漢口江灘近現(xiàn)代歷史建筑群調研(共9頁)

1、 歷史保護街區(qū)保護現(xiàn)狀調研報告 調研對象： 江漢路近現(xiàn)代歷史建筑群 調研時間： 2012年2月 教學單位： 武漢理工大學土建學院 指導老師： 常 建 專業(yè)班級： 建筑學0902 學生姓名： 劉 偉 捷 學生學號： 0120906220206 摘要：江漢路是作為“國中之國”的租界，形成于鴉片戰(zhàn)爭后的近代，對武漢的經(jīng)濟、政治、文化和社會發(fā)展產(chǎn)生過十分重要和錯綜復雜的影響。本文通過對江漢路實際調研結果的分析評價，探討歷史街區(qū)這一特殊地域的可持續(xù)發(fā)展問題，同時以江漢路更新改造過程中所出現(xiàn)的問題和發(fā)生的一系列改變?yōu)槔?，提出了自己對于城市歷史環(huán)境保護的意見。關鍵詞：歷史街區(qū)；保護與更新；城市歷史；城市文化

2、；城市環(huán)境；一 江漢路歷史背景介紹江漢路自沿江大道至段，曾是清末英租界的“洋街”，在近代歷史地理學家于1890年繪制的武漢城鎮(zhèn)合圖上，此段以東為廣利巷。清末，隨著商業(yè)和對外貿(mào)易的發(fā)展，此段興建了不少銀行大樓，街道也拓寬至12米，主權為英租界侵占并改名為。 1906年起，“地皮大王”劉歆生首先從路一帶湖塘填起，逐漸填成江漢路后花樓至鐵路外土路基，形成歆生路。后，華人資本家迅速興起，不到10年時間，江漢路一帶變?yōu)闈h口繁華的。 歷史上，江漢路實際上是華人與洋人的。江漢路西面的花樓街、黃陂街以及毗鄰的大興路一帶是民族工商業(yè)者開設的店鋪、作坊、型的食品店。而其臨街基本上是帝國主義國家和官僚、民族資本家開

3、設的銀行、公司和商店。加上江漢關輪渡碼頭迎送客源，營造了江漢路的商業(yè)氛圍。 1927年，我國收回，太平街和歆生路改名為江漢路。現(xiàn)今在江漢路遺留下13幢近代優(yōu)秀歷史建筑，就是江漢路繁華商市的歷史見證。二 實地調研與分析1.調研目的漢口租界區(qū)先后進行了一系列改造更新活動，江漢路也包含在內。但成效究竟如何？改造更新后的區(qū)域呈現(xiàn)什么要的面貌呢？出于以上目的，我們以江漢路作為例，對租界區(qū)進行了一次建筑調查。2.城市風貌文化特色：江漢路地段介于武漢市新舊交匯之處，與武漢市更新速度最快的區(qū)域相鄰。保留的原歷史風貌相對于武漢其他地區(qū)還是比較完整的。但是在城市快速發(fā)展過程中，地段內呈拼貼發(fā)展的面貌。文化特色保留

4、雖然明顯但由于較為集中，基本沒有較明顯的過渡，其中存在的特色商業(yè)區(qū)沒有得到有效的提煉。而且就目前的趨勢來看，江漢路現(xiàn)在保留的老建筑業(yè)也正逐漸被蠶食，剩下的被特別保護的建筑有被孤立危險。3.現(xiàn)狀問題(1)老建筑和舊城中加建的建筑風格混雜，老建筑厚實的石墻和新建筑的玻璃幕墻（如圖：3.1）不和諧的同時出現(xiàn)在人們的視野中。新建筑打破的老建筑所營造的場所感。(2)地段內新開發(fā)的房地產(chǎn)項目對歷史街區(qū)肌理產(chǎn)生破壞，近20年來城市化進程逐步加快，由于缺乏整體控制，有些開發(fā)商為了一已私利在歐式古典風格的街區(qū)興建了若干棟現(xiàn)代化高層建筑（如圖3.2），使原本建筑風格統(tǒng)一的原租界區(qū)被逐漸蠶食和破壞，飽含歷史滄桑的街

