十八、擔(dān)保物權(quán) 1

1、第三編第三編 物權(quán)物權(quán)第十八章第十八章 擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保物權(quán) 目目 錄錄第一節(jié)第一節(jié) 擔(dān)保物權(quán)概述擔(dān)保物權(quán)概述第二節(jié)第二節(jié) 抵押權(quán)抵押權(quán)第四節(jié)第四節(jié) 留置權(quán)留置權(quán)第三節(jié)第三節(jié) 質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)第五節(jié)第五節(jié) 讓與擔(dān)保讓與擔(dān)保第一節(jié)第一節(jié) 擔(dān)保物權(quán)概述擔(dān)保物權(quán)概述一、擔(dān)保物權(quán)的概念一、擔(dān)保物權(quán)的概念二、擔(dān)保物權(quán)的特征二、擔(dān)保物權(quán)的特征第三編第三編 物權(quán)物權(quán)1、從、從 屬屬 性：性：2、不可分性：、不可分性：3、物上代位性：、物上代位性：成立、變更、消滅上的從屬性成立、變更、消滅上的從屬性擔(dān)保物的價值擔(dān)保物的價值所擔(dān)保債權(quán)的金額所擔(dān)保債權(quán)的金額 價值支配權(quán)價值支配權(quán) 為確保一定債權(quán)的實現(xiàn)，在債務(wù)人或第三人財產(chǎn)上

2、設(shè)定的、以在債務(wù)為確保一定債權(quán)的實現(xiàn)，在債務(wù)人或第三人財產(chǎn)上設(shè)定的、以在債務(wù)不履行時支配該財產(chǎn)的交換價值清償債務(wù)為內(nèi)容的他物權(quán)。不履行時支配該財產(chǎn)的交換價值清償債務(wù)為內(nèi)容的他物權(quán)。債權(quán)人債權(quán)人 債務(wù)人債務(wù)人財產(chǎn)財產(chǎn) A擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保物權(quán)債務(wù)人提供債務(wù)人提供第三人提供第三人提供 第一百七十條第一百七十條擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利， 第一百七十四條第一百七十四條擔(dān)保期間，擔(dān)保財產(chǎn)毀損、滅失或者被征收等，擔(dān)保物權(quán)人可以就獲得的保險金、賠償金或者補償金等優(yōu)先受償。被擔(dān)保債權(quán)的履行期未屆滿的，也可以提存該保險金、賠償金或者補償金

3、等。第二節(jié)第二節(jié) 抵押權(quán)抵押權(quán)一、概念和特征一、概念和特征（一）抵押權(quán)的概念（一）抵押權(quán)的概念第三編第三編 物權(quán)物權(quán) 債權(quán)人對債務(wù)人或第三人提供的不轉(zhuǎn)移占有的財產(chǎn)，在債務(wù)人到期債權(quán)人對債務(wù)人或第三人提供的不轉(zhuǎn)移占有的財產(chǎn)，在債務(wù)人到期不履行債務(wù)時，得就該財產(chǎn)的價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。不履行債務(wù)時，得就該財產(chǎn)的價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。（二）抵押權(quán)的特征（二）抵押權(quán)的特征1、從、從 屬屬 性：性：2、不可分性：、不可分性：3、物上代位性：、物上代位性：成立、變更、消滅上的從屬性成立、變更、消滅上的從屬性擔(dān)保物的價值擔(dān)保物的價值所擔(dān)保債權(quán)的金額所擔(dān)保債權(quán)的金額 價值支配權(quán)價值支配權(quán)4、不移轉(zhuǎn)占有、不移轉(zhuǎn)占有

