權(quán)利之間的優(yōu)先順位不動產(chǎn)抵押權(quán)的功能：第一 創(chuàng)設(shè)抵押權(quán) 第二確定竟存權(quán)利之間的優(yōu)先順位最高額抵押權(quán)在什么情形下確定？1債權(quán)確定期間屆滿2新的債券不可能發(fā)生3抵押財產(chǎn)被查封、扣押。4債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷5法律規(guī)定的債權(quán)確定的其他事由動產(chǎn)質(zhì)權(quán)對于質(zhì)權(quán)人有哪些效力？第一 戰(zhàn)友和留置質(zhì)押財產(chǎn)的權(quán)利 第二 質(zhì)押財產(chǎn)孳息收取權(quán) 第三 費用返還請求權(quán) 第四 物上代位權(quán) 第五優(yōu)先受償權(quán) 第六 保管質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù) 第七 返還質(zhì)押財產(chǎn)的義務(wù)簡述存單質(zhì)權(quán)存單亦稱存款單 是表明存款人與金融機(jī)構(gòu)之間存在存款合同關(guān)系的憑

8、證、存單在性質(zhì)上屬于證券證券 即證明存款人作為存款合同債權(quán)人的證書。以存單出質(zhì)，其性質(zhì)上屬于債權(quán)出質(zhì)。應(yīng)收賬款質(zhì)權(quán)如何實現(xiàn)？在應(yīng)收賬款的清償期和質(zhì)權(quán)所擔(dān)保債權(quán)的清償期間同時到期的情況下，質(zhì)權(quán)人可以直接向應(yīng)收賬款債務(wù)人請求給付。質(zhì)權(quán)人和出質(zhì)人可以協(xié)商以出質(zhì)人所收取的款項提前清償被擔(dān)保的主債權(quán)。如果出質(zhì)人不同意提前清償，質(zhì)權(quán)人有權(quán)請求將收取的款項提存留置權(quán)的成立條件有哪些？1債權(quán)人已經(jīng)和發(fā)展有債務(wù)人的動產(chǎn)2債權(quán)人占有的動產(chǎn)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系3債務(wù)人不履行到期債務(wù)簡述無因管理的構(gòu)成要件1為他人管理事務(wù) 2有為他人謀利益的意思 3沒有法定或約定義務(wù)簡述無因管理之債的效力表現(xiàn)在無因管理一經(jīng)成立。管理

9、人與本人之間即產(chǎn)生債的關(guān)系。管理人有要求本人償付因管理而支付的必要費用和補(bǔ)償因管理而遭受的相應(yīng)損失的權(quán)利。包括管理人的義務(wù) 和權(quán)利簡述一般侵權(quán)的民事責(zé)任的構(gòu)成要件】1 損害事實 2 違法行為 3因果關(guān)系 4主觀過錯簡述侵權(quán)之債與侵權(quán)的民事責(zé)任有何區(qū)別與聯(lián)系所謂侵權(quán)之債 。是指因侵權(quán)行為誒引起的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。侵權(quán)民事責(zé)任，失職行為人因過錯而實施侵權(quán)行為搜應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事法律后果。兩者的區(qū)別實際是債務(wù)和責(zé)任的區(qū)別。一般先有債務(wù)，后又責(zé)任，債務(wù)時責(zé)任產(chǎn)生的前提，責(zé)任是債務(wù)履行的保障。簡述侵權(quán)民事責(zé)任的免責(zé)事由1不可抗力 2 受害人的過錯 3 正當(dāng)防衛(wèi) 4 緊急避險 5受害人的同意簡述正當(dāng)防衛(wèi)和緊急避險

10、的構(gòu)成要件正當(dāng)防衛(wèi)：不法侵害的現(xiàn)實性 必要性 針對性 目的性 合理性 緊急避險：危險地緊迫性 避險措施的必要性 避險行為的合理性 簡述侵權(quán)行為的歸責(zé)原則過錯責(zé)任 是指以過錯作為規(guī)則的最終構(gòu)成要件，并且以過錯作為確定責(zé)任范圍的重要依據(jù)，嚴(yán)格責(zé)任原則 是指基于法律的特別規(guī)定，受害人能夠證明所受損害時加害人的行為或者物件所致，即推定加害人存在過錯，并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任，加害人能夠證明存在法定抗辯是有的除外公平責(zé)任原則 加害人和受害人對造成的損害事實均沒有過錯，根據(jù)公平的觀念，在考慮當(dāng)事人的財產(chǎn)狀況，支付能力等時機(jī)情況的基礎(chǔ)上，責(zé)令加害人或者受害人對受害人搜手損失給予補(bǔ)償無過錯責(zé)任 基于法律的特別規(guī)定，

