各類住宅電梯,樓梯設(shè)置原則

1、住宅樓梯間及消防電梯的設(shè)置原則建筑類別非封閉樓梯間26層79層（戶門應(yīng)乙級防火門）29層1011層（戶門應(yīng)乙級防火門）29層26層可采用，但不得計入疏散寬度可采用，但不得計入疏散寬度封閉樓梯間79層（樓梯間應(yīng)采用彈簧門）1218層1011層711層可采用，但不得計入疏散寬度h<32m,且應(yīng)有直接天然采光和自然通風(fēng)防煙樓梯間消防電梯10層及10層以上2塔式住宅10層及10層以單元式住宅單元式宿舍通廊式住宅通廊式宿舍一類高層公建包括地下室二類高層公建包括地下室商住樓19層及19層以上12層及12層以上212層以上探212層以上探2應(yīng)采用探2h>32m探2h>32m探212層以上1

2、2層以上應(yīng)采用h>32m 及h<32m無直接天然采光和自然通風(fēng)住宅部分樓梯間可按住宅規(guī)范，商業(yè)建筑部分按公建規(guī)范注：民用建筑封閉樓梯間用彈簧門，高層工業(yè)建筑用乙級防火門（見 建規(guī)附表1）一消防電梯數(shù)量：每層1500m2 臺，1500m24500m2兩 臺，4500m2三臺1.18層以下的高層住宅或每層不超過6戶的19層以上的住宅設(shè)2部電梯， 其中一部兼做消防電梯；2.18層以上（高度100米以內(nèi)）高層住宅每層8戶和8戶以上的住宅設(shè)3 部電梯，其中一部兼做消防電梯。3.12層以上的高層住宅,電梯不能小于2臺每層住40人,層數(shù)為24層以上 時,應(yīng)設(shè)置3臺每層住40人層數(shù)為35層以上時,

3、應(yīng)設(shè)置3臺單元式高層住宅每 單元只設(shè)置一捕電梯時，采用聯(lián)系通廊.上海住宅設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定：5. 1樓梯5. 1. 1住宅設(shè)一個樓梯間時，應(yīng)符合以下規(guī)定：1低層、多層住宅，當(dāng)每套戶門至樓梯口的距離不大于15m時，應(yīng)設(shè)一個 敞開樓梯間；2中高層住宅，當(dāng)每套戶門至樓梯口的距離不大于15m時，應(yīng)設(shè) 一個敞開樓梯間，戶門應(yīng)為乙級防火門或樓梯間通至屋頂平臺；3十層、十一層的單元式住宅每單元應(yīng)設(shè)一個敞開樓梯間，但戶門應(yīng)為乙級 防火門（戶門可朝戶內(nèi)開啟）且樓梯應(yīng)通至屋頂，各單元的屋頂平臺應(yīng)相連 通；4十層、十一層的塔式住宅應(yīng)設(shè)一個封閉樓梯間；5十二層至十八層的塔式、單元式住宅應(yīng)設(shè)一個防煙樓梯間，旦前室面積不 應(yīng)小

4、于4.5m2 ;6當(dāng)十八層以上的單元式住宅每單元設(shè)一個防煙樓梯間時，應(yīng)按 本標(biāo)準(zhǔn)5. 3節(jié)設(shè)置連廊。5. 1. 2本標(biāo)準(zhǔn)5丄1條規(guī)定以外的住宅，其設(shè)置樓梯間的數(shù)量不應(yīng)少于兩 個，并應(yīng)符合下列規(guī)定。1低層、多層、中高層住宅應(yīng)設(shè)敞開樓梯間：2十層、十一層的通廊式住宅應(yīng)設(shè)封閉樓梯間：3十二層及以上的通廊式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間；4十八層以上的塔式住宅應(yīng)設(shè)防煙樓梯間。5. 2. 2十二層及以上高層住宅的每單元設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺，其中一臺 電梯的轎廂長邊尺寸不應(yīng)小于l.SOmo當(dāng)按本標(biāo)準(zhǔn)5. 3節(jié)的規(guī)定設(shè)置連廊時， 十二層至十八層的單元式住宅每單元可設(shè)一臺電梯。5.2. 3十二層及以上的高層住宅應(yīng)設(shè)消防電

