正規(guī)房產中介合同范本

1、合同編號：YT-FS-1928-17正規(guī)房產中介合同范本（完整版）Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The AgreementReached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties互惠互利共同繁榮Mutual Benefit And Common Prosperity專業(yè)合同模板 PROFESSIONAL CONTRACT正規(guī)房產中介合同范本（完整版）備注：

2、該合同書文本主要闡明合作框架下每個條款，并根據當事人一致協(xié)商達成協(xié)議，同時也明 確各方的權利和義務，對當事人具有法律約束力而制定。文檔可根據實際情況進行修改和使用。委托人（出售方）：（簡稱甲方）委托人（買受方）：（簡稱乙方）受托人（中介方）:（簡稱丙方）根據國家有關法律、法規(guī)和本市有關規(guī)定，甲、 乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎上，就丙方 接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產買賣 合同，并完成其它服務事項達成一致，訂立本合同。第二條委托事項1、甲方委托丙方出售以上房產，并代辦產權 轉移、房款撥付、 等相關事宜（產權轉移房 屋交付房款撥付）O2、乙方委托丙方購買以上房產，并代辦產權 房

3、、房款支付、等相關事宜（產 權房房屋交付房款支付貸款抵押登記土地使用證）O第三條甲方的義務1、保證出售的房屋權屬真實，并符合國家及南京 市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關規(guī)定，且房屋財產 的共有人對出售此房屋無異議。2、協(xié)助乙方辦理該房地產的交易過戶手續(xù)，提供 相應證件資料。3、按房地產買賣契約中約定的交付日期，騰空房 屋，并完好保留所應交付給乙方的附屬設施及原裝修。4、在房屋交付前，負責戶口遷出，結清水、電、 氣、有線電視、電話、物管等費用。5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費。第四條乙方的義務1、按照房地產買賣契約中約定的房款支付方式 及期限，支付定金和房款。2、根據本合同約定的委托、代辦事

4、項，按時支 付傭金和代辦費用。3、根據委托事項，乙方應于辦理產權登記手續(xù) 前將各類資料備齊交予丙方，同時將由丙方代繳的 、（契稅交易服務費抵押管理費他項權 證費）等約計人民幣元交予丙方。丙方將與乙方按 實結算，多退少補。第五條丙方的義務1、認真履行甲、乙方委托的事項，親自完成甲、 乙方委托代辦的各項服務。2、丙方派 蔣信用 經紀人負責該房產的居間活 動，在委托期限內辦理所委托的事項。3、根據專業(yè)知識及工作經驗，丙方將所了解的 標的情況如實告知委托人，及時將委托 事項辦理的進 展情況向委托人通報。4、對委托人個人資料予以保密，未經委托人同 意，不得向他人泄露。5、處理委托事務取得的財產，應當及時

5、轉交委 托人。6、出示國家規(guī)定的收費標準及收取相關費用的 依據。第六條房款的支付與轉付甲、乙方商議，按 以下第（二）種方式支付房款：（一）根據房地產買賣契約中房款支付的時間及方 式，雙方自行辦理房款的支付。（二）雙方若將房款的轉付交于丙方，則丙方將按 下列方式進行操作：1、乙方在簽定房地產買賣契約之日，將定金人民 幣元交給丙方保存。2、乙方在簽定房地產買賣契約及本合同后二個工 作日內將全部（首期款/全部房款）,共計人民幣元 交給丙方保存。3、甲乙雙方在完成（交易過戶簽字后乙方 領取產權證后）二日內，丙方按售房款100%,計人民 幣元轉付給甲方。4、待銀行放貸后或乙方補足購房款后，雙方完成 房屋

6、交接手續(xù)，且甲方結清房屋交付前的水、電、氣、 有限電視、電話、物管等費后三日內，丙方將余款一 次性轉付給甲方。（三）三方約定: 第七條房屋交付1、甲方應在乙方領取產權證后一天內或于年 月日前騰空房屋，并書面通知乙方、丙方 辦理交付的具體時間。2、若乙方在接到上述書面通知后，不按期對該房 屋辦理驗收的，則該房屋的毀損、滅失的風險由乙方 承擔。3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲 方按合同約定移交房屋及附屬設施并保留原裝潢，甲、 乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見證簽字。第八條傭金、代辦費支付標準及方式（一）丙方完成本合同約定的甲方委托和代辦事項, 甲方按照下列第1、2種方式計算，向丙方

7、支付傭金和 代辦費：1、按該房地產售房款0.5%,具體數額為人民幣¥元。2、按委托代辦事項支付代辦費計人民幣¥元。（二）丙方完成本合同約定的乙方委托事項，乙方 按照下列第1、2種方式計算，向丙方支付傭金和代辦 費：1、按該房地產售房款1.5%,具體數額為人民幣¥元。2、代辦產權證費¥ 元，代辦土地證費 元，代辦抵押貸款和他項權證費 元，共計人民 幣元。上述費用，甲、乙方應于前支付給丙 方。（三）丙方根據合同約定收取傭金和代辦費，未促 成合同的可收取相關費用，但不得超過國家規(guī)定的收 費標準。第九條違約責任（一）三方商定，丙方有下列情形之一的應承擔違 約責任

8、：1、無正當理由不履行合同的；2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；3、故意隱瞞，提高委托標的利差；4、其它過失影響甲、乙方交易的。（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應承 擔違約責任：1、無正當理由不履行合同的；2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造 成丙方無法履行合同的；3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；4、未能按合同約定支付傭金和代辦費的；5、其他造成丙方無法完成委托事項的行為。（三）三方商定，上述違約行為方，選擇下列第1 條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約 方給各守約方造成的其它經濟損失，由守約方按照法 律、法規(guī)的有關規(guī)定追償。1、約定違約金為元，2、按標的額的5%,計人民幣元。第十條爭議解決方式三方在履行本合同過程中 發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部 門調解;協(xié)商、調解不成的，按本合同約定的下列第1 項進行解決：1、由南京仲裁委員會仲裁2、依法向人民法院提起訴訟第 條其他約定本合同如有內容變更或未盡 事項，經三方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應 當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。本合 同與補充協(xié)議內空格部分填寫文字與印刷文字具有同 等效力。第十二條 合同生效本合同自甲、乙雙方簽字， 丙