4、第一百九十二條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)第一百九十二條抵押權(quán)不得與債權(quán)分離而單獨轉(zhuǎn)讓或者作為其他債權(quán)的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。的擔(dān)保。債權(quán)轉(zhuǎn)讓的，擔(dān)保該債權(quán)的抵押權(quán)一并轉(zhuǎn)讓。 二、抵押權(quán)的設(shè)定二、抵押權(quán)的設(shè)定第三編第三編 物權(quán)物權(quán)（一）訂立抵押合同（一）訂立抵押合同1、意定擔(dān)保物權(quán)、意定擔(dān)保物權(quán)2、抵押權(quán)人抵押權(quán)人（債權(quán)人）（債權(quán)人） 抵押人抵押人（抵押財產(chǎn)提供人）（抵押財產(chǎn)提供人）（二）抵押登記（二）抵押登記1、作為抵押權(quán)、作為抵押權(quán)“成立要件成立要件”的抵押登記的抵押登記2、作為抵押權(quán)、作為抵押權(quán)“對抗要件對抗要件”的抵押登記的抵押登記抵押權(quán)抵押合

5、同抵押登記抵押權(quán)抵押合同抵押登記抵押權(quán)抵押合同抵押權(quán)抵押合同抵押權(quán)對抗效力抵押登記抵押權(quán)對抗效力抵押登記適用范圍：機器設(shè)備等動產(chǎn)抵押；承包的農(nóng)村適用范圍：機器設(shè)備等動產(chǎn)抵押；承包的農(nóng)村“四荒地四荒地”抵押抵押甲去銀行貸款，為擔(dān)保自己債務(wù)的履行，決定將自己的房屋抵押給銀行。在甲將房產(chǎn)證押給銀行但尚未辦理抵押登記的情況下，就給甲發(fā)放了貸款。后，甲將房屋轉(zhuǎn)讓給不知情的乙，并辦理了過戶登記。債權(quán)到期時，甲不能清償債務(wù)，銀行要求拍賣其房屋以優(yōu)先實現(xiàn)自己的債權(quán)。請問：1、銀行與甲的抵押權(quán)是否成立?2、乙能否取得所有權(quán)?乙一祖?zhèn)骰ㄆ拷挥舌従颖９芗?。甲因生病用錢，情急之下慌稱該花瓶為自己所有，賣給了丙，得款1

6、20000元。丙因做生意資金周轉(zhuǎn)需要，向丁借款200000元雙方約定將該花瓶押給丁，如丙到期不回贖，花瓶歸丁所有。請問：1、丙能否取得該花瓶得所有權(quán)?為什么?2、丙將花瓶押給丁，形成何種法律關(guān)系?3、丙與丁之間約定丙到期不回贖，花瓶歸丁所有，該約定效力如何?為什么?第三編第三編 物權(quán)物權(quán)三、抵押權(quán)的效力三、抵押權(quán)的效力（一）抵押權(quán)對所擔(dān)保的債權(quán)的效力（一）抵押權(quán)對所擔(dān)保的債權(quán)的效力主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用主債權(quán)、利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用（二）抵押權(quán)對標(biāo)的物的效力（二）抵押權(quán)對標(biāo)的物的效力1、從物、從物2、從權(quán)利、從權(quán)利3、附合物、附合物4、價值代位物、價

7、值代位物5、抵押物扣押后的天然孳息與法定孳息、抵押物扣押后的天然孳息與法定孳息債權(quán)人債權(quán)人 債務(wù)人債務(wù)人財產(chǎn)財產(chǎn) A擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保物權(quán)第三編第三編 物權(quán)物權(quán)（三）抵押權(quán)對抵押人的效力（三）抵押權(quán)對抵押人的效力1、再次設(shè)定抵押權(quán)、再次設(shè)定抵押權(quán)抵押人抵押人 抵押權(quán)人抵押權(quán)人財產(chǎn)財產(chǎn) A再次抵押再次抵押第三人第三人討論：討論：“余額抵押規(guī)則余額抵押規(guī)則”的合理性的合理性討論：討論：一物之上并存的若干抵押權(quán)的關(guān)系一物之上并存的若干抵押權(quán)的關(guān)系抵押權(quán)抵押權(quán)抵押權(quán)抵押權(quán)第三編第三編 物權(quán)物權(quán)2、出賣抵押物予第三人、出賣抵押物予第三人 出賣出賣第三人第三人（1）登記的抵押權(quán)）登記的抵押權(quán) 告知、通知義務(wù)告知

