房屋合同模板10篇

1、房屋合同模板10 篇房屋合同篇 1委托方 ( 甲方 ) ： _承接方 ( 乙方 ) ： _甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方房屋進(jìn)行地磚、墻磚鋪設(shè)，訂立本協(xié)議，以共同恪守。一、工程地點(diǎn)：_區(qū)_街_單元 _室二、形式結(jié)構(gòu)：_層式 _ 室 _廳_廚 _衛(wèi)三、工程項(xiàng)目：1、四個(gè)房間 ( 兩臥室、兩客廳 ) 地面鋪設(shè)80*80 瓷磚，打地角線，要求平整 ; 一個(gè)廚房，一個(gè)衛(wèi)生間墻面25*40 鋪瓷到頂，留出吊頂空間，邊角打磨，地面鋪30*30瓷磚，要求平整 ; 兩個(gè)陽臺(tái)地面鋪設(shè) 30*30 瓷磚，要求平整。2、未盡細(xì)節(jié)的之處，由甲方提出方案，商量確定。四、承包方式：甲方按乙方要求必須保證裝修

2、期間的所需材料 ( 乙方需提前通知甲方) ，和施工期間的午餐供應(yīng)，乙方負(fù)責(zé)施工。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：施工質(zhì)量要符合安全要求，裝修質(zhì)量不得低于同一施工類型的裝修標(biāo)準(zhǔn)，雙方認(rèn)可。工程竣工驗(yàn)收合格后， 3 個(gè)月內(nèi)因乙方施工出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工維修。六、工程造價(jià)：材料由甲方提供，甲方支付乙方裝修人工費(fèi) _ _元人民幣。七、付款方式：為確保工程質(zhì)量，暫扣500 元押金，XX年 4 月_ _ 日至 XX 年 7 月 日內(nèi)無任何問題，將全額返還乙方。工程完工后，經(jīng)甲方驗(yàn)收，如符合以上施工項(xiàng)目和設(shè)計(jì)要求，三天內(nèi)付清乙方人工費(fèi)，八、本協(xié)議一式兩份， 甲乙方各執(zhí)一份， 具有相同效應(yīng)。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效

3、。甲方： _ 乙方： _簽字(蓋章)： _ 簽字(蓋章)：_聯(lián)系電話：_聯(lián)系電話： _年 _ 月 _ 日 _ 年 _ 月 _ 日房屋合同 篇 2甲方：吉林市龍?zhí)秴^(qū)政務(wù)服務(wù)中心乙方：匯智工程科技有限公司吉林分公司甲乙雙方本著協(xié)商一致，平等互利的原則達(dá)成如下協(xié)議：一、乙方借用甲方房屋一間，地點(diǎn)位于龍?zhí)秴^(qū)徐州西路10 號(hào) 317 室，借用期 20xx 年 12 月 8 日至 20xx 年 12 月 8 日。二、借用期間乙方應(yīng)保持好室內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生。三、借用期間房屋水、電、供熱費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、在借用期間，防火防盜、用電等安全措施由乙方負(fù)責(zé)，如出現(xiàn)事故甲方概不負(fù)責(zé)。五、在借用期間乙方不得改變房屋結(jié)構(gòu)，不得

4、轉(zhuǎn)借他人。借用期滿后，出借房屋的裝修乙方不得拆除，歸甲方所有。六、本協(xié)議自簽約之日起生效。甲乙雙方按協(xié)議內(nèi)容實(shí)施，否則后果由違約方負(fù)責(zé)。七、此協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方：吉林市龍?zhí)秴^(qū)政務(wù)服務(wù)中心乙方：匯智工程科技有限公司吉林分公司20xx 年 12 月 8 日房屋合同篇 3售房單位（甲方） ： _購(gòu) 房 人（乙方）： _為了深化城鎮(zhèn)住房制度改革，促進(jìn)住房商品社會(huì)化，根據(jù)府發(fā) 60 號(hào)文件規(guī)定，甲乙雙方就有關(guān)售購(gòu)房問題協(xié)商一致，自愿簽訂本合同。一、甲方同意乙方購(gòu)房申請(qǐng)，將位于本市_區(qū) _街（路、巷）_號(hào) _幢 _單元 _樓 _號(hào)，竣工使用于 _年的 _結(jié)構(gòu)，建筑面積為_平方面軍米（其中

