正規(guī)的私人服務合同

1、正規(guī)的私人服務合同甲方中介公司：_中介公司資質證號：_聯(lián)系 ：_ ：_經(jīng)紀人：_經(jīng)紀證號：_經(jīng)紀人：_經(jīng)紀證號：_乙方賣方出租方：_身份證號：_聯(lián)系 ：_ ：_委托代理人姓名：_身份證號：_聯(lián)系 ：_ ：_依據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議。第一條 中介服務內(nèi)容甲方為乙方提供【獨家】【非獨家】中介服務，期限為_，自_年_月_日至_年_月_日甲方為乙方的房地產(chǎn)提供【出售】【租賃】的中介服務。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同后，乙方【必需要】【不必需要】甲方提供代理辦理房地產(chǎn)【交易過戶】【租賃登記】手續(xù)的中介服務。乙方【

2、同意】【不同意】授權甲方代為【預約辦理】【申請辦理】_公證。乙方【同意】【不同意】將房地產(chǎn)的鑰匙交由甲方代為保管以供查看之用。乙方【同意】【不同意】授權甲方將房地產(chǎn)的鑰匙交予其他中介公司，以供查看之用。其它_第二條 房地產(chǎn)權屬狀況房地產(chǎn)地址：_；建筑時間：_；房地產(chǎn)【建筑面積】【套內(nèi)面積】面積：_。房地產(chǎn)使用用途為【住宅】【寫字樓】【商鋪】【工廠】【其他_】；性質為【房改房】【商品房】【其他_】；房地產(chǎn)證證號：_。乙方房地產(chǎn)為【獨家所有】【共有】【其他_】；【有】【沒有】抵押；【有】【沒有】被查封；【有】【沒有】出租其它_房地產(chǎn)權屬狀況是房地產(chǎn)能否交易過戶的關鍵資料，乙方必需完整如實填寫，甲方

3、必需對乙方提供和填寫的資料進行核實。第三條 價款、收款方式和法律法規(guī)規(guī)定的稅費乙方同意甲方按照以下條件發(fā)出要約邀請俗稱“放盤：1該房地產(chǎn)按套出售并計價，總金額為人民幣_元_范圍內(nèi)。2該房地產(chǎn)以【建筑面積】【套內(nèi)面積】計算，單價為人民幣每平方米_元范圍內(nèi)，總金額為人民幣_元_范圍內(nèi)。3乙方同意收款方式：【一次性收款】【分期收款】【按揭收款】【其他_】。4稅費繳交方式【各付各稅】【稅費全部由買方承租方支付】【稅費全部由賣方出租方支付】。其它_要約邀請：是希望他人向自己發(fā)出要約的意思表示。第四條 甲方權利義務1甲方依據(jù)誠實信用原則為乙方提供中介服務，有權向乙方收取中介服務費或要求乙方支付從事中介活動

4、支出的必要費用。2甲方依據(jù)合同展開中介活動，為乙方房地產(chǎn)尋找【購買】【租賃】對象，經(jīng)乙方【同意】【不同意】，甲方公布該房地產(chǎn)的廣告，廣告宣揚費由【甲方】【乙方】承當。3甲方必需對乙方房地產(chǎn)的資料進行核實。4甲方應當依據(jù)協(xié)議，帶【購買】【租賃】方察看該房地產(chǎn)，并將該房地產(chǎn)權屬狀況如實告知【購買】【租賃】方。5促成乙方與【購買】【租賃】方達成【買賣】【租賃】合同。6為乙方提供房地產(chǎn)交易過戶方面的咨詢。7甲方必需如實將交易進展狀況通報乙方。8非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方的信息資料。9其它_第五條 乙方權利義務1乙方有權向甲方詢問交易進展狀況，甲方必需如實告知，不得隱瞞。2乙方必需確保所填寫的房地產(chǎn)

5、權屬狀況真實；向甲方提供相應的房地產(chǎn)資料；并確保本人對該房地產(chǎn)擁有完整產(chǎn)權或已取得其他業(yè)主的委托有權處置該房地產(chǎn)。3甲方為乙方提供中介服務過程中，乙方應當予以配合并提供必要的協(xié)助。4乙方應當依據(jù)合同向甲方支付中介服務費或支付甲方從事中介活動支出的必要費用。5甲方依據(jù)合同規(guī)定條件為乙方找到【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人后，應及時通知乙方并約定簽署房屋【買賣】【租賃】合同的時間，乙方應在約按時間內(nèi)簽署房屋買賣合同。6其它_第六條 中介服務費、協(xié)辦手續(xù)費給付甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，乙方應在【合同簽訂當日】【合同生效之日】【其他_】向甲方支付人民幣_

6、作為中介服務費。甲方促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【購買】【租賃】合同后，乙方必需要_甲方代辦房地產(chǎn)【交易過戶】【入住手續(xù)并結清有關費用】【贖契手續(xù)】【租賃登記】【其他_】手續(xù)的，乙方應向甲方支付人民幣_作為協(xié)辦手續(xù)費。其它_第七條 合同的解除和變更乙方可以隨時取消委托或變更出售、出租條件，但應及時通知甲方；乙方通知甲方取消委托或變更出售、出租條件前，甲方已為乙方提供符合本合同約定的中介服務的，乙方應向甲方支付從事中介活動支出的必要費用該費用不得超過中介服務費。第八條 法律責任1甲乙雙方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應當承當違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為_

7、。2乙方逾期支付中介服務費的，應向甲方支付違約金，違約金的標準為。3甲方在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方不得收取中介服務費，并應賠償乙方的損失。4因乙方未能及時履行義務，導致甲方未能促成乙方與【購買】【租賃】其房地產(chǎn)的當事人簽署【買賣】【租賃】合同的，甲方可以要求乙方支付違約金，違約金為_，但不得再要求乙方支付中介服務費。5乙方與甲方介紹的客戶私下交易的，甲方可以要求乙方支付中介服務費，并可要求乙方支付違約金，違約金為_。其它_第九條 免責條款1因不可抗力導致本中介服務合同無法履行的；2_第十條 糾紛解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方當事人協(xié)商不成的按下述第_種方式解決：1交廣州仲裁委員會仲裁；2提交_仲裁委員會仲裁；3依法向人民法院起訴；第十一條 本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)