8、、通知義務(wù)告知告知通知通知目的：價金異議權(quán)利目的：價金異議權(quán)利原因：價金代位制度原因：價金代位制度抵押人抵押人 抵押權(quán)人抵押權(quán)人財產(chǎn)財產(chǎn) A價金價金 B討論：討論：“告知、通知告知、通知價金代位制度價金代位制度”的合理性的合理性第三編第三編 物權(quán)物權(quán) 未告知、通知未告知、通知 擔(dān)保法：買賣無效擔(dān)保法：買賣無效 擔(dān)保法解釋：抵押權(quán)的追及效力擔(dān)保法解釋：抵押權(quán)的追及效力 出賣出賣第三人第三人抵押人抵押人 抵押權(quán)人抵押權(quán)人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權(quán)抵押權(quán)財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權(quán)抵押權(quán)總結(jié)：總結(jié)：登記的抵押權(quán)的出賣登記的抵押權(quán)的出賣 履行告知、通知義務(wù)的，履行告知、通知義務(wù)的，價金異議價金異議價金代位價金代位 未履

9、行告知、通知義務(wù)的，未履行告知、通知義務(wù)的，追及效力追及效力第三編第三編 物權(quán)物權(quán)（2）未登記的抵押權(quán)）未登記的抵押權(quán) 出賣出賣第三人第三人抵押人抵押人 抵押權(quán)人抵押權(quán)人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權(quán)抵押權(quán)不可對抗第三人不可對抗第三人所有權(quán)所有權(quán)排斥排斥擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保物權(quán)財產(chǎn)財產(chǎn) A損害賠償損害賠償?shù)谌幍谌?物權(quán)物權(quán)3、出租抵押物予第三人、出租抵押物予第三人（1）先租后押）先租后押 出租出租第三人第三人抵押人抵押人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權(quán)抵押權(quán) 抵押權(quán)人抵押權(quán)人抵押抵押租賃權(quán)不受抵押權(quán)的影響租賃權(quán)不受抵押權(quán)的影響 抵押權(quán)的設(shè)立，不得影響承租人的租賃抵押權(quán)的設(shè)立，不得影響承租人的租賃 抵押權(quán)的實行，也不得影響承

10、租人的租賃抵押權(quán)的實行，也不得影響承租人的租賃第三編第三編 物權(quán)物權(quán)（2）先押后租）先押后租 出租出租第三人第三人抵押人抵押人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權(quán)抵押權(quán) 抵押權(quán)人抵押權(quán)人抵押抵押抵押權(quán)不受租賃權(quán)的影響抵押權(quán)不受租賃權(quán)的影響 抵押權(quán)的設(shè)立，不會影響承租人的租賃抵押權(quán)的設(shè)立，不會影響承租人的租賃 抵押權(quán)的實行，將導(dǎo)致承租人的租賃權(quán)消滅抵押權(quán)的實行，將導(dǎo)致承租人的租賃權(quán)消滅第三編第三編 物權(quán)物權(quán)4、贈予抵押物予第三人、贈予抵押物予第三人 贈予贈予第三人第三人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權(quán)抵押權(quán)抵押人抵押人 抵押權(quán)人抵押權(quán)人抵押抵押抵押權(quán)不受租賃權(quán)的影響抵押權(quán)不受租賃權(quán)的影響 贈予可以成立贈予可以成立 第三人的所有

11、權(quán)上，存在抵押權(quán)的負擔(dān)第三人的所有權(quán)上，存在抵押權(quán)的負擔(dān)追及效力追及效力財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權(quán)抵押權(quán)第一百九十一條第一百九十一條抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。第一百九十條第一百九十條訂立抵押合同前抵押財產(chǎn)已出租的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。抵押權(quán)設(shè)立后抵押財產(chǎn)出租的，該租賃關(guān)系不得對抗已登記的抵押權(quán)。第一百九十九條第一百九十九條同一財產(chǎn)向兩個以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財