5、住房面積 _平方米，樓梯間面積 _平方米）的 _室_廳公有住房一套，出售給乙方。二、雙方共同遵守經(jīng)市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門評(píng)估，市住房委員會(huì)辦公室審批的售房?jī)r(jià)格。職工購(gòu)房可按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)或成本價(jià)購(gòu)買。1 、按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)房。有 _ 平方米建筑面積按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)評(píng)估核定為_ 元m2，經(jīng)工齡折扣和買現(xiàn)住房折扣后的房?jī)r(jià)為_元m2;有_平方米建筑面積按市場(chǎng)價(jià)評(píng)估核定為_元m2。單件設(shè)施核價(jià)為 _元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為_元。 2 、按成本價(jià)購(gòu)房。有 _ 平方米建筑面積按成本價(jià)評(píng)估核定為_ 元m2，經(jīng)工齡折扣后的房?jī)r(jià)為_元 m2; 有_平方米建筑面積按實(shí)際成本價(jià)評(píng)估核定為_元 m2; 有 _ 平方米建筑面積按市價(jià)評(píng)估核定為

6、_元 m2。單價(jià)設(shè)施核價(jià)為_元。該套住房應(yīng)付總房?jī)r(jià)款為_元。三、付款式方式。職工可選擇一次付款或分期付款。1、一次付款。給予應(yīng)付總房?jī)r(jià)款 20%的付款折扣率。折扣后實(shí)付總房款為￥： _元（大寫： _萬 _仟_佰_拾 _元 _角 _分）。其中現(xiàn)金 _元，公積金 _元。2、分期付款式。首期付款不低于應(yīng)付出總房?jī)r(jià)款的30%，付款式期限不超過十年，余款要計(jì)收利息。首期付款： _元，余款 _元。付款期限： 199_年_月 _日至 _年 _月 _日。每月還本付息額：_元。其中現(xiàn)金：_元，公積金_元。累計(jì)還本付息金額￥：_元。累計(jì)實(shí)付總房款為￥：_元。四、在乙方未付清房款之前，不能辦理產(chǎn)權(quán)登記，暫憑合同臨時(shí)

7、管業(yè)，待房款式付清后，再憑甲方證明和合同第二聯(lián)及有關(guān)證件經(jīng)過市房委辦審核后，由市房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理部門申請(qǐng)辦理產(chǎn)權(quán)登記，領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)證。五、乙方取得國(guó)家統(tǒng)一制定的房屋產(chǎn)權(quán)證書后，即擁有房屋所有權(quán)，其權(quán)益受國(guó)家法律保護(hù)。職工以標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購(gòu)買住房，擁有部分產(chǎn)權(quán)，即占有權(quán)、使用權(quán)、有限的收益權(quán)和處分權(quán)，可以繼承。乙方擁有產(chǎn)權(quán)比例為 _ 。一般住用 5 年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在同等條件下，原售房單位有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)，原售房單位已撤銷的，當(dāng)?shù)厝嗣裾慨a(chǎn)管理部門有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。售房收入在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收益和按規(guī)定交納的有關(guān)稅費(fèi)后，單位和個(gè)人按各自的產(chǎn)權(quán)比例進(jìn)行分配。職工以成本價(jià)和實(shí)際成本價(jià)購(gòu)買的住房，產(chǎn)權(quán)

8、歸個(gè)人所有，一般住用 5 年后可依法進(jìn)入市場(chǎng)，在補(bǔ)交土地使用權(quán)出讓金或所含土地收產(chǎn)益和按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。職工以市場(chǎng)價(jià)購(gòu)買的住房，產(chǎn)權(quán)歸個(gè)人所有，可以依法進(jìn)入市場(chǎng)， () 按規(guī)定交納有關(guān)稅費(fèi)后，收入歸個(gè)人所有。六、乙方不得擅自改變所購(gòu)住房原來的結(jié)構(gòu)有用途，若需裝修，按成都市政府發(fā)布的成都市城市房屋室內(nèi)裝修結(jié)構(gòu)安全管理規(guī)定辦理。住房自用和公用部分的維修的具體事宜按成都市城鎮(zhèn)公有住宅售后維修管理暫行辦法七、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章及市房委會(huì)辦公室監(jiān)章后生執(zhí)行。效。八、本合同生效后，任何一方不得自行更改合同內(nèi)容。雙方都認(rèn)為需要更改合同內(nèi)容時(shí)，須報(bào)市房委辦批準(zhǔn)。中途撤銷合同，由提出方承擔(dān)

