最新貨梯管理制度

1、辦公精品歡迎下載廣東順峰藥業(yè)有限公司電梯運行管理規(guī)章制度目 錄1、 相關人員崗位責任制 32、電梯安全操作規(guī)程63、電梯日常檢查制度84、電梯維護保養(yǎng)制度95、 電梯定期檢驗申報管理制度 106、電梯鑰匙管理制117、 特種設備作業(yè)人員培訓考核制度 128、 電梯應急救援預案139、 特種設備安全技術檔案管理制度 1710、 電梯日常檢查與使用狀況記錄 1911、電梯運行故障和事故記錄20相關人員崗位責任制一、法定代表人崗位責任制1、對單位特種設備安全管理工作負全責。2、認真貫徹執(zhí)行國家有關法規(guī)、標準，熟悉特種設備及安全管理知識，保障特種 設備安全運行。3、負責主持制定特種設備安全管理目標和方

2、針，組織實施特種設備安全質(zhì)量管 理手冊，主持應急救援預案的反應行動，重視安全教育，提高各級人員安全管理 技能，包括應急應變能力，貫徹和落實各項規(guī)章制度，確保特種設備運行安全。4、確定單位特種設備安全管理組織機構(gòu)的職能分配。5、檢查、督促本單位的安全生產(chǎn)工作，及時消除事故隱患，做到安全生產(chǎn)。6、法人代表出差在外因事不能履行其職責時，由安全生產(chǎn)負責人替代。7、及時如實按規(guī)定處理和上報事故。二、安全負責人崗位責任制1、安全生產(chǎn)負責人在法人代表的領導下，對法人代表負責，按本單位特種設備安 全管理工作的要求全面領導本單位特種設備安全管理的日常工作。2、熟悉特種設備的法律、法規(guī)、安全技術規(guī)范、標準及特種設

3、備工藝控制等專 業(yè)技術知識。3、負責本單位的特種設備安全管理工作，領導和協(xié)調(diào)各部門的特種設備安全工 作。負責特種設備建檔率、專管率和完好率達到規(guī)定要求，在用特種設備的使用 登記率、檢驗合格率達到100%。4、負責組織制定各項安全管理制度、安全技術操作規(guī)程和事故應急專項預案；5、組織制定、修訂特種設備安全質(zhì)量管理手冊，并負責貫徹執(zhí)行，及提出對 其修改的意見，確保特種設備安全運行得到有效控制。6、提出聘用本單位特種設備安全管理人員、特種設備作業(yè)人員，組織對特種設 備作業(yè)人員進行安全生產(chǎn)教育和培訓和制定相關獎懲方案。7、協(xié)助法人代表做好職工的安全生產(chǎn)管理工作，對存在的問題及時提出意見， 督促整改，不

4、斷強化職工的安全意識。&具體負責特種設備事故的調(diào)查、 處理。對本單位出現(xiàn)的事故隱患和發(fā)生的事故， 應認真分析和處理并落實整改措施。9、審批本單位特種設備的更新改造和報廢。三、特種設備安全管理人員崗位責任制1、在安全負責人的領導下，對特種設備安全管理具體負責。2、掌握相關特種設備安全知識，滿足國家有關安全技術規(guī)范對其任職資格的要求； 并經(jīng)特種設備安全監(jiān)察部門考核合格，持證上崗。3、傳達、貫徹上級有關特種設備安全的指示以及法律、法規(guī)、標準。具體組織制 定、修改、落實各項安全管理制度，安全操作規(guī)程等，并檢查執(zhí)行情況。4、經(jīng)常進行定期和不定期的特種設備安全檢查，對發(fā)現(xiàn)操作人員違章作業(yè)或特 種設

5、備存在不安全因素，應及時處理，督促進行整改，防患于未然，必要時暫停 操作人員作業(yè)或停止設備的運行。5、明確特種設備的安全管理（使用、保養(yǎng)、維修、改造和檢驗等）的各個環(huán)節(jié)及 責任人員，操作人員的安全技能培訓、考核及管理。6具體負責特種設備應急預案的制訂和改進， 具體負責應急預案的演練；具體負責 突發(fā)事件或事故的響應和應急處理。7、及時向領導匯報本單位的安全生產(chǎn)動態(tài)；參與對突發(fā)事件或事故的調(diào)查、分析 和處理，做到四不放過”并按規(guī)定做好事故的統(tǒng)計上報工作。&負責建立特種設備安全技術檔案、明確專人管理，負責特種設備及其安全附 件、安全保護裝置、測量調(diào)控裝置及有關附屬儀器儀表的日常維護保養(yǎng)。9、

