第五章_土地利用現(xiàn)狀分析ppt

1、第五章第五章 土地利用現(xiàn)狀分析土地利用現(xiàn)狀分析第一節(jié) 土地利用現(xiàn)狀分析的概念、 作用、內(nèi)容第二節(jié) 土地利用現(xiàn)狀分析資料的收 集與整理第三節(jié) 土地利用現(xiàn)狀分析內(nèi)容第四節(jié) 土地利用現(xiàn)狀分析方法 第一節(jié)第一節(jié) 土地利用現(xiàn)狀分析土地利用現(xiàn)狀分析的概念、作用與內(nèi)容的概念、作用與內(nèi)容一、土地利用現(xiàn)狀分析的概念一、土地利用現(xiàn)狀分析的概念 土地利用現(xiàn)狀分析土地利用現(xiàn)狀分析是指在一個(gè)區(qū)域自然、社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件下，對(duì)全區(qū)域各類土地的利用類型、質(zhì)量，不同的土地利用方式，土地利用結(jié)構(gòu)與布局，土地的生產(chǎn)率和利用率等方向所作的分析，明確本區(qū)域土地資源潛力及特點(diǎn)，以及土地利用的經(jīng)驗(yàn)與存在的問題，為土地利用規(guī)劃提供科學(xué)規(guī)劃依據(jù)。

2、二、土地利用現(xiàn)狀分析的作用二、土地利用現(xiàn)狀分析的作用 土地利用現(xiàn)狀是土地利用總體規(guī)劃的基礎(chǔ)，是編制土地利用總體規(guī)劃的起點(diǎn)和重要依據(jù)。通過土地利用現(xiàn)狀分析可以掌握規(guī)劃區(qū)域的以下情況：區(qū)域土地利用的自然條件和社會(huì)經(jīng)濟(jì)條件;土地利用的歷史演變及其變化趨勢;土地利用現(xiàn)狀結(jié)構(gòu)與布局特點(diǎn);土地開發(fā)利用程度;土地利用效果;土地利用中存在的主要問題等。三、土地利用現(xiàn)狀分析的主要內(nèi)容三、土地利用現(xiàn)狀分析的主要內(nèi)容 1、土地利用數(shù)量、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)分析 2、土地利用動(dòng)態(tài)變化分析 3、土地后備資源及其潛力分析 4、土地開發(fā)利用程度分析 5、土地利用宏觀經(jīng)濟(jì)效益分析 6、土地利用生態(tài)效益分析 7、土地利用現(xiàn)狀評(píng)述第二節(jié)第

3、二節(jié) 土地利用現(xiàn)狀分析資料的收集與整理土地利用現(xiàn)狀分析資料的收集與整理一、政策、決策資料的收集一、政策、決策資料的收集二、歷史、現(xiàn)狀等文字資料的收集與評(píng)價(jià)二、歷史、現(xiàn)狀等文字資料的收集與評(píng)價(jià) （一）氣候條件 （二）水資源條件 （三）土地資源條件 （四）礦產(chǎn)資源及其開發(fā)利用情況 （五）骨干性工程措施情況 （六）社會(huì)經(jīng)濟(jì)資源情況三、測繪圖件的收集三、測繪圖件的收集 目前，我國全部土地都已被各種比例尺的地形圖所覆蓋，對(duì)于土地利用總體規(guī)劃，則應(yīng)根據(jù)規(guī)劃區(qū)域的大小，采用相應(yīng)的比例尺。如：省級(jí)：1100萬；縣級(jí)或相當(dāng)于縣級(jí)的范圍：15萬或110萬。 為了取得較詳細(xì)的地形、地物資料，工作底圖也可選用l2.5

4、萬、1l萬等大比例尺圖件。 衛(wèi)星遙感圖和平面影像圖等將成為土地利用總體規(guī)劃的基礎(chǔ)圖件。 四、資料整理與評(píng)價(jià)四、資料整理與評(píng)價(jià)第三節(jié)第三節(jié) 土地利用現(xiàn)狀分析內(nèi)容土地利用現(xiàn)狀分析內(nèi)容一、土地利用數(shù)量、質(zhì)量和結(jié)構(gòu)分析一、土地利用數(shù)量、質(zhì)量和結(jié)構(gòu)分析 （一）農(nóng)業(yè)用地的數(shù)量、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)及分布分析 1.耕地利用現(xiàn)狀分析 耕地耕地是指人們經(jīng)常翻耕、耙耘，以種植農(nóng)作物為主的土地,是一種經(jīng)濟(jì)價(jià)值較高的農(nóng)業(yè)土地利用類型.包括耕作地、休閑地、輪歇地、草田間作地，以種植農(nóng)作物為主的零星果樹、桑樹或其它樹木的土地，新開墾耕種三年以上的灘地、海涂、荒草地、鹽堿地。 耕地利用現(xiàn)狀分析主要包括以下內(nèi)容內(nèi)容：耕地面積及其在土地

5、總面積中所占的比例；灌溉水田、望天田、水澆地、菜地、旱地的面積及在總耕地面積中所占的比例；水資源狀況及灌溉條件；分析計(jì)算各類作物占用耕地的面積及所占比例；計(jì)算區(qū)域人均占有耕地面積，并將其與全國、省、同類縣 的平均 水平比較，說明該區(qū)域人均耕地的多少。 耕地質(zhì)量的好壞是耕地肥力、水土流失情況、坡度情況、 澇洪災(zāi)害情況、生產(chǎn)力水平和集約化程度的綜合反映。耕地質(zhì)量分析是分析各種質(zhì)量的耕地在總耕地中所占的比例，以揭示區(qū)域耕地的整體質(zhì)量。 2.園地利用現(xiàn)狀分析 園地園地是指以采集果、葉、根、莖為主的，集約經(jīng)營的多年生木本和草本作物，覆蓋度大于50，或每畝株數(shù)大于合理株數(shù)70的土地。園地又分為果園、桑園、