5、區(qū)輪廓變得生硬，歷史文脈被割斷于城市化建設浪潮之中。(3)新建筑立面及尺度與原有歷史建筑差別較大，造成沿街立面不連續(xù)，正信大廈（如圖3.3）、中國工商銀行大廈等大體量高層建筑聳立在老建筑中，對周圍的老建筑有一種壓迫性。(4)過江隧道、規(guī)劃道路與傳統(tǒng)街區(qū)保護的矛盾。3.1功能問題：(1)道路交通的壓力：江漢路周邊現(xiàn)狀有中山大道、沿江大道、京漢大道、解放大道四條主干路，其余道路等級低且路面狀況不佳；周圍街區(qū)有四條橫向主干路，道路系統(tǒng)缺乏縱向聯(lián)系，無法承載高密度的車流量；而且建成的過江隧道以及規(guī)劃道路會加重此段的交通壓力（如圖3.4）。(2)空間結構的無序：地段內盡管擁有大量富有特色的歷史街道及建筑

6、空間，但缺乏核心點的塑造。地段內開敞空間零星分布，沒有系統(tǒng)聯(lián)系。而由于空間分布的割裂，江灘公園與江漢路之間的聯(lián)系非常有限，使得街區(qū)利用城市級的開敞空間顯得比較困難。(3)公共設施的缺乏：公共活動空間普遍匱乏；街道被侵占，院落被停車場侵占（如圖3.5）的現(xiàn)象在個街區(qū)都較為普遍。最為明顯的就是與江漢路垂直的幾條路，如江漢一路、江漢二路、江漢三路、酈陽街，勝利街，車輛到處停放，小攤小販亂七八糟，沒有一條路能夠幸免。3.2環(huán)境問題：(1)街區(qū)存在亂搭亂建:江漢路附近街區(qū)有著很多破舊的老房子，居民隨意在窗戶上焊接防盜金屬網(wǎng)。隨意在巷子中搭建小房子以供商業(yè)用途，一些門面的攤位甚至都延伸到了馬路上。(2)舊

7、有街區(qū)臟亂差現(xiàn)象：街區(qū)沒有專門的社區(qū)管理部門，缺乏集中管理，再加上公眾的環(huán)保意思不強，街區(qū)的衛(wèi)生狀況令人堪憂。(3)一些老建筑基礎設施差：一些老建筑年代久遠，對其內部的設施，如供水管，供氣管，空調系統(tǒng)等沒有進行更新，或者更新不徹底。(4)爛尾樓影響著城市環(huán)境：對一些破舊又沒有任何美感及歷史意義的建筑應該進行拆除或者改建，這樣的建筑會對城市環(huán)境造成破壞。3.3保護問題：(1)歷史建筑的利用現(xiàn)狀：由于歷史原因，部分歷史建筑以前為獨戶住宅、辦公等性質，目前轉變?yōu)榧献≌?，功能的改變導致保護歷史建筑的難度加大。因為功能的改變必然會造成內部空間的從新分布，而在對內部空間進行從分布時，不能對建筑的結構造成

8、破壞，這樣結構和功能間肯定存在著矛盾。(2)此外，隨著城市商業(yè)的發(fā)展，歷史街區(qū)內沿街商鋪繁多，而商業(yè)內容和店鋪形式分布缺乏統(tǒng)一規(guī)劃和協(xié)調，導致街區(qū)空間環(huán)境較差；五花八門的招牌、廣告就是其中很大的原因之一。商品社會，廣告宣傳當然是促銷的一大手段。作為房主或承租者，自然會在屬于自己的建筑外安招牌、做廣告、貼裝飾，但是沒有相應的法規(guī)來限制，于是乎大量尺寸夸張、色彩花哨、造型怪異的廣告、門面招租和立面裝修泛濫成災。(3)同一建筑分屬不同單位使得建筑物的保護存在一定難度。不同部門對建筑的處理方式不同，嚴重破壞了建筑的美感。而且給建筑的統(tǒng)一維護帶來了困難。（4）有的破壞則是建筑現(xiàn)任的房主或承租者隨意加建改

9、建，或在與原建筑的破損處用紅磚草草填滿了事，或用質量差、視覺感低、無任何藝術價值可言的玻璃窗框來代替本已破舊但頗具歐洲古典風格的窗戶，或占據(jù)柱廊之間的空隙處用低劣的材料圍滿用作住房，如此等等，導致與建筑原有風貌相去甚遠。最為典型的例子中國民生銀行，正面裝著玻璃幕墻、背面刷上白色涂料、側面貼滿瓷磚這是我在在漢口江漢路20號看到的中國民生銀行大樓。如果不是有人指點，記者根本看不出它是一座距今58年的“老房子”。三對保護與再利用歷史街區(qū)及建筑的幾點看法及保護整飭措施針對武漢江漢路租界區(qū)內歷史街區(qū)及建筑保護與再利用的現(xiàn)狀，在分析與歸納出以上原因的基礎上，筆者提出以下幾點看法及保護對策措施，籍以拋磚引玉