6、負責對特種設備的使用管理，制訂定期檢驗計劃并及時申報，確保其安全使用四、特種設備作業(yè)人員崗位責任制（電梯作業(yè)人員崗位職責）1、嚴格遵守各項規(guī)章制度和安全操作規(guī)程。服從分配，完成本職工作。2、熟悉和掌握電梯性能，建立電梯運行、維修記錄，配合專業(yè)維修公司對電梯定 期保養(yǎng)、維護。3、每天運行前，應做一次簡單的檢查，在確定無故障的情況下，方可正常運行， 做好每天運行記錄。4、做好廂內(nèi)清潔工作，定期對電梯門進行保養(yǎng)，保持門面光亮整潔。文明服務， 禮貌待人。要有高度的工作責任心，對乘客的安全負責。當班時間不擅離工作崗 位。5、電梯運行時如出現(xiàn)故障，應立即排除并解救被困人員，立即報專業(yè)維修人員修 理，并做好

7、維修記錄。6、在運行過程中發(fā)現(xiàn)異常情況時應立即按規(guī)定要求采取緊急措施，并及時向安全 管理人員匯報，必要時直接向安全負責人或法定代表人匯報。五、安全教育人員崗位責任制1、向本單位各特種設備應用部門和領導具體傳達國家最新安全生產(chǎn)及有關特種設 備的政策、法律、法規(guī)、文件精神和相關技術規(guī)范、標準。組織特種設備作業(yè)人 員的培訓工作。2、及時向領導匯報上級部門有關安全生產(chǎn)的精神要求，并通過書面形式傳達至各 部門。3、制定、完善各工種（鍋爐、場內(nèi)車輛、電梯、壓力容器、壓力管道安全管理人員和操作人員等）和設備的具體的操作規(guī)程、安全制度4、記錄安全臺帳（巡查記錄、整改記錄、會議記錄等）5、每年1月根據(jù)登記注冊的

8、特種設備作業(yè)人員操作證使用年限制定外送作業(yè)人員 培訓計劃，報請主管領導審批后，與專業(yè)培訓單位聯(lián)系，外送培訓。電梯安全操作規(guī)程一、司機或管理人員在電梯行駛前的檢查與準備工作：1、開啟層門進入轎廂之前，務必注意轎廂是否停在該層。2、開啟轎內(nèi)照明。3、每日開始工作前，將電梯上下行駛數(shù)次，無異?，F(xiàn)象后方可使用。4、層門關閉后，從層門外不能用手撥啟，當層門轎門未全關閉時，電梯不能正常 啟動。5、平層準確度應無顯著變化。6、經(jīng)常清潔轎廂內(nèi)、層門及乘客可見部分。二、電梯行駛中司機或管理人員應注意事項：1、在服務時間內(nèi)，如司機必須離開或電梯停用時，須將轎內(nèi)電源開關斷開，如層 門有能在外開啟的設施亦將層門關好。

9、2、轎廂的載重量應不超過額定載重量。3、乘客電梯不允許經(jīng)常作為載貨電梯使用。4、不允許裝運易燃、易爆的危險物品，如遇特殊情況，需經(jīng)司機和管理部門同意和批準并嚴加安全保護措施后裝運5、嚴禁在層門開啟情況下，撳按檢修按鈕來開動電梯作一般行駛，不允許撳按檢修、急停按鈕來作一般正常行駛中的消號。6、不允許利用轎頂安全窗、轎廂安全門的開啟，來裝運長物件。7、應勸阻乘客在行駛中，勿倚靠在轎廂門上。&轎廂頂上部、除電梯固有設備外，不得放置他物。三、當電梯使用中發(fā)生如下故障時，司機或管理人員應立即通知維修人員，停用 檢修后方可使用1、層、轎門全關閉后，電梯未能正常行駛時。2、運行速度顯著變化時。3、轎

