個(gè)人土地承包合同書樣本最新版

1、個(gè)人土地承包合同書樣本（最新版）發(fā)包方:村民委員會(huì)（以下簡(jiǎn)稱甲方）承包方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）為了農(nóng)業(yè)科學(xué)技術(shù)的推廣，改變傳統(tǒng)陳舊的農(nóng)業(yè)耕作形 式，甲方將集體所有的農(nóng)用耕地承包給乙方，用于農(nóng)業(yè)科技 的開發(fā)應(yīng)用。根據(jù)中華人民共和國土地管理法、中華人民共 和國合同法及相關(guān)法律、法規(guī)和政策規(guī)定，甲乙雙方本著平 等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守。一、土地的面積、位置甲方經(jīng)村民會(huì)議同意并報(bào)鄉(xiāng)人民政府批準(zhǔn)，將位于鄉(xiāng) 村面積 畝（具體面積、位置以合同附圖為準(zhǔn)）農(nóng)用耕地承包給乙方使用。土地方位東起, 西至, 北至, 南至 O附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。二、土地用途及承包形式1、土地用途為農(nóng)業(yè)科技園藝開發(fā)、

2、推廣、培訓(xùn)、服務(wù) 及農(nóng)業(yè)種植和養(yǎng)殖。2、承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營。三、土地的承包經(jīng)營期限該地承包經(jīng)營期限為 年，自 年 月 日至 年 月 日止。四、地上物的處置該地上有一口深水井，在合同有效期內(nèi)，由乙方無償使 用并加以維護(hù) 借合同期滿或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所 承包的土地一并歸還甲方。五、承包金及交付方式1、該土地的承包金為每畝每年人民幣 元，承包金 每年共計(jì)人民幣 元。2、每年 月日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。六、甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)1、對(duì)土地開發(fā)利用進(jìn)行監(jiān)督，保證土地按照合同約定 的用途合理利用。2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不 得提高承

3、包金。3、保障乙方自主經(jīng)營，不侵犯乙方的合法權(quán)益。4、協(xié)助乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)高新技術(shù)的開發(fā)、宣傳、褒獎(jiǎng)、應(yīng)用。5、按照合同約定，保證水、電暢通，并無償提供通往 承包地的道路。6、按本村村民用電價(jià)格收取乙方電費(fèi)。7、為乙方提供自來水，并給予乙方以甲方村民的同等 待遇。8、在合同履行期內(nèi)，甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)1、按照合同約定的用途和期限，有權(quán)依法利用和經(jīng)營 所承包的土地。2、享有承包土地上的收益權(quán)和按照合同約定興建、購 置財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)。3、享受國家規(guī)定的優(yōu)惠政策。4、享有對(duì)公共設(shè)施的使用權(quán)。5、乙方可在承包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、 生活設(shè)施。6、乙方不得用取得承包經(jīng)營

4、權(quán)的土地抵償債務(wù)。7、保護(hù)自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。七、合同的轉(zhuǎn)包1、在本合同有效期內(nèi)，乙方經(jīng)過甲方同意，遵照自愿、 互利的原則，可以將承包的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三方。2、轉(zhuǎn)包時(shí)要簽訂轉(zhuǎn)包合同，不得擅自改變?cè)瓉沓邪?同的內(nèi)容。3、本合同轉(zhuǎn)包后，甲方與乙方之間仍應(yīng)按原承包合同 的約定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)；乙方與第三方按轉(zhuǎn)包合同的約 定行使權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)。八、合同的變更和解除1、本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面 協(xié)議方可變更或解除本合同。2、在合同履行期間，任何一方法定代表人或人員的變 更，都不得因此而變更或解除本合同。

5、3、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行 時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。4、本合同履行期間，如遇國家建設(shè)征用該土地，甲方 應(yīng)支付乙方在承包土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方 承包經(jīng)營的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。5、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷電、斷水、斷路， 致使乙方無法經(jīng)營時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由 甲方承擔(dān)。6、本合同期滿，如繼續(xù)承包，乙方享有優(yōu)先權(quán)，雙方 應(yīng)于本合同期滿前半年簽訂未來承包合同。九、違約責(zé)任1、在合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視 為違約。違約方應(yīng)按土地利用的實(shí)際總投資額和合同未到期 的承包金額的20%支付對(duì)方違約金，

6、并賠償對(duì)方因違約而造 成的實(shí)際損失。2、乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如 乙方逾期30日未支付租金，則甲方有權(quán)解除本合同。3、本合同轉(zhuǎn)包后，因甲方的原因致使轉(zhuǎn)包合同不能履行，給轉(zhuǎn)包后的承包方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。十、合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛， 由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不 成，雙方同意向 仲裁委員會(huì) 申請(qǐng)仲裁。十一、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效。十二、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)充協(xié)議， 補(bǔ)充協(xié)議（經(jīng)公證后）與本合同具有同等法律效力。十三、本合同一式 份，甲乙雙方各 份。附土地平面圖發(fā)包方:（蓋章）承包方：（簽字）法定代表人：（簽字）簽約日期:年月日

