景觀設(shè)計(jì)合同(通用版)

1、合同編號(hào)：景觀方案設(shè)計(jì)合同項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)：委托方（甲方）：承接方（乙方）：簽訂日期：年月日依照中華人民共和國(guó)合同法和中華人民共和國(guó)建筑法及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、 自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則， 雙方就本項(xiàng)目設(shè)計(jì)事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。第 1 條：設(shè)計(jì)概況1.1 工程名稱(chēng)：工程地點(diǎn)：設(shè)計(jì)范圍：1.2 具體設(shè)計(jì)內(nèi)容：用地總面積各部分景觀設(shè)計(jì)面積合類(lèi)型景觀規(guī)劃比例 (%)（）計(jì)( )景觀設(shè)計(jì)面積總-計(jì)（）-1.3工期：共分為概念方案階段， 方案深化階段， 施工圖階段。 工期起始時(shí)間以甲方所提供的正式委托書(shū)之日起算。概念方案周（）由甲方提供的正式委托書(shū)同意后當(dāng)日算起個(gè)工作天 ,乙方提供方案圖

2、紙供甲方做確認(rèn) , 此階段圖紙?zhí)峤粸殡娻]形式 , 甲方需于 3個(gè)工作天內(nèi)提供書(shū)面意見(jiàn)或給予確認(rèn) , 之后乙方進(jìn)行下一階段工作。方案深化周（）于收悉甲方所提供的前階段書(shū)面確認(rèn)后個(gè)工作天 , 進(jìn)行方案深化設(shè)計(jì)施工圖周 （）于收悉甲方所提供的前階段書(shū)面確認(rèn)后個(gè)工作天 , 進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì)2/11以上各階段時(shí)間節(jié)點(diǎn)，依據(jù)甲方出具的書(shū)面確認(rèn)文件之日起計(jì)，如因甲方原因?qū)е麓_認(rèn)時(shí)間過(guò)久，下一階段設(shè)計(jì)工作的起始計(jì)算時(shí)間相應(yīng)順延。提交初步概念方案階段工作前 ,甲方務(wù)必安排支付設(shè)計(jì)定金1.4合同價(jià)款及面積計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：取費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：工程勘察設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)2002 修訂版。本合同在執(zhí)行期間，如遇國(guó)家或本市規(guī)定的設(shè)計(jì)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

3、調(diào)整時(shí)，設(shè)計(jì)收費(fèi)額應(yīng)按新標(biāo)準(zhǔn)由甲乙雙方重新核定，并按核定后的設(shè)計(jì)收費(fèi)額進(jìn)行結(jié)算。景觀設(shè)計(jì)部分設(shè)計(jì)費(fèi)單價(jià)為元/ ，合同總價(jià)人民幣為元（人民幣：圓整），設(shè)計(jì)面積以基地總圖所得計(jì)算面積計(jì)，約。項(xiàng) 目 類(lèi)規(guī)劃總用地面積景觀規(guī)劃比例景觀設(shè)計(jì)面積（）單價(jià)（元 /合計(jì)（元）別（）（100%）總計(jì)(1) 由于甲方原因?qū)е陆ㄖ娣e產(chǎn)生大幅度變更且變更幅度超過(guò) 30%的，超出部分按上述單價(jià)據(jù)實(shí)結(jié)算，建筑面積變更幅度在 30%以?xún)?nèi)的，合同總價(jià)不作任何調(diào)整。(2) 為實(shí)現(xiàn)本合同目的所有費(fèi)用，上述總價(jià)中已經(jīng)包含了甲方要求工作的所有相關(guān)稅費(fèi)、應(yīng)向甲方提供的設(shè)計(jì)成果文件之相關(guān)費(fèi)用、乙方及其工作人員全部配合及辦公費(fèi)用、差旅費(fèi)

4、用等所有相關(guān)費(fèi)用。第 2 條：合同文件2.1組成本合同的文件包括：（1）本合同文件和有關(guān)附件；（2）中標(biāo)通知書(shū)；（直接委托的除外）（3）雙方有關(guān)工程設(shè)計(jì)的洽商變更等書(shū)面協(xié)議或文件；3/11（4）招投標(biāo)文件及其附件； （直接委托的除外）（5）標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件；（6）項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)雙方有關(guān)工程設(shè)計(jì)的洽商、變更等書(shū)面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分，如文字方面有沖突，則以最新的經(jīng)雙方確認(rèn)的文件進(jìn)行替代。如果本合同各文件中之條款和 / 或條件發(fā)生不一致，應(yīng)按上述文件的順序作優(yōu)先解釋。第 3 條：甲方向乙方提交的有關(guān)資料及文件序號(hào)資料及文件名稱(chēng)份數(shù)提交時(shí)間備注1建筑設(shè)計(jì)院提供的全套確定的建筑擴(kuò)初1

