清水房租賃合同書(shū)

1、清水房租賃合同書(shū) 出租方(甲方)：_ 承租方(乙方)：_ 依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下： 第一條 房屋基本狀況 該房屋坐落于_。 該房屋狀況為：面積：約_平方，結(jié)構(gòu)：清水房。 第二條 租賃期限 1、房屋租賃期自_年_月_日至_年_月_日，共計(jì)_年。 2、租賃期滿，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。乙方有意持續(xù)承租的，應(yīng)提前_天向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽訂房屋租賃合同。(備注：按原合同租金遞增_%續(xù)租。) 3、如乙方持續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同持續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前_日通知對(duì)方。 第

2、三條 租金 1、租金標(biāo)準(zhǔn)：_元/年，該房屋租金合同有效期內(nèi)不變，自合同有效期結(jié)束之日起，雙方可協(xié)商對(duì)租金進(jìn)行調(diào)整。有關(guān)調(diào)整事宜由雙方另行約定。 2、租金支付方式：(月付/季付/半年付/年付)。 3、租金支付日期為：提前一個(gè)月支付。 第四條 房屋租賃確保金 1、甲方交付該房屋時(shí)，乙方向甲方支付房屋租賃確保金，具體金額為_(kāi)元。 2、租賃期滿或合同解除后，房屋租賃確保金返還乙方。 第五條 其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承當(dāng)方式為： 1、甲方應(yīng)確保水、電開(kāi)通可使用狀態(tài)。乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)。 2、乙方承當(dāng)租賃期內(nèi)的使用費(fèi)：(水費(fèi)/電費(fèi)/物業(yè)管理費(fèi))等費(fèi)用。 3、水表底數(shù)_，電表底數(shù)_。

3、 第六條 房屋的交付及返還 1、交付：甲方應(yīng)于合同簽訂之日起交付給乙方，并移交房門(mén)鑰匙及門(mén)禁卡后視為交付完成。 2、返還：租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)返還該房屋。乙方添置的新物、裝飾、裝修的部分，具體處理方法為(乙方自行處理/歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償/_)o 第七條 房屋及附屬設(shè)施的維護(hù) 關(guān)于該房屋乙方不得進(jìn)行裝修以及改造，確保甲方收回房屋時(shí)，房屋堅(jiān)持原貌。 第八條 轉(zhuǎn)租 乙方不得轉(zhuǎn)租該房屋。 第九條 合同的解除 1、甲乙雙方應(yīng)積極履行合同，未到租賃期限不得無(wú)故終止合同，否則應(yīng)按一年租金承當(dāng)違約責(zé)任。 2、有以下情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任： (1)該房屋因城市建設(shè)必須要被

4、依法列入房屋拆遷范圍的。 (2)因地震、火災(zāi)等不可抗力致使房屋毀損、滅失或造成其他損失的。 2、甲方有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同且甲方退還確保金： (1)不承當(dāng)約定的修理義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。 交付的房屋危及乙方安全或者健康的。 3、乙方有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，收回該房屋且確保金不退： (1)不支付或者不按照約定支付租金達(dá)_日的。 (2)利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 (3)利用該房屋存擴(kuò)大量危險(xiǎn)品(如：有毒化學(xué)工業(yè)產(chǎn)品、XX易爆產(chǎn)品、具有揮發(fā)刺激性氣味產(chǎn)品、具有揮發(fā)有毒性氣味產(chǎn)品等)。 (4)被其他業(yè)主投訴乙方行為影響其作息生活，查明屬實(shí)，且警告不予改正的。 第十條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決或申請(qǐng)調(diào)解解決;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向人民法院起訴，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式_份，其中甲方執(zhí)_份，乙方執(zhí)_份。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。 出租方(甲方)簽章：_ 承租方(乙方