6、茶園、橡膠園和其它園地。 園地利用現(xiàn)狀分析的主要內(nèi)容主要內(nèi)容是： 園地面積占土地總面積的比例，各類園地面積和分布狀況，各類園地面積占總園地面積的比例，園地的生產(chǎn)情況及人均占有量，以及園地商品率。3.林地利用現(xiàn)狀分析 林地林地是指生長喬木、灌木、沿海紅樹林等林木的土地。不包括居民點(diǎn)在內(nèi)的綠化用地，以及鐵路、公路、河流、溝渠的護(hù)路、護(hù)岸林。 林地又分為有林地、灌木林、蔬林地、未成林造林地、跡地、苗圃等。 作用：調(diào)節(jié)氣候，凈化環(huán)境，涵養(yǎng)水源，保持水土，保護(hù)生物資源，提高地力，提供木材，解決農(nóng)村燃料等作用。 林地利用現(xiàn)狀分析的主要內(nèi)容內(nèi)容是： 林地面積及其占該區(qū)域土地總面積比例，并對(duì)林地內(nèi)部結(jié)構(gòu)、數(shù)量

7、、分布進(jìn)行深入的分析研究，對(duì)于有林地可進(jìn)一步分析說明其中用材林、薪炭林、防護(hù)林、經(jīng)濟(jì)林的面積及各自在有林地中所占比例。 通過分析可以看出本區(qū)域各類林業(yè)用地的基本情況及開發(fā)利用狀況，闡明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)林地的整體質(zhì)量及其開發(fā)利用的潛力。通過分析可以看出本區(qū)域各類林業(yè)用地的基本情況及開發(fā)利用狀況，闡明規(guī)劃區(qū)域內(nèi)林地的整體質(zhì)量及其開發(fā)利用的潛力。 4.牧草地利用現(xiàn)狀分析 牧草地牧草地是指以生長草本植被為主，用于牧業(yè)生產(chǎn)的土 地。它又分為天然草地、改良草地和人工草地。草地的生產(chǎn)水平?jīng)Q定于氣候、土壤與水源條件，也決定于草種 結(jié)構(gòu)、草質(zhì)和管理水平。 牧草地利用現(xiàn)狀分析的主要內(nèi)容主要內(nèi)容是： 牧草地面積及其占該區(qū)

8、域土地總面積的比例，并對(duì)牧草地內(nèi)部結(jié)構(gòu)、數(shù)量、分布、質(zhì)量進(jìn)行分析研究，確定二級(jí)地類占牧草地總面積的比例。同時(shí)分析各類草地的產(chǎn)草量，自然條件，載畜量等具體內(nèi)容，說明本區(qū)域牧草地的主要種類、特點(diǎn)、生產(chǎn)水平、發(fā)展?jié)摿Φ?。（二）非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地的數(shù)量、質(zhì)量、分布及結(jié)構(gòu)分析 1.居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地現(xiàn)狀分析 居民點(diǎn)居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地是指城鄉(xiāng)居民點(diǎn)及其居民點(diǎn)以外的獨(dú)立工礦、國防和名勝古跡等用地。 分析的主要內(nèi)容內(nèi)容是： 居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地面積及其占區(qū)域土地總面積的比例；并分析居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地內(nèi)部的城市用地、集鎮(zhèn)用地、農(nóng)村居民點(diǎn)用地、獨(dú)立工礦用地、鹽田、特殊用地的面積及在區(qū)域居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地中的比

9、例；進(jìn)一步分析研究城市和農(nóng)村居民點(diǎn)中的人均用地面積，戶均用地面積，工礦用地單位產(chǎn)品產(chǎn)量占地面積，用此說明居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地的基本情況，居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦內(nèi)部土地存量及存在問題，為非農(nóng)業(yè)建設(shè)用地指標(biāo)的制定提供依據(jù)。 2.交通用地現(xiàn)狀分析 交通用地交通用地是指居民點(diǎn)以外的鐵路、公路、農(nóng)村道路、民用機(jī)場、港口碼頭及其附屬設(shè)施用地。 分析主要內(nèi)容內(nèi)容包括： 交通用地面積及其在區(qū)域土地總面積中所占比例，其中鐵路、公路、農(nóng)村道路、民用機(jī)場、港口碼頭等用地的面積及其在交通用地中所占的比例；分析交通密度、通車?yán)锍獭⒌佬心芰?、道路等?jí)等現(xiàn)有交通網(wǎng)是否能滿足社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。 3.水域現(xiàn)狀分析 水域水域是指陸地

10、水域和水利設(shè)施用地，不包括滯洪區(qū)和墾殖三年以上的灘地，海灘中的耕地、林地、居民點(diǎn)、道路等。水域中又分為河流水面、湖泊水面、水庫水面、坑塘水平、葦?shù)亍┩?、溝渠、水工建筑物、冰川及永久積雪。 水域利用現(xiàn)狀分析的主要內(nèi)容內(nèi)容包括： 水域面積及其占區(qū)域土地總面積的比例，河流水面，湖泊、水庫、坑塘水面，葦?shù)亍┩?、溝渠、水工建筑物、冰川及永久積雪面積及其在水域面積中所占的比例；并進(jìn)一步分析研究河流水面，水庫水面，湖泊水面，坑塘水面的利用率，水產(chǎn)養(yǎng)殖的產(chǎn)量、產(chǎn)值情況；分析研究灘涂的可開墾率以及開發(fā)后土地的質(zhì)量狀況，為土地利用總體規(guī)劃提供科學(xué)依據(jù)。 （三）未利用土地?cái)?shù)量、質(zhì)量、結(jié)構(gòu)及分布分析 未利用土地未