5、2景觀設(shè)計(jì)平面范圍圖13項(xiàng)目市場(chǎng)定位報(bào)告1合同簽定后3個(gè)工作日內(nèi)4基地紅線圖及地形圖1合同簽定后3個(gè)工作日內(nèi)5工程地質(zhì)報(bào)告1合同簽定后3個(gè)工作日內(nèi)6市政基礎(chǔ)資料、場(chǎng)地勘察資料1合同簽定后3個(gè)工作日內(nèi)7景觀設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)要求和設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)1隨合同遞交第 4 條：乙方向甲方交付的設(shè)計(jì)文件4.1 景觀設(shè)計(jì)部分提交文件：內(nèi)容第次階段A3文本份數(shù)備注1概念方案手繪草圖 1 套方案景觀設(shè)計(jì)2方案深化電子光盤(pán) 1 套3施工圖4/11上表中未予說(shuō)明的其他應(yīng)由乙方提交的設(shè)計(jì)文件及圖紙，其完成時(shí)間由雙方協(xié)商確定。無(wú)論本合同有無(wú)約定，乙方應(yīng)提交的設(shè)計(jì)成果的深度必須滿(mǎn)足國(guó)家及項(xiàng)目所在地的相關(guān)規(guī)范的深度要求。4.2 景觀設(shè)計(jì)內(nèi)

6、容深度及設(shè)計(jì)文件（1）概念方案階段PDF：包括現(xiàn)狀、交通流線、開(kāi)放空間層次、景觀構(gòu)筑物、功能分析圖總體景觀平面圖主要景觀元素示意圖片（燈具、家私、標(biāo)識(shí)等）綠化設(shè)計(jì)意向和意向圖片。重點(diǎn)景觀區(qū)域的概念透視圖三套最終概念匯報(bào)打印圖紙（A3 ）最終演示文本 PDF提交（2）方案深化階段景觀空間分析圖及面積計(jì)算（景觀節(jié)點(diǎn)分析、空間及場(chǎng)所分析等）現(xiàn)狀、交通流線、空間層次、景觀構(gòu)筑物、功能分析圖總體景觀平面深化圖公共景觀區(qū)域節(jié)點(diǎn)的放大平面圖提供組團(tuán)內(nèi)景渲染透視圖若干，包括鳥(niǎo)瞰透視圖（不少于6張）重點(diǎn)景觀區(qū)域的詳圖和剖面圖。示意圖片（燈具、小品、標(biāo)識(shí)等）種植意向圖片，綠化方案設(shè)計(jì)。重點(diǎn)景觀區(qū)域的正式方案透視圖

7、最終正式方案匯報(bào)圖紙若干套（A3）（3）施工圖階段第 5 條：甲方責(zé)任5.1 甲方為本項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)單位，負(fù)責(zé)立項(xiàng)、工程管理、 協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)范圍內(nèi)各種關(guān)系及獲取政府批復(fù)。甲方應(yīng)提供設(shè)計(jì)相關(guān)的技術(shù)資料供乙方參考。5.2 甲方應(yīng)按本合同第 7 條規(guī)定的金額和時(shí)間向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。5.3 甲方在項(xiàng)目的宣傳推介過(guò)程中（如媒體廣告、樓書(shū)、售樓處等），可根據(jù)自身的需要5/11標(biāo)注乙方的名稱(chēng)。5.4 合同開(kāi)始履行， 甲方支付相關(guān)階段費(fèi)用后， 乙方制作的與本合同相關(guān)的一切文件、 圖紙、圖片、說(shuō)明書(shū)以及電子資料的所有權(quán)和版權(quán)歸甲方所有，乙方擁有署名權(quán)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在甲方公開(kāi)設(shè)計(jì)內(nèi)容之前以任何形式向外泄露或