12、產(chǎn)所得的價款依照下列規(guī)定清償：（一）抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；（二）抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；（三）抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。第三編第三編 物權(quán)物權(quán)5、追償權(quán)、追償權(quán)債權(quán)人債權(quán)人 債務(wù)人債務(wù)人財產(chǎn)財產(chǎn) A擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保物權(quán)第三人提供第三人提供追償追償 在第三人為抵押人的情況下，在其所提供的抵押物被用于清償債務(wù)人在第三人為抵押人的情況下，在其所提供的抵押物被用于清償債務(wù)人債務(wù)后，其對主債務(wù)人享有追償權(quán)。債務(wù)后，其對主債務(wù)人享有追償權(quán)。 2008年3月26日，甲與乙簽訂房屋買賣協(xié)議一份，約定乙出售房屋一套，價格為96.8萬元，甲付定金5萬元，

13、其余房款于2008年4月5日前一次性付清。協(xié)議簽訂當(dāng)天，甲給付定金5萬元。之前，乙為支付該房購房款，與中國工商銀行某分行簽訂借款合同，將該房屋抵押，該筆貸款尚未還清。2008年6月20日,甲訴至法院，認為乙未告知出售的房屋負抵押權(quán)，要求確認房屋買賣協(xié)議無效或予以撤銷，并要求被告返還定金5萬元及賠償損失。2008年11月24日，中國工商銀行某分行在乙出售抵押房屋申請中，批示同意在辦妥貸款結(jié)清手續(xù)后辦理乙出售房屋的撤銷抵押手續(xù)。 “抵押期間，抵押人經(jīng)抵押權(quán)人同意轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)將轉(zhuǎn)讓所得的價款向抵押權(quán)人提前清償債務(wù)或者提存。轉(zhuǎn)讓的價款超過債權(quán)數(shù)額的部分歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。抵押期

14、間，抵押人未經(jīng)抵押權(quán)人同意，不得轉(zhuǎn)讓抵押財產(chǎn)，但受讓人代為清償債務(wù)消滅抵押權(quán)的除外。”第三編第三編 物權(quán)物權(quán)（四）抵押權(quán)對抵押權(quán)人的效力（四）抵押權(quán)對抵押權(quán)人的效力1、抵押權(quán)的保全權(quán)、抵押權(quán)的保全權(quán)抵押人抵押人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權(quán)抵押權(quán) 抵押權(quán)人抵押權(quán)人抵押抵押致使抵押物致使抵押物價值降低價值降低保全權(quán)保全權(quán)（1）請求停止侵害、恢復(fù)價值）請求停止侵害、恢復(fù)價值（2）請求另行提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保）請求另行提供適當(dāng)?shù)膿?dān)保（3）提前實行抵押權(quán)，以清償債務(wù)）提前實行抵押權(quán)，以清償債務(wù)抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停止其抵押人的行為足以使抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求抵押人停

15、止其行為。抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或者行為。抵押財產(chǎn)價值減少的，抵押權(quán)人有權(quán)要求恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值，或者提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔(dān)保提供與減少的價值相應(yīng)的擔(dān)保。抵押人不恢復(fù)抵押財產(chǎn)的價值也不提供擔(dān)保的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。的，抵押權(quán)人有權(quán)要求債務(wù)人提前清償債務(wù)。 第三編第三編 物權(quán)物權(quán)2、抵押權(quán)的價值代位權(quán)、抵押權(quán)的價值代位權(quán)抵押人抵押人財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押權(quán)抵押權(quán) 抵押權(quán)人抵押權(quán)人抵押抵押價值代位物價值代位物（賠償金、保險金）（賠償金、保險金） 當(dāng)?shù)盅何锏膶嶓w毀損滅失，而其價值在他物上表現(xiàn)出來之時，抵押權(quán)當(dāng)?shù)盅?/p>