7、簽約地點(diǎn)：個(gè)人土地承包合同書樣本 （2） 甲方：縣鄉(xiāng) 村組戶 主（以下簡(jiǎn)稱甲方）乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）鑒證方：縣鄉(xiāng)村依據(jù)國家農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，土地流轉(zhuǎn)承包經(jīng)營及新農(nóng) 村建設(shè)政策，乙方通過發(fā)展，對(duì)周邊的用地調(diào)查和自身發(fā)展 需要，同意接受村民戶主的引進(jìn)，并規(guī)劃在村民組所屬范圍 內(nèi)的黃橋頭地段種植大樹、花卉苗木和水草養(yǎng)殖，蔬菜藥材按國家合同法及相關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方友好協(xié)商達(dá)成如 下條款，共同遵守執(zhí)行。一、 承包土地位置及面積：鄉(xiāng)村組戶主，水田丘，田畝名稱面積畝。二、承包土地經(jīng)營期限：三、承包土地經(jīng)營價(jià)格：四、承包土地經(jīng)營費(fèi)付款方式五、甲、乙約定事項(xiàng)1、乙方在承包甲方的土地使用權(quán)經(jīng)營期內(nèi)，有規(guī)劃、

8、 必須的建設(shè)、開發(fā)、投資、經(jīng)營、填土、管理等自主權(quán)，并 獨(dú)立核算，承擔(dān)經(jīng)營期間的一切債權(quán)、債務(wù)及責(zé)任，乙方必 須合法經(jīng)營。甲方不得以任何的方式進(jìn)行干涉和另立項(xiàng)目收 取乙方不合理的費(fèi)用。如國家政策發(fā)生變化需增加的稅收概 由乙方承擔(dān)。2、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇國家政策性的征地，按國 家征地標(biāo)準(zhǔn)將各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)甲、乙雙方分劃收取，即：(1)土地、勞動(dòng)力安置補(bǔ)償費(fèi)、原有的農(nóng)田建設(shè)和原有的 水利設(shè)施等全部歸甲方的村民組及甲方所有。(2) 土地上國家有水稻田補(bǔ)償費(fèi)用全部歸甲方所有。(3)承包土地范圍內(nèi)的所有花卉苗木、樹木、構(gòu)建物、置 景、置物、填土、挖魚塘補(bǔ)償費(fèi)全部歸乙方所有。3、乙方在承包經(jīng)營期內(nèi)如遇企

9、事業(yè)單位征用地，按本合同第五項(xiàng)第二條執(zhí)行外，甲、乙雙方必須協(xié)商一致方可實(shí)施。4、承包土地經(jīng)營期滿后，乙方在承包土地范圍內(nèi)所有 構(gòu)建無償給甲方，其他置景、置物、花卉苗木、樹木和可移 動(dòng)產(chǎn)歸屬乙方，由乙方自行處理。5、承包土地經(jīng)營期滿后，如甲方土地不再對(duì)外承包， 則由乙方的土地還原費(fèi)抵給甲方作為土地還原費(fèi)用。如甲方 同意繼續(xù)對(duì)外承包在同等條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。6、乙方承包土地經(jīng)營期內(nèi)保證周邊的水源、道路暢通。 甲方現(xiàn)有水利設(shè)施乙方只能搞好不得損壞，甲方協(xié)助維護(hù)乙 方所建園內(nèi)的安全設(shè)施。7、乙方承包土地經(jīng)營開發(fā)在新改革、新發(fā)現(xiàn)、新技術(shù) 等各種創(chuàng)新，甲方應(yīng)積極配合，協(xié)助辦理有關(guān)手續(xù)。但一切 開支費(fèi)用全

10、部歸屬乙方。8、在稻田公路兩邊預(yù)留 米的路面到乙方田地的過路通 道。9、乙方在生產(chǎn)種植過程中，樹苗要帶土移栽，甲方不 得阻擾干涉。六、甲、乙雙方責(zé)任1、對(duì)于*年新租土地甲方保證合同簽定生效之日*年3月 日前不得在已承包處的耕地內(nèi)繼續(xù)種作物，合同前已 經(jīng)種植了過期作物的由甲、乙雙方協(xié)商解決，確保乙方進(jìn)場(chǎng) 使用，但不得超過*年4月31日。2、甲方及甲方村民組提供現(xiàn)有的用水水源不變，用電 桿點(diǎn)不變給乙方，機(jī)械設(shè)備、電費(fèi)由乙方自負(fù)。3、乙方在承包土地經(jīng)營期內(nèi)，甲方及甲方村民組應(yīng)及 時(shí)配合乙方解決周邊環(huán)境矛盾及相關(guān)問題。如乙方需勞動(dòng)力 做事，在同等條件下優(yōu)先給甲方及當(dāng)?shù)卮迕瘢仨氉袷匾?方的勞動(dòng)制度。