8、使用此類(lèi)文件，否則甲方有權(quán)要求乙方賠償損失， 且甲方有權(quán)在應(yīng)付給乙方的合同款中直接扣除相關(guān)損失。合同終止或解除的，乙方已交付的設(shè)計(jì)成果，甲方有權(quán)使用于本項(xiàng)目。5.5 甲方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為：，合同期間若有變動(dòng)，應(yīng)及時(shí)通告乙方。5.6 甲方有權(quán)對(duì)在設(shè)計(jì)階段中的任何時(shí)間，對(duì)乙方設(shè)計(jì)進(jìn)行回訪。 如有冒充本次設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)人員進(jìn)行設(shè)計(jì)的，甲方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行任何處罰。5.7 甲方有權(quán)對(duì)各階段設(shè)計(jì)工作起始給予乙方書(shū)面文件通知，在確認(rèn)整體效果和風(fēng)格不做顛覆性變更的前提下，甲方保留對(duì)各階段設(shè)計(jì)成果的局部調(diào)整權(quán)利。5.8 甲方應(yīng)按本合同約定向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)。在乙方設(shè)計(jì)深度、設(shè)計(jì)質(zhì)量滿(mǎn)足甲方要求、經(jīng)甲方書(shū)面認(rèn)可的情況下，甲

9、方逾期付款， 其設(shè)計(jì)進(jìn)度相應(yīng)順延， 造成設(shè)計(jì)圖紙延誤概由甲方負(fù)責(zé)。逾期超過(guò)15 天以上時(shí)，乙方有權(quán)在書(shū)面通知甲方的前提下，暫停履行下階段工作；逾期 30 日以上時(shí)，甲方如無(wú)任何回復(fù)文件，則視為甲方單方解除合同，甲乙雙方按照本合同 8.2條執(zhí)行。如因甲方相關(guān)上級(jí)不審批本設(shè)計(jì)或本合同項(xiàng)目停緩建，甲方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知乙方， 并按乙方已完成的且甲方已書(shū)面認(rèn)可的實(shí)際工作量向乙方支付設(shè)計(jì)費(fèi)，且甲方有權(quán)單方面終止合同。第 6 條：乙方責(zé)任6.1 乙方負(fù)責(zé)本項(xiàng)目（需自主完成，不可擅自轉(zhuǎn)包或分包。如需轉(zhuǎn)包或分包，乙方需向甲方提出，并獲得甲方書(shū)面認(rèn)可）。乙方負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的景觀概念設(shè)計(jì)，方案深化設(shè)計(jì)，施工圖設(shè)計(jì)工作。

10、乙方依照雙方商定及甲方書(shū)面文件確定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)， 如期分階段向甲方提交符合本設(shè)計(jì)合同規(guī)定的設(shè)計(jì)深度文件， 并保證設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定、 規(guī)范的技術(shù)及深度要求，確保下一步設(shè)計(jì)進(jìn)度能夠順利進(jìn)行。 乙方必須在每個(gè)階段明確取得甲方的書(shū)面指示后才可進(jìn)行該階段的工作， 并經(jīng)相關(guān)部門(mén)審核通過(guò)及甲方認(rèn)可后才可進(jìn)行下一階段的工作。 乙方必須按照甲方的意見(jiàn)進(jìn)行修改設(shè)計(jì)，對(duì)于已經(jīng)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)，乙方不得在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的情況下進(jìn)行修改。6.2 乙方在雙方約定之日起個(gè)工作日內(nèi)提交正式設(shè)計(jì)成果。各階段工作完成時(shí)，乙方應(yīng)及時(shí)安排人員向甲方匯報(bào)，并與甲方進(jìn)行討論和意見(jiàn)交換。乙方于本階段提供1次的設(shè)計(jì)匯報(bào)。乙方應(yīng)依據(jù)

