水電消防工程施工合同9頁(yè)

1、水電消防工程施工合同建設(shè)單位：東興市鴻鵠供應(yīng)鏈管理有限公司 （以下簡(jiǎn)稱甲方）施工單位： （以下簡(jiǎn)稱乙方）依照中華人民共和國(guó)合同法中華人民共和國(guó)建筑法及國(guó)家相關(guān)法律、法規(guī)和條例相關(guān)規(guī)定，遵循平等、自愿、公平誠(chéng)信的原則、特簽證施工合同，希甲、乙雙方嚴(yán)格執(zhí)行。一、工程概況1、工程名稱：東興市鴻劍商貿(mào)物流中心2、工程地關(guān)：東興市防東高速入口處3、工程結(jié)構(gòu)：框剪結(jié)構(gòu)4、工程規(guī)模：項(xiàng)目總建筑面積約105萬(wàn)平方二、承包范圍 1、設(shè)計(jì)施工圖中的給水、排水、雨水工程； 2、設(shè)計(jì)施工圖中的強(qiáng)電、弱電工程； 3、建設(shè)單位要求變更的增減工程； 4、設(shè)計(jì)施工圖中的消防工程（現(xiàn)暫定3樓建筑面積約5萬(wàn)平方米）； 5、安全文

2、明施工等。三、承包方式 1、包工包料套用廣西壯族自治區(qū)2013年安裝工程消耗量定額稅前工程造價(jià)下浮5%。 2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)套用廣西壯族自治區(qū)2013年安裝工程消耗量定額配套的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，費(fèi)用定額中的費(fèi)率取值按相關(guān)文件規(guī)定計(jì)取，有區(qū)間浮動(dòng)費(fèi)率的按中間值，其中利潤(rùn)取值為3%（計(jì)算基數(shù)分部分項(xiàng)單價(jià)措施項(xiàng)目人工費(fèi)）。 3、主要材料價(jià)差套用東興市施工同期建設(shè)工程造價(jià)信息文件進(jìn)行調(diào)整。 4、東興市建設(shè)工程造價(jià)信息文件設(shè)有單價(jià)的材料必須經(jīng)甲、乙雙方認(rèn)定材料單價(jià)雙方簽字后方可做為結(jié)算依據(jù)（簽字單位、建設(shè)單位二個(gè)以上的簽證，監(jiān)理工程師簽證，否則不能做為結(jié)算依據(jù)）。 5、甲、乙雙方約定簽訂合同前，乙方應(yīng)按承包范圍內(nèi)面積

3、每平方交納 元的質(zhì)量保證金打入甲方銀行賬戶，即 萬(wàn)元，乙方打入的質(zhì)量保證金在約定時(shí)間3個(gè)月內(nèi)開(kāi)工，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用和利息，如約定時(shí)間還不能開(kāi)工，則甲方承擔(dān)乙方 % 利息，如第五個(gè)月正式開(kāi)工則甲方解除利息不予計(jì)算。 6、乙方墊資基礎(chǔ)及第十層主體預(yù)埋工程，墊資部分待主體完成甲方按實(shí)際完成預(yù)埋工程量的工程造價(jià)70%，其他部分每完成五層，甲方按實(shí)際工程量工程造價(jià)的70%支付。 7、質(zhì)量保證金返還，乙方完成第五層經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方付乙方保證金的50%，乙方完成第十層甲方付乙方保證金75%。乙方主體工程全部完成經(jīng)質(zhì)監(jiān)站、建設(shè)方、監(jiān)理公司設(shè)計(jì)院會(huì)同驗(yàn)收合格甲方支付乙方保證金25%。四、工程結(jié)算1、本工程依據(jù)

4、設(shè)計(jì)施工圖，甲方簽發(fā)的設(shè)計(jì)變更，及甲方工程師簽發(fā)的隱蔽工程記錄，甲方要求，套用2013年廣西壯族自治區(qū)安裝工程消耗量定額稅前工程造價(jià)下浮5%（不計(jì)算遠(yuǎn)征費(fèi)）。 2、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)套用2013年廣西壯族自治區(qū)安裝工程費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，及施工期下發(fā)的有關(guān)文件其中利潤(rùn)取值為3%，計(jì)算基數(shù)分部分項(xiàng)單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)的人工費(fèi)（但不計(jì)取勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)）。3、人工費(fèi)調(diào)查按廣西壯族自治區(qū)施工同期有關(guān)調(diào)查文件執(zhí)行。4、材料差價(jià)套用東興市施工同期建設(shè)工程造價(jià)信息進(jìn)行調(diào)查。5、東興市建設(shè)工程造價(jià)信息文件沒(méi)有單價(jià)的材料必須經(jīng)建設(shè)單位工程師及二個(gè)以上，監(jiān)理工程師簽字后方可做為結(jié)算依據(jù)。五、施工工期1、施工方接到監(jiān)理公司建設(shè)單位開(kāi)工令之日起，

