物業(yè)承包通用合同_1

1、物業(yè)承包通用合同甲方(發(fā)包方)乙方(承包方)為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，依照中華人民共和國(guó)合同法、_市園林綠化工程施工規(guī)范條例及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，遵循平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就花山大道綠化補(bǔ)植項(xiàng)目的事宜協(xié)商一致，訂立本合同。第一條 項(xiàng)目概況項(xiàng)目名稱： 花山大道綠化補(bǔ)植工程; 項(xiàng)目地點(diǎn)： 花山大道 ;第二條 工程內(nèi)容雙方約定樹種、規(guī)格、樹形的移栽及養(yǎng)護(hù)，并且乙方包工、包料、包工期、包安全、包質(zhì)量、保成活。第三條 工期及苗木工程施工及養(yǎng)護(hù)期：自開工日期至_年_月_日 具體開工日期由甲乙雙方協(xié)商確定。苗木種類：見附件第四條 合同價(jià)款與支付1.合同總價(jià)為壹拾壹萬(wàn)元整。(110000

2、.00)2.本工程全部完工后，由甲方組織驗(yàn)收，甲方自全部工程驗(yàn)收合格之日起_日內(nèi)向乙方支付合同價(jià)的65%，養(yǎng)護(hù)期滿達(dá)到業(yè)主標(biāo)準(zhǔn)后余款付清。3.施工及養(yǎng)護(hù)期內(nèi)因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)造成的綠化苗木、花卉死亡或損壞，由乙方無(wú)償補(bǔ)種修復(fù)，其費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。4.合同總價(jià)包涵：1)本項(xiàng)目實(shí)際完成內(nèi)容所有勞務(wù)費(fèi)用;2)綠化施工期間的苗木費(fèi)及養(yǎng)護(hù)費(fèi);3)施工期間所有勞務(wù)費(fèi)、交通費(fèi)、工人保險(xiǎn)費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)等其它費(fèi)用。5.本合同為固定總價(jià)包干合同，不因市場(chǎng)變化、政策性調(diào)整導(dǎo)致人工、機(jī)械、材料價(jià)格變化等任何因素而調(diào)整。第五條 養(yǎng)護(hù)質(zhì)量按照_市_市園林綠化養(yǎng)護(hù)管理標(biāo)準(zhǔn)以及_市道路綠化養(yǎng)護(hù)管理考核評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)，苗木成活率99%。甲

3、方如有其他質(zhì)量要求，以書面通知為準(zhǔn)。施工中甲方視進(jìn)度不定期組織驗(yàn)收，如果質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方必需返工，返工費(fèi)用乙方承當(dāng)，返工假設(shè)造成甲方損失由乙方承當(dāng)。第六條 雙方責(zé)任與義務(wù)甲方：1.將工程范圍列明清單，雙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)簽收。2. 協(xié)調(diào)乙方與政府部門、相關(guān)單位和人員的關(guān)系。3.強(qiáng)化工程質(zhì)量、進(jìn)度的監(jiān)督檢查;4.向乙方施工提供的便利;5.負(fù)責(zé)進(jìn)行工程驗(yàn)收。乙方：1. 按苗木清單，做好種植養(yǎng)護(hù)管理。自行做好養(yǎng)護(hù)灌溉工作。2. 嚴(yán)格遵守政府和有關(guān)主管部門對(duì)噪音污染、環(huán)境保護(hù)和安全生產(chǎn)等的管理規(guī)定，文明施工。3.按甲方要求和約定達(dá)到規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工、養(yǎng)護(hù)，按時(shí)開工、完工并按時(shí)養(yǎng)護(hù);4.配合甲方或業(yè)