16、物的實體毀損滅失，而其價值在他物上表現(xiàn)出來之時，抵押權(quán)在原抵押物的價值代位物上繼續(xù)存在。在原抵押物的價值代位物上繼續(xù)存在。抵押權(quán)抵押權(quán)第三編第三編 物權(quán)物權(quán)3、抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán)、抵押權(quán)的優(yōu)先受償權(quán) 在主債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物的價值，優(yōu)先在主債務(wù)人不履行到期債務(wù)時，抵押權(quán)人有權(quán)就抵押物的價值，優(yōu)先受償。不足部分，依普通債權(quán)，向主債務(wù)人主張。受償。不足部分，依普通債權(quán)，向主債務(wù)人主張。抵押人抵押人抵押權(quán)抵押權(quán)財產(chǎn)財產(chǎn) A 抵押權(quán)人抵押權(quán)人抵押抵押債權(quán)人甲債權(quán)人甲債權(quán)人乙債權(quán)人乙債權(quán)人丙債權(quán)人丙責(zé)任財產(chǎn)責(zé)任財產(chǎn)優(yōu)先于優(yōu)先于抵押人的債權(quán)人抵押人的債權(quán)人第三編第三編 物權(quán)物權(quán)四、

17、抵押權(quán)的實現(xiàn)四、抵押權(quán)的實現(xiàn)（二）方法（二）方法1、變賣、變賣2、拍賣、拍賣3、折價、折價（一）（一）“流質(zhì)約款流質(zhì)約款”之禁止規(guī)則之禁止規(guī)則 抵押合同中禁止約定：抵押合同中禁止約定：“一旦債務(wù)不履行，一旦債務(wù)不履行，抵押權(quán)人即取得抵押物的所有權(quán)抵押權(quán)人即取得抵押物的所有權(quán)”與與“流質(zhì)約款禁止流質(zhì)約款禁止”之比較之比較（三）抵押物上并存的若干抵押權(quán)的實現(xiàn)（三）抵押物上并存的若干抵押權(quán)的實現(xiàn)1、登記的抵押權(quán)優(yōu)先、登記的抵押權(quán)優(yōu)先2、都登記的，先登記的抵押權(quán)優(yōu)先、都登記的，先登記的抵押權(quán)優(yōu)先3、都未登記的，按比例平均受償、都未登記的，按比例平均受償?shù)谌幍谌?物權(quán)物權(quán)五、特殊抵押權(quán)五、特殊抵押權(quán)

18、（一）共同抵押（一）共同抵押 數(shù)個擔(dān)保財產(chǎn)，為一個債權(quán)，提供抵押。數(shù)個擔(dān)保財產(chǎn)，為一個債權(quán)，提供抵押。債權(quán)人債權(quán)人 債務(wù)人債務(wù)人擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保物權(quán)擔(dān)保物權(quán)財產(chǎn)財產(chǎn) A抵押人抵押人A財產(chǎn)財產(chǎn) B抵押人抵押人B1、按份的共同抵押、按份的共同抵押條件：條件：外部約定為按份共同抵押外部約定為按份共同抵押債權(quán)人債權(quán)人 抵押人抵押人A抵押人抵押人B債權(quán)人債權(quán)人 2、連帶的共同抵押、連帶的共同抵押第三編第三編 物權(quán)物權(quán)（二）最高額抵押（二）最高額抵押為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人對一定期間內(nèi)將要連續(xù)發(fā)生的債權(quán)提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履

19、行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押提供擔(dān)保財產(chǎn)的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。權(quán)的情形，抵押權(quán)人有權(quán)在最高債權(quán)額限度內(nèi)就該擔(dān)保財產(chǎn)優(yōu)先受償。O時間時間金額金額AX第三編第三編 物權(quán)物權(quán)（三）財團抵押（三）財團抵押以企業(yè)財產(chǎn)之整體，設(shè)定的一個抵押權(quán)。以企業(yè)財產(chǎn)之整體，設(shè)定的一個抵押權(quán)。1、浮動式財團抵押、浮動式財團抵押（1）抵押設(shè)定時，并不確定企業(yè)財產(chǎn)數(shù)額）抵押設(shè)定時，并不確定企業(yè)財產(chǎn)數(shù)額（2）抵押設(shè)定期間，企業(yè)財產(chǎn)處于變動之中）抵押設(shè)定期間，企業(yè)財產(chǎn)處于變動之中（3）抵押實行時，才確定企業(yè)財產(chǎn)的范圍）抵押實行