9、撤契手續(xù)費(fèi)。九、其它約定事項(xiàng)：_本合同一式三聯(lián)，甲方持第一聯(lián)，乙方持第二聯(lián)，甲方財(cái)務(wù)部門持第三聯(lián)。 乙方所持第二聯(lián)可用于申請(qǐng)購(gòu)房抵押貸款。售房單位購(gòu)房人審核單位（公章）（簽章）（監(jiān)章）附：乙方繳交房款專用收據(jù)_ 年 _月 _日房屋合同篇 4根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。 一、經(jīng)本公司介紹甲方 .根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法及相關(guān)規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本契約。一、經(jīng)本公司介紹甲方自愿將座落在_區(qū) _路（街）的房屋（房屋建筑面積_平方）米，出租給乙方使用。二、乙方已對(duì)甲方所要出租房地產(chǎn)做了充分

10、了解，愿意承租該房地產(chǎn)。甲乙雙方協(xié)定的上述房地產(chǎn)月租金為人民幣（大寫）_ 元。租賃期限自二oo_年 _ 月 _ 日到二oo_年_月 _日止。租金按 _結(jié)算，計(jì)人民幣（大寫）_元，由乙方在每的前_日交付給甲方。付款方式：現(xiàn)金（以書面收據(jù)為準(zhǔn)）。三、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。乙方保證承租上述房屋僅作為_用房使用。四、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1. 乙方能夠正常使用。2. 負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物自然損壞維修，因甲方延誤房屋維修而使乙方或第三人遭受損失的，甲方負(fù)責(zé)賠償。3.

11、 如需出賣或抵押上述房地產(chǎn)，甲方將提前_個(gè)月通知乙方。五、房地產(chǎn)租賃期內(nèi)，乙方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：1. 如需對(duì)房屋進(jìn)行改裝修或增擴(kuò)設(shè)備時(shí)，應(yīng)征得甲方書面同意。費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2. 如需轉(zhuǎn)租他人使用，必須取得甲方書面同意，不得利用甲方房屋從事非法活動(dòng)。3. 因使用不當(dāng)或其它人為原因而使房屋或設(shè)備損壞的，乙方負(fù)責(zé)賠償或給予修復(fù)。4. 乙方將對(duì)甲方正常的房屋檢查和維修給予協(xié)助。5. 乙方須在租賃期滿時(shí)把房產(chǎn)完好交還給甲方。如需繼續(xù)承租上述房地產(chǎn)，應(yīng)提前 _個(gè)月與甲方協(xié)商，雙方另簽訂契約。租賃期間水、電、煤氣、有線電視、電話等由乙方根據(jù)實(shí)際用量付費(fèi)。六、違約責(zé)任：任何一方未能履行本契約規(guī)定的條款，給對(duì)

12、方造成損失的由違約方在十日內(nèi)負(fù)責(zé)賠償，同時(shí)支付對(duì)方違約金，壹個(gè)月房租費(fèi)。七、如因不可抗力的原因而使承租房屋及其設(shè)備損壞的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。八、本契約在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議：甲乙雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁，也可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、本契約未盡事項(xiàng)，甲乙雙方可另行議定，其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本契約具有同等效力。雙方約定其它事項(xiàng)：十、在簽訂本契約時(shí)，雙方承擔(dān)中介服務(wù)費(fèi)為_元，其中甲方付 _元，乙方付 _元。本契約一式 _份，甲乙雙方各執(zhí) _份。契約副本兄弟房產(chǎn)買賣公司。雙方簽章后生效。本契約期滿自行作廢。甲方（簽章）： 乙方（

13、簽章）：地址：地址：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：委托代理人 ( 簽章 ) ： 委托代理人 ( 簽章 ) ：身份證：身份證：鎮(zhèn)江市兄弟房產(chǎn)買賣公司(蓋章)： 經(jīng)辦人(簽章)：房屋合同篇 5出賣人：_注冊(cè)地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：_法定代表人： _ 聯(lián)系電話： _委托代理人： _ 聯(lián)系電話： _委托代理機(jī)構(gòu)：_注冊(cè)地址：_營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：_法定代表人： _ 聯(lián)系電話： _買受人： _ 本人 姓名： _ 身份證 ：_地址：_聯(lián)系電話：_委托代理人姓名：_地址：_聯(lián)系電話：_根據(jù)中華人民共和國(guó)合同法 、中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法 、青島市經(jīng)濟(jì)適用住房管理辦法及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和

