智能合同標準范本

1、協(xié)議編號：LX-FS-A40763智能合同標準范本After Negotiation On A Certain Issue, An Agreement Is Reached And A Clause With Economic RelationshipIs Con eluded, So As To Protect Their Respective Legitimate Rights And Interests.編寫：審批：時間：年月日A4打E卩/新修訂/完整/內容可編輯20N 火*精編范本，實用簡潔協(xié)議編號：LX-FS-G40763編寫:XXXXX 審核:XXXXX智能合同標準范本使用說明：本

2、協(xié)議資料適用于經(jīng)過談判或共同協(xié)商的某個問題，在取得一致意見后并訂立的具有 經(jīng)濟或其它關系的契約條款，最終實現(xiàn)保障各自的合法權益的結果。資料內容可按真實狀況進行 條款調整，套用時請仔細閱讀。甲方：乙方：甲方將甲方獨立開發(fā)的位于智能化系統(tǒng)工程（包括采購、施工、安裝、維修）交由乙方完成，雙方就相關事宜達成如下合同：第一條工程內容小區(qū)的全部智能化系統(tǒng)工程（以下簡稱"智能化工程”）,具體包括下列內容：1.1智能系統(tǒng)管道預埋；1.2小區(qū)閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)；1-3可視對講系統(tǒng)（帶ic卡門禁、帶安防）；1.4住戶室內安防系統(tǒng)；1.5小區(qū)周邊防范系統(tǒng)；1.6公共廣播及背景音樂系統(tǒng)；1.7停車場安防系統(tǒng)。

3、第二條工程款（造價）2.1甲、乙雙方同意按下列公式計算工程總造 價：工程總造價二每戶的平均造價x小區(qū)總戶數(shù)。2.2由于選用不同品牌、品種的設備導致造價 不同，故乙方向甲方提交設計方案時，須提交兩種以 上不同品牌、品種的設備供甲方選擇，以確走造價。 但無論如何,甲、乙雙方同意每戶的平均造價不低于 人民帀元（¥_元，以下貨帀計算單位均為人 民帀）,不高于元（¥元）；2.3上述工程總造價的計算公式中"每戶的平 均造價"、"小區(qū)總戶數(shù)"均指小區(qū)住宅戶數(shù)，不包 括商鋪；2.4本合同簽訂后,甲方根據(jù)建設進度, 及時將小區(qū)的設計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)

4、、智能化工 程要求的資料提交給乙方。乙方收到資料后15日內 向甲方提交設計方案、施工條件、費用明細。雙方盡 快確定選用設備的品牌、規(guī)格、工程總造價、驗收標 準、設計方案、施工條件等具體的施工內容，雙方簽 署的相關文件為本合同附件；2.5施工過程中,因工程個別項目需要調整而 引起工程量之增減，雙方確認后,在工程總造價中作 相應調整，但該調整不得違反本條2.2款的約定。第三條工程造價包含的費用甲方為乙方支付的本合同第二條約走的"工程造 價"中已包含下列費用：乙方為智能化工程購買的全部設備款、材料款、 人工費用、乙方應支付的稅金。第四條工程款的支付4.1乙方進場施工后,乙方完成小

5、區(qū)管道線路 工程后日內,甲方須向乙方支付雙方確定的工 程總造價的%；4.2智能化工程設備進場前，甲方根據(jù)乙方的 通知向乙方支付工程總造價的%；4.3智能化工程設備進場并經(jīng)甲方及時確認設 備符合約走的品牌、規(guī)格后日內，甲方向乙方 支付工程總造價的%；4.4智能化工程完工、雙方驗收后5日內，甲 方向乙方支付工程總造價的%；4.5保修期滿后30日內，甲方向乙方支付工 程總造價的%o第五條進場時間甲方已完成小區(qū)的供水、供電設施且封頂后三日內，甲方通知乙方進場施工。第六條工期甲方向業(yè)主正式交樓前，乙方必須完成智能化系 統(tǒng)的全部工作。但甲方須保證乙方工期不少于兩個 月。第七條竣工及驗收智能化工程竣工后,乙