11、利用土地是指目前還未利用的土地。未利用土地又分為荒草地、鹽堿地、沼澤地、沙地、裸土地、裸巖石礫地、田坎和其它未利用土地。 未利用土地現(xiàn)狀分析的主要內(nèi)容內(nèi)容包括： 未利用土地面積及其占區(qū)域土地總面積的比例；未利用土地的主要類型及其比例；可開發(fā)利用土地類型、面積及分布狀況，適宜開發(fā)利用方向、開發(fā)利用潛力及存在的制約因素等。二、土地利用動(dòng)態(tài)變化分析 在各類用地分析的基礎(chǔ)上，收集一定歷史時(shí)期內(nèi)的土地利用資料，采用縱向?qū)Ρ鹊姆椒▽?duì)土地利用面積、結(jié)構(gòu)、分布的演變和發(fā)展趨勢進(jìn)行分析。 三、土地后備資源潛力分析 土地后備資源潛力分析土地后備資源潛力分析就是要弄清各類可供開發(fā)利用土地資源的數(shù)量、質(zhì)量、分布和開發(fā)

12、利用方向，為確定本區(qū)域的土地利用發(fā)展戰(zhàn)略，制定土地后備資源開發(fā)規(guī)劃，調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)與布局，編制土地利用總體規(guī)劃。提供科學(xué)依據(jù)，并為土地開發(fā)規(guī)劃和土地利用總體規(guī)劃的實(shí)施奠定基礎(chǔ)。四、土地開發(fā)利用程度分析 土地開發(fā)利用程度反映土地利用是否充分、科學(xué)合理，主要體現(xiàn)在土地利用率、土地墾殖率、凈面積和毛面積之比、復(fù)種指數(shù)、森林覆蓋率、農(nóng)林牧用地比、人均占有土地、人均占有農(nóng)林牧用地?cái)?shù)量和生產(chǎn)、生活用地之比等方面。 1.土地利用率土地利用率 它是已利用土地面積和土地總面積的百 分比，是反映土地利用程度和土地資源潛力的指標(biāo)。即：土地利用率=（土地總面積-未利用土地面積）/土地總面積100 2.土地墾殖率土地

13、墾殖率 它是耕地面積與土地總面積的百分比，反映土地的開發(fā)程度以及種植業(yè)的發(fā)展程度。即： 土地墾殖率=耕地面積/土地總面積100%3.農(nóng)業(yè)用地率農(nóng)業(yè)用地率 是指大農(nóng)業(yè)（包括農(nóng)、林、牧、漁各業(yè)）用地面積與土地總面積的百分比，反映大農(nóng)業(yè)的發(fā)展程度。即： 農(nóng)業(yè)用地率=農(nóng)業(yè)用地面積/總土地面積100%4.耕地復(fù)種率耕地復(fù)種率 是全年農(nóng)作物播種總面積與耕地總面積的百分比，反映耕地的利用效率和程度。即：耕地復(fù)種率=全年農(nóng)作物播種面積/ 總耕地面積100%5.糧食作物復(fù)種率糧食作物復(fù)種率 是全年糧食作物播種面積與糧占耕地面積的百分比，反映糧占耕地的利用效率。即： 糧食作物復(fù)種率=全年糧食作物播種面積/糧占耕地

14、面積100%6.建設(shè)用地率建設(shè)用地率 是建設(shè)用地面積與土地總面積的百分比，反映建設(shè)用地占地情況。即：建設(shè)用地占地率=（居民點(diǎn)及工礦用地面積+交通 用地面積）100%7.載畜量載畜量 是指每平方公里草原所放養(yǎng)的牲畜頭數(shù)，反映牧區(qū)草原利用程度。即： 載畜量=放養(yǎng)各種牲畜總頭數(shù)/放牧草原面積（km2） 草場載畜量指數(shù)=草場實(shí)際載畜量/草場容許載畜量8.水面利用率水面利用率 是指已利用的水面面積占水面總面積的百分比，反映水面利用的程度。即： 水面利用率=已利用水面面積/水面總面積100五、土地利用宏觀經(jīng)濟(jì)社會(huì)效益分析 土地利用宏觀經(jīng)濟(jì)效益分析的主要內(nèi)容包括： 1.單位土地面積的社會(huì)總產(chǎn)值，社會(huì)凈產(chǎn)值及

15、總收入單位土地面積的社會(huì)總產(chǎn)值，社會(huì)凈產(chǎn)值及總收入。 2.單位播種面積的產(chǎn)量單位播種面積的產(chǎn)量 是指單位土地播種面積生產(chǎn) 的物質(zhì)產(chǎn)品數(shù)量，用以反映農(nóng)業(yè)生產(chǎn)集約化程度。即：單位面積產(chǎn)量=某作物產(chǎn)量/某作物播種面積3.單位農(nóng)業(yè)用地總產(chǎn)值單位農(nóng)業(yè)用地總產(chǎn)值 用以反映農(nóng)業(yè)技術(shù)措施效果和土地利用情況。即： 單位農(nóng)業(yè)用地總產(chǎn)值=農(nóng)、林、牧、漁總產(chǎn)值/農(nóng)業(yè) 用地面積4.單位耕地面積的產(chǎn)量單位耕地面積的產(chǎn)量（產(chǎn)值） 用以綜合反映耕地的農(nóng)業(yè)技術(shù)水平和利用水平。5.單位土地面積凈產(chǎn)值單位土地面積凈產(chǎn)值 用以表明單位面積土地上勞動(dòng)創(chuàng)造的價(jià)值水平。即： 單位土地面積凈產(chǎn)值=（農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)值-消耗的生產(chǎn) 資料價(jià)值）/土地面