5、梯，消防電梯可與客梯兼用， 其前室可與防煙樓梯間的前室合用。5. 3. 2下列住宅應(yīng)設(shè)置單元與單元之間的連廊：1十八層以上的單元式住宅，當(dāng)每單元設(shè)置一個防煙樓梯間時，應(yīng)從第十層 起，每層在相鄰的兩單元的走道或前室設(shè)連廊；2十二層及以上的單元式住宅，當(dāng)每單元設(shè)置一臺電梯時，應(yīng)在十二層設(shè)連 廊，并在其以上層每三層相鄰的兩單元的走道、前室或樓梯平臺設(shè)置連廊；每 單元每層不超過兩套的十二層至十四層（不包括十四層躍十五層，且底部無敞 開空間）的單元式住宅，可直接在屋頂設(shè)置連廊。5. 3. 3躍廊式的高層住宅，其共用走道聯(lián)系的層數(shù)不應(yīng)超過兩層。躍廊式 住宅的戶門外樓梯應(yīng)按其水平投影長度的1. 5倍計人走道

6、的疏散距離。5.3. 4通廊式住宅，其戶門至最近樓梯間的距離不應(yīng)大于20mo5. 3. 5應(yīng)設(shè)防煙前室的高層住宅，直接開向前室（合用前室）的戶門不應(yīng) 超過3套，該戶門應(yīng)為乙級防火門（戶門可朝戶內(nèi)開啟）。十八層以上的住 宅，當(dāng)樓梯間無可開啟的外窗時，戶門不應(yīng)直接開向前室。住宅設(shè)計規(guī)范條文 說明：4.1.7為簡化設(shè)計，方便選用，北京、上海等地設(shè)計院大都根據(jù)各自的經(jīng)驗 確定基本數(shù)據(jù)。如北京建筑設(shè)計研究院的資料表明：每臺電梯的服務(wù)戶數(shù)為，板式住宅在 66120之間；塔式住宅在5684戶之間，認(rèn)為每臺電梯服務(wù)100戶是合理 的。上海市的資料表明，在20層以下的高層住宅中，每臺750 kg速度為lm/s

7、的客梯可服務(wù)601 0 0戶。最近，北京首規(guī)委住宅專家組討論，認(rèn)為一臺電 梯服務(wù)6 09 0戶是適宜的。十二層及十二層以上的高層住宅，每棟設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺的規(guī)定，其 根據(jù)：高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范第6.3.1條規(guī)定，塔式住宅、十二層 及十二層以上的單元式住宅和通廊式住宅中應(yīng)設(shè)消防電梯。第6.3.2條規(guī)定，消 防電梯可與客梯兼用；調(diào)查表明，由于國產(chǎn)電梯質(zhì)量還不夠穩(wěn)定，管理、操 縱水平也不高，在已建成的高層住宅中電梯往往容易出現(xiàn)故障而需檢修停開， 電梯本身使用一定周期后也需要大修。如果只設(shè)一臺電梯極易出現(xiàn)故障或檢修 而影響居民使用。如果在十二層以下，住戶尚能承受短時間的不便，對十二層 以上住戶只能望樓興嘆。北京前三門大街只設(shè)一部電梯的十五層塔式高層住宅 居民反映就很強烈；如果設(shè)置兩臺以上大小容量搭配電梯，并成組集中布 置，就能同時或交替使用，便于管理，兼顧搬運家具及擔(dān)架，并能節(jié)省能源和 日常維修管理費用。據(jù)上海市實測表明，在一臺1000kgl4人電梯的278次運行 中，乘07人次數(shù)占95%,乘1115人次數(shù)只占1%,是很大的浪費。如果備 用一臺630kg7人電梯，非高峰使用時間完全能滿足需要，高峰時再開大容量電 梯，就能大大降低耗電量，節(jié)省日常開支。1000kg速度為lm/s的電梯，其功率 為11.2kW,