照明節(jié)約能源管理合同

1、照明節(jié)約能源管理合同（EMC）要點通過簽訂該照明節(jié)約能源管理合同，甲方因照明問題委托乙方對現(xiàn)有燈具進行改造，并對節(jié)電所獲收益同乙方達成共享；乙方向甲方提供百分百配套的節(jié)能燈具，并配合進行測試和驗收。照明節(jié)約能源管理合同（EMC ）甲方：法定代表人：乙方：法定代表人：覽于甲方照明主要采用的是熒光燈， 該燈具耗電高、光效低、 照明效果不佳， 為了降低甲方用電成本、節(jié)約國家電力能源，現(xiàn)根據(jù)中華人民共和國合同法等法律、法規(guī)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、 自愿、公平和誠實信用的基礎上， 經(jīng)協(xié)商一致，就甲方委托乙方對現(xiàn)有耗電量較高的照明燈具進行改造，并對節(jié)電所獲得的收益達成共享，而訂立本合同。一、合作期限1.

2、甲、乙雙方約定， 乙方預計于年月日左右向甲方交付節(jié)能燈具設備。節(jié)能燈具安裝完畢之日，即為計算節(jié)電收益的起始日，雙方約定為年月日始。2. 合作期內，乙方應如期將該批替換甲方原有燈具的節(jié)能照明設備有償收益交付給甲方使用，所有權歸乙方。合作期滿，若甲方要求EMC 節(jié)能照明改造工程項目繼續(xù)合作，則應于合作期屆滿前三個月，向乙方提出續(xù)約書面要求，經(jīng)乙方同意后，雙方應重新簽訂EMC合同。甲方應按照合同約定，按時按量保證給付乙方應獲取的節(jié)電收益額。二、甲乙雙方的權利和義務1. 乙方的權利和義務乙方向甲方提供百分百配套節(jié)能燈具（含光源），更換甲方T8日光燈燈具，保證所提供之產品完全符合國家及相關技術標準。乙方

3、負責工程設計、產品提供、產品安裝和產品調試，并配合甲方對產品測試和驗收。乙方負責質量保修期間產品的免費維修，保障產品正常穩(wěn)定地運行。乙方免收安裝費并且免費提供安裝所需的各種輔料。若在甲方發(fā)出書面通知 48 小時內乙方未能按時到達甲方現(xiàn)場進行維護，則甲方可扣除乙方當月 0.5%的節(jié)電收益分成作為賠償。乙方在甲方場地施工， 乙方施工人員的人身安全由乙方負責。 乙方在施工過程中嚴格遵守消防要求，由乙方單方面行為所導致的消防事故由乙方負責。乙方負責產品有可靠的安全保障措施，保證產品投入運行后不會對甲方的賣場照度和消防安全造成影響。 如因乙方產品的原因造成甲方受到損害， 乙方負責進行維修并承擔甲方所有的

4、損失且甲方有權選擇中止合同。如甲方因需要搬遷用燈場所， 甲方需提前 3 天書面通知乙方， 經(jīng)雙方協(xié)商同意后， 乙方可免費拆回燈具并免費在甲方指定之新遷地重新安裝新燈具。2. 甲方的權利和義務本合同簽訂后， 甲方正式開始接受乙方為甲方所進行的照明節(jié)能改造工程，向乙方支付節(jié)能收益。負責按合同規(guī)定甲方有權自由選擇乙方所提供照明燈具設備之規(guī)格、 型號、類別及其他相關原配配件， 并由雙方確認， 如確屬客觀及不可抗力影響， 甲方需提前書面通知乙方，由雙方協(xié)商， 共同予以確定。甲方需指定專人指導施工現(xiàn)場的進入電路、照明電路及其他相關工作。甲方本著互惠互利、合作共享節(jié)能收益的原則，為保證產品的安裝、調試能順利

5、進行， 在改造工程實施、產品安裝、調試等工作合作期執(zhí)行過程中提供便利條件配合乙方工作并指定一個項目負責人配合乙方完成各項施工任務及現(xiàn)場維護工作，產品安裝、調試結束后，甲方負責進行產品驗收。在合作期內， 甲方享有乙方所提供之照明設備的使用權， 未經(jīng)乙方同意甲方不可轉讓或作為財產抵押，亦不可在設備上任意增加或拆除任何部件以及遷移安裝地點。甲方負責產品的管理和看護， 采取有效的安全防范措施， 以防止產品毀壞或滅失。 若因甲方原因造成產品毀壞，甲方應按乙方實際損失向乙方賠償。三、產品的歸屬1. 本合同規(guī)定的乙方應收分成款支付完畢后，產品所有權自動歸甲方所有，從此產生的節(jié)能收益均全部歸甲方所有。在本合同

6、期間，產品的所有權屬于乙方。2. 本合同執(zhí)行期間，甲方享有乙方所提供節(jié)能產品的管理使用權，甲方不得將該產品轉賣、轉讓、出租、抵押或將其投資給第三方。3. 風險轉移：產品一經(jīng)安裝完畢，交付甲方時，產品損害、滅失風險同時由乙方轉移給甲方。四、誠意金和其他費用1. 甲方為增進雙方信任，減小乙方投資風險，同意乙方按合同改造工程，甲方根據(jù)使用乙方的燈具數(shù)量支付給乙方照明燈具設備使用誠意金為人民幣元 / 套，共人民幣元。誠意金收取后，乙方應向甲方開具收款憑證。2. 該誠意金在合同簽訂一年后甲方從支付給乙方的節(jié)電費中逐月扣除誠意金的10% 返給甲方。合作關系終止時， 乙方收取的照明燈具設備保證金除用以抵充合

