工程類別劃分標準及費率

1、第三節(jié)、工程類別劃分標準及費率第三節(jié)、工程類別劃分標準及費率 （一）工程類別劃分標準一）工程類別劃分標準 工程類別劃分標準，是根據不同的單位工程，按其施工難易程度，結合我省建筑市場的實際情況確定的。工程類別劃分標準是確定工程施工難易程度、計取有關費用的依據；同時也是企業(yè)編制投標報價的參考。建筑工程的工程類別按工業(yè)建筑工程、民用建筑工程、構筑物工程、單獨土石方工程、樁基礎工程分列，并分若干類別。 1、類別劃分、類別劃分 (1)工業(yè)建筑工程：指從事物質生產和直接為物質生產服務的建筑工程。一般包括：生產(加工、儲運)車間、實驗車間、倉庫、民用鍋爐房和其他生產用建筑物。 (2)裝飾工程：指建筑物主體結

2、構完成后，在主體結構表面進行抹灰、鑲貼、鋪掛面層等，以達到建筑設計效果的裝飾工程。 (3)民用建筑工程：指直接用于滿足人們物質和文化生活需要的非生產性建筑物。一般包括：住宅及各類公用建筑工程?？蒲袉挝华毩⒌膶嶒炇?、化驗室按民用建筑工程確定工程類別。如某大學實驗樓屬民用建筑工程，與96年定額規(guī)定是有區(qū)別的。 (4)構筑物工程：指工業(yè)與民用建筑配套、且獨立于工業(yè)與民用建筑工程的構筑物，或獨立具有其功能的構筑物。一般包括：獨立煙囪、水塔、倉類、池類等。 (5)樁基礎工程：指天然地基上的淺基礎不能滿足建筑物和構筑物的穩(wěn)定要求，而采用的一種深基礎。主要包括各種現澆和預制混凝土樁及其他樁基。 (6)單獨土

3、石方工程：指建筑物、構筑物、市政設施等基礎土石方以外的，且單獨編制概預算的土石方工程。包括土石方的挖、填、運等。 2、使用說明、使用說明 (1)工程類別的確定，以單位工程為劃分對象。 (2)與建筑物配套使用的零星項目，如化糞池、檢查井等，按其相應建筑物的類別確定工程類別。其他附屬項目，如圍墻、院內擋土墻、庭院道路、室外管溝架、按建筑工程類標準確定類別。 (3)建筑物、構筑物高度，自設計室外地坪算起，至屋面檐口高度。高出屋面的電梯間、水箱間、塔樓等不計算高度。建筑物的面積，按建筑面積計算規(guī)則的規(guī)定計算。建筑物的跨度，按設計圖示尺寸標注的軸線跨度計算。 (4)非工業(yè)建筑的鋼結構工程，參照工業(yè)建筑工

4、程的鋼結構工程確定工程類別。 (5)居住建筑的附墻輕型框架結構，按磚混結構的工程類別套用；但設計層數大于18層，或建筑面積大于120002時，按居住建筑其他結構的I類工程套用。 (6)工業(yè)建筑的設備基礎，單體混凝土體積大于10003，按構筑物I類工程計算；單體混凝土體積大于6003，按構筑物類工程計算；單體混凝土體積小于6003，大于503按構筑物類工程計算；小于503的設備基礎，按相應建筑物或構筑物的工程類別確定。 (7)同一建筑物結構形式不同時，按建筑面積大的結構形式確定工程類別。 （8）強夯工程均按單獨土石方工程類執(zhí)行。 (9)新建建筑工程中的裝飾工程，按下列規(guī)定確定其工程類別： 每平方

5、米建筑面積裝飾定額人工費合計在100元以上的，為I類工程。 每平方米建筑面積裝飾定額人工費合計在50元以上、100元以下的，為類工程。 每平方米建筑面積裝飾定額人工費合計在50元以下的，為類工程。 每平方米建筑面積裝飾定額人工費計算：按第九章計算出全部裝飾工程量(包括外墻裝飾)，套用價目表中相應項目的定額人工費，合計后除以被裝飾建筑物的建筑面積。 單獨外墻裝飾，每平方米外墻裝飾面積裝飾定額人工費在50元以上的，為I類工程；裝飾定額人工費在50元以下，20元以上的，為類工程；裝飾定額人工費在20元以下的，為類工程。 單獨招牌、燈箱、美術字為類工程。 (10)工程類別劃分標準中有兩個指標者，確定類

