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Real Estate Finance房地產(chǎn)金融任課教師：任課教師： 施同兵施同兵Email: 地役權(quán)：依法為敷設(shè)、興建、修筑公用設(shè)施而占有、使用、勘查他人土地的權(quán)利。地上權(quán)：在他人的土地上修建房屋、擁有建筑物、工作物、林木的權(quán)利。q區(qū)別實(shí)物房地產(chǎn)與房地產(chǎn)所有權(quán)q財(cái)產(chǎn)權(quán)(property rights)是指所有者對(duì)其財(cái)產(chǎn)的占有、使用、收益和處置的權(quán)力q某房地產(chǎn)的價(jià)值可看作投資者為取得能帶來特定收益流的產(chǎn)權(quán)所愿支付的價(jià)格q并非與不動(dòng)產(chǎn)相關(guān)的所有權(quán)益都屬于財(cái)產(chǎn)地役權(quán)、留置權(quán)就不是財(cái)產(chǎn)。q它是一個(gè)特殊的產(chǎn)業(yè)部門：橫跨生產(chǎn)、流通和消費(fèi)領(lǐng)域；把地產(chǎn)和房產(chǎn)結(jié)合在一起；經(jīng)營(yíng)產(chǎn)權(quán)權(quán)利，涉及眾多法律法規(guī)制度。房屋建設(shè)土地平整土地買賣房地產(chǎn)買賣房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)業(yè)房地產(chǎn)業(yè)建筑業(yè)建筑業(yè)q第四、是保護(hù)和優(yōu)化生態(tài)環(huán)境的重要環(huán)保產(chǎn)業(yè)

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