16、積6.單位土地面積純收入單位土地面積純收入（土地盈利率） 用以表明單位土地面積的收入水平和對(duì)社會(huì)的貢獻(xiàn)。即：單位土地面積純收入=（農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)值-生產(chǎn)成本）/土地面積7.單位面積草地畜產(chǎn)品產(chǎn)量單位面積草地畜產(chǎn)品產(chǎn)量 用以表明單位面積草地的生產(chǎn)能力。8.單位面積水面水產(chǎn)品產(chǎn)量單位面積水面水產(chǎn)品產(chǎn)量（產(chǎn)值） 用以表明單位面積水面的生產(chǎn)能力或生產(chǎn)水平。即：單位面積水面水產(chǎn)品產(chǎn)量（產(chǎn)值）=水產(chǎn)品產(chǎn)量（產(chǎn)值）/全部可利用水面9.人均占有各類農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量人均占有各類農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量 包括糧、棉、油、瓜菜、肉、蛋、奶、魚、果品等，用以反映本區(qū)域人民對(duì)各類農(nóng)產(chǎn)品的占有水平和消費(fèi)水平。10.農(nóng)村人均純收入農(nóng)村人均純收入 是

17、反映農(nóng)業(yè)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效果的綜合指標(biāo)，它是按農(nóng)村總?cè)丝谄骄霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)純收入。即：農(nóng)村人均經(jīng)濟(jì)純收入=農(nóng)村個(gè)人所得總收入/農(nóng)村人口六、土地利用生態(tài)效益分析 土地利用生態(tài)效益土地利用生態(tài)效益是指根據(jù)生態(tài)平衡規(guī)律，通過土地開發(fā)利用所創(chuàng)建新的生態(tài)系統(tǒng)，對(duì)人類生產(chǎn)和生活環(huán)境所產(chǎn)生的有益效果。 七、土地利用現(xiàn)狀評(píng)述 土地利用現(xiàn)狀評(píng)述土地利用現(xiàn)狀評(píng)述，實(shí)際上就是在上述分析研究的基礎(chǔ)上，對(duì)區(qū)域土地利用做出結(jié)論，明確區(qū)域土地資源的特點(diǎn)和后備資源潛力，總結(jié)土地利用的經(jīng)驗(yàn)，并弄清其中存在的主要問題。 第四節(jié)第四節(jié) 土地利用現(xiàn)狀分析的基本方法土地利用現(xiàn)狀分析的基本方法1、動(dòng)態(tài)變化分析法2、指標(biāo)對(duì)比分析法3、定性和定量

18、分析法4、圖上分析法5、靜態(tài)分析法6、動(dòng)態(tài)分析法7、橫向分析法8、縱向分析法9、單項(xiàng)分析法10、綜合分析法等1、動(dòng)態(tài)分析法利用不同時(shí)間的調(diào)查、統(tǒng)計(jì)資料和數(shù)據(jù)，總結(jié)分析事物的變化規(guī)律和變化趨勢。利用語言闡述動(dòng)態(tài)變化情況及變化趨勢；列表分析動(dòng)態(tài)變化情況；繪圖分析動(dòng)態(tài)變化情況和趨勢；或綜合運(yùn)用。2、指標(biāo)對(duì)比分析法利用相同指標(biāo)體系，從縱向（同一地區(qū)不同時(shí)間）或橫向（不同地區(qū)）進(jìn)行比較分析，衡量社會(huì)、經(jīng)濟(jì)某項(xiàng)指標(biāo)的高低、好壞、變化的快慢及程度等（土地利用合理程度、土地利用結(jié)構(gòu)、土地利用效果等）?？蛇\(yùn)用語言表述對(duì)比、列表對(duì)比、繪圖對(duì)比等形式。3、定性和定量分析法定量分析指對(duì)于某些可量化指標(biāo)，利用計(jì)算出的具

19、體數(shù)量衡量指標(biāo)的程度，如土地開發(fā)程度、土地經(jīng)濟(jì)效益等；定性分析指對(duì)于某些指標(biāo)不能具體量化，只能用語言給以定性表述，如對(duì)生態(tài)條件改善的描述等。二、土地利用結(jié)構(gòu)與布局分析通常采用定性分析與定量分析相結(jié)合的靜態(tài)分析法和單項(xiàng)分析法，即采用定性描述與單項(xiàng)定量指標(biāo)評(píng)價(jià)相結(jié)合，從靜態(tài)角度分析各類土地資源的數(shù)量、比例結(jié)構(gòu)及空間聚散程度等。單項(xiàng)分析的主要指標(biāo)：1、各級(jí)地類比重%100= =土地總面積土地總面積某級(jí)地類總面積某級(jí)地類總面積某級(jí)地類比重某級(jí)地類比重2、各地類人均面積= =總?cè)丝跀?shù)總?cè)丝跀?shù)某級(jí)地類總面積某級(jí)地類總面積某級(jí)地類人均面積某級(jí)地類人均面積3、各地貌類型區(qū)各地類比重%100= =某地貌類型區(qū)總