10、、層門關閉前，電梯自行行駛時。4、行駛方向與選定方向相反時。5、如內(nèi)選、平層、快速、召喚和指層信號失靈失控時（司機應立即撳按急停按鈕）；6、發(fā)覺有異常噪音，較大振動或沖擊時。7、當轎廂在額定載重量下，如有超越端站位置而繼續(xù)運行時。&安全鉗誤動作時。9、接觸到電梯的任何金屬部分有麻電現(xiàn)象時。10、發(fā)覺電氣部件因過熱而發(fā)出焦熱的氣味時。四、電梯使用畢停用時，司機或管理人員應將轎廂停在基站將操作盤上開關全部 斷開，并將層門關閉。五、發(fā)生緊急事故時司機應采取下列措施：1、當已發(fā)覺電梯失控而安全鉗尚未起作用時，司機應保持鎮(zhèn)靜，并嚴肅告誡乘客 切勿企圖跳出轎廂，并作好承受因轎廂急停而產(chǎn)生沖擊的思想

11、準備。2、電梯行駛中突然發(fā)生停梯事故，司機應立即先撳警鈴按鈕，并通知維修人員, 設法使乘客安全退出轎廂；在機房用手輪盤車，使電梯短程升降時，必須先將主 電源斷開，方可在機房用手輪盤車，使電梯短程升降、盤車前，應使用專用工個 手動松閘。在進行這一工作時，必須隨時注意手動盤車與手動打開制動器之間的 配合，以確保安全。電梯日常檢查制度電梯的維護保養(yǎng)，是電梯管理工作的重要一環(huán)。電梯的完好率、使用率、故 障率及使用壽命很大程度上決定于日常的維護保養(yǎng)。所以，電梯作業(yè)人員必須嚴 格按“電梯常規(guī)（日常）檢查制度”對本單位電梯進行日常檢查。1電梯維護人員在每天工作開始前，除對電梯準備試車外，并應每天到機房 內(nèi)對

12、機械和電器設備作巡視性檢查。2、每天上班用電梯前，電梯作業(yè)人員應對電梯進行逐層?？窟\行，在運行中 觀察電梯是否有異?，F(xiàn)象如：a. 聽有無異聲和異常震動。b. 聞有無異常氣味出現(xiàn)。c. 電梯的啟動、停車和平層情況。d. 電梯的照明及風扇工作是否正常。3、檢查制動器、繼電器、接觸器等動作是否正常工作；各級電壓是否在正常 工作范圍內(nèi)。4、機房的溫度、濕度是否正常；電動機、減速器、制動器溫升是否正常5、操縱箱的按紐、開關工作是否正常；指層及方向指示是否正常6、電梯作業(yè)人員若發(fā)現(xiàn)問題應及時報告有關部門并作好記錄。7、機房內(nèi)應有足夠通風排氣設備以保持機房通風良好。8做好防風、防雨、防霉、防火措施，及時清理

13、機房雜物。9、不要讓水流入電梯井道，不要讓水淋濕電梯部件。電梯維護保養(yǎng)制度1、各使用部門應加強特種設備的維護保養(yǎng)工作，對特種設備的安全附件、 安全保護裝置、測量調(diào)控裝置及相關儀器儀表進行定期檢修，填寫檢修記錄，并 按規(guī)定時間對安全附件進行校驗，校驗合格證應當置于或者附著于該安全附件 的顯著位置，并送交檢驗部門備案。2、使用單位根據(jù)設備使用的規(guī)范要求、使用年限、磨損程度以及故障情況， 編制設備的年度、月、周、日維護保養(yǎng)計劃，明確維護保養(yǎng)工作的開始時間及完 成日期，按期完成計劃項目。3、根據(jù)設備運行周期，定期對設備進行檢修。按設備使用情況，進行有針對 性的維修和保養(yǎng)。維護保養(yǎng)工作應根據(jù)設備的不同部

14、位，編制維護保養(yǎng)項目明細， 對易磨損、老化部位實施重點維護保養(yǎng)，及時更換破損、變形部件，保證設備的 安全等級和質(zhì)量標準。4、在維護保養(yǎng)工作中，摸索設備使用及磨損規(guī)律，確定維護保養(yǎng)周期。依據(jù) 維護保養(yǎng)周期，儲備維護保養(yǎng)工作所需的設備零部件，保障及時有效地實施維修 保養(yǎng)計劃。5、在不影響維修保養(yǎng)質(zhì)量的前提下，大力提倡修舊利廢。增強設備維修人員 節(jié)支降耗意識，減少或降低維修保養(yǎng)的物料消耗辦公精宓歡迎下載_6、維修保養(yǎng)工作切忌走過場，敷衍了事。應建立設備維護保養(yǎng)檔案記錄，將 每次維修情況、維修內(nèi)容、更換配件情況用文字記錄備案。使維修工作制度化、 規(guī)范化、系統(tǒng)化，為員工專業(yè)技術培訓提供教案。做到心中有數(shù)