20、時，才確定企業(yè)財產(chǎn)的范圍2、固定式財團抵押、固定式財團抵押（1）抵押設(shè)定時，即確定企業(yè)財產(chǎn)數(shù)額）抵押設(shè)定時，即確定企業(yè)財產(chǎn)數(shù)額（2）抵押設(shè)定期間，企業(yè)財產(chǎn)變動受到嚴(yán)格限制）抵押設(shè)定期間，企業(yè)財產(chǎn)變動受到嚴(yán)格限制第二百零六條第二百零六條有下列情形之一的，抵押權(quán)人的債權(quán)確定：（一）約定的債權(quán)確定期間屆滿；（二）沒有約定債權(quán)確定期間或者約定不明確，抵押權(quán)人或者抵押人自最高額抵押權(quán)設(shè)立之日起滿二年后請求確定債權(quán)；（三）新的債權(quán)不可能發(fā)生；（四）抵押財產(chǎn)被查封、扣押；（五）債務(wù)人、抵押人被宣告破產(chǎn)或者被撤銷；（六）法律規(guī)定債權(quán)確定的其他情形。第三節(jié)第三節(jié) 質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)第三編第三編 物權(quán)物權(quán)一、債權(quán)的概念一、

21、債權(quán)的概念 債權(quán)人對債務(wù)人或第三人提供的移轉(zhuǎn)占有的動產(chǎn)或其他權(quán)財產(chǎn)債權(quán)人對債務(wù)人或第三人提供的移轉(zhuǎn)占有的動產(chǎn)或其他權(quán)財產(chǎn)權(quán)利，于債務(wù)人到期不履行債務(wù)時，得就該出質(zhì)財產(chǎn)的價金優(yōu)先受權(quán)利，于債務(wù)人到期不履行債務(wù)時，得就該出質(zhì)財產(chǎn)的價金優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。償?shù)臋?quán)利。二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)二、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)（一）設(shè)定（一）設(shè)定質(zhì)權(quán)合同交付動產(chǎn)質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)合同交付動產(chǎn)質(zhì)權(quán)債權(quán)人債權(quán)人 債務(wù)人債務(wù)人 質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)財產(chǎn)財產(chǎn) A質(zhì)押人質(zhì)押人A第三編第三編 物權(quán)物權(quán)（二）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力（二）動產(chǎn)質(zhì)權(quán)的效力1、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的質(zhì)權(quán)的范圍、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)所擔(dān)保的質(zhì)權(quán)的范圍3、出質(zhì)人的權(quán)利、出質(zhì)人的權(quán)利主債權(quán)、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用、實現(xiàn)質(zhì)

22、權(quán)費用主債權(quán)、違約金、損害賠償金、質(zhì)物保管費用、實現(xiàn)質(zhì)權(quán)費用2、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)客體的范圍、動產(chǎn)質(zhì)權(quán)客體的范圍質(zhì)物、從物、孳息、價值代位物質(zhì)物、從物、孳息、價值代位物（1）質(zhì)物處分權(quán)）質(zhì)物處分權(quán)（2）質(zhì)物損害賠償請求權(quán)）質(zhì)物損害賠償請求權(quán)（3）質(zhì)物返還請求權(quán)）質(zhì)物返還請求權(quán)（4）追償權(quán)）追償權(quán)第三編第三編 物權(quán)物權(quán)4、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利、質(zhì)權(quán)人的權(quán)利（1）質(zhì)物占有權(quán)）質(zhì)物占有權(quán)（2）孳息收取權(quán)）孳息收取權(quán)（3）質(zhì)權(quán)保全權(quán)）質(zhì)權(quán)保全權(quán)（4）轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)）轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)出質(zhì)人出質(zhì)人 質(zhì)權(quán)人質(zhì)權(quán)人質(zhì)物質(zhì)物質(zhì)權(quán)合同質(zhì)權(quán)合同質(zhì)物質(zhì)物征得同意征得同意 轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)人轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)人轉(zhuǎn)質(zhì)合同轉(zhuǎn)質(zhì)合同 債權(quán)人債權(quán)人質(zhì)物質(zhì)物（10萬）萬）（12萬）萬）