6、別時需滿足其中一個指標。如某鋼結構工業(yè)廠房跨度20，建筑面積80002，應按類工程計算費用。 工程類別劃分標準 表1工 程 名 稱單位工 程 類 別工業(yè)建筑鋼結構跨 度建筑面積MM2301600018100001810000其他結構單層跨 度建筑面積MM22410000186000186000多層檐高建筑面積MM25010000306000306000民用建筑公用建筑磚混結構檐高建筑面積MM230檐高50 6000面積10000306000其他結構檐高建筑面積MM25012000308000308000居住建筑磚混結構層數建筑面積層M28層數12 8000面積1200088000其他結構層數建

7、筑面積M2M217120008800088000 建筑程費率表建筑程費率表 單位:% 工程名稱 及類 費用 別名 稱 工業(yè)及民用 建筑工程裝飾工程構筑物工程企業(yè)管理費8.97.15.110785517.16.34.1利潤7.64.33.23623176.35.12.4稅金 市 區(qū)3.44縣城、城鎮(zhèn)3.38市縣鎮(zhèn)以外3.25 措施費、規(guī)費費率表措施費、規(guī)費費率表 單位:% 工 程 名 稱費 用 名 稱建筑工程裝飾工程措施費環(huán)境保護費0.151.0文明施工費0.400.80臨時設施費1.014夜間施工費0.74.2二次搬運費0.63.8冬雨季施工增加費0.84.7已完工程及設備保護費0.150.1

8、5總承包服務費0.3 規(guī)費工程排污費按環(huán)保部門有關規(guī)定計算工程定額測定費按各市有關規(guī)定計算社會保障費按建安工作量2.6%計算住房公積金按有關規(guī)定計算危險作業(yè)意外傷害費按實際工程投保金額計算安全施工費由各地市工程造價管理機構核定序號費用名稱計 算 方 法一直接費（一）+（二）（一）直接工程費工程量(定額工日消耗數量人工單價)(定額材料消耗數量材料單價)(定額機械臺班消耗量機械臺班單價)（一）省價直接工程費工程量省基價（二）措施費1+2+31、參照定額規(guī)定計取的措施費按定額規(guī)定和現行價格計算2、參照省發(fā)布費率計取的措施費（一）相應費率3、按施工組織設計（方案）計取的措施費按施工組織設計（方案）計取

9、（二）其中省價措施費省價目表措施費+按費率計算的措施費+規(guī)定計取的措施費二企業(yè)管理費（一）+ （二）管理費率三利潤（一）+ （二）利潤率四規(guī) 費（一二三）規(guī)定費率五稅 金（一二三四）稅率六建筑工程費用合計一二三四五第四節(jié)第四節(jié) 工程費用計算程序表工程費用計算程序表工程費用計算程序案例工程費用計算程序案例序號費 用 名 稱計 算 方 法費 用一直接費（一）（二）3381878.63元其中（一）直接工程費人工費、材料費、機械費合計2880576.31元（一）省價直接工程費(工程量省基價)2783566.52元（二）措施費123501302.32元1、參照定額規(guī)定計取的措施費按定額規(guī)定計算35665

10、5.32元2、參照省發(fā)布費率計取的措施費（一）3.87%107724.02元3、按施工組織設計（方案）計取的措施費按施工組織設計（方案）計取36922.98元（二）其中省價措施費按價目表計算的措施費+按費率及規(guī)定計取的措施費491104.51元二企業(yè)管理費（一）+（二）7.1%232501.64元三利潤（一）+（二）4.3%140810.85元四規(guī)費（一二三）0.1%3755.19元五稅金（一二三四）3.44%129307.75元六建筑工程費用合計一二三四五3888254.06元序號費用名稱計 算 方 法一分部分項工程費合價Ji分部分項工程費單價(Ji)Li1+2+3+4+51、人工費清單項目

11、每計量單位工日消耗量人工單價1、人工費清單項目每計量單位工日消耗量省價目表人工單價2、材料費清單項目每計量單位材料消耗量材料單價2、材料費清單項目每計量單位材料消耗量省價目表材料單價3、施工機械使用費清單項目每計量單位施工機械臺班消耗量機械臺班單價3、施工機械使用費清單項目每計量單位施工機械臺班消耗量省價目表機械臺班單價4、企業(yè)管理費(1+2+3)管理費費率5、利潤(1+2+3)利潤率分部分項工程量(Li)按工程量清單數量計算二措施項目費單項措施費單項措施費某項措施項目基價+省價措施基價(管理費率+利潤率)(二二)建筑工程工程量清單計價的計算程序建筑工程工程量清單計價的計算程序 序號費用名稱計 算 方 法三其他項目費(一)+(二)(一)招標人部分(1)+(2)+(3)(1)預留金由招標人根據擬建工程實際計列(2)材料購置費由招標人根據擬建工程實際計列(3)其他由招標人根據擬建工程實