給排水及采暖工程監(jiān)理實施細(xì)則

1、給排水及采暖工程監(jiān)理實施細(xì)則濟(jì)寧市建設(shè)監(jiān)理公司 山東省貿(mào)易職工大學(xué)教學(xué)樓工程監(jiān)理實施細(xì)則給水排水及采暖工程監(jiān)理實施細(xì)則一、給排水及采暖工程監(jiān)理工作 熱情服務(wù) 公正廉潔 質(zhì)量第一 1濟(jì)寧市建設(shè)監(jiān)理公司 山東省貿(mào)易職工大學(xué)教學(xué)樓工程監(jiān)理實施細(xì)則 明，所使用的閥門其規(guī)格、型號和材質(zhì)符合設(shè)計要求，熱水閥門應(yīng)符合溫度要求。閥門鑄造規(guī)矩，表面光潔，無裂紋，開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴(yán)密，填料密封完好無滲漏，手輪完好無損壞，要有出廠合格證。閥門安裝前，應(yīng)作耐壓強度試驗。試驗應(yīng)以每批（同牌號、同規(guī)格、同型號）數(shù)量中抽查10%，且不少于一個，如有漏、裂不合格的應(yīng)再抽查20%，仍有不合格的則須逐個試驗。對于安裝在主干管上起切

2、斷作用的閉路閥門，應(yīng)逐個作強度和嚴(yán)密性試驗。強度和嚴(yán)密性試驗壓力應(yīng)為閥門出廠規(guī)定的壓力。凡采用新材料、新型產(chǎn)品，應(yīng)檢查技術(shù)鑒定文件，必要時應(yīng)到生產(chǎn)廠家實地考察其生產(chǎn)工藝、質(zhì)量控制、檢測手段，然后再確定訂貨單位。所有設(shè)備，在安裝前應(yīng)按技術(shù)說明書的要求進(jìn)行質(zhì)量檢查，必要時還應(yīng)由法定檢測部門進(jìn)行檢測。6、在土建主體結(jié)構(gòu)施工中，注意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞施工配合與預(yù)控工作。（二）建筑給水工程施工質(zhì)量監(jiān)理控制要點監(jiān)理工程師針對給水工程施工過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝操作規(guī)程，消除通病。1、管道施工作業(yè)條件的控制要點（1）埋地管道必須鋪設(shè)在未經(jīng)擾動的堅實土層，或鋪設(shè)在按設(shè)計要求經(jīng)夯實

3、的松散土層上，管道及管道支撐或支墩不得鋪設(shè)在凍土層和未經(jīng)處理的被擾動過的松土上；溝槽遇有塊石要清除，擾動的土層要經(jīng)過處理，防止管道產(chǎn)生不均勻沉陷造成質(zhì)量事故，管道鋪設(shè)的高程和座標(biāo)要符合設(shè)計要求。室外管道在雨季施工時，應(yīng)做好溝槽排水措施，不能產(chǎn)生積水泡槽現(xiàn)象，更應(yīng)防止因地面雨水流入管溝 熱情服務(wù) 公正廉潔 質(zhì)量第一 2濟(jì)寧市建設(shè)監(jiān)理公司 山東省貿(mào)易職工大學(xué)教學(xué)樓工程監(jiān)理實施細(xì)則（1）給水管道安裝檢查安裝順序（一般從總進(jìn)入口開始操作），安裝前檢查管膛，安裝后檢查管道直順，并復(fù)核甩口的位置、方向、標(biāo)高，所有管口要加裝臨時絲堵。（2）非鍍鋅碳素鋼管安裝采用接口方式要符合設(shè)計要求和施工工藝規(guī)程，管道試壓

4、后進(jìn)行除銹涂漆防腐保溫工作。（3）埋地管道在試壓隱蔽驗收后方準(zhǔn)許回填。3、立管安裝（1）立管明裝：監(jiān)理應(yīng)檢查安裝后的管道垂直度，與墻壁的間距，預(yù)留甩口的高度和方向，截門安裝朝向等是否正確。（2）立管暗裝：管道井 熱情服務(wù) 公正廉潔 質(zhì)量第一 3濟(jì)寧市建設(shè)監(jiān)理公司 山東省貿(mào)易職工大學(xué)教學(xué)樓工程監(jiān)理實施細(xì)則（3）報警閥應(yīng)安裝在明顯和易操作位置，其高度要符合規(guī)定，環(huán)境溫度不低于+5。（4）水泵安裝后應(yīng)檢查規(guī)格型號是否符合設(shè)計要求和施工驗收規(guī)范，水泵出口要設(shè)緩閉止回閥，泵體不得承受管道計算重量荷載。（5）高位水箱：嚴(yán)格按圖紙設(shè)計要求施工安裝，并做滿水試驗；滿水試驗合格后，方可做隱蔽驗收。（6）冬季通、