20、面積某地貌類型區(qū)總面積某地貌類型區(qū)某地貌類型區(qū)某級(jí)地類總面積某級(jí)地類總面積某地貌類型區(qū)某地貌類型區(qū)某級(jí)地類比重某級(jí)地類比重4、各坡度級(jí)耕地比重%100= =耕地總面積耕地總面積某坡度級(jí)耕地面積某坡度級(jí)耕地比重5、各海拔高度范圍耕地比重%100= =耕地總面積某海拔耕地面積某海拔高度范圍耕地比重三、土地利用動(dòng)態(tài)變化分析方法采用縱向分析、定量分析、動(dòng)態(tài)分析，利用歷年各地類面積動(dòng)態(tài)變化資料，用定量指標(biāo)，從縱向和動(dòng)態(tài)角度分析評(píng)價(jià)各類土地資源面積變化狀況及其規(guī)律，尤其是耕地和非農(nóng)建設(shè)用地變化及其規(guī)律的分析評(píng)價(jià)。采用指標(biāo)：1、各地類年均變化量= =該時(shí)段年數(shù)某時(shí)段某地類變化面積某地類年均變化量2、各地類人

21、均面積變化量末期人均面積- -= =基期人均面積某地類人均變化量3、人均（戶均）城鎮(zhèn)用地面積變化量末期人均城鎮(zhèn)用地面積- -= =基期人均城鎮(zhèn)用地面積人均城鎮(zhèn)用地變化量4、人均（戶均）村莊用地面積變化量末期人均村莊用地面積- -= =基期人均村莊用地面積人均村莊用地變化量5、交通密度變化量末期交通密度- -= =基期交通密度交通密度變化量6、森林覆蓋率變化量末期覆蓋率- -= =基期覆蓋率森林覆蓋率變化量四、土地開發(fā)利用程度分析通常采用定量分析、橫向分析、單項(xiàng)分析，即利用有關(guān)數(shù)據(jù)資料，采用定量的單項(xiàng)指標(biāo)，通過與相鄰或上級(jí)相應(yīng)指標(biāo)的橫向比較，評(píng)價(jià)土地開發(fā)利用程度。常用指標(biāo)： 1、土地利用率用已利

22、用的土地面積與土地總面積之比，表示土地利用程度和土地資源潛力的指標(biāo)。%100 - -= =土土地地總總面面積積未未利利用用土土地地面面積積土土地地總總面面積積土土地地利利用用率率2、土地墾殖率用耕地面積與總土地面積之比，反映土地的開發(fā)程度及種植業(yè)的發(fā)展程度。%100 = =土土地地總總面面積積耕耕地地面面積積土土地地墾墾殖殖率率3、農(nóng)業(yè)用地率指大農(nóng)業(yè)包括農(nóng)、林、牧、漁各業(yè)用地面積與土地總面積之比，反映大農(nóng)業(yè)的發(fā)展程度。%100 = =土土地地總總面面積積林林、牧牧、漁漁）農(nóng)農(nóng)業(yè)業(yè)用用地地總總面面積積（農(nóng)農(nóng)、農(nóng)農(nóng)業(yè)業(yè)用用地地率率4、耕地復(fù)種率（復(fù)種指數(shù)）用全年農(nóng)作物總播種面積與其所占耕地面積之比

23、，反映耕地的利用效率和程度。%100 = =總總耕耕地地面面積積全全年年農(nóng)農(nóng)作作物物播播種種面面積積耕耕地地復(fù)復(fù)種種率率5、糧食作物復(fù)種率用全年糧食作物播種面積與糧食作物占耕地面積之比，反映糧占耕地的利用效率。%100 = =糧糧食食占占耕耕地地面面積積全全年年糧糧食食作作物物播播種種面面積積糧糧食食作作物物復(fù)復(fù)種種率率6、森林覆蓋率用森林面積占土地總面積的百分比，反映土地的林業(yè)利用程度。%100 = =土土地地總總面面積積零零星星樹樹折折合合面面積積有有林林地地面面積積森森林林覆覆蓋蓋率率7、草地載畜量指單位面積草原所放養(yǎng)的牲畜頭數(shù)，反映牧區(qū)草原利用程度。草草場場容容許許載載畜畜量量草草場場

24、實(shí)實(shí)際際載載畜畜量量草草場場載載畜畜量量指指數(shù)數(shù)= =草地面積各類放牧牲畜總頭數(shù)草地載畜量= =8、水面利用率指已利用水面占總水面面積的百分比，反映水面利用的程度。%100 = =水水面面總總面面積積已已利利用用水水面面面面積積水水面面利利用用率率9、建設(shè)用地率指建設(shè)用地面積與土地總面積之比，反映建設(shè)用地占地情況。%100 = =土地總面積土地總面積建設(shè)用地面積建設(shè)用地面積建設(shè)用地率建設(shè)用地率10、建筑容積率指建設(shè)用地范圍內(nèi)全部建筑面積與建設(shè)用地總面積之比，用以說明城鎮(zhèn)土地利用程度。%100= =用地總面積建筑總面積建筑容積率11、建筑密度（建蔽率）即建筑覆蓋率，指一定建設(shè)用地范圍內(nèi)所有建筑物

25、基底占地面積與建設(shè)用地總面積之比，用百分比表示，用以說明建筑分布的疏密程度及土地利用率。%100 = =城鎮(zhèn)用地總面積城鎮(zhèn)用地總面積建筑占地面積建筑占地面積建筑密度建筑密度其他還有：人均（戶均）居民點(diǎn)用地面積；耕地灌溉率；單位耕地機(jī)械動(dòng)力數(shù)；單位耕地化肥施用量；單位耕地用工量；單位土地資金集約度；單位產(chǎn)值占地率；交通密度等。五、土地利用效益（生產(chǎn)率）分析 土地生產(chǎn)率指土地現(xiàn)狀利用水平下的生產(chǎn)能力，反映土地利用現(xiàn)狀的經(jīng)濟(jì)、生態(tài)和社會(huì)效益。通常采用定量分析、橫向分析、單項(xiàng)分析和綜合分析，即采用定量的單項(xiàng)分析指標(biāo)或多項(xiàng)定量指標(biāo)綜合分析，通過現(xiàn)狀土地生產(chǎn)率分析，與其他相同條件區(qū)域生產(chǎn)率比較，可評(píng)價(jià)本區(qū)