15、。設備使用部門 的管理人員應隨時掌握維護保養(yǎng)計劃的落實情況，并負責監(jiān)督檢查，使設備維修 保養(yǎng)制度化、規(guī)范化。7、當設備發(fā)生故障時，維修人員應迅速趕赴設備現(xiàn)場，根據(jù)故障現(xiàn)象，分析 判斷故障原因，并針對故障原因?qū)嵤┯行У鼐S修處理。同時，對設備故障點相關 部位進行附帶檢查，防止遺漏其它事故隱患。確認排除故障后，交由運行人員 啟動設備，待設備運行正常后方能撤離設備維修現(xiàn)場。8、電梯的日常維護保養(yǎng)必須由取得國家相應許可的單位進行。9、特種設備因故暫停使用半年以上，使用單位應當?shù)教胤N設備安全監(jiān)察部門 辦理備案手續(xù)。在用特種設備使用狀況變更的，應報當?shù)靥胤N設備安全監(jiān)察部門 辦理有關變更手續(xù)。電梯定期檢驗申報

16、管理制度1、特種設備的使用管理應符合特種設備安全監(jiān)察條例及其相應規(guī)程的規(guī)定要 求。2、應按規(guī)范要求對特種設備實行定期檢驗。根據(jù)本單位自身的特點、特種設備的 定期檢驗周期和使用生產(chǎn)情況，做好特種設備定期檢驗計劃，于安全檢驗合格有 效期屆滿前1個月向檢驗檢測機構(gòu)提出定期檢驗要求，確保檢驗工作如期實施。 未經(jīng)定期檢驗或者檢驗不合格的，不得繼續(xù)使用。3、各設備使用部門應予以積極地配合、檢驗時，要做到按計劃的檢驗時間停車辦公精宓歡迎下載_檢驗，并向檢驗機構(gòu)和檢驗人員提供定期檢驗所需要的條件及資料，協(xié)助檢驗檢 測機構(gòu)做好檢驗工作。4、根據(jù)特種設備檢驗結(jié)論，通知各使用部門做好設備及安全附件的維修、維護 工作

17、，以保證特種設備的安全狀況等級和使用要求。對設備進行的安全檢驗檢測報告以及整改記錄，應建立檔案記錄留存。電梯鑰匙管理制根據(jù)國家電梯檢驗規(guī)范規(guī)定，和電梯安全運行相關的電梯鑰匙， 應由電梯安全 管理人員嚴格管理。加強安全防范意識，預防非指定管理人員對電梯鑰匙的錯誤 操作，從而導致安全事故的發(fā)生，并引起電梯重要零配件被盜等事件的發(fā)生。因 此必需做到如下幾點：一、在任何情況下應做好電梯鑰匙使用和交接登記制度，并建立專門的管理檔案。保證做到正確使用，特別要預防電梯鑰匙的丟失及誤操作。以防電梯零配件 丟失，設備損壞，安全事故的發(fā)生等。二、電梯鑰匙的使用保管必須專人負責，電梯鑰匙使用未經(jīng)主管領導同意，不 得

18、隨意使用。因工作需要使用時應做好記錄。三、保管人員不得將電梯鑰匙外借和贈與其他無關人員。四、電梯鑰匙使用完畢后必須及時交回管理部門，并放回原處。五、電梯鑰匙包括：廳門三角鑰匙、轎內(nèi)檢修鑰匙、首層開、關電梯電氣鑰匙、辦公精品歡迎下載機房鑰匙六、使用廳門三角鑰匙時應注意：1、必須由電梯維修保養(yǎng)專業(yè)人員使用，其它人禁止使用。2、當用三角鑰匙打開層門時，應看清電梯是否停在本層，以防踏空；上轎頂 前先打急停開關，后把電梯置檢修位置，確認后方可上轎頂。3、緊急救援時必須先切斷電梯控制電源，確認好轎廂位置后再使用廳門鑰匙 進行救援作業(yè)。七、電梯的首層電氣鑰匙（包括操縱盤鑰匙）應由專人管理使用（如有司機， 應