23、變賣變賣20萬萬10萬萬2萬萬8萬萬 征得債權(quán)人同意，擔(dān)保自己債務(wù)征得債權(quán)人同意，擔(dān)保自己債務(wù) 轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)優(yōu)先行使轉(zhuǎn)質(zhì)權(quán)優(yōu)先行使 物上擔(dān)保債務(wù)總額不變物上擔(dān)保債務(wù)總額不變第三編第三編 物權(quán)物權(quán)（三）質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)（三）質(zhì)權(quán)的實現(xiàn)2、方法、方法（1）變賣）變賣（2）拍賣）拍賣（3）折價）折價1、“流質(zhì)約款流質(zhì)約款”之禁止規(guī)則之禁止規(guī)則 抵押合同中禁止約定：抵押合同中禁止約定：“一旦債務(wù)不履行，一旦債務(wù)不履行，抵押權(quán)人即取得抵押物的所有權(quán)抵押權(quán)人即取得抵押物的所有權(quán)”與與“流質(zhì)約款禁止流質(zhì)約款禁止”之比較之比較注意：注意：“流質(zhì)約款之禁止流質(zhì)約款之禁止”與與“營業(yè)質(zhì)營業(yè)質(zhì)”之例之例外外第二百一十六條第二百

24、一十六條因不能歸責(zé)于質(zhì)權(quán)人的事由可能使質(zhì)押財產(chǎn)毀損或者價值明顯減少，足以危害質(zhì)權(quán)人權(quán)利的，質(zhì)權(quán)人有權(quán)要求出質(zhì)人提供相應(yīng)的擔(dān)保；出質(zhì)人不提供的，質(zhì)權(quán)人可以拍賣、變賣質(zhì)押財產(chǎn)，并與出質(zhì)人通過協(xié)議將拍賣、變賣所得的價款提前清償債務(wù)或者提存。第二百一十七條第二百一十七條質(zhì)權(quán)人在質(zhì)權(quán)存續(xù)期間，未經(jīng)出質(zhì)人同意轉(zhuǎn)質(zhì)，造成質(zhì)押財產(chǎn)毀損、滅失的，應(yīng)當(dāng)向出質(zhì)人承擔(dān)賠償責(zé)任。第三編第三編 物權(quán)物權(quán)三、權(quán)利質(zhì)權(quán)三、權(quán)利質(zhì)權(quán)（一）概念（一）概念以所有權(quán)之外的財產(chǎn)權(quán)利為客體的質(zhì)權(quán)以所有權(quán)之外的財產(chǎn)權(quán)利為客體的質(zhì)權(quán)（二）權(quán)利質(zhì)權(quán)的分類（二）權(quán)利質(zhì)權(quán)的分類1、證券權(quán)利質(zhì)權(quán)、證券權(quán)利質(zhì)權(quán)證券權(quán)利質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)合同證券交付證券權(quán)利質(zhì)權(quán)