26、域生產(chǎn)率的高低；與生產(chǎn)潛力比較，可得出生產(chǎn)潛力的大小，為發(fā)展生產(chǎn)提供依據(jù)。土地利用經(jīng)濟(jì)效益：指單位土地收益多少或以較少的投入取得較大的收益；土地利用社會(huì)效益：指標(biāo)有人均商品量、商品率（為社會(huì)提供物質(zhì)需求的需要）、人均稅金、人均資源量、人均耕地、人均林地、人均綠地等，為社會(huì)提供滿足需求的各種資源量越多，土地開發(fā)利用越好；土地利用生態(tài)效益：指利用過程中對(duì)生態(tài)系統(tǒng)的生態(tài)平衡造成某種影響的效應(yīng)。主要指標(biāo)有： 1、經(jīng)濟(jì)效益指標(biāo)土地產(chǎn)出率；土地利用產(chǎn)投比；單位土地盈利率等2、社會(huì)效益指標(biāo)人均各業(yè)用地面積；人均水資源擁有量；人均綠地面積；人均國民生產(chǎn)總值；人總收入等3、生態(tài)效益指標(biāo)水土流失面積指數(shù)；土地沙化

27、面積指數(shù)；土地鹽漬化面積指數(shù)；受災(zāi)面積指數(shù)；林地覆蓋率等單位播種面積產(chǎn)量：用以反映農(nóng)業(yè)技術(shù)與精耕細(xì)作水平。 單位面積產(chǎn)量=某作物產(chǎn)量/該作物播種面積單位耕地面積產(chǎn)量或產(chǎn)值：用以綜合反映耕地的農(nóng)業(yè)技術(shù)水平和利用水平。 單位耕地面積產(chǎn)量或產(chǎn)值=總產(chǎn)量或產(chǎn)值/ 耕地面積單位農(nóng)業(yè)用地總產(chǎn)值：用以反映農(nóng)業(yè)技術(shù)措施效果和土地利用情況。農(nóng)農(nóng)業(yè)業(yè)用用地地總總面面積積農(nóng)農(nóng)、林林、牧牧、漁漁總總產(chǎn)產(chǎn)值值單單位位農(nóng)農(nóng)業(yè)業(yè)用用地地總總產(chǎn)產(chǎn)值值 = =單位土地面積凈產(chǎn)值：用以表明單位面積土地上勞動(dòng)創(chuàng)造的價(jià)值水平。地地）土土地地面面積積（農(nóng)農(nóng)用用地地或或耕耕消消耗耗的的生生產(chǎn)產(chǎn)資資料料價(jià)價(jià)值值農(nóng)農(nóng)產(chǎn)產(chǎn)品品產(chǎn)產(chǎn)值值單單位位

28、土土地地面面積積凈凈產(chǎn)產(chǎn)值值- -= =單位土地面積純收入（土地盈利率）：用以表明單位面積土地的收入水平和對(duì)社會(huì)的貢獻(xiàn)。土地面積土地面積生產(chǎn)成本生產(chǎn)成本農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)值農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)值單位土地面積純收入單位土地面積純收入- -= =單位面積草地畜產(chǎn)品產(chǎn)量：用以表明單位面積草地的生產(chǎn)能力。單位水面水產(chǎn)品產(chǎn)量或產(chǎn)值：用以表明單位水面的生產(chǎn)能力或生產(chǎn)水平。全部可利用水面本區(qū)域水產(chǎn)品產(chǎn)值或產(chǎn)量單位水面水產(chǎn)品產(chǎn)值或產(chǎn)量= =人均占有各類農(nóng)產(chǎn)品產(chǎn)量：包括糧、棉、油、瓜菜、肉、蛋、奶、魚、果品（干鮮果）等，用以反映本區(qū)域人民對(duì)各類農(nóng)產(chǎn)品的占有水平和消費(fèi)水平。農(nóng)村人均純收入：是按農(nóng)村總?cè)丝谄骄霓r(nóng)村經(jīng)濟(jì)純收入，反映農(nóng)村經(jīng)

29、濟(jì)發(fā)展和經(jīng)濟(jì)效果的綜合指標(biāo)。農(nóng)農(nóng)村村平平均均人人口口農(nóng)農(nóng)村村個(gè)個(gè)人人所所得得總總和和農(nóng)農(nóng)村村人人均均經(jīng)經(jīng)濟(jì)濟(jì)純純收收入入 = =六、土地潛力分析通常采用定量分析、靜態(tài)分析和單項(xiàng)分析，即采用靜態(tài)的、定量的單項(xiàng)指標(biāo)分析，評(píng)價(jià)已利用土地資源的增產(chǎn)潛力和未利用土地資源的開發(fā)利用潛力。主要指標(biāo)：高產(chǎn)（中低產(chǎn)）田比重；單位面積高產(chǎn)（中低產(chǎn)）田產(chǎn)量；低產(chǎn)果（茶）園比重；未成林造林地比重；單位面積森林蓄積量；低產(chǎn)水面比重；后備土地資源比重；人均后備土地資源數(shù)量等。第四節(jié) 土地利用現(xiàn)狀評(píng)述（分析報(bào)告）土 白地 蕉利 鎮(zhèn)用 二現(xiàn) 零狀 零圖 五 年 土地利用現(xiàn)狀評(píng)述是對(duì)區(qū)域土地利用現(xiàn)狀從量的分析過渡到質(zhì)的認(rèn)識(shí)的過