11、甲方評(píng)審意見(jiàn)在雙方約定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行必要的修改，最終修改成果必須獲得甲方確認(rèn)。6.3 乙方不得向第三方擴(kuò)散、轉(zhuǎn)讓甲方提交的產(chǎn)品圖紙等技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料，不得將本合同所6/11涉及之設(shè)計(jì)文件、圖紙轉(zhuǎn)讓給第三方或用于其它項(xiàng)目。6.4 乙方指定項(xiàng)目負(fù)責(zé)人為： ，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)詳見(jiàn)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單，合同期間未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自更換該人選，否則視作違約，在合同履行過(guò)程中，甲方認(rèn)為乙方指定的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或其他專(zhuān)業(yè)設(shè)計(jì)師不稱(chēng)職的，乙方應(yīng)根據(jù)甲方意見(jiàn)及時(shí)免費(fèi)更換。第 7 條：付款方式7.1 景觀設(shè)計(jì)費(fèi)支付：景觀設(shè)計(jì)費(fèi)總計(jì)￥元整，大寫(xiě)：合同簽訂后七日內(nèi) , 甲方支付乙方景觀部分設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的30%為設(shè)計(jì)定金。7.2 乙方完成

12、景觀部分概念設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方確認(rèn)7天內(nèi)，甲方支付乙方景觀部分設(shè)計(jì)費(fèi)總價(jià)的 30%。7.3方案深化設(shè)計(jì)經(jīng)甲方確認(rèn)通過(guò)后 7天內(nèi)，甲方支付乙方景觀設(shè)計(jì)總價(jià)的30%，即￥元整，大寫(xiě)：7.4施工圖設(shè)計(jì)經(jīng)甲方確認(rèn)通過(guò)后7天內(nèi)，甲方支付乙方景觀設(shè)計(jì)總價(jià)的10%，即￥元整，大寫(xiě)：7.5上述之支付， 均以乙方先行向甲方提供稅務(wù)機(jī)關(guān)認(rèn)可的正規(guī)發(fā)票為前提，否則甲方有權(quán)拒付。第 8條：違約責(zé)任8.1 合同生效后， 乙方單方提出解除合同的， 乙方應(yīng)雙倍返還定金并退還甲方已付的全部設(shè)計(jì)費(fèi)用。8.2 合同履行期間， 甲方單方提出解除合同的，乙方未開(kāi)始設(shè)計(jì)工作， 不退還甲方已付的定金；已開(kāi)始設(shè)計(jì)工作的，甲方應(yīng)根據(jù)乙方已進(jìn)行的、

13、實(shí)際工作量進(jìn)行支付。8.3 除非雙方協(xié)議終止合同， 或因一方違約使合同無(wú)法履行， 違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。由于不可抗拒因素致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。7/118.4 因一方違約使合同不能履行， 另一方欲終止或解除全部合同， 應(yīng)提前 30個(gè)工作天書(shū)面通知違約方后， 方可中止或解除合同， 由違約方承擔(dān)違約責(zé)任， 違約金按合同 8.5 款執(zhí)行。8.5 違約金：違約金以合同總價(jià)的10%計(jì)取。第 9條：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1 乙方保證向甲方提供的設(shè)計(jì)成果、 宣傳名稱(chēng)、企標(biāo)等不會(huì)侵犯第三方知識(shí)產(chǎn)權(quán)等權(quán)利，否則乙方除退還已收甲方的定金及全部費(fèi)用外， 還應(yīng)當(dāng)賠償甲方因此遭受的包括但不限于

14、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、保全費(fèi)、鑒定費(fèi)、交通費(fèi)等全部直接和間接損失。9.2 經(jīng)甲方認(rèn)可并付款后的階段性成果和最終設(shè)計(jì)成果知識(shí)產(chǎn)權(quán)（含著作權(quán)）歸甲方所有，丙方享有署名權(quán)。9.3 雙方均應(yīng)保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)及智力成果， 未經(jīng)對(duì)方同意， 任何一方均不得對(duì)對(duì)方的資料及文件擅自修改、 復(fù)制或向第三人轉(zhuǎn)讓。 如發(fā)生以上情況， 泄密方承擔(dān)一切由此引起的后果并承擔(dān)賠償責(zé)任。 此保密條款內(nèi)容不受本合同的變更、 終止而不產(chǎn)生作用。第 10條：其他事項(xiàng)10.1 本合同未盡事宜，可按招投標(biāo)文件或另行協(xié)商加以補(bǔ)充，并以書(shū)面形式認(rèn)可。10.2 甲乙雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)盡量協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院起訴。10.3 本合同自訂立之日起生效，待竣工，款清后即告終止。10.4 本合同一式肆份，具同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)貳份。10.5 本合同的附件包括：附件 1項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)（由甲方提供）附件 2設(shè)計(jì)計(jì)劃時(shí)間表（由乙方提供）附件 3設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)名單（由乙方提供）8/11委托方（