二手房轉(zhuǎn)讓合同范本最新版

1、二手房轉(zhuǎn)讓合同范本（最新版）賣方：（簡稱甲方）身份證號碼： 買方:（簡稱乙方）身份證號碼： 根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法、中華人民共和國 城市房地產(chǎn)管理法及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙 雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買 房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在 縣 小區(qū)擁有的房產(chǎn)，建筑面積為 平方米（詳見房屋所有權(quán)證第 號），土地使用面 積為 平方米（詳見房屋土地使用權(quán)證第 號）第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣 元 整（大寫：拾 萬 仟 佰 拾 元整）本 合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 元整作為 購房定金。第三條 付款時(shí)間與辦法：甲

2、乙雙方經(jīng)協(xié)商后同意，乙方承接甲方銀行按揭貸款 萬 仟 佰 拾元整，剩余房款以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款（含定金）人民幣拾萬 仟 佰 拾元整給甲方。第四條 甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日起 天內(nèi)將 交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應(yīng)在交房當(dāng)日將 等費(fèi)用結(jié)清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方 逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長。第五條 稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法 規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。經(jīng) 雙方協(xié)商，交易稅費(fèi)由 方承擔(dān)。第六條 違約責(zé)任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中 途違約，購房定金歸甲方所有。若乙方未按本合同規(guī)定的

3、付 款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán) 解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅 費(fèi)，并向甲方支付購房款 10%違約金。若甲方中途違約，以乙方所付定金的雙倍給乙方。若甲 方未按本合同規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購房總價(jià)的 2支付違約金，逾期達(dá)一個(gè) 月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同， 由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付 房價(jià)10%的違約金。第七條本合同主體1.甲方是 共 人。2.乙方是共 人。第八條 本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過程中發(fā) 生的爭議，雙方可通過協(xié)商、訴訟方式解決。第九條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補(bǔ) 充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。第十一條 本合同一式兩份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，乙方購房者一份。 第十二條 雙方約定的其他事項(xiàng):由賣方（甲方