4、主方的工程驗(yàn)收、檢查。第七條 安全防護(hù)及事故處理1.一般要求(1)乙方在養(yǎng)護(hù)期間，應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)作業(yè)的有關(guān)管理制度，并隨時(shí)接受行業(yè)安全檢查人員依法實(shí)施的監(jiān)督檢查，采用必要的安全防護(hù)措施，消除事故隱患。由于乙方安全措施不利造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用，由乙方承當(dāng)，并承當(dāng)因此造成甲方損失的責(zé)任。(2)乙方應(yīng)對(duì)其在養(yǎng)護(hù)場(chǎng)地的工作人員進(jìn)行安全教育，并對(duì)他們的安全負(fù)責(zé)。(3)甲方不得要求乙方違反安全管理規(guī)定進(jìn)行養(yǎng)護(hù)工作。因甲方原因?qū)е碌陌踩鹿?，由甲方承?dāng)相應(yīng)責(zé)任及發(fā)生的費(fèi)用。2.安全防范(1)乙方在從事噴灑農(nóng)藥、控制有害生物、修剪樹木、修理設(shè)施、清理道路或水體、防火防汛等工作時(shí)應(yīng)自行采用相應(yīng)的

5、安全防護(hù)措施。除雙方另有約定外，安全防護(hù)費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。(2)乙方對(duì)土壤進(jìn)行消毒或防治病蟲害時(shí)，應(yīng)使用符合環(huán)保要求的藥劑，不得使用國(guó)家禁止使用的劇毒、高殘留或可能造成其它公害的藥劑。乙方噴灑藥物之前，須將噴灑時(shí)間、藥物種類提前報(bào)甲方批準(zhǔn)，按甲方批準(zhǔn)的時(shí)間和路線進(jìn)行噴灑。殘留藥劑和容器，乙方應(yīng)按規(guī)定妥善收集和處理。乙方未按規(guī)定使用藥劑，造成的責(zé)任由乙方自行承當(dāng)，并應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失。3.環(huán)境保護(hù)(1)養(yǎng)護(hù)期間，乙方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)的政策、法規(guī)。養(yǎng)護(hù)范圍內(nèi)的垃圾應(yīng)按規(guī)定清理、外運(yùn)。污水、廢水未處理達(dá)標(biāo)前，不得直接排入河道或其它公共設(shè)施，以免造成污染。(2)乙方應(yīng)按合同約定進(jìn)行施X

6、、漚X。施X、漚X不得造成綠化景觀和周邊環(huán)境污染。(3)養(yǎng)護(hù)期間產(chǎn)生的綠化垃圾須集中堆放在甲方指定地點(diǎn)，假設(shè)甲方未指定堆放地點(diǎn)，則由乙方自行組織車輛運(yùn)走，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承當(dāng)。4.事故處理(1)養(yǎng)護(hù)期間，假設(shè)發(fā)生重大傷亡及其他安全事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定馬上上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表，同時(shí)按政府有關(guān)部門的要求處理，由事故責(zé)任方承當(dāng)發(fā)生的費(fèi)用，雙方對(duì)事故均負(fù)有責(zé)任的按有關(guān)部門認(rèn)定的責(zé)任比例各自承當(dāng)。(2)甲方、乙方對(duì)事故責(zé)任有爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)按政府有關(guān)部門的認(rèn)定處理。第八條 施工所必需機(jī)械、材料、器具設(shè)備除雙方另有約定外，乙方應(yīng)自行配置工程所必需要的機(jī)械、材料、器具設(shè)備以及交通工具，費(fèi)用自行承當(dāng)。第九條 違約責(zé)任：甲、乙雙方同意在合約期間，除非得到雙方書面同意，任何一方不得擅自違反、終止或更改本合同，否則由此導(dǎo)致對(duì)方產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失、法律責(zé)任均由違約方承當(dāng)，受損害的一方有權(quán)向違約方索取賠償。第十條 合同爭(zhēng)議的解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議的，可協(xié)商解決，或向有關(guān)部門申請(qǐng)調(diào)解;也可提請(qǐng)武漢仲裁委員會(huì)仲裁。第十