5、總工期 天（日歷天）；2、如遇下列情況經(jīng)甲方總工程師同意簽證認(rèn)可，工期方可順延；人力不可抗拒的自然災(zāi)害（臺(tái)風(fēng)、地震）因停水停電8小時(shí)以上的甲方不按合同支付工程款的因甲方原因造成乙方進(jìn)度受影響的六、工程質(zhì)量1、創(chuàng)優(yōu)良，但必須合格；2、滿足開(kāi)發(fā)商及客戶要求；3、本工程實(shí)現(xiàn)優(yōu)良工程，甲方按國(guó)家規(guī)定給予優(yōu)良工程獎(jiǎng)勵(lì)。 七、工程質(zhì)量驗(yàn)收1、本工程嚴(yán)格按照國(guó)家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范要求進(jìn)行驗(yàn)收，質(zhì)量必須達(dá)到合格或優(yōu)良。2、乙方進(jìn)場(chǎng)施工必須具備，保證工程按規(guī)定及合同要求完工的所需要各類機(jī)械設(shè)備，并具備質(zhì)量、管理體系及質(zhì)量進(jìn)度保證條件。嚴(yán)格按照文明施工要求。3、乙方必須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范及驗(yàn)評(píng)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)意圖

6、以及甲方總工程師下發(fā)的指令精心施工，隨時(shí)接受檢查。4、必須嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)（施工方案進(jìn)行計(jì)劃，組織嚴(yán)密的操作管理）。5、本工程施工期間及工程驗(yàn)收后所發(fā)生的大小質(zhì)量安全事故及發(fā)生的一切費(fèi)用、責(zé)任均由乙方承擔(dān)。6、乙方經(jīng)常組織檢查施工各部位，應(yīng)分部分項(xiàng)及時(shí)組織質(zhì)監(jiān)、建設(shè)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理檢查簽證，過(guò)期簽證無(wú)效。7、隱蔽工程具備覆蓋之前，乙方必須通知甲方會(huì)同質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、建設(shè)、監(jiān)理等部門進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收后方能覆蓋，進(jìn)行下一道工程施工。8、如因乙方未通知甲方代表，監(jiān)理工程師而自行隱蔽，如甲方提出必須檢查，不管驗(yàn)收結(jié)果如何，所造成的效果及費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。八、機(jī)械材料使用及說(shuō)明1、本工程施工必須具備正常的機(jī)械

7、運(yùn)轉(zhuǎn)，嚴(yán)格按照施工組織設(shè)計(jì)，施工方案，設(shè)計(jì)要求和標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定、規(guī)范及甲、乙雙方合同要求進(jìn)行購(gòu)貨和使用，各種材料產(chǎn)品必須合格，應(yīng)索取產(chǎn)品合格證和檢驗(yàn)報(bào)告單。2、施工中甲方代表及其他相關(guān)部門發(fā)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)有不合格的材料產(chǎn)品甲方有權(quán)要求更換，并責(zé)令運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng)，并處一萬(wàn)元以上的經(jīng)濟(jì)罰款。3、各種材料必須先檢后用，不合格的材料杜絕使用。如發(fā)現(xiàn)使用其效果乙方全部承擔(dān)。4、本工程主要材料必須按照甲方指定廠家品牌購(gòu)進(jìn)（給排水管、電氣配管配線及消防主要材料產(chǎn)品）施工時(shí)甲方另行通知，請(qǐng)乙方嚴(yán)格按通知執(zhí)行。九、工程施工、竣工及保修約定1、建設(shè)方應(yīng)為施工方具備施工現(xiàn)場(chǎng)基本條件，施工用水用電到達(dá)施工邊緣，辦理好開(kāi)工前所需各種

8、手續(xù)及證件，組織質(zhì)監(jiān)、設(shè)計(jì)、監(jiān)理，施工、消防等部門進(jìn)行施工設(shè)計(jì)圖會(huì)審，技術(shù)交流，隱蔽工程簽證和變更簽證，并組織參加階段性驗(yàn)收和有關(guān)技術(shù)資料的檢查。2、施工方應(yīng)按合同約定的時(shí)間組織技術(shù)力量強(qiáng)、素質(zhì)高，組織紀(jì)律性好的施工人員，按時(shí)開(kāi)工建設(shè)，嚴(yán)格按照施工方案和年季月日工程進(jìn)度計(jì)劃完成施工任務(wù)。確保施工安全，為保質(zhì)高速、低耗，按時(shí)竣工。3、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)由于施工、運(yùn)輸、安全等原因造成的工農(nóng)矛盾和社會(huì)矛盾的處理和發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。4、乙方施工用水、用電，甲方按表計(jì)量，代扣代付，或乙方直接與供水供電單位支付水電費(fèi)。5、乙方在施工中，嚴(yán)格遵守地方政策和有關(guān)部門對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的維護(hù)和管理，如有違反所造成的效果及費(fèi)用由乙