14、出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣人以劃撥方式取得位于_、編號(hào)為_ 的地塊的土地使用權(quán)。【土地使用證編號(hào)】為_.該地塊土地面積為_，規(guī)劃用途為 _.出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房【暫定名】 _. 建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_，施工許可證號(hào)為_ ，房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)許可證號(hào)為_.第二條經(jīng)濟(jì)適用住房銷售依據(jù)買受人持經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房證明，編號(hào) _ ，購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房為【現(xiàn)房】【預(yù)售經(jīng)濟(jì)適用住房】 。銷售經(jīng)濟(jì)適用住房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_，經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為 _.第三條買受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房的基本情況買受人購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房（其房屋平面圖見本

15、合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn)）為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：第 _【幢】【座】_【單元】 _【層】_號(hào)房。該經(jīng)濟(jì)適用住房的用途為住宅，屬_結(jié)構(gòu)，層高 為 _， 建 筑 層 數(shù) 地 上 _ 層 ， 地 下_層。該經(jīng)濟(jì)適用住房陽臺(tái)_ 是【封閉式】 ，_是【非封閉式】 。該經(jīng)濟(jì)適用住房合同約定建筑面積共_ 平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_平方米（有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二）。第四條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣人與買受人約定按建筑面積計(jì)算該經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)款：1. 核定住房標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)的建筑面積為 _平方米，單價(jià)為（ _幣）每平方米 _元，金額為（ _幣 ） _ 仟 _ 佰 _ 拾

16、 _ 萬_仟 _佰 _拾 _元整。2. 超出核定住房標(biāo)準(zhǔn)的建筑面積為 _平方米，單價(jià)為（ _幣）每平方米 _元，金額為（ _幣） _仟 _佰 _拾 _ 萬 _ 仟 _ 佰 _ 拾_元整。該經(jīng)濟(jì)適用住房金額合計(jì)為（_幣） _仟 _ 佰 _ 拾 _ 萬 _ 仟_佰 _拾 _元整。第五條面積確認(rèn)及面積差異的處理經(jīng)濟(jì)適用住房交付后，合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異的，雙方同意按第_ 種方式進(jìn)行處理：1. 合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)（含3% ）時(shí)，以產(chǎn)權(quán)登記為準(zhǔn)，按每平方米原價(jià)格不變多退少補(bǔ)。合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積誤差比絕對(duì)值超出3%，買受人有權(quán)退房，出賣人按銀行同期利率支付利

17、息。買受人不退房，誤差大于3% 的部分的房?jī)r(jià)款由出賣人承擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸買受人。誤差小于 3%的部分，由出賣人按原價(jià)款退還買受人。2. 雙方約定：_ .第六條付款方式及期限買受人按下列第_種方式按期付款：1. 一次性付款乙方在 _年 _月 _日前付清全部房?jī)r(jià)款_%的，甲方給予乙方占付款金額_%的優(yōu)惠，即實(shí)際付款額為（_ 幣） _ 仟 _ 佰_ 拾_ 萬 _ 仟 _ 佰_拾 _元整。2. 分期付款乙方應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定的 _銀行（帳戶名稱_ ，帳號(hào)：_ ）（ 1） _年 _月 _ 日前支付全部房?jī)r(jià)款的 _%，計(jì)（ _ 幣） _ 仟_ 佰 _ 拾 _ 萬 _ 仟 _ 佰

18、_拾 _元；（ 2）_年 _月_日前支付全部房 價(jià) 款 的 _%， 計(jì) （ _ 幣 ） _ 仟_ 佰 _ 拾 _ 萬 _ 仟 _佰_拾 _元；（ 3）_年 _月_日前支付全部房?jī)r(jià)款 _%，計(jì)（_幣）_仟 _佰 _ 拾 _ 萬 _ 仟 _ 佰_拾 _元；（ 4）_年 _月_日前支付全部房 價(jià) 款 的 _%， 計(jì) （ _ 幣 ） _ 仟_佰 _ 拾 _ 萬 _仟 _佰_拾 _元。3. 貸款方式付款（ 1）買受人應(yīng)于 _年_月 _日前支付全部房?jī)r(jià)款的 _%，計(jì) _元；（ 2）買受人應(yīng)于 _ 年 _月 _日前支付全部房?jī)r(jià)款的_%，計(jì) _元；（ 3）買受人應(yīng)于_年 _月 _日前首付款付清后，持有關(guān)材料于