25、質(zhì)權(quán)合同證券交付2、股權(quán)質(zhì)權(quán)、股權(quán)質(zhì)權(quán)上市公司股權(quán)質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)合同登記（證券登記公司）上市公司股權(quán)質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)合同登記（證券登記公司）其他公司股權(quán)質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)合同記載（公司股東名冊）其他公司股權(quán)質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)合同記載（公司股東名冊）2、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)、知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)合同登記（知識產(chǎn)權(quán)管理部門）知識產(chǎn)權(quán)質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)合同登記（知識產(chǎn)權(quán)管理部門）第四節(jié)第四節(jié) 留置權(quán)留置權(quán)一、留置權(quán)的概念與特征一、留置權(quán)的概念與特征第三編第三編 物權(quán)物權(quán)特征：特征： 債權(quán)人按照合同占有債務(wù)人的動產(chǎn)，于債務(wù)人到期不履行債務(wù)時，債權(quán)人按照合同占有債務(wù)人的動產(chǎn)，于債務(wù)人到期不履行債務(wù)時，得依法直接留置該動產(chǎn)，并在寬限期屆滿后，變價優(yōu)

26、先受償?shù)臋?quán)利。得依法直接留置該動產(chǎn)，并在寬限期屆滿后，變價優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。1、法定擔(dān)保物權(quán)、法定擔(dān)保物權(quán)2、寬限期的特點、寬限期的特點時間時間合同成立合同成立債務(wù)到期債務(wù)到期寬限期滿寬限期滿占有成立占有成立留置權(quán)成立留置權(quán)成立留置權(quán)實行留置權(quán)實行時間時間合同成立合同成立債務(wù)到期債務(wù)到期質(zhì)權(quán)成立質(zhì)權(quán)成立質(zhì)權(quán)實行質(zhì)權(quán)實行留置權(quán)留置權(quán)質(zhì)權(quán)質(zhì)權(quán)二、留置權(quán)的成立二、留置權(quán)的成立第三編第三編 物權(quán)物權(quán)（一）留置權(quán)成立的積極要件（一）留置權(quán)成立的積極要件1 1、債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn)、債權(quán)人占有債務(wù)人的動產(chǎn)2 2、債權(quán)已屆滿清償期、債權(quán)已屆滿清償期3 3、債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，債權(quán)人

27、基于合、債權(quán)人留置的動產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)與債權(quán)屬于同一法律關(guān)系，債權(quán)人基于合同，占有債務(wù)人的動產(chǎn)同，占有債務(wù)人的動產(chǎn)時間時間合同成立合同成立債務(wù)到期債務(wù)到期寬限期滿寬限期滿占有成立占有成立留置權(quán)成立留置權(quán)成立留置權(quán)實行留置權(quán)實行（二）留置權(quán)成立的消極要件（二）留置權(quán)成立的消極要件1 1、不得違反公共秩序與善良風(fēng)俗、不得違反公共秩序與善良風(fēng)俗2 2、不得與債權(quán)人的義務(wù)向抵觸、不得與債權(quán)人的義務(wù)向抵觸3 3、合同中沒有相反約定、合同中沒有相反約定第三編第三編 物權(quán)物權(quán)三、留置權(quán)的效力三、留置權(quán)的效力（一）留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍（一）留置權(quán)所擔(dān)保的債權(quán)范圍 主債權(quán)主債權(quán) 利息利息 違約金違約金 損害賠償金損害賠償金 留置物保管的費用留置物保管的費用 實現(xiàn)債權(quán)的費用實現(xiàn)債權(quán)的費用（二）留置權(quán)對標(biāo)的物的效力（二）留置權(quán)對標(biāo)的物的效力1、主物、主物2、從物、從物3、孳息、孳息4、價值代位物、價值代位物以留置權(quán)人的占有為條件以留置權(quán)人的占有為條件第三編第三編 物權(quán)物權(quán)（三）留置權(quán)對留置權(quán)人的效力（三）留置權(quán)對留置權(quán)人的效力1、留置權(quán)人的權(quán)利、留置權(quán)人的權(quán)利（1）占有動產(chǎn)）占有動產(chǎn)（2）收取孳息）收取孳息（3）必要費用求償權(quán)）必要費用求償權(quán)（4）優(yōu)先受償權(quán)）優(yōu)先受償權(quán)2、留置權(quán)人的義務(wù)、留置權(quán)人的義務(wù)（1）妥善保管留置物）妥善保管留