10、，希望對租界區(qū)內特有的文化特色的維系有所幫助：1)應當盡快劃分出保護區(qū)及過渡區(qū)，并制定出有關該地區(qū)歷史建筑的保護條例，做到“有法可依”。相應的法規(guī)制定可由市規(guī)劃局牽頭，在充分聽取社會各界和專家學者的意見的基礎上，集思廣益，盡量做到民主化、科學化、規(guī)范化。2)政府在制定城市發(fā)展的總體規(guī)劃和目標任務時，應該將歷史街區(qū)保護考慮進去。如此一來，其與社會經(jīng)濟結構的矛盾就不復存在。這其實也正是與城市化進程相協(xié)調的措施。3)加大媒體宣傳力度，提高全民歷史街區(qū)保護意識，動員社會各界和廣大市民積極參與其中。有關單位應該充分廣播、電視及報紙等各種新聞媒體，加大宣傳力度，盡量使更多的市民知曉歷史街區(qū)保護活動，在全社

11、會迅速形成濃厚的歷史街區(qū)保護氛圍。4)促進公眾主動參與，實現(xiàn)保護主體多元化。經(jīng)濟問題是實現(xiàn)歷史街區(qū)保護與再利用的關鍵，在增加保護歷史街區(qū)所需費用會超過地方財政能力的背景下，僅僅依靠政府部門和法規(guī)的力量是不夠的，這就需要廣大使用者成為保護工作的主體，只有如此，歷史街區(qū)的保護才不會流于形式。其中，如何便保護資金的投入和產(chǎn)出形成良性循環(huán)，是保護工作策劃的著力點。換句話說也就是，在保護歷史街區(qū)原有歐式古典風貌的基礎上，當?shù)鼐用竦木幼∩瞽h(huán)境要得到改善，硬件設施水準能得到提升，人們能收到實際的回報。5)具體的保護與再利用措施。要達到有效保護、合理利用、科學管理和維護生活延續(xù)性這四個方面的要求，租界區(qū)內歷

12、史街區(qū)及建筑保護與再利用整治規(guī)劃應該分三個層次：51第一個層次是宏觀方面的。包括發(fā)掘研究歷史街區(qū)的歷史文化內涵、保護區(qū)具體界限的劃定、歷史街區(qū)的性質功能定位、用地性質的調整和社會生活規(guī)劃等控制性要求。52第二個層次是中觀方面的。包括明確街區(qū)內街巷、院落、建筑的保護分類(分為保存、保護、整治、拆除、更新這5類)，建筑物的保護與更新模式、建筑高度控制、空間環(huán)境整治、小品設施的布置以及各項市政工程設施規(guī)劃等修建性要求。53第三個層次是微觀方面的。它還包含兩個方面內容：第一部分是空間整治和環(huán)境整治，即對范圍內的具體空間環(huán)境布局提出整治方案，確定每個歷史建筑平面的定位以及重要節(jié)點的設計(節(jié)點景觀不僅是城

13、市空間形象的認知標志，也是反映城市文化特色的一個重要方面)，確定環(huán)境小品的設計等；第二部分就是建筑整治了，即針對每一棟歷史建筑的門、窗、屋頂、墻體等建筑物立面構件提出具體的保護和整治措施。四小結城市的歷史往往在文化的積淀中厚重，而城市的文化也在一輪輪的歷史書寫下逐漸成熟與升華。江漢路租界區(qū)的存在提示著我們一段雖不愿觸及但卻不容忽視的歷史，我們在徘徊游走中，依舊將這一歷史延續(xù)下來，試圖以新的方式重新詮釋空間曾經(jīng)的滄桑。本文在對武漢市江漢路租界進行建筑普查的基礎上，發(fā)現(xiàn)了目前城市空間中存在的問題，并對這些問題進行了分類歸納整理。對于城市可持續(xù)發(fā)展的需要，提示我們應該以一種動態(tài)的方式來完成保護與更新活動。而基于這一理念前提。我們提出整和發(fā)展的方式，希望通過持續(xù)不斷的努力與探