46工程竣工驗收總結(jié)報告

1、 工程竣工驗收總結(jié)報告溫州南龍望海公寓安心工程46#樓工程位于濱海經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)B403號地塊。由溫州市南龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)建設(shè)，太原理工大學(xué)建筑設(shè)計研究院設(shè)計，溫州市中原建筑安裝工程有限公司承建，中國建筑技術(shù)開發(fā)總公司溫州分公司監(jiān)理，工程地質(zhì)勘察單位為溫州市勘察測繪研究院。一、 工程施工概況：本工程為框架六層，地下一層，±0.000標(biāo)高相對于絕對高程4.900m，總建筑面積1589.12，其中地下層210.5，樓層高度為：地下層2.70m，一層層高為5.50m，二層以上層高2.80m，建筑物總高度22.80m(女兒墻頂)。 二、結(jié)構(gòu)工程施工概況：一、地基、基礎(chǔ)分部工程本工程采

2、用預(yù)應(yīng)力混凝土管樁樁基承臺梁板式混凝土基礎(chǔ)， 預(yù)應(yīng)力管樁總樁數(shù)38根，采用靜力壓樁施工。于2003年5月25日完成樁基工程?；A(chǔ)、地下層砼墻混凝土強度等級C30，抗?jié)B等級S6?；A(chǔ)底板厚400mm ，地下層結(jié)構(gòu)于2月29日完成。（二）主體分部工程主體結(jié)構(gòu)采用現(xiàn)澆混凝土框架結(jié)構(gòu)，一層以上柱、梁、板混凝土強度等級均為C25，主體混凝土結(jié)構(gòu)從2月29日開始至4月25日結(jié)頂，墻體工程:地下層砌體采用MU10水泥標(biāo)準(zhǔn)磚M7.5水泥砂漿實砌，±0.000以上外墻、樓梯間、屋面女兒墻采用MU10水泥多孔磚M7.5混合砂漿實砌，室內(nèi)填充墻均為MU10水泥多孔磚M5混合砂漿空砌。墻體工程于4月12日開

3、始砌筑，與混凝土工程錯開施工，梁底處斜磚待每一樓層的墻體完成二周后砌筑。（三）、屋面分部工程：屋面為上人架空屋面，采用結(jié)構(gòu)找坡2%。屋面及陽臺雨水系統(tǒng)采用UPVC管及配件。（四）、裝飾裝修分部工程：1、抹灰工程：采用中級抹灰，面層膩子刮白，衛(wèi)生間為水泥砂漿墻面，踢腳線為水泥砂漿暗踢腳。2、地面工程：所有樓地面均為水泥混凝土地面。3、門窗工程：進戶門為防盜安全門，外窗均為62系列PVC塑料門窗，無色透明玻璃5mm厚。4、涂飾工程：外墻為淺紅色普通外墻涂料，木門黃色醇酸磁漆二度，所有欄桿涂刷防銹漆底，灰色醇酸磁漆二度。（五）、給排水安裝工程：給水總管采用鍍鋅鋼管，給水立、支管采用PPR復(fù)合管，排水

4、管道采用UPVC塑料管，梯間設(shè)一雙出口消防箱，管道出屋面及地下層砼墻均預(yù)埋防水套管。（六）、電氣安裝工程：總電源進樓采用鍍鋅鋼管預(yù)埋，樓層線管預(yù)埋采用PVC電工套管。（七）、室外工程：由于建設(shè)單位考慮小區(qū)的整體布局，因此室外坡道、散水及各種管道安裝由建設(shè)單位統(tǒng)一施工。三、工程技術(shù)資料情況：一原材料出廠和復(fù)試報告1、鋼材：每批鋼材進場都見證取樣進行力學(xué)性能復(fù)檢，鋼材檢驗規(guī)格、批數(shù)均符合要求。2、鋼材焊接：梁縱筋采用閃光對焊和單面搭接焊，柱縱筋采用氣壓焊，不同焊接形式均按不同規(guī)格取樣試驗。 3、水泥：本工程混凝土結(jié)構(gòu)采用海螺牌42.5級散裝水泥，每批水泥進場先取樣進行物理試驗，水泥安定性合格后方澆

5、筑混凝土。4、砂石：砂石進場均按批數(shù)進行檢測，檢驗批數(shù)符合要求。5、磚：水泥磚出廠均按不超過5萬塊為一檢驗批進行檢測。6、其他材料：防水卷材物理性能檢驗報告一份，UPVC塑料門窗氣密性、水密性、抗風(fēng)壓檢驗報告一份，涂料、防盜門、防火門、鋼管均有廠家提供的出廠合格證或檢驗報告。7、水電材料：水電及消防材料的出廠合格證及檢測報告齊全，電工套管復(fù)檢報告 2份，電線復(fù)檢報告3份。二施工驗收情況1、工程測量定位記錄：根據(jù)總平面圖對測繪所測定的本工程定位點進行復(fù)核，復(fù)核結(jié)果與圖紙相吻合。 2、沉降觀測記錄：共觀測12次，最近于2004年10月12日觀測，最大沉降為14mm，最小沉降為7mm，沉降差7mm，

