房 屋 租 賃 合 同

1、標準合同示范文本 | Excellent Model Text 資料編碼：CYKJ-FW-905編號：_房 屋 租 賃 合 同甲方：_乙方：_日期：_房 屋 租 賃 合 同用戶指南：該合同資料適用于合作中分清各自的權(quán)利義務責任，定義違約行為，實現(xiàn)在法律范圍內(nèi)保護守約方，并且對違約行為進行追究責任，使損失的利益得到合理的經(jīng)濟賠償?？赏ㄟ^修改使用，也可以直接沿用本模板進行快速編輯。甲方(出租方)： 住址：身份證號碼： 聯(lián)系方式：乙方(承租方)： 住址：身份證號碼： 聯(lián)系方式：根據(jù)中華人民共和國合同法及有關法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)力義務關系，經(jīng)雙方協(xié)

2、商一致，簽訂本合同。第一條 房屋坐落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量。第二條 租賃期限租賃期限共 年，出租方自 年 月 日起將房屋交付承租方使用，至 年 月 日止。在合同期限內(nèi)，承租方有權(quán)將租賃物轉(zhuǎn)租給他人。合同到期后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方在同等條件下享有優(yōu)先權(quán)。第三條 租金及租金的交納期限租金為每年 元，于每年的 月 日前交納。在本次合同簽定之日，承租方先行交納定金 元，待出租方交付房屋時頂作租金。第四條 租賃期間房屋修繕修繕房屋是出租人的義

3、務。出租人對房屋及其設備應每年認真檢查、修繕一次，以保障承租人居安全與正常使用。出租人在維修房屋時，承租人應積極協(xié)助，不得阻撓施工。第五條 出租方與承租方的變更1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有人繼續(xù)有效。2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有有優(yōu)先購買權(quán)。第六條 違約責任1、承租人保證按時交付租金。2、租賃期間承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及改裝、增搭建筑。否則出租方有權(quán)解除合同。承租方的添附物，在合同到期后，可移動的由承租方拆除，不可移動的雙方另行協(xié)商。3、在租賃期內(nèi)，出租方不得無故阻撓承租方的經(jīng)營活動，也不得再轉(zhuǎn)租他人，否則除賠償承租方的一切經(jīng)濟損失外，另給付承租方違約金貳萬元。第七條 免責條款房屋因不可抗力的原因?qū)е職p的造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。第八條 爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時訴諸法院。第九條 其他事項的約定出租方保證該房屋水通、電通、路通。第十條 本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等