19、交電梯司機保管），按規(guī)定開、關梯。八、上述電梯鑰匙必須嚴格掌管，不得隨意亂放， 若鑰匙丟失必須及時向有關 部門報告。鑰匙丟失必須采取必要措施，防止造成危害。特種設備作業(yè)人員培訓考核制度特種設備的操作人員、安全管理等作業(yè)人員應按特種設備作業(yè)人員監(jiān)督管理辦法規(guī)定要求，經(jīng)培訓考核合格，取證后方能上崗。1、特種設備作業(yè)人員必須具備以下基本條件：（一） 年滿18周歲；（二）初中以上文化程度；（三）身體健康（縣級以上醫(yī)療機構(gòu)出具的健康證明），無妨礙從事本工種作業(yè)的疾病和生理缺陷；（四）通過規(guī)定的專業(yè)技術理論和實際操 作的培訓考核，了解相應工種的專業(yè)技術知識，掌握相應工種的操作技能。2、申請參加特種設備作業(yè)

20、人員專業(yè)技術培訓的人員，應當填寫特種設備作 業(yè)人員申請書，并向經(jīng)省級以上質(zhì)量技術監(jiān)督部門批準的培訓單位提出申請。經(jīng) 培訓單位審查年齡、學歷、身體等條件后安排培訓計劃。3、參加特種設備作業(yè)人員專業(yè)技術考核的， 由申請人或者培訓單位持記載了 培訓情況的申請書，向當?shù)刎撠熖胤N設備作業(yè)人員專業(yè)技術考核的特種設備安 全監(jiān)察機構(gòu)提出申請，并由該機構(gòu)負責實施考核。4、特種設備作業(yè)人員經(jīng)考核合格后，取得有效資格證件，本單位聘用的，經(jīng) 法定代表人在其資格證件上簽章同意后方可從事資格項目內(nèi)作業(yè)。5、特種設備作業(yè)人員資格證件每兩年進行一次復審， 經(jīng)合格后方可上崗作業(yè)。 在資格證件有效期內(nèi)，本單位定期組織培訓，學習電

21、梯有關專業(yè)技術知識。6、本單位在每年1月份組織安全管理人員、操作人員和工程技術人員等相關 人員進行特種設備業(yè)務知識培訓。電梯應急救援預案一、電梯困人應急預案1. 接到業(yè)主報警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯內(nèi)，應立即通知保安消防監(jiān)控室，同時 記錄接報和發(fā)現(xiàn)時間。2. 保安消防監(jiān)控室接報后應一方面通過監(jiān)控系統(tǒng)或?qū)χv機了解電梯困人發(fā)生地 點、被困人數(shù)、人員情況、以及電梯所在樓層，另一方面通過對講機向保安部經(jīng)理匯報，聯(lián)系維修單位前往解救。3. 保安部負責人接報后，立即親自到場或派員到場與被困乘客取得聯(lián)系，安慰乘 客，要求乘客保持冷靜，耐心等待求援。尤其當被困乘客驚恐不安或非常急躁， 試圖采用撬門等非常措施逃生

22、時，要耐心告誡乘客不要驚慌和急躁，不要盲目采 取無謂的行動，以免使故障擴大，發(fā)生危險。注意在這一過程中，現(xiàn)場始終不能 離人，要不斷與被困人員對話，及時了解被困人員的情緒和健康狀況，同時及時 將情況向公司總經(jīng)理或值班領導匯報。4. 維修單位經(jīng)理或值班人員接報后，應立即派人前往現(xiàn)場解救，同時電話通知電 梯維修公司前來搶修。5. 若維修單位和電梯維修公司都無能力解救或短期時間內(nèi)解救不了，應視情況向公安部門或消防部門求助（應說明求助原因和情況）。向公安、消防部門求助前 應征得公司總經(jīng)理或值班領導的同意。6. 在解救過程中，若發(fā)現(xiàn)被困乘客中有人暈厥、神志昏迷（尤其是老人或小孩） 應立即通知醫(yī)護人員到場，

23、以便被困人員救出后即可進行搶救。7. 被困者救出后，保安部經(jīng)理或當班領班應當立即向他們表示慰問，并了解他們 的身體狀況和需要，同時請他們提供姓名、地址、聯(lián)系電話及到本小區(qū)事由。女口 被困者不合作自行離去，應記錄下來存檔備案。8. 被困者救出后，應立即請電梯維修公司查明故障原因，修復后方可恢復正常運 行。9. 保安部經(jīng)理或當班領班應詳細記錄事件經(jīng)過情況，包括接報時間、保安和維修 人員到達現(xiàn)場時間、電梯維修公司通知和到達時間、被困人員的解救時間、被困 人員的基本情況、電梯恢復正常運行時間。若有公安、消防、醫(yī)護人員到場，還 應分別記錄到場和離開時間、車輛號碼；被困人員有傷者的，應記錄傷者情況和被送往