7、同約定由乙方承擔的費用和其他應由甲方承擔的費用外，剩余部分將歸還甲方。3. 合作期間，甲方使用乙方照明燈具設備時如因人為或甲方直接或間接行為導致乙方提供之燈具設備發(fā)生永久性損壞或其他不可修復的故障，甲方須按照乙方燈具產品之供貨價格照價賠償給乙方。雙方確認乙方的供貨價格為人民幣元/ 套。4. 在本合同履行期間，如甲方將物業(yè)所有權轉移給第三方，則甲方應負責協(xié)調乙方與第三方的關系，并須保證本合同能繼續(xù)履行。如甲方協(xié)調不成功，導致本合同不能繼續(xù)履行時，乙方有權收回產品， 且甲方應賠償乙方因合同中斷所造成的損失，賠償金額為標的物總價值的% 。五、產品的安裝、驗收、培訓與質保維修1. 產品安裝甲方保證安裝

8、產品之電路符合國家安全之規(guī)定，并適合于產品之安裝。2. 產品驗收從安裝完成之日起7 日內進行驗收，驗收應以書面形式經(jīng)雙方確認。7 日內，甲方未提出異議的， 或未經(jīng)驗收使用的， 視為驗收合格。 驗收合格之日為計算節(jié)電收益開始日。3. 用戶培訓乙方免費為甲方的工程技術人員和操作人員進行操作、維護培訓，使甲方工程技術人員和操作人員掌握產品的正確使用方法、 維護知識和一般故障排除方法。 培訓在合同執(zhí)行期間每年一次。4. 質保維修產品從驗收交付之日起乙方提供 年的質量保修期，在質保期間，如為乙方產品質量問題， 乙方免費負責產品的維修及服務。 在合同期內如因乙方產品質量問題給甲方造成的損失， 乙方負擔維修

9、費用， 并賠償甲方損失。 乙方在產品出現(xiàn)故障并接到甲方通知后，應在 48 小時內派人到場維修。如因甲方操作不當?shù)仍蛟斐僧a品損壞，甲方適當承擔其零配件更換費用，乙方不收取人工費。六、節(jié)電收益額確定、支付方式1. 節(jié)電收益確定方式電價確定方式：由甲、乙雙方就本合同結算電價確認為人民幣元 / 度（電價以甲方該月向供電局納繳的電費單價為準），如合同當年電價有變化，需在次年1 月 1 日雙方按甲方向供電局的納繳單為憑證，再次雙方書面確認后，則以另書面確認為計算標準。根據(jù)乙方對甲方用燈情況的考察及實測結果：甲方原 T8 燈具實測功率為W ；乙方稀土三基色的節(jié)能燈具實測功率為W ；甲乙燈具功率差為W （照

10、度相同）；甲方改造燈具數(shù)量為：套 。用電時間確定：根據(jù)甲方提供的資料顯示:甲方用電時間為每天小時（該時間雙方同意為計算節(jié)電之時間）。月節(jié)電計算：功率差×日用電時間 ×30 天 ×電價 ÷1000× 安裝數(shù)量 =月節(jié)電費× ×30 天 ×÷1000 ×= 元上述節(jié)電收益金額為如下收益分成的計算標準， 在合作期限內不變， 如需變動，則應由甲、乙雙方重新協(xié)商，并達成書面協(xié)議。2. 甲方支付節(jié)電收益的方式： 電匯 匯票3. 月節(jié)能收益分配比例及支付日期第一年甲方每月將月節(jié)電費%按月支付，即人民幣元 /

11、每月。第二年至第年甲方每月將月節(jié)電費%按月支付，即元/ 月。甲方應于（每月日前）按照合同約定按時向乙方支付節(jié)電收益，（甲方支付乙方節(jié)電收益是在安裝完畢的次月起每月支付） 。節(jié)電收益分配完畢之日起本合同節(jié)能設備產權及全部節(jié)能收益歸甲方所有。甲方逾期支付或不予支付的，將按合同第八條之違約責任處理。七、合同變更1. 訂立本合同所依據(jù)的法律、行政法規(guī)或訂立本合同所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使本合同無法履行的， 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致， 可以變更本合同有關內容， 但均應以書面方式確定。2. 一方變更通知、通訊地址或其他聯(lián)系方式，應及時將變更后的地址、聯(lián)系方式通知另一方，否則變更方應對此造成的一切后果承擔

12、責任。八、違約責任1. 甲方未按合同規(guī)定按期向乙方支付或完全支付節(jié)電費的：從應付之日起甲方每日應向乙方支付應付節(jié)電費的3 作為滯納金。從應付之日起，逾期 30 天沒有支付的，則視為甲方違約，乙方有權單方面采取以下兩種措施中的任何一種：（1 ）甲方已經(jīng)交付的誠意金不再退還；甲方向乙方支付按供貨價格計算的產品總價格的20的違約金，即人民幣元；乙方將產品拆除收回；（2 ）合同約定的年間應付乙方的節(jié)電收益而甲方尚未支付的部分按九折，一次性由甲方向乙方支付，產品歸甲方所有。2. 因甲方未按合同規(guī)定履行義務而導致乙方撤出燈具，則甲方應當承擔相關的安裝費、誤工費及運費。3. 甲方如在驗收合格前提出終止合同，

13、則產品由乙方收回，并且甲方賠償乙方人工工時費、損耗費等共人民幣元。九、爭議及解決方法合同實施或與合同有關的一切爭議，雙方應協(xié)商解決。十、不可抗力不可抗力定義： 指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、 妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。不可抗力的后果：1. 如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。2. 宣稱發(fā)生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五（15 ）天內提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。3. 如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。4. 金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。5. 遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。十一、爭議解決因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，應向所在地有管轄權的人民法院起訴。十二、附則1. 甲乙雙方應本著誠實信用的原則完整