創(chuàng)優(yōu)文件匯報文稿

1、 頂 益 生 活 園 3# 樓 工 程 匯報資料·HUIBAOCAILIAO廣廈建設匯 報 材 料一、工程概況西安頂益生活園3#樓工程地處西安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)鳳城三路10號，建筑面積14234m2。工程為框剪結構，地下一層，地上二十三層，建筑總高度為81.15m。是一座集現(xiàn)代化、智能化為一體的綜合性辦公大樓，工程造價為1415萬元，為古城西安秀麗添彩。工程于2003年8月15日開工，2004年8月31日竣工，歷時382天。建設單位：西安頂益房地產(chǎn)開發(fā)有限公司設計單位：中國建筑北京設計研究院質監(jiān)單位：西安經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設工程質量安全站監(jiān)理單位：陜西建科建設監(jiān)理有限責任公司施工單位：廣廈

2、建設集團有限責任公司西安公司本工程業(yè)主對工程質量要求較高，并支持我們爭創(chuàng)優(yōu)質工程，在具備此有利條件下，我公司在工程開工前就把該工程整體質量目標定為，確?！把闼?、誓創(chuàng)“長安杯”，并制訂了詳細的創(chuàng)優(yōu)措施?；A結構：地基處理為鉆孔灌注樁700樁基，帶梁式筏板鋼筋混凝土，共計77根樁，經(jīng)大、小應變檢測試驗，樁身混凝土強度達到設計要求，經(jīng)檢測全部合格?；A埋置深度6.87m，基礎底板及剪力墻混凝土強度等級C35，抗?jié)B等級為P 6，地下室防水采用抗?jié)B砼和1.2厚丙烯酸涂膜防水層二道設防。主體結構：主體結構為短肢剪力墻結構，抗震等級二級，工程設防烈度為八度。主體結構混凝土強度等級一三層為C35，四層以上

3、為C30，圈梁、過梁、構造柱為C20。填充墻采用非承重大孔空心磚，M5混合砂漿砌筑。為提高混凝土質量，采用優(yōu)質覆膜多層膠合板支模，5856m3泵送混凝土，88組混凝土試塊全部合格。梁柱節(jié)點棱角方正順直，現(xiàn)澆板厚和鋼筋保護層厚度經(jīng)檢測全部符合要求，管線預埋用水泥砂漿按沖筋形式修補，寬窄一致，露出墻面23，結構內堅外美。裝飾工程：本工程室內外設計均采用普通材料裝飾，本著為用戶服務、以人為本的宗旨，通過事前策劃和精心施工，達到了粗糧細做的效果。為了確保細部質量，提高工程觀感效果，項目部著重抓好了材料進場關，堅持做好了樣板開路制度，嚴格三檢和技術資料的記錄、積累和分析制度，并且把施工質量、工作質量與經(jīng)

4、濟分配有機掛鉤，強化了施工全過程的工序和工藝管理，通過精工細作、精雕細琢，有效地保證了裝飾工程總體質量的全面提高。施工中所有項目都先做樣板，然后再展開施工，確保一次成優(yōu)。裝飾工程所用的地磚、花崗巖、大理石、面磚、建筑膠水等材料，均見證取樣經(jīng)環(huán)保檢測合格后再投入使用，工程竣工后經(jīng)室內環(huán)境檢測，檢測結果全部達到環(huán)境標準要求。安裝工程：在主體施工階段，根據(jù)不同的部位，將水電、暖通、弱電的管線進行統(tǒng)一安排，使預埋管線做到橫平豎直，線盒預埋在土建粉刷灰餅完成后進行，保證線盒位置正確；裝飾階段通過電腦深化設計，煙感、噴淋、照明燈具排列整齊、居中成線與吊頂整體協(xié)調。水電、暖通、消防、網(wǎng)絡通過二次排布設計，布

5、置合理、坡向正確、管道保溫平整，文字色環(huán)、箭頭標識清晰醒目，管道下口用水泥砂漿錐臺粉刷收頭，上口用護套分色收頭。配電箱柜接線色標分明、排列整齊。消防箱油漆完整，標志清晰正確，箱內設備齊全、有效。為增強管道支架安裝的牢固性，在多孔磚磚砌體處預留砼塊。上述措施的實施使整個安裝工程的質量得以全面提高。新材料、新技術、新工藝在工程中的應用在施工過程中，本工程共采用了粉煤灰利用技術、預拌及泵送砼技術、粗直鋼筋連接技術、新型模板建筑節(jié)能和新型墻體、新型建筑防水和塑料管、計算機應用技術、碗扣式腳手架和導軌式提升架的利用等七項建設部推廣使用的新材料、新技術、新工藝。安全生產(chǎn)、文明施工情況施工現(xiàn)場建立了安全生產(chǎn)