5、試水后，要督促承包單位采取措施，防止管道凍裂。8、成品保護(hù)（1）安裝好的管道不得做支撐或搭放腳手板，不得踏壓，其支托卡架不得作為其它用途的受力點；（2）管道在裝修施工中要加以保護(hù)，防止噴漿的灰漿液或其它的污染物污染管道；（3）截門的手輪及安裝的水表、消火栓箱、報警閥配件等要注意保護(hù)，防止后序施工損壞和丟失，可在交工前統(tǒng)一裝好；（4）給水管、消防系統(tǒng)施工完畢后，各部位的設(shè)備附件要有保護(hù)措施，防止碰動跑水，損壞 熱情服務(wù) 公正廉潔 質(zhì)量第一 4濟(jì)寧市建設(shè)監(jiān)理公司 山東省貿(mào)易職工大學(xué)教學(xué)樓工程監(jiān)理實施細(xì)則 與管道接觸不好，制作粗糙；（3）管道或支墩鋪設(shè)在凍土或松土上，支墩不符合要求；（4）管道支、托

6、、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐，即進(jìn)行安裝；或除銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐、面漆的遍數(shù)不夠，及局部漏刷；（5）給排水、采暖、煤氣等管道的相互位置或間距不符合規(guī)范要求；（6）管道坡度超差，甚至倒坡，預(yù)留口不準(zhǔn)，局部塌落或壓彎；（7）管道連接存在的質(zhì)量問題：不允許焊接而采用焊接；焊口不平直，加強面不足，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷；絲接接頭不規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清；鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞；法蘭接頭不平齊，墊料材質(zhì)規(guī)格不符合要求，有時雙層或多層墊；承插口或套管接口填料不符合要求，灰口不飽滿密實、間隙偏差過大，甚至用水泥抹口；（8）水壓試驗、耐壓強度試驗、嚴(yán)密性試驗、閉水和灌水試驗，

7、程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不全；試驗部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)；閥門安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗，有缺項、漏項；（9）主要材料、設(shè)備無出廠合格證，無進(jìn)場檢驗手續(xù)。3、給水管道安裝通?。?）消防與生活用水共用管道采用非鍍鋅碳素鋼管，鍍鋅管道采用黑管件；（2）給水管道水流不暢，水質(zhì)混濁，甚至堵塞；安裝前不認(rèn)真清膛，斷口有毛刺或縮口；甩口不及時封堵，水箱不及時加蓋；溢水管直接接入污水管，造成水源污染；不按規(guī)定進(jìn)行沖洗及通水試驗。（3）保溫選材不當(dāng)、不嚴(yán)或漏保，產(chǎn)生結(jié)露：水箱底、吊頂 熱情服務(wù) 公正廉潔 質(zhì)量第一 5 _科學(xué)管理 熱情服務(wù)公正廉潔 質(zhì)量第一6 3、室 熱情服務(wù) 公

8、正廉潔 質(zhì)量第一7 四、采暖系統(tǒng)（一）建筑采暖安裝施工監(jiān)理的預(yù)控 熱情服務(wù) 公正廉潔 質(zhì)量第一8濟(jì)寧市建設(shè)監(jiān)理公司 山東省貿(mào)易職工大學(xué)教學(xué)樓工程監(jiān)理實施細(xì)則（1）管材：碳素鋼、無縫鋼管、鍍鋅碳素鋼管應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，管材不得彎曲、銹蝕、有飛刺及凹凸不平，以及鍍層不均等缺陷。（2）管件要符合國家標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證、無偏扣、亂扣、方扣、斷絲和角度不準(zhǔn)等缺陷。（3）各類閥門應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證，規(guī)格、型號、強度和嚴(yán)密性試驗符合設(shè)計要求，絲扣無損傷，鑄造無毛刺、無裂紋、開關(guān)靈活嚴(yán)密，手輪無損傷。（4）附屬裝置：減壓器、疏水器、過濾器、補償器、法蘭等應(yīng)符合設(shè)計要求，應(yīng)有產(chǎn)品出廠合格證及說明書。（5