6、沉降結(jié)果符合要求。3、技術(shù)復(fù)核記錄：復(fù)核每一樓層的測量放線，模板的軸線位置、斷面尺寸、標(biāo)高；砌體的軸線尺寸、皮數(shù)、門窗洞口尺寸標(biāo)高。4、隱檢記錄：對于每道隱蔽的鋼筋工程都會同建設(shè)、監(jiān)理單位進行驗收。5、砼施工記錄：記錄砼澆搗過程中配合比及坍落度控制情況。砼試塊制作隨澆搗順序逐次取樣。試塊組數(shù)符合要求。6、水電安裝隱檢記錄：樓層給排水管道預(yù)留，電氣管道預(yù)埋及避雷接地引下線連接均按照設(shè)計圖紙及規(guī)范要求。四、試塊強度匯總評定一、C10墊層混凝土試塊共3組，采用非統(tǒng)計法評定： mfcu =14.7 Mpa > 1.15 fcu,k = 11.5 Mpa fcu,min = 13.5 Mpa &g

7、t; 0.95 fcu,k = 9.5 Mpa 該批混凝土強度評定合格。二、C30S6基礎(chǔ)、砼墻混凝土試塊共18組，采用數(shù)理統(tǒng)計法評定：mfcu= 43.5 Mpa sfcu = 4.5mfcu-1sfcu = 36.1Mpa > 0.9fcu,k = 27.0 Mpa (1=1.65)fcu,min = 35.2 Mpa > 2 fcu,k = 25.5 Mpa (2=0.85) 該批混凝土強度評定合格?；A(chǔ)抗?jié)B混凝土試塊檢測 2組，地下室砼墻檢測 1組，檢測結(jié)果符合S6等級。 三、C30管樁混凝土試塊共1組，采用非統(tǒng)計法評定：fcu,i = 36.0 Mpa > 1.15

8、 fcu,k = 34.5 Mpa 該批混凝土強度評定合格。（四）主體C25混凝土試塊共21組，采用數(shù)理統(tǒng)計法評定：mfcu= 36.9 Mpa sfcu = 5.4mfcu-1sfcu = 28.0Mpa > 0.9fcu,k = 22.5 Mpa (1=1.65)fcu,min = 27.1 Mpa >2 fcu,k = 21.25 Mpa (2=0.85)結(jié)論：該批混凝土試塊強度合格。 (五)、M5.0砂漿試塊共 6 組，強度評定如下：平均值 mfm= 7.6 Mpa fm,k= 5.0 Mpa 最小值fm,min= 7.2 Mpa 0.75fm,k= 3.8 Mpa結(jié)論：該

9、批砂漿試塊強度合格。六、M7.5砂漿試塊共 8 組，強度評定如下： 平均值 mfm= 11.6 Mpa fm,k= 7.5 Mpa 最小值fm,min= 7.7 Mpa 0.75fm,k= 5.6 Mpa結(jié)論：該批砂漿試塊強度合格。五、結(jié)構(gòu)抽樣檢測及安全和功能性檢測情況 1、預(yù)應(yīng)力管樁于2004年2月2日檢測25根（總樁數(shù)為38根），檢測報告共1份,編號為38-2004-009，檢測結(jié)果符合設(shè)計要求。2、結(jié)構(gòu)混凝土強度回彈法共檢測 15 根構(gòu)件，檢測報告 1份,編號為09A0400060，檢測結(jié)果符合設(shè)計要求。貫入法檢測砂漿強度報告2份，編號為0400027、0400028。檢測結(jié)果符合設(shè)計要

10、求。3、安全和功能性檢測記錄：屋面、衛(wèi)生間閉水試驗、建筑物沉降、垂直度標(biāo)高測量記錄及外窗三性檢測報告完整并符合要求。給排水管道的試壓、通水、通球、清洗試驗及電氣照明負(fù)荷試驗和接地電阻測試記錄完整并符合要求。六、 分部、分項工程質(zhì)量評定匯總?cè)缦拢海ㄒ唬┑鼗⒒A(chǔ)分部 分項工程名稱檢驗批數(shù)驗收結(jié)論備注土方開挖1合格地基、基礎(chǔ)分部工程質(zhì)量合格預(yù)應(yīng)力管樁1合格防水混凝土2合格涂料防水層1合格細(xì)部構(gòu)造1合格模板2合格鋼筋3合格混凝土5合格（二）、主體分部分項工程名稱檢驗批數(shù)驗收結(jié)論備注模板8合格主體分部工程質(zhì)量合格鋼筋16合格混凝土17合格填充墻砌體8合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)7合格（三）、屋面分部分項工程名稱檢驗批

11、數(shù)驗收結(jié)論備注屋面找平層1合格屋面分部工程質(zhì)量合格屋面防水層1合格細(xì)部構(gòu)造1合格架空屋面1合格（四）、裝飾裝修工程子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數(shù)驗收結(jié)論備注抹灰一般抹灰11合格裝飾裝修分部工程質(zhì)量合格地面水泥混凝土地面7合格門窗木門安裝1合格塑料門窗安裝2合格特種門安裝1合格門窗玻璃安裝2合格涂飾水性涂料涂飾4合格溶劑性涂料涂飾1合格細(xì)部護欄、扶手制作與安裝1合格（五） 電氣安裝分部工程 子分部工程名稱分項工程名稱檢驗批數(shù)驗收結(jié)論備注電氣照明安裝照明配電箱安裝3合格電氣分部工程質(zhì)量評定合格電線導(dǎo)管敷設(shè)7合格電線導(dǎo)管敷線3合格導(dǎo)線連接和線路測試3合格普通燈具安裝3合格插座、開關(guān)安裝7合格照明通電試運行3合格防雷及接地安裝接地裝置安裝1合格避雷引下線敷設(shè)7合格等電位連接1合格接閃器安裝1合格（六） 給排水安裝分部工程分項工程名稱檢驗批數(shù)驗收結(jié)論備注給水管道及配件安裝1合格給排水分部工程質(zhì)量評定為合格室內(nèi)消火栓系統(tǒng)給安裝1合格排水管道及配件安裝1合格雨水