9、方承擔(dān)，并承擔(dān)由此造成其他責(zé)任，甲方并處乙方一定的經(jīng)濟(jì)罰款。6、工程具備驗(yàn)收條件，乙方必須按國(guó)家有關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工圖竣工資料和竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，按合同竣工日期提前10天向甲方提交真實(shí)完整的竣工資料，甲方代表在收到竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后，在合同約定時(shí)間內(nèi)組織有關(guān)部門進(jìn)行竣工驗(yàn)收，竣工交付使用日為最終驗(yàn)收日，工程驗(yàn)收之前乙方必須清理好本工程周圍的環(huán)境衛(wèi)生和施工垃圾，并騰出已占用的房子及鑰匙方可進(jìn)行驗(yàn)收。7、竣工報(bào)告批準(zhǔn)后，乙方在40天內(nèi)向甲方預(yù)算部提交結(jié)算報(bào)告單辦理竣工結(jié)算，甲方代表收到乙方結(jié)算報(bào)告后30天內(nèi)應(yīng)給與批準(zhǔn)或提出修改意見(jiàn)，符合要求后三個(gè)月內(nèi)辦理結(jié)算完畢。8、本工程保修按合同要求，在結(jié)算工

10、程總造價(jià)留押5%做為保修金，保修期限按國(guó)家有關(guān)規(guī)定，保修期間乙方應(yīng)在接到甲方維修通知日起3天內(nèi)派人維修，如不能按時(shí)到達(dá)，甲方可委派其他單位或個(gè)人維修，其維修費(fèi)、材料費(fèi)在乙方保修金中扣除，乙方保修期間的保修金不計(jì)取任何利息。十、工程款支付1、乙方墊資基礎(chǔ)及第十層主體預(yù)埋工程，墊資部分待主體完成甲方按實(shí)際完成預(yù)埋工程量的工程造價(jià)70%，其他部分每完成五層甲方按實(shí)際完成工程量工程造價(jià)的70%支付。2、乙方主體預(yù)埋工程全部完成甲方付乙方實(shí)際完成工程量工程造價(jià)的80%。3、乙方每完成五層安裝工程，甲方按乙方已完成實(shí)際工程量工程造價(jià)的80%。4、乙方全部完成安裝工程，經(jīng)甲方工程師，監(jiān)理工程師驗(yàn)收合格甲方付

11、乙方總工程款的85%。5、乙方竣工驗(yàn)收合格，并辦理好合格證，全部資料移交甲方及有關(guān)部門一個(gè)月內(nèi)甲方支付乙方總工程款的90%。6、乙方送審的結(jié)算單待甲方審查完畢3個(gè)月內(nèi)甲方支付乙方總工程造價(jià)的95%余款工程保修期滿保修金付清。7、乙方在每次支付工程款時(shí)，甲方工程師及監(jiān)理總工程師在工程質(zhì)量單和工程款支付單簽字后并經(jīng)主管部門簽字后，乙方方可到財(cái)務(wù)辦理付款手續(xù)。8、乙方總結(jié)算支付工程款時(shí)，乙方必須開(kāi)具項(xiàng)目總工程款的稅務(wù)發(fā)票方可辦理工程結(jié)算。十一、保證抵押金的支付1、乙方完成基礎(chǔ)至第五層，經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方付乙方保證金的50%。2、乙方完成第十層，經(jīng)驗(yàn)收合格，甲方付乙方保證金的75%。3、乙方主體預(yù)埋全部