9、）散熱器（鑄鐵、鋼制）：散熱器的型號、規(guī)格、使用壓力必須符合設(shè)計要求，并有產(chǎn)品出廠合格證；散熱器不得有砂眼，對口面不得有偏口，裂縫和上下口中心距不一致等現(xiàn)象。翼型散熱器翼片完好，整組爐片不翹楞。（6）散熱器的組對零件和管件要配套，要符合質(zhì)量要求，無偏扣、亂扣、方扣和斷扣，絲扣端正，松緊適宜。石棉橡膠墊以1毫米厚為宜（不超過1.5毫米厚），符合使用壓力要求。6、在土建主體結(jié)構(gòu)施工過程中，注意本專業(yè)須做的預(yù)埋件、預(yù)留洞的施工配合與預(yù)控工作。（二）建筑采暖和熱水供應(yīng)管道安裝施工監(jiān)理質(zhì)量控制要點監(jiān)理工程師針對采暖和熱水供應(yīng)管道安裝過程中的質(zhì)量通病，監(jiān)督承包單位嚴(yán)格遵守施工工藝規(guī)程，消除通病。1、施工作

10、業(yè)條件的控制要點（1）管道作業(yè)：位于地溝 熱情服務(wù) 公正廉潔 質(zhì)量第一 9濟(jì)寧市建設(shè)監(jiān)理公司 山東省貿(mào)易職工大學(xué)教學(xué)樓工程監(jiān)理實施細(xì)則（2）鋼管水平安裝的支架間距，不得大于下表的規(guī)定。安裝一個；層高大于5米，每層不得少于2個。管卡安裝高度，距地面為1.51.8米，2米以上管卡可勻稱安裝。（3）立管安裝前，要核對各層預(yù)留洞位置是否垂直，立管預(yù)留口標(biāo)高、方向、半圓彎等應(yīng)準(zhǔn)確、平正。（4）支管安裝前，要核對散熱器的位置與立管留口是否準(zhǔn)確無誤，管子距墻尺寸應(yīng)符合規(guī)定。（5）安裝伸縮器，應(yīng)做預(yù)拉，如設(shè)計無要求，套管伸縮器預(yù)拉長度，應(yīng)符合下表的規(guī)定；方形伸縮器預(yù)拉長度等于X/2。預(yù)拉長度允許偏差：套管+5

11、mm，方型+10mm。做好預(yù)拉伸記錄。 熱水采暖和熱水供應(yīng)管道及汽水同向流動的蒸汽和凝結(jié)水管道，坡度一般為0.003，但不得小于0.002。 汽水逆向流動的蒸汽管道，坡度不得小于0.005。連接散熱器的支管應(yīng)有坡度。當(dāng)支管全長小于或等于500 mm，坡度值為5 mm，大于500 mm為10 mm。當(dāng)一根立管接往兩根支管，任其一根超過500 mm，其坡度值均為10 mm。（7）所有管道安裝前應(yīng)注意清膛，各種型號接口符合操作規(guī)程，絲扣外露，麻頭清理干凈。3、散熱器安裝（1）各種型號的鑄鐵柱型散熱器的對組工作、應(yīng)拉條安裝和散熱器水壓試驗施工應(yīng)嚴(yán)格按照操作工藝規(guī)程進(jìn)行。（2）按照設(shè)計圖紙要求將對組好并

12、做好水壓力試驗合格的散熱器送到房間進(jìn)行安裝；散熱器的托鉤和固定卡要按照設(shè)計圖紙及施工規(guī)范要求進(jìn)行施工；依照設(shè)計圖紙裝好各類型散熱器上的冷風(fēng)門。4、室外供熱管道安裝質(zhì)量控制要點（1）直埋管道安裝，核驗管道的座標(biāo)、標(biāo)高、管坡、管基（夯填土、墊層）要符合設(shè)計要求，防止因沉陷不均造成管子彎曲損壞。_科學(xué)管理 熱情服務(wù) 公正廉潔 質(zhì)量第一10濟(jì)寧市建設(shè)監(jiān)理公司 山東省貿(mào)易職工大學(xué)教學(xué)樓工程監(jiān)理實施細(xì)則（2）焊接管道分段施工焊接，每段長度2535米，管溝槽邊堆土應(yīng)距槽邊0.61.0米，管道焊接必須先清理管膛，找平調(diào)直，閥門、配件、補償器支架等應(yīng)在管道充水試壓前裝好，管道試壓應(yīng)按設(shè)計要求和規(guī)范規(guī)定進(jìn)行。辦理