24、的醫(yī)院10. 維修單位經(jīng)理或值班人員應詳細記錄故障發(fā)生時間、原因、解救辦法和修復 時間。二、突發(fā)停電應急預案1. 在接到停電通知的情況下，管理部應事先將停電線路、區(qū)域、時間、電梯使用 以及安全防范要求等情況通知每個住戶和商戶，并在主要出入口發(fā)布停電通告； 同時，維修單位應做好停電前的應變工作。2. 在沒有接到任何通知、突然發(fā)生停電的情況下，維修單位應立即確認是內(nèi)部故 障停電還是外部停電。若系內(nèi)部故障停電，應立即派人查找原因采取措施，防止 故障擴大；若系外部停電，一方面要防止突然來電引發(fā)事故，一方面致電電力局 查詢停電情況，了解何時恢復供電，并將了解的情況通知管理運作部。3. 保安部立即會同維修

25、單位派人分頭前往各樓檢查電梯運行情況，發(fā)現(xiàn)電梯關人立即按照電梯困人應急預案施救。4. 安排員工到小區(qū)各主要出入口、電梯廳維持秩序，保安加強保安措施，嚴防有 人制造混亂，渾水摸魚，必要時關閉大門。6. 、突發(fā)停電的預防措施：1）維修單位應經(jīng)常檢查應急照明和緊急廣播系統(tǒng)，確保正常。2）管理部應提醒寫字樓住戶、商戶備置一些應急照明燈或蠟燭，以防停電。3）保安部、維修單位除配置巡邏、檢修用的電筒外，還應配置手提式應急照明燈， 并時時充電保養(yǎng)，保持完好。三、發(fā)生火災時應急處理1及時與消防部門聯(lián)系并報告有關領導。2按動有消防功能電梯的“消防按鈕”，使消防電梯進入消防運行狀態(tài)，以供消 防人員使用；對于無消防

26、功能的電梯，應立即將電梯直駛至首層并切斷電源或?qū)?電梯停于火災尚未蔓延的樓層。告誡轎廂內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)靜按救援程序?qū)嵤┖?，組 織、疏導乘客離開轎廂，沿安全通道撤走，將電梯置于“停止運行”狀態(tài)，用手 關閉廳門、轎門、切斷電梯總電源。3. 井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災時，應即刻停梯疏導乘客撤離，切斷電源，用滅火器進 行滅火。4對于有共用井道的電梯發(fā)生火災時，應立即將其余尚未發(fā)生火災的電梯停于遠 離火災蔓延區(qū)，或者交給消防人員用以滅火使用。5. 相鄰建筑物發(fā)生火災時，也應停梯，以避免因火災而停電造成困人故障。四、發(fā)生地震時。根據(jù)地方人民政府向預報區(qū)居民發(fā)布的緊急處理措施，決定電梯是否停止， 何時停止。1. 對于

27、震級和強度較大，震前又沒有發(fā)出臨震預報而突然發(fā)生的地震，一旦有震 感應就近停梯，乘客離開轎廂就近躲避，如乘客被困轎廂內(nèi)則不可自行逃出，保 持鎮(zhèn)靜等待救援。2地震過后應對電梯進行檢查和試運行，正常后方可恢復使用，當震級為四級以 下，強度為6度以下時，應對電梯檢查：供電系統(tǒng)有無異常；井道、導軌、轎廂 有無異常；以檢修速度做上下全程運行，發(fā)現(xiàn)異常即刻停梯，并使電梯反向運行 至最高層站停梯，由專業(yè)人員檢查修理，待上下合程運行無異常并多次往返試運 行后，方可投入使用。五、發(fā)生濕水時。在遇到臺風、雷暴、洪水等惡劣天氣時，應實施預防性措施，加強電梯巡 視檢查，關好機房窗戶和門。電梯機房主屋頂或門窗漏雨而進水；底坑因建筑防水層處理不好而滲水；暖氣及上下水管道、消防栓、家庭用水等泄漏造成電梯濕 水事故時，除對建筑設施采用堵漏措施外，還應采取應急措施：當?shù)卓觾?nèi)發(fā)現(xiàn)少量 進水或滲水時，應將電梯停在二層以上，終止運行，斷開總電源。1.當樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時，應將轎廂停于進水層站的上二層，停 梯斷電，以防止轎廂