19、_年 _月_日前到 _銀行辦妥貸款手續(xù)，否則視為買受人違約。第七條買受人逾期付款的違約責(zé)任買受人如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第_種方式處理：1. 逾期在 _日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期第二日至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應(yīng)付款萬分之 _的違約金，合同繼續(xù)履行。2. 逾期超過 _天后，出賣人有權(quán)解除合同。出賣人解除合同的，買受人按累計(jì)應(yīng)付款的 _ %向出賣人支付違約金。第八條 交付期限出賣人應(yīng)當(dāng)在 _ 年 _ 月 _ 日前，依照人民政府的有關(guān)規(guī)定，將具備下列第 _ 種條件，并符合本合同約定的經(jīng)濟(jì)適用住房交付買受人使用：1. 該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)驗(yàn)收合格。2. 該經(jīng)濟(jì)

20、適用住房經(jīng)綜合驗(yàn)收合格。3. 該經(jīng)濟(jì)適用住房經(jīng)分期綜合驗(yàn)收合格。4. 該經(jīng)濟(jì)適用住房取得經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用批準(zhǔn)文件。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實(shí)予以延期：1. 遭遇不可抗力，且出賣人在發(fā)生之日起 _日內(nèi)告知買受人的；2. 雙方約定：_.第九條出賣人逾期交房的違約責(zé)任除本合同第八條規(guī)定的特殊情況外，出賣人未按本合同規(guī)定的期限將該經(jīng)濟(jì)適用住房交付買受人使用，按下列第_種方式處理：1. 逾期不超過 _日，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬分之 _的違約金，合同繼續(xù)履行；2. 逾期超過 _日后，買受

21、人有權(quán)解除合同。買受人解除合同的，出賣人應(yīng)當(dāng)自買受人解除合同通知到達(dá)之日起 _天內(nèi)退還全部已付款，并按買受人累計(jì)已付款的 _%向買受人支付違約金。第十條 規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更的約定經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更影響到買受人所購(gòu)經(jīng)濟(jì)適用住房質(zhì)量或使用功能的，出賣人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門批準(zhǔn)同意之日起 10 日內(nèi)，將變更情況書面通知買受人：買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15 日內(nèi)作出是否退房的書面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15 日內(nèi)未作出書面答復(fù)的，視同接受變更。 出賣人未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的，買受人有權(quán)退房。買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_天內(nèi)將買受人已付款退還給買受人，

22、并按銀行同期利率付給利息。買受人不退房的，應(yīng)當(dāng)與出賣人另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十一條交接經(jīng)濟(jì)適用住房達(dá)到交付使用條件后，出賣人應(yīng)當(dāng)書面通知買受人辦理交付手續(xù)。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣人應(yīng)當(dāng)出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，提供住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書，并簽署房屋交接單。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權(quán)拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責(zé)任由出賣人承擔(dān)。由于買受人原因，未能按期交付的，雙方按以下約定方式處理：_.第十二條出賣人保證銷售的經(jīng)濟(jì)適用住房沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。因出賣人原因，造成該經(jīng)濟(jì)適用住房不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由出賣人承擔(dān)全部責(zé)任。第十三條出賣人關(guān)

23、于裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾的違約責(zé)任出賣人交付使用的經(jīng)濟(jì)適用住房的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定達(dá)到（附件三）的標(biāo)準(zhǔn)。達(dá)不到約定標(biāo)準(zhǔn)的，買受人有權(quán)要求出賣人按照下述第_種方式處理：1. 買受人有權(quán)要求出賣人在 _日內(nèi)達(dá)到本合同（附件三）的裝飾、裝修和設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。2. 出賣人賠償雙倍的裝飾、設(shè)備差價(jià)。3. 雙方約定：_.第十四條出賣人關(guān)于基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑代有關(guān)部門收取的費(fèi)用和正常運(yùn)行的承諾出賣人承諾與該經(jīng)濟(jì)適用住房正常使用直接關(guān)聯(lián)的下列基礎(chǔ)設(shè)施、公共配套建筑，按以下日期達(dá)到使用條件：1. 煤制氣金額為：_元，供氣時(shí)間為：_ ；2. _ ；3. _ ；4. _ ；5. _ .如果在規(guī)定日期內(nèi)未達(dá)到使用