30、程。通過現(xiàn)狀評(píng)述，要總結(jié)區(qū)域土地利用的特點(diǎn)和變化規(guī)律，找出土地利用的成功經(jīng)驗(yàn)、存在的問題及產(chǎn)生的原因，提出今后合理利用土地的設(shè)想。主要內(nèi)容：一、基本情況概述 包括地理位置、行政轄區(qū)、自然條件、經(jīng)濟(jì)條件、生態(tài)條件等。1、自然條件地形地貌（地貌類型、地勢走向、海拔等）；水資源（河流、湖泊及有關(guān)水文、水資源數(shù)據(jù)）；氣候氣象；土壤（土壤類型、土層厚度、有機(jī)質(zhì)含量等）；植被（森林、草原等天然及人工植物情況）；水文地質(zhì)等。 2、經(jīng)濟(jì)條件行政區(qū)劃與人口（總?cè)丝凇⒊擎?zhèn)與農(nóng)村人口數(shù)及所占比重、農(nóng)業(yè)人口與非農(nóng)業(yè)人口數(shù)及所占比重）；當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略和計(jì)劃；經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平（如國民經(jīng)濟(jì)歷年總產(chǎn)值、總產(chǎn)量、總收入等）；主要

31、產(chǎn)業(yè)的生產(chǎn)情況（產(chǎn)量、產(chǎn)值）；交通運(yùn)輸、水利、能源；城鎮(zhèn)分布狀況等。3、生態(tài)條件森林覆蓋率；水土流失情況；土壤污染情況；草原退化現(xiàn)象；土地荒漠化現(xiàn)象等。二、二、土地利用分析1、土地利用歷史沿革與現(xiàn)狀主要介紹社會(huì)、人口、行政轄區(qū)歷史變化過程和土地利用方式、利用特點(diǎn)等歷史變化過程利用多年土地利用統(tǒng)計(jì)資料，分析土地面積、用地結(jié)構(gòu)和布局變化，歸納土地變化和人口增加、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、政策因素的變化規(guī)律，從動(dòng)態(tài)變化中得出土地利用的特點(diǎn)、經(jīng)驗(yàn)和成就。2、土地利用現(xiàn)狀分析土地利用結(jié)構(gòu)和布局分析各種用地結(jié)構(gòu)特點(diǎn)、問題和分布規(guī)律，土地利用結(jié)構(gòu)的歷史變化及利用趨勢，土地利用總的結(jié)構(gòu)特點(diǎn)和問題土地開發(fā)利用程度及潛力分析土地

32、利用率的特點(diǎn)、問題，后備土地資源，已利用土地的潛力土地利用效益分析各種用地的經(jīng)濟(jì)效益、社會(huì)效益、生態(tài)效益、綜合效益評(píng)價(jià)，指出問題及原因總結(jié)土地利用特點(diǎn)3、總結(jié)土地利用存在的問題 是土地利用現(xiàn)狀分析的目的和核心。如：人地矛盾；各部門是否爭地；結(jié)構(gòu)是否失調(diào)；建設(shè)用地比例是否合理；土地利用權(quán)屬界線是否清晰；土地利用率和生產(chǎn)率、土地利用方式集約或粗放是否恰當(dāng)；水土資源是否平衡；土地利用的生態(tài)指標(biāo)（水土流失、洪澇災(zāi)害、土地鹽漬化、沙化、低產(chǎn)田比例及分布等、土壤有機(jī)質(zhì)含量）是否良好。4、提出土地利用建議調(diào)整用地結(jié)構(gòu)的設(shè)想：在總結(jié)土地利用存在問題的基礎(chǔ)上，提出調(diào)整土地利用結(jié)構(gòu)的設(shè)想?？傮w上建設(shè)用地比例要適當(dāng)

33、控制，合理調(diào)整農(nóng)林牧比例及分布，用地結(jié)構(gòu)必須因地制宜。提高土地生產(chǎn)力的途徑，如改善土地組織，調(diào)整土地利用方式，增加投入（如水利設(shè)施），改良土壤等。提高土地利用綜合效益的建議，如經(jīng)濟(jì)效益方面，加速改革，搞好土地開發(fā)，變資源優(yōu)勢為商品優(yōu)勢，開源和節(jié)流，加強(qiáng)土地?cái)?shù)量和質(zhì)量的保護(hù)。第五節(jié) 珠海市土地利用現(xiàn)狀分析一、土地利用空間演變過程（一）1980年代：起步階段城市建設(shè)主要是單中心連片式的擴(kuò)張，以圍繞澳門附近的幾個(gè)組團(tuán)的開發(fā)為主。（二）1990年代前期：擴(kuò)張階段建設(shè)用地?cái)U(kuò)張?zhí)攸c(diǎn)由單中心向多中心的轉(zhuǎn)變，并逐漸形成了東、西兩個(gè)片區(qū)的開發(fā)建設(shè)模式。 （三）1990年代后期：停滯階段由于投資、項(xiàng)目的分散，這一