11、加害人對其行為造成的損害沒有過錯也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任簡述特殊侵權(quán)行為的概念及特點特孫侵權(quán)行為是指當(dāng)事人陰雨自己有光的行為，物件，事件或者其他特別原因之人損害，依照民法上的特別責(zé)任條款，或者民事特別發(fā)的規(guī)定應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任的行為，特點683頁自己去找，打不動了！簡述共同侵權(quán)行為的構(gòu)成要件及其與共同危險行為無意思聯(lián)絡(luò)的數(shù)人侵權(quán)行為之間的聯(lián)系與區(qū)別687-689法條分析題 物權(quán)法（草案）第十五規(guī)定：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，自合同成立時生效;未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力。 回答此類題，不僅要回答它的含義，更主要回答他的立法目的或它

12、的原理、依據(jù)，拿試題來說：當(dāng)事人之間訂立有關(guān)設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅不動產(chǎn)物權(quán)的合同，除法律另有規(guī)定或合同另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權(quán)登記的不影響合同的效力。從含義上來說是指物權(quán)是否發(fā)生變動（即物權(quán)是否辦理了登記）并不影響合同的效力。除法律另有規(guī)定或合同另有約定是指合同的效力要受到物權(quán)是否發(fā)生變動的影響，但這是本法條的例外情形。 1）這條規(guī)定符合被學(xué)者稱為物權(quán)變動與其原因行為的區(qū)分原則。在物權(quán)公示原則的適用中，未經(jīng)登記，只是物權(quán)變動不能發(fā)生，但不能因此而否定合法訂立的債權(quán)合同的約束力。（1分） （2）所謂物權(quán)變動與其原因行為的區(qū)分原則（又稱物權(quán)變動的原因與結(jié)果的區(qū)分原則）是指在發(fā)生物

13、權(quán)變動時物權(quán)變動的原因與結(jié)果作為兩個法律事實，他們的成立生效依據(jù)不同的法律根據(jù)的原則。（2分）其基本涵義可以歸納為兩點：其一，物權(quán)變動的基礎(chǔ)關(guān)系即原因行為的成立， 必須按照該行為成立的自身要件予以判斷，而不能以物權(quán)的變動是否成就為判斷標(biāo)準(zhǔn)；（2分）其二，物權(quán)的變動，必須以不動產(chǎn)的登記為必要條件，而不能認(rèn)為基礎(chǔ)關(guān)系或原因行為的成立生效就必然發(fā)生物權(quán)變動的效果。（2分） （3）本條規(guī)定中，除法律另有規(guī)定或者合同另有約定外，未辦理物權(quán)登記的，不影響合同的效力，合同的效力是按合同生效的要件來確定，這有利于交易安全和合同當(dāng)事人的利益。（2分） 通過這樣的分析，相信同學(xué)們知道他的立法依據(jù)就是: 物權(quán)變動與

14、其原因行為的區(qū)分原則（又稱物權(quán)變動的原因與結(jié)果的區(qū)分原則）是指在發(fā)生物權(quán)變動時物權(quán)變動的原因與結(jié)果作為兩個法律事實，他們的成立生效依據(jù)不同的法律根據(jù)的原則。 其一，物權(quán)變動的基礎(chǔ)關(guān)系即原因行為的成立必須按照該行為成立的自身要件予以判斷，而不能以物權(quán)的變動是否成就為判斷標(biāo)準(zhǔn)。 其二，物權(quán)的變動，必須以動產(chǎn)的交付與不動產(chǎn)的登記為必要條件，而不能認(rèn)為基礎(chǔ)關(guān)系或原因行為的成立生效就必然發(fā)生物權(quán)變動的效果。6、中華人民共和國民法通則第89條規(guī)定：“按照合同約定方占有對方的財產(chǎn)，對方不按照合同給付應(yīng)付款項超過約定期限的，占有人有權(quán)留置該財產(chǎn)，依照法律的規(guī)定以留置財產(chǎn)折價或者以變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先得到償還。

15、”試分析該條法律規(guī)定。 答案要點： （1）該條法律是關(guān)于留置權(quán)的規(guī)定。 （2）留置權(quán)，是一種法定的擔(dān)保物權(quán)，指債權(quán)人按照合同約定占有債務(wù)人的動產(chǎn)，債務(wù)人不按合同給付應(yīng)付款項超過規(guī)定期限的，債權(quán)人可以留置該動產(chǎn)，并依照法律的規(guī)定將留置的財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣的價款優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。 （3）該條法律規(guī)定的立法意義在于：確保債權(quán)人的債權(quán)得以實現(xiàn)，同時也督促債務(wù)人及時履行債務(wù)，提高社會效益。 （4）留置權(quán)的成立要滿足以下要件：第一，留置權(quán)人享有基于留置物而產(chǎn)生的債權(quán)。第二，債務(wù)人逾期不履行債務(wù)。第三，留置權(quán)人依照合同的約定已占有債務(wù)人的財產(chǎn)。 （5）留置權(quán)的法律后果；留置權(quán)依法成立后，權(quán)利人可以在債務(wù)人未履行債務(wù)期間留置標(biāo)的物，并通知債務(wù)人在合理時間內(nèi)履行債務(wù)，如果債務(wù)人在合理期限內(nèi)清償債務(wù)，留置權(quán)人負(fù)有返還留置