13、隱檢試壓手續(xù)后，應(yīng)把管道 熱情服務(wù) 公正廉潔 質(zhì)量第一 11濟(jì)寧市建設(shè)監(jiān)理公司 山東省貿(mào)易職工大學(xué)教學(xué)樓工程監(jiān)理實施細(xì)則（4）管道支、托、吊金屬設(shè)備等未經(jīng)除銹、防腐即進(jìn)行安裝，或除銹、防腐、清理灰漿不徹底，防腐漆面的遍數(shù)不夠及局部漏刷。（5）給排水、采暖、煤氣等管道的相互位置或間距不符合規(guī)范要求。（6）管道坡度超偏差甚至倒坡，預(yù)留口不準(zhǔn)，局部塌落或壓彎。（7）管道連接存在的質(zhì)量問題：不允許焊接，焊口不平直，加強面不足，有燒穿、裂紋、氣孔、夾渣等缺陷。絲接接頭規(guī)整，斷絲多，絲扣外露超差，麻頭不清；鍍鋅鋼管的鍍鋅層被破壞。法蘭接頭不平齊，墊料材質(zhì)規(guī)格不符合要求，有時雙層或多層墊。承插口或套管接頭填

14、料不符合要求，灰口不飽滿密實，間隙偏差過大，甚至用水泥抹口。（8）水壓試驗、耐壓強度試驗、嚴(yán)密性試驗、閉水和灌水試驗問題 程序和方法不符合要求，結(jié)論不確切，簽證不全，試驗部位不全，有漏試區(qū)段或系統(tǒng)，對要求進(jìn)行嚴(yán)密性試驗的閥門等，要進(jìn)行水壓試驗的暖風(fēng)機(jī)、輻射板等安裝前的產(chǎn)品質(zhì)量、組對質(zhì)量未按規(guī)定取樣或全數(shù)試驗，有缺項、漏項。（9）主要材料、設(shè)備無產(chǎn)品出廠合格證；無進(jìn)場檢驗手續(xù)。3、采暖安裝通?。海?） 管道連接方法不當(dāng)不應(yīng)采用焊接接頭的采用了焊接，要求可裝卸部位而沒裝可拆卸部位，高溫?zé)崴膳艿揽刹鸺瞄L絲或油任（應(yīng)采用法蘭），水平管變徑不合理，不用偏心管箍，甚至反向焊接變徑處，不符合偏心焊接要

15、求，變徑位置不對。管道坡向不利于泄水和排氣。在對口焊接縫及管道轉(zhuǎn)彎的部位焊接支管，焊口距起彎點或支架距離小于50毫米。（2）設(shè)備組對和安裝不合理散熱片組對采用橡膠墊，墊片外露，組對不嚴(yán)不平，甚至用雙層墊；片數(shù)超過規(guī)定時不加拉條，不按規(guī)定進(jìn)行打壓試驗；圓翼型散熱片縱翼方向不對，未按規(guī)定使用偏心法蘭；進(jìn)出水（汽）管標(biāo)高不對，坡度不符合要求。（3）閥門型號、規(guī)格及試驗結(jié)果不符合要求，安裝位置及方向不對。（4）集氣罐制作安裝不符合要求，安裝位置不利于泄水及排氣。（5）吊頂 熱情服務(wù) 公正廉潔 質(zhì)量第一 12濟(jì)寧市建設(shè)監(jiān)理公司 山東省貿(mào)易職工大學(xué)教學(xué)樓工程監(jiān)理實施細(xì)則（8）管道設(shè)備（膨脹水箱、集氣罐等）

16、不按規(guī)定保溫，保溫材質(zhì)和方法不符合規(guī)范規(guī)定；時間和程序不符合要求，不做滿水和水壓試驗。（9）鋼管彎曲半徑，橢圓率及折皺不平度超出規(guī)定。 （10）鑄鐵散熱器安裝不牢固或漏水。（11）采暖干管甩口不準(zhǔn)，坡度不適當(dāng)，支托架失效或管道堵塞。 （12）管道除銹防腐不良及管道保溫不良。（四）建筑采暖與熱水供應(yīng)管道安裝工程施工質(zhì)量驗收細(xì)則。本細(xì)則包括：室 熱情服務(wù) 公正廉潔 質(zhì)量第一13 2、室 熱情服務(wù) 公正廉潔 質(zhì)量第一14 輻射板試驗壓力應(yīng)等于工作壓力加0.2Mpa，但不應(yīng)低于0.4Mpa。 3、室 熱情服務(wù) 公正廉潔 質(zhì)量第一15 5、室外供熱管道及配件安裝工程，質(zhì)量要求符合建筑給水排水及采科學(xué)管理 熱情服務(wù) 公正廉潔 質(zhì)量第一16 五、室 熱情服務(wù) 公正廉潔 質(zhì)量第一17濟(jì)寧市建設(shè)監(jiān)理公司 山東省貿(mào)易職工大學(xué)教學(xué)樓工程監(jiān)理實施細(xì)則4、