6、方應向甲方提交全部竣工 圖紙、竣工資料、使用說明書、驗收申請。甲方收到 乙方申請后立即向乙方發(fā)出"實際完工證明書"并在 七日內與乙方一起組織驗收。智能化工程經(jīng)甲方驗收 合格即視為甲方已接收智能化工程。第八條保修智能化工程保修期為年，自甲、乙雙方驗 收完畢之日起計算。保修期間內，乙方承擔因設備不 合規(guī)格及施工質量造成損壞而產(chǎn)生的任何費用，但不 包括因甲方或他人人為使用損壞及不可抗力造成的損 壞。第九條甲方義務除本合同約走的甲方義務外,甲方還需履行下列 義務：9.1甲方免費提供乙方施工過程中的用水、用 電；9.2甲方免費提供pvc管道的預埋工作并保證 乙方施工條件；9.3甲方把

7、所有施工安全守則或其他特殊的現(xiàn) 場工作注意事項告知乙方。第十條乙方義務除本合同約定的乙方義務外,乙方還需履行下列義務:10.1乙方保證智能化工程所使用的全部設備、材料是全新的,未使用過的；10.2乙方進場施工后必須接受甲方監(jiān)管并予以 積極配合；10.3乙方在施工過程中必須做到文明施工，安 全施工。加強防火、防盜、防破壞等安全措施。乙方 員工人為造成的損壞由乙方承擔；10.4保修期內,乙方向甲方無償提供技術培 訓、指導。第十一條甲方的違約責任11.1甲方完成小區(qū)的供水、供電設施、封頂時，甲方仍未向乙方提交小區(qū)的設計圖紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，或甲 方的其他違約行為導致乙方無法履行

8、本合同，均視為 甲方單方解除本合同，甲方應向乙方支付元違約金,并賠償乙方的實際損失,包括但不限于乙方為履行本合同花費的任何費甩11.2甲方逾期支付工程款,甲方按每日萬分之五向乙方支付逾期付款違約金。逾期達三十日，乙方 有權解除本合同,甲方除支付逾期付款違約金外,還 應向乙方支付元違約金，并賠償乙方的實際損 失,包括但不限于乙方為履行本合同花費的田可費 用；11.3甲方不按時與乙方組織驗收，視為驗收合 格，即甲方已完全接收智能化工程。且乙方不承擔任 何免費保修責任。第十二條乙方的違約責任12.1乙方收到甲方提交小區(qū)的設計圖 紙、小區(qū)住宅總戶數(shù)、智能化工程要求等資料，未在 15日內向甲方提交設計方

9、案，或乙方的其他違約行 第11頁/總12頁精編范本，實用簡潔協(xié)議編號：LX-FS-G40763為導致甲方無法履行本合同，視為乙方單方解除本合 同,乙方應向甲方支付元違約金并賠償甲方的 實際損失。12.2乙方逾期完成智能化工程，乙方向甲方支付的違約金為：0逾期達三十日，甲方有權解除本合同，乙方除支 付上述違約金外,還應向甲方支付元違約金, 并賠償甲方的實際損失。12.3如甲方為乙方墊付乙方應支付的費用，包 括本合同第八條約定乙方應承擔的費用，乙方應自甲 方墊付之日起三日內向甲方支付相應費用。否則，按 日萬分之五計算逾期付款違約金。第十三條工地代表 雙方工地代表以互換的授權委托書載明內容為準,工地代表簽署的任何文件即視為甲、乙方的真實第20頁/總12頁精編范本，實用簡潔協(xié)議編號：LX-FS-G40763意思。第十四條不可抗力任何一方由于受火災、水災、臺風等不可抗力事 故的影響而不能履行義務時，不視為違約，履行合同 的期限應予以適當延長。第十五條爭議解決在執(zhí)行本合同中發(fā)生的或與本合同有關的爭議, 雙方應友好協(xié)商解決。經(jīng)協(xié)商不能達成一致的，田可 一方有權提交仲裁委員會申請仲裁解決,敗訴 方除承擔仲裁費外,還應承擔勝訴方為本案支付的律 師費。第十六條生效本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份,本合同自雙方