24、條件，雙方同意按以下方式處理：1. _ ；2. _.第十五條關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定出賣人應(yīng)當(dāng)在經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用后_ 日內(nèi)，將辦理權(quán)屬登記需由出賣人提供的資料報(bào)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。如因出賣人的責(zé)任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_項(xiàng)處理：1. 買受人退房，出賣人在買受人提出退房要求之日起_日內(nèi)將買受人已付房?jī)r(jià)款退還給買受人，并按已付房?jī)r(jià)款的 _%賠償買受人損失。2. 買受人不退房，出賣人按已付房?jī)r(jià)款的_ %向買受人支付違約金。第十六條保修責(zé)任住宅質(zhì)量保證書作為本合同的附件。出賣人自該經(jīng)濟(jì)適用住房交付使用之日起，按照住宅質(zhì)量保證書承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)的保修責(zé)任。在經(jīng)濟(jì)適用

25、住房保修范圍和保修期限內(nèi)發(fā)生質(zhì)量問題，出賣人應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。因不可抗力或者非出賣人原因造成的損壞，出賣人不承擔(dān)責(zé)任，但可協(xié)助維修，維修費(fèi)用由購(gòu)買人承擔(dān)。第十七條雙方可以就下列事項(xiàng)約定：1. 該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的屋面使用權(quán)；2. 該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的外墻面使用權(quán)；3. 該經(jīng)濟(jì)適用住房所在樓宇的命名權(quán)；4. 該經(jīng)濟(jì)適用住房所在小區(qū)的命名權(quán)；5. _.第十八條買受人使用期間不得擅自改變?cè)摻?jīng)濟(jì)適用住房的建筑主體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間和其他權(quán)利人共同有享用與該經(jīng)濟(jì)適用住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的權(quán)力，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。出賣人不得擅自改變與該經(jīng)濟(jì)適用

26、住房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。第十九條爭(zhēng)議解決方式：因履行本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商調(diào)解不成，從以下兩種方式中選擇一種并在所選項(xiàng)下打：1. 提交青島仲裁委員會(huì)仲裁。 （ ）2. 依法向人民法院起訴。 （ ）第二十條本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方約定后簽訂補(bǔ)充協(xié)議：_.第二十一條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力?？崭癫糠痔顚懙奈淖峙c印刷文字具有同等效力。第二十二條本合同正本一式二份，副本_份，自雙方簽字蓋章或鑒證后生效，具有同等法律效力。第二十三條自本合同生效之日起30 天內(nèi)，由出賣人向_申請(qǐng)登記備案。出 賣 人 （ 蓋 章 ）： _地 址 ：_法定代表人

27、：_ 委托代理人： _開 戶 銀 行 ： _帳 號(hào) ：_電話： _ 郵政編碼：_簽約地點(diǎn)：_買 受 人 （ 蓋 章 ）： _地 址 ：_法定代表人：_ 委托代理人： _開 戶 銀 行 ： _帳 號(hào) ：_電話： _ 郵政編碼：_簽約地點(diǎn)：_簽約時(shí)間：_年 _月 _日工商行政管理機(jī)關(guān)鑒證意見：_經(jīng)辦人：_鑒證機(jī)關(guān)（章） _年 _月 _日房屋合同篇 6委托方 (甲方)：承接方 (乙方)：工程項(xiàng)目：住房裝修甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商，甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行，根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定，特簽訂本合同 ( 包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同) ，以便共同遵守。第一條：工程概況1、工程地址：2

28、、居室規(guī)格：計(jì)* 平方米。3、施工內(nèi)容：詳見本合同附件( 一 ) 家庭裝潢施工內(nèi)容單和施工圖。4、委托方式：包工包料5、工程開工日期：6、工程竣工日期：工程總天數(shù)：第二條：工程價(jià)款工程價(jià)款 ( 金額大寫 ) 。第三條：質(zhì)量要求1、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經(jīng)雙方認(rèn)可。詳見本合同附件( 三 ) 家庭裝潢工程材料決算清單。2、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，雙方同意參照db31/t30-1999 住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。3、施工中，甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求，雙方應(yīng)確認(rèn)，增加的費(fèi)用，應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。4、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù) ; 施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。5、甲方如自聘工程

29、監(jiān)理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。第四條：材料供應(yīng)1、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定，對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見本合同附件( 二)家庭裝潢工程材料預(yù)算表。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。2、乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求，或規(guī)格有差異，應(yīng)禁止使用。如已使用，對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。3、甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備，詳見本合同附件( 四)甲方提供裝潢材料清單的內(nèi)容，應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品， 并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá)， 施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲

30、方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后，由乙方負(fù)責(zé)保管，由于保管不當(dāng)而造成損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。第五條：付款方式1、合同一經(jīng)簽訂，甲方即應(yīng)付%工程材料款和施工工費(fèi)的%;當(dāng)工期進(jìn)度過半，甲方即第二次付施工工費(fèi)的%。剩余 %尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡，詳見本合同附件( 八 ) 家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡。甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為，乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí)，不得交付使用。2、工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng)，詳見本合同附件 ( 五 ) 家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表，雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同，并由乙方負(fù)責(zé)開具施工變更

31、令，通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款，當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。3、甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的，每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。第六條：本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。第七條：本合同一式二份，甲、乙雙方各持一份。第八條：本合同自簽訂之日起生效。甲方：乙方：法人代表：簽約日期：年月日房屋合同篇 7出賣人 ( 甲方 ) ： _市 _ 鎮(zhèn) _村委會(huì)買受人 (乙方)：經(jīng) _村全體村民代表大會(huì)研究通過，現(xiàn)將村集體所有的原 _的房屋所有權(quán)通過評(píng)估標(biāo)價(jià)面向 _ 的形式，公開轉(zhuǎn)讓所有權(quán)。為此，雙方特訂立此合同。一、標(biāo)的名稱 (_ ) ，座落在 (_) ，面積 (_) 平方米 (_) 結(jié)構(gòu)。四至：東至 (_

32、) ，西至 (_) ，南至 (_) ，北至 (_ ) 。宅基地使用面積平方米。二、價(jià)款 _元。合同簽訂當(dāng)日一次性付清。三、乙方付款后，產(chǎn)權(quán)屬乙方所有。由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。四、房屋買賣契稅由乙方承擔(dān)，由乙方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)。五、違約責(zé)任1、甲方按合同約定按時(shí)將產(chǎn)權(quán)移交給乙方。逾期移交承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。2、乙方必須按期付款，逾期付款甲方有權(quán)收回標(biāo)的物，損失由乙方承擔(dān)，所交款不退。3、房屋移交后，乙方承擔(dān)防火責(zé)任。由于乙方使用不當(dāng)造成火災(zāi)由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。甲方(簽字)： 乙方(簽字)：20xx 年 _ 月 _日房屋合同篇 8甲 方：乙 方：經(jīng)雙方協(xié)商，甲方將位于的自住用房的建設(shè)工程，承包給乙方

33、實(shí)施修建，雙方本著公平、公正、平等自愿的原則，就工程承包有關(guān)事宜協(xié)議如下，并共同遵守執(zhí)行。一、承包方式甲方采用包工包料的方法，承包給乙方實(shí)施修建。二、甲方責(zé)任1、協(xié)調(diào)處理好周邊鄰里糾紛，確保乙方正常施工；2、負(fù)責(zé)并保證乙方施工所需水、電、路的通暢；3、按期足額支付工程進(jìn)度款。三、乙方責(zé)任1、負(fù)責(zé)組織施工隊(duì)建設(shè)并自行解決施工所需的所有設(shè)備、原材料；2、負(fù)責(zé)施工安全防護(hù)措施落實(shí)工作，因安全措施落實(shí)、工地管理、施工操作不到位，造成的一切安全責(zé)任和損失由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。3、負(fù)責(zé)保證施工中材料質(zhì)量和技術(shù)水平達(dá)標(biāo)；4、嚴(yán)格管理施工人員；5、按期交付房屋。四、施工要求1、基礎(chǔ)工程：基礎(chǔ)為條

34、形基礎(chǔ)，長(zhǎng)度為 1700cm, 入深為900cm(放線時(shí)以實(shí)際情況確定 ) ?；A(chǔ)開挖深度為 50cm，寬度為 140cm（基礎(chǔ)需出地面高度 230cm）。地基必須夯實(shí)，底層鋪 10cm 混凝土， 震實(shí)后鋪 16螺紋鋼， 再澆筑 30cm 混凝土震實(shí)。綁地梁鋼筋，主筋為 16螺紋鋼 6 根，箍筋為 0.8 鋼筋，高度為 50cm, 寬度為 24cm, 混凝土澆筑。基礎(chǔ)圈梁和下部相同。2、主體工程：磚混結(jié)構(gòu)二層，第一層高為360cm, 第二層高為 340cm,圈梁使用 12螺紋鋼 4 根，規(guī)格為 24cm× 30cm. 立柱要求 16 根，規(guī)格為 50cm×24cm，箍筋使用