6、、文明施工管理制度，有組織地開展安全、文明施工管理活動，經(jīng)公司和項目部的共同努力，本工程已被評為“陜西省省級文明工地”。五、主要質量特色和創(chuàng)新不銹鋼腰線1、142米女兒墻卷材防水層采用不銹鋼腰線收頭，710個不銹鋼螺釘間距均勻，上口用耐候膠封閉，裸露部分卷材表面刷彩色防水涂料保護，經(jīng)久耐用、美觀大方。2、花崗巖接水斗曲線型設計，造型美觀、經(jīng)久耐用，有效地防止雨水管內雨水沖擊破壞防水層?；◢弾r接水斗3、屋面45000塊廣場磚、坡度準確、排水通暢、縫隙均勻、八字角清晰，分格縫設置合理，采用油膏嵌縫。廣場磚排布合理分格縫清晰4、屋面不銹鋼出氣孔成線居中排列，布局合理、做工精細、獨具匠心。屋面透氣管道

7、標識清晰。屋面不銹鋼出氣孔屋面透氣管5、出屋面女兒墻內側面磚鋪貼，立面外型美觀大方，排版合理、分縫均勻、橫平豎直、大面積平整、無空鼓、無色差，全部整磚排布。面磚鋪貼排版十字丁墻處面磚排布合理6、出屋面臺階、出屋面排煙氣道風帽采用清水砼一次成品制作，陽角部位嵌銅條，造型別致，使屋面平添生氣。屋面風帽造型出屋面臺階水泥砂漿粉刷 7、內墻粉刷為了突出亮點，所有門窗洞口四周邊均埋設塑料條子，用1：3水泥砂漿粉出門套，門洞口。室內批膩表面平整光潔，色澤均勻一致，陰陽角方正順直成線。內墻所有陽角均嵌銅條，棱角線條順直、清晰分明。水泥砂漿門窗套內墻陽角嵌銅條 8、72000塊墻地磚未出現(xiàn)小于1/2磚，廚、衛(wèi)

8、間墻地磚交接部位采用花崗巖分色處理，角部設特制花崗巖圓弧陰角線，線條流暢，便于清潔。63個廚房間、130個衛(wèi)生間經(jīng)盛水試驗，無一滲漏。地漏整磚居中布置花崗巖圓弧陰角線 9、室內地坪做法為40厚的1：6水泥爐渣墊層，后覆20厚1：2.5水泥砂漿加漿抹面，表面細拉紋，便于用戶裝修面層施工，14000地坪至今無一處空鼓，無起砂現(xiàn)象。室內踢腳線上口均埋設塑料條子做好與墻面批膩的分界。細拉紋地坪面層室內踢腳線 10、樓梯扶手采用不銹鋼套圓木扶手，木扶手與墻面交接處用不銹鋼裝飾圈收頭、美觀大方。樓梯踢步采用高聚合物砂漿，陽角部位嵌6鋼筋預制成型后鑲貼施工，有效地避免了踏步陽角易損壞的缺陷。樓梯扶手樓梯踏步

9、陽角嵌鋼筋 11、定制沉降觀測點，功能合理、美觀大方。1、 出屋面門口上方設計無雨蓬，增設不銹鋼雨蓬2、 機房增設不銹鋼爬梯3、 水泥砂漿窗套4、 雨水管分色收頭，穿樓板管根部饅頭杯造型，穿樓板管道頂部裝飾圈收頭5、 消防箱分色收頭，標識清晰6、 管道標識清晰7、 走廊燈具居中成線8、 西立面增設空調板地漏，采用有組織集中排水，減少外墻污染9、 落地窗原圖紙設計無上翻梁，考慮到用戶的使用功能，在窗下口設置150高的鋼筋砼反梁10、 外墻立面增設鋁合金層線，在設計中上口有坡水，下口設內高外低的滴水槽，減少外墻面的污染11、 西立面外墻面磚與外墻涂料部位接頭清晰，用10寬的塑料條子做好分界12、

10、開關、插座面板高度一致，最大誤差3，盒內油漆完整，線路標識清楚13、 為增強衛(wèi)生器具安裝的牢固性，在多孔磚磚砌體處預留混凝土塊。14、 水泥墊塊控制鋼筋保護層15、 模板接縫平整、嚴密、不漏漿，按要求起拱16、 梁柱節(jié)點陰陽角方正17、 木磚位置標識清晰18、 框架梁下砌斜磚19、 不同材料交接處釘鋼板網(wǎng)防裂20、 用切割機開槽預埋管線，且抹灰前前填實槽21、 后澆構造柱，磚與模板之間貼5厚發(fā)泡塑料條防漏漿22、 配電箱接線 樓層配電箱內接線規(guī)范，導線分色設置，線頭標識清楚23、 排列整齊、安裝牢固、接頭嚴密、標識清楚的地下室消防泵24、 公共部位地磚踢腳線出墻厚度均為8總 結 篇西安頂益生活園3#樓工程是業(yè)主、