居住區(qū)調(diào)研提綱(共6頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上居住區(qū)“認(rèn)知調(diào)研”城市詳細(xì)規(guī)劃設(shè)計(jì)A城市規(guī)劃2012居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)是一項(xiàng)復(fù)雜、綜合的系統(tǒng)工程，它遠(yuǎn)遠(yuǎn)超越了單純工程技術(shù)的范疇，而深入到社會、經(jīng)濟(jì)、生態(tài)、心理、行為等諸多領(lǐng)域，是城市結(jié)構(gòu)的重要組成部份。要搞好居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)，必須抓住兩個重要環(huán)節(jié)。(1)調(diào)查研究。強(qiáng)調(diào)每一居住區(qū)的自我屬性，避免千篇一律。 (2)理論指導(dǎo)。居住區(qū)規(guī)劃理論之所以重要，是由理論的現(xiàn)實(shí)合理性與預(yù)見性決定的。本次居住區(qū)調(diào)查研究就是建立在理解與掌握居住區(qū)規(guī)劃理論的基礎(chǔ)上，通過宏觀、中觀、微觀三個層面，對所調(diào)查居住區(qū)的現(xiàn)狀、優(yōu)點(diǎn)、問題進(jìn)行分析評價，最終以圖文結(jié)合的形式形成調(diào)研報告。調(diào)研提綱如下：一、宏觀

2、層面內(nèi)容1、居住區(qū)的區(qū)位條件分析。包括：城市中的位置，選址原因，地域條件，與城市中心、所處功能區(qū)、道路交通等的關(guān)系。2、居住區(qū)周邊環(huán)境分析。包括：與周邊居住區(qū)、公共建筑、道路、環(huán)境等的關(guān)系。3、通過區(qū)位條件的周邊環(huán)境分析，得出居住區(qū)在城市中所處地位，所屬性質(zhì)、所具優(yōu)劣勢和所依條件。并繪制居住區(qū)區(qū)位分析圖和外圍環(huán)境圖示，注釋區(qū)位、各種優(yōu)劣影響因素等。二、中觀層面內(nèi)容1、人口構(gòu)成。人們的職業(yè)、習(xí)俗、年齡結(jié)構(gòu)、文化的不同，帶來居住需求層次的多樣性、多元化、選擇性；“以人為本，物為人用”是居住區(qū)規(guī)劃的基本觀點(diǎn)。調(diào)研中需要把握居住區(qū)的總?cè)丝凇⒖倯魯?shù)，劃分居民職業(yè)層次、經(jīng)濟(jì)收入層次、居住水平層次等。2、用

3、地布局。確定居住區(qū)用地范圍、面積、土地使用構(gòu)成，繪制居住區(qū)土地使用構(gòu)成圖。即住宅用地、公共服務(wù)設(shè)施用地、道路用地和公共綠地四大類用地在地塊中的分布形式。3、功能結(jié)構(gòu)。通過對整個居住區(qū)中住宅與公共服務(wù)設(shè)施、道路、公共綠地的相互關(guān)系的分析，梳理其功能組織方式，得出居住區(qū)的功能分區(qū)形式。并以居住小區(qū)、居住組團(tuán)、各種屬性的小區(qū)中心（如公建中心、文化中心、休憩中心、活動中心等）為基本元素，繪制居住區(qū)功能結(jié)構(gòu)圖。4、道路系統(tǒng)。居住區(qū)內(nèi)道路等級與類型劃分、各級道路的寬度、斷面形式、布置方式（人車分流等），對外出入口位置，泊車量、泊車點(diǎn)和停泊方式，并繪制道路交通圖。5、綠化系統(tǒng)。居住區(qū)公共綠地，水域空間，活動