35、 0.8 鋼筋，間距 15cm, 混凝土為 C30 商混澆筑制作。墻體必須使用國(guó)標(biāo)優(yōu)質(zhì)紅磚，砂漿標(biāo)號(hào)為C10 砂漿砌筑，要求磚砌平整，紅磚間隙不能大于1.2cm, 磚層誤差不能大于2cm。上部圈梁和現(xiàn)澆板一次澆筑，主筋為10鋼筋，副筋為8鋼筋，間隙為15cm× 15cm，圈梁箍筋間隙不能大于20cm。主梁鋼筋使用25螺紋鋼 4 根，20螺紋鋼 3 根，高度為 50cm. 寬度為 24cm，箍筋圈使用 10鋼筑制作，間隙為 10cm。二層圈梁現(xiàn)澆板要求和一層相同，混凝土使用C35 商混澆筑。欄板使用鋼混結(jié)構(gòu)，高度不低于90cm, 頂部欄板與一層相同。以上所用鋼材全部采用酒鋼鋼材。3、裝

36、飾工程：外墻粉刷使用C20 水泥砂漿，分兩次粉刷壓光。前墻使用全瓷小方磚貼面，包括檐柱（瓷磚每塊不低于元）。樓梯、走廊、臺(tái)階使用花崗巖貼面。樓梯圍欄使用不銹鋼材質(zhì)制作。內(nèi)墻粉刷使用C20 水泥砂漿粉刷，白灰罩面。地板貼品牌高檔地磚，墊層使用C20 混凝土，厚度不低于15cm, 每平方造價(jià)不低于元。地腳線貼磚， 每片價(jià)格不低于元。涂料使用仿瓷涂料刮墻，乳膠漆罩面。上下兩層相同。4、門窗工程：房門使用國(guó)優(yōu)品牌安全防盜門（每扇門不低于元），顏色由甲方選擇。窗使用雙層玻璃鋁合金推拉窗和不銹鋼防盜網(wǎng)制作，鋁合金材料為國(guó)優(yōu)品牌材料，玻璃單層厚度為0.5cm, 防盜網(wǎng)使用1.2cm 材質(zhì)制作， 間隙不能大于

37、 9cm。5、電路工程：電網(wǎng)工程為埋管暗裝，使用群邦牌銅線，每間安裝三插一燈，線徑為主線10 平方米，副線4 平方米。設(shè)臵兩個(gè)回路，每層安裝電路控制箱和電表。燈具使用優(yōu)質(zhì)節(jié)能燈。6、外圍工程：磚砌圍墻50 米，高不低于2.5 米；并修建磚混大門一座。7、其他事宜：乙方不得私自將該工程轉(zhuǎn)包第三方進(jìn)行施工。工程質(zhì)量必須按國(guó)家建筑規(guī)范執(zhí)行。五、施工工期工程工期為個(gè)月，即 20xx 年 月 日至 月 日止。乙方需嚴(yán)格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。六、付款方式工程報(bào)價(jià)：每平方1， 400.00元（壹仟肆百元整） ，擬建面積 平方，工程預(yù)算約 元（元整），最終以實(shí)際建筑面積為準(zhǔn)。1、地圈梁完

38、成后，甲方支付乙方首批款萬元；2、第一層封頂后，甲方支付乙方萬元；3、第二次封頂后，甲方支付乙方萬元；4、完成墻面粉刷、貼墻磚、貼地磚、圍墻、大門等收尾工程后，甲方支付乙方 萬元；5、剩余尾款約萬元（不超過 1 萬元）作為質(zhì)量保證金，自驗(yàn)收合格之日起一年后，如房屋未出現(xiàn)任何質(zhì)量問題，甲方將剩余款項(xiàng)全部支付給乙方；若出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方進(jìn)行維修或由甲方協(xié)調(diào)第三方維修，維修金從剩余款項(xiàng)支付，剩余款項(xiàng)不足以支付維修金的，甲方有權(quán)向乙方繼續(xù)索要不足部分的維修金。七、違約責(zé)任：1、乙方承建的房屋如出現(xiàn)重大質(zhì)量隱患（自然災(zāi)害除外），無法居住的，乙方需向甲方進(jìn)行索賠，索賠金額=全額建房款 +全額建房款× 20%；2、因乙方責(zé)任導(dǎo)致未按期完工的，逾期超過一月以上，乙方需向甲方支付不低于1.5 萬元的違約金；3、因甲方責(zé)任導(dǎo)致乙方不能正常完工的，逾期超過一月以上，甲方應(yīng)向乙方支付不低于1.5 萬元的誤工費(fèi)、設(shè)備租憑費(fèi)