11、4、乙方必須在承包期內(nèi)合法經(jīng)營，遵守當(dāng)?shù)卮逡?guī)民約， 按時(shí)繳納甲方及甲方村民組的費(fèi)用。5、乙方在承包期內(nèi)如造成水土流失責(zé)任自負(fù)（不可抗拒的自然災(zāi)害除外）。6、甲方及甲方村民組應(yīng)維護(hù)乙方合法經(jīng)營、合法利益， 支持協(xié)助乙方各項(xiàng)工作。七、土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)流轉(zhuǎn)土地乙方可采承轉(zhuǎn)包、由租、互換等方式流轉(zhuǎn)，流 轉(zhuǎn)的收益由乙方享有但需甲方同意；但土地流轉(zhuǎn)的期限不得超過承包期限的剩余期限，土地租金，交租時(shí)限、方式仍按 乙方按合同規(guī)定執(zhí)行。八、違約責(zé)任：本合同簽字生效后，甲、乙雙方必須嚴(yán)格遵守執(zhí)行以上 條款，不得因雙方法人代表的變動(dòng)而變動(dòng)。如一方違約，承 擔(dān)賠償對(duì)方雙倍經(jīng)濟(jì)損失。九、其他：本合同在乙方承包土地范圍

12、內(nèi)的所有責(zé)任田農(nóng)戶全部 簽字，即具有法律效力。本合同一式四份，乙方一份，其余 的歸甲方。其他未盡事宜，甲、乙雙方另行協(xié)商解決，作為 本合同之附件，與本合同具有同等法律效力。本合同雙方簽字生效，到期滿甲、乙雙方處理好與本合 同相關(guān)的一切事物后失效。甲方簽字：乙方簽字：個(gè)人土地承包合同書樣本（3） 縣 公社（鄉(xiāng)）大隊(duì)（村）生產(chǎn)隊(duì)，以下簡(jiǎn)稱甲方：承包戶主，以下簡(jiǎn)稱乙方為了落實(shí)聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動(dòng)社員的生產(chǎn)積極性 ， 明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù) ，根據(jù)中央（83）,（84）一號(hào)文件精神， 經(jīng)社員大會(huì)討論同意和甲乙雙方充分協(xié)商 ，特訂立本合同，以 使雙方共同遵守。一、承包土地的面積，地點(diǎn)，等級(jí)甲方將 畝

13、土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于東至，西至，南至，北至。其中，一等 地 畝,二等地 畝,三等地 畝,四等地畝，o承包土地的所有權(quán)屬于集體 ，乙方只有土地使用權(quán)， 不得買賣，由租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅基地。二、承包時(shí)間承包時(shí)間共 年,從一九 年 月日起,至一九 年月 日至。三、乙方的權(quán)利義務(wù) 1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。2 .乙方必須完成上級(jí)下達(dá)的種植計(jì)劃，在完成種植計(jì)劃 的前提下，可以自己決定種植經(jīng)營。3 .乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上 繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，每年向國家交售 斤,斤,斤,。交售時(shí)間是。 每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅 元，納稅

14、時(shí)間是o乙方必須每年向 甲方上交公積金 元,公益金 元,管理費(fèi) 元,上交時(shí)間為每年的 月 日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價(jià)的金額。（本條亦可米取列表形式，見后）4 .乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對(duì)象轉(zhuǎn)包土地 ，可以與轉(zhuǎn) 承包戶協(xié)商，平價(jià)購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后 ，轉(zhuǎn)包戶必須承 擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交 三金”和完成義務(wù)工任務(wù)。5 .乙方如遇生（不能違背計(jì)劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶承包土地一般不變動(dòng)，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動(dòng)力減少，無法繼續(xù)承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時(shí)，可以 向甲方提由退回承包土地的一部或全部

15、，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對(duì)國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。6 .乙方有責(zé)任保護(hù)承包土地上的林木、排灌、通電等 國家或集體設(shè)施。四、甲方的權(quán)利義務(wù)7 .甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達(dá)的種植計(jì)劃、統(tǒng)購 任務(wù)和納稅任務(wù)，有權(quán)敦促乙方完成對(duì)集體的義務(wù)。8 .國家按計(jì)劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資 ，甲方應(yīng)及時(shí)按承包土地的數(shù)量和 等級(jí)分配給乙方。9 .甲方應(yīng)定期公布集體財(cái)務(wù)帳目和公積金、公益金、 管理費(fèi)的使用情況，必須接受乙方的監(jiān)督檢查。五、違約責(zé)任1 .乙方如不按時(shí)履行對(duì)國家和集體的義務(wù) ，除應(yīng)繼續(xù)履 行外，還應(yīng)按遲延項(xiàng)目?jī)r(jià)值的 %,向甲方償付違約金。乙方 如仍然拒不

16、履行義務(wù)的，甲方除可請(qǐng)求有關(guān)部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。2 .乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對(duì)國家、集體的一 切義務(wù)外，甲方有權(quán)收回土地。乙方如果擅自由賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙 方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)責(zé)令乙方拆除。 乙方如 果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價(jià)（毀壞樹木折價(jià)） 賠償。3 .甲方如不及時(shí)撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良 種、貸款指標(biāo)和其它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價(jià)值的 %,向乙方 償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補(bǔ)發(fā)所欠物資。六、不可抗力乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害 ，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物 的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，經(jīng)調(diào)查核實(shí)后，可根據(jù)實(shí)際情況減少或免除乙