34、時(shí)期經(jīng)濟(jì)發(fā)展相對(duì)緩慢，城鎮(zhèn)發(fā)展動(dòng)力不足，建設(shè)用地?cái)U(kuò)張與前一階段沒有本質(zhì)變化，延續(xù)了多點(diǎn)分散布局的特點(diǎn)。（四）2000年以來：穩(wěn)步階段從2000年開始，市計(jì)劃工作會(huì)議決定重點(diǎn)開發(fā)金鼎、唐家、南灣、橫琴、淇澳等區(qū)域，經(jīng)濟(jì)發(fā)展和城鎮(zhèn)建設(shè)取得穩(wěn)步發(fā)展，但空間格局沒有多大變化，不同的是，這一階段開發(fā)建設(shè)重點(diǎn)由東區(qū)向西區(qū)轉(zhuǎn)移，西區(qū)的高欄港區(qū)、斗門區(qū)建設(shè)用地增長較快。（五）土地利用空間演變規(guī)律1980s年代是特區(qū)起步階段，以圍繞澳門周邊地區(qū)的開發(fā)為主，形成了以香洲為主的中心城區(qū)；1990s前期是珠海城市空間結(jié)構(gòu)的成形階段，西區(qū)得到一定程度發(fā)展，并促使了城市空間結(jié)構(gòu)向多中心的發(fā)展轉(zhuǎn)變，但這一時(shí)期西區(qū)仍然處于相

35、對(duì)弱小的地位，是一個(gè)以中心城區(qū)為強(qiáng)中心，西區(qū)為弱中心的城市空間結(jié)構(gòu)；1990s后期是一個(gè)相對(duì)停滯階段，處在調(diào)整階段；2000以來，西區(qū)進(jìn)一步得到開發(fā)，逐漸發(fā)展成為和中心城區(qū)相當(dāng)?shù)囊粋€(gè)強(qiáng)中心，城市空間結(jié)構(gòu)逐漸均衡化。 二、珠海市土地利用現(xiàn)狀分析（一）土地利用空間分布1、總體分布情況 ：土地利用面積最大的是斗門區(qū)，其次為金灣區(qū)，萬山區(qū)最小。農(nóng)用地面積最多的也是斗門區(qū)，其次為金灣區(qū)、香洲區(qū)、萬山區(qū)。建設(shè)用地最多的是香洲區(qū)，而未利用地最多的則是金灣區(qū)。土地利用結(jié)構(gòu)上來看，農(nóng)用地比例最大的是斗門區(qū)，占70以上；建設(shè)用地比例最大的是萬山區(qū)，占50左右；而未利用地比例最大的是金灣區(qū)，占20以上；香洲區(qū)三大類

36、土地利用的結(jié)構(gòu)相對(duì)較為平衡。 2、農(nóng)用地分布情況 耕地、園地最多的是斗門區(qū)，林地最多的是香洲區(qū)，其他農(nóng)用地最多的也是斗門區(qū)。金灣區(qū)的耕地、林地和其他農(nóng)用地面積都比較多，均位居第二。萬山區(qū)農(nóng)用地面積較少，其中最多的是林地。 農(nóng)用地利用結(jié)構(gòu)上看，耕地比例較高的是斗門區(qū)和金灣區(qū)；園地比例斗門區(qū)最高，其次為香洲區(qū)、金灣區(qū)；林地比例最大的是萬山區(qū)，其次為香洲區(qū)、金灣區(qū)、斗門區(qū)；其他農(nóng)用地比例最大的是斗門區(qū)，其次為金灣區(qū)、香洲區(qū)。 050100150200250香洲區(qū)萬山區(qū)斗門區(qū)金灣區(qū)Km2耕地園地林地草地其他農(nóng)用地 0%20%40%60%80%100%香洲區(qū)萬山區(qū)斗門區(qū)金灣區(qū)其他農(nóng)用地草地林地園地耕地珠

37、海市農(nóng)用地?cái)?shù)量和結(jié)構(gòu)分析 地類名稱地類名稱香洲區(qū)香洲區(qū)萬山區(qū)萬山區(qū)斗門區(qū)斗門區(qū)金灣區(qū)金灣區(qū)合計(jì)合計(jì)耕地耕地1468.83 0.00 10137.35 6395.28 18001.46 園地園地1422.83 0.00 4629.84 1460.62 7513.29 林地林地15006.18 2069.26 10802.39 10878.38 38756.21 草地草地4.20 0.00 5.27 222.59 232.06 其他農(nóng)用其他農(nóng)用地地4808.26 0.46 19617.44 9503.48 33929.64 農(nóng)用地合農(nóng)用地合計(jì)計(jì)22710.29 2069.72 45192.29 2

38、8460.35 98432.66 珠海市農(nóng)用地?cái)?shù)量和結(jié)構(gòu)分析 3、建設(shè)用地分布情況 建設(shè)用地中，居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地香洲區(qū)最多，其次為金灣區(qū)、斗門區(qū)、萬山區(qū)；交通用地最多是金灣區(qū)，其次為香洲區(qū)、斗門區(qū)；水利設(shè)施用地最多的是斗門區(qū)，其次為香洲區(qū)、金灣區(qū)。從結(jié)構(gòu)上看，居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地占絕大部分，比例均在80以上，其中萬山區(qū)幾乎所有建設(shè)用地都是居民點(diǎn)及獨(dú)立工礦用地，僅有少量，合計(jì)不到15公頃的交通用地和水利設(shè)施用地；交通用地金灣區(qū)的比例最大，其次是斗門區(qū)、香洲區(qū)；水利設(shè)施用地比例最大的是斗門區(qū)，其次是香洲區(qū)、金灣區(qū)。珠海市建設(shè)用地利用現(xiàn)狀和空間分布情況 地類名稱地類名稱香洲區(qū)香洲區(qū)萬山區(qū)萬山區(qū)斗門區(qū)斗門區(qū)金灣區(qū)金灣區(qū)城鎮(zhèn)用地城鎮(zhèn)用地7605.21 379.14 2087.09 2679.98 農(nóng)村居民點(diǎn)農(nóng)村居民點(diǎn)672.92 1