12、完成，經(jīng)建設(shè)方、質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司驗(yàn)收合格甲方支付乙方保證金的25%。4、乙方抵押給甲方的保證金抵押期間，甲方不計(jì)取任何費(fèi)用。十二、甲方權(quán)責(zé)1、負(fù)責(zé)對(duì)工程結(jié)算的審查，并按合同規(guī)定期限支付工程款。2、負(fù)責(zé)甲方應(yīng)辦的各項(xiàng)手續(xù)，做好現(xiàn)場(chǎng)三通一平。3、組織設(shè)計(jì)、監(jiān)理、質(zhì)監(jiān)、消防、乙方等部門進(jìn)行設(shè)計(jì)施工圖會(huì)審和向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底并向施工方提供水電消防圖四份。4、委派施工現(xiàn)場(chǎng)代表負(fù)責(zé)施工質(zhì)量監(jiān)督管理，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題甲方有權(quán)要求乙方停工追工。5、甲方現(xiàn)場(chǎng)工地代表負(fù)責(zé)對(duì)工程進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)隱蔽工程的驗(yàn)收和簽證，協(xié)調(diào)配合監(jiān)理公司搞好本項(xiàng)目監(jiān)理工作。6、對(duì)乙方所購(gòu)材料進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。7、協(xié)調(diào)乙方搞好施工

13、場(chǎng)管理。8配合乙方搞好安全文明施工。十三、乙方責(zé)任1、編制好施工組織設(shè)計(jì)、施工方案、辦理乙方應(yīng)辦的各項(xiàng)手續(xù)，并承擔(dān)所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。2、乙方自行安裝的施工中的用水、用電表，乙方施工用水、用電均按表計(jì)量，按供水、供電部門定價(jià)收取水電費(fèi)。3、嚴(yán)格按設(shè)計(jì)施工圖、設(shè)計(jì)變更、工程施工圖交底意見(jiàn)及現(xiàn)行施工規(guī)范；合同要求施工，保證工程質(zhì)量達(dá)到合格（優(yōu)良）標(biāo)準(zhǔn)，并按合同工期完成竣工驗(yàn)收并交付使用。4、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)常駐工地持證上崗。5、乙方不得以任何理由及任何形式將工程分包，轉(zhuǎn)包他人，如有轉(zhuǎn)包分包，甲方有權(quán)終止合同并沒(méi)收全部保證金。6、乙方完成的安裝工程在甲方及質(zhì)量部門未驗(yàn)收之前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)保護(hù)、損

14、壞部分，乙方自行修復(fù)好，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。7、安裝工程應(yīng)配合土建施工隊(duì)做好各項(xiàng)工作，因安裝造成土建工程施工影響雙方應(yīng)自行處理，所造成的經(jīng)濟(jì)后果由乙方承擔(dān)一切費(fèi)用和責(zé)任。8、應(yīng)積極配合土建施工隊(duì)做好各項(xiàng)工作，并按工程總造價(jià)的2%支付總承包服務(wù)費(fèi)工程技術(shù)資料及備案技術(shù)資料等齊全如因乙方二造成土建工程進(jìn)度、質(zhì)量其費(fèi)用責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。9、乙方必須做到安全文明施工，保持施工場(chǎng)地和城市主干道的衛(wèi)生，加強(qiáng)安全防護(hù)措施，嚴(yán)格遵守施工安全操作規(guī)范，確保安全生產(chǎn)，乙方工程施工期間所發(fā)生的一切大小安全事故均由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)事故引起的全部責(zé)任和費(fèi)用。10、教育所有進(jìn)駐工作人員遵守國(guó)家政策、法律、法規(guī)、自覺(jué)服從各

15、部門的檢查和監(jiān)督。11、嚴(yán)禁任何人在施工場(chǎng)地酗酒鬧事、打架、斗毆，否則處5000元以上的罰款。12、乙方應(yīng)負(fù)責(zé)處理好各工種合作施工的關(guān)系。13、各種資料做到與工程進(jìn)度同步。十四、違約責(zé)任1、因乙方工期原因未能按時(shí)取得竣工驗(yàn)收備案書，每延一天乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)的1%作違約賠償金并承擔(dān)由此違約而給甲方帶來(lái)的所有損失。2、工程驗(yàn)收合格后20天內(nèi)，乙方必須按甲方要求退出施工現(xiàn)場(chǎng)，否則乙方應(yīng)向甲方支付工程總造價(jià)50%的罰款。如因甲方原因由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。3、乙方在施工過(guò)程中而不按合同約定履行自己的各項(xiàng)義務(wù)，所造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。4、甲方如不能及時(shí)按合同約定時(shí)間支付工程款，甲、乙雙方商定約定償還時(shí)間，所欠工程款項(xiàng)并按銀行貸款2倍利息支付，所欠工程款最長(zhǎng)不能超過(guò)12個(gè)月。逾期再不支付，甲方應(yīng)以項(xiàng)目物業(yè)抵償工程款，抵償標(biāo)準(zhǔn)甲、乙雙方協(xié)商。5、乙方應(yīng)隨時(shí)服從甲方通知按時(shí)開(kāi)工，如乙方不能按時(shí)開(kāi)工，必須同公司董事會(huì)協(xié)商，如不協(xié)商而超過(guò)7天，甲方有權(quán)終止