4、、休憩等室外場地的類型、數(shù)量、面積、分布和布置方式（點(diǎn)、線、面結(jié)合等），并在圖上作相應(yīng)表示，得出綠化系統(tǒng)圖。三、微觀層面內(nèi)容1、住宅單元設(shè)計(jì)。居住建筑的類型、風(fēng)格、數(shù)量、分布，建筑經(jīng)濟(jì)因素（層數(shù)、層高、進(jìn)深、面積等）和布置方式，分析住宅戶型。2、公共服務(wù)設(shè)施建筑設(shè)計(jì)。公共服務(wù)設(shè)施建筑內(nèi)容組成、規(guī)模、數(shù)量、標(biāo)準(zhǔn)、分布和布置方式。3、公共空間公共活動空間設(shè)計(jì)。包括典型住宅組團(tuán)空間形式、景觀空間創(chuàng)造，環(huán)境設(shè)計(jì)。3、工程設(shè)施。擬定有關(guān)市政工程設(shè)施的規(guī)劃方案4、公共小品設(shè)計(jì)。四、結(jié)論1、技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)。2、優(yōu)點(diǎn)與缺點(diǎn)。成功之處？敗筆之處？3、建議與展望五、杭州小區(qū)參觀路線1、80年代中、晚期翠苑一區(qū)、二區(qū)

5、 等級布局：小區(qū)組團(tuán)的結(jié)構(gòu)，小區(qū)綠地組團(tuán)綠地，注意組團(tuán)綠地的設(shè)計(jì)方法。2、90年代初期翠苑四區(qū)、采荷新村、古蕩小區(qū)突破以往兵營式的小區(qū)缺少人文關(guān)懷的缺點(diǎn)，創(chuàng)造院落文化。院落文化的回歸程度如何？是否實(shí)現(xiàn)了設(shè)計(jì)目標(biāo)加強(qiáng)居民交往3、90年代末府苑新村、新金都、南都德伽、桂花城、沁雅花園、頤景園、星洲小區(qū)重視小區(qū)綠地的景觀化，開門見綠，即第一印象；重視人車分流的組織。更多的從人的角度去思考4、21世紀(jì)坤和山水人家、坤和親親家園、聯(lián)合世紀(jì)新筑、廣宇西城年華、耀江文鼎苑、朝暉現(xiàn)代城、梧桐公寓、楓華府第、翡翠城、閑湖城、春江花月、藍(lán)色錢江、綠城麗園、綠城西溪誠園、萬家星城、金都華府城市住宅高密度發(fā)展的趨勢：

6、由多層向小高層、高層或與多層的混合。環(huán)境（景觀、綠地、小品）、品質(zhì)（節(jié)能、環(huán)保、材料、建筑技術(shù)）強(qiáng)化。從造房造景造生活。居住區(qū)“專題”調(diào)研（便捷度、和諧度、環(huán)境適宜度）一、居住區(qū)“便捷度”調(diào)研從行為學(xué)的角度，采用實(shí)地觀察與問卷調(diào)查相結(jié)合的方法，探察居住區(qū)可達(dá)、出行、設(shè)施使用、商業(yè)服務(wù)、內(nèi)部交通等的便捷性。舉例如下：1、您出行的方式步行 自行車 公交車 私家車 其他 2、您認(rèn)為從家到工作地的合適時間是(請?jiān)跈M線上標(biāo)注)如果您步行上班 5分鐘_ 10分鐘_ 15分鐘_ 20分鐘 _ 30分鐘 _如果您騎自行車上班10分鐘_ 15分鐘_ 20分鐘_ 30分鐘_ 45分鐘_如果您乘公交車上班 10分鐘

7、_ 15分鐘_ 20分鐘_ 30分鐘_ 45分鐘_無所謂_如果開小汽車上班 15分鐘_ 20分鐘_ 30分鐘_ 45分鐘_ 無所謂_3、您覺得您的社區(qū)里汽車影響了您在社區(qū)內(nèi)活動（交往、散步、小孩游玩）嗎？十分影響 影響 無所謂 您的建議_4、您認(rèn)為社區(qū)內(nèi)的交通、停車是否方便？方便 不方便 5、您對社區(qū)的交通停車有什么好建議_6、是否打算購車 是 否 7、購車原因 上班 旅游 人有我也有 8、您一般選擇的日常購物場所是否便于從社區(qū)到達(dá)步行容易到達(dá) 騎自行車 很遠(yuǎn)需要坐車 9、您認(rèn)為小區(qū)的道路與入口設(shè)計(jì)是否合適 是 否 二、居住區(qū)“和諧度”調(diào)研從行為學(xué)的角度，采用實(shí)地觀察與問卷調(diào)查相結(jié)合的方法，探

8、察居住區(qū)多樣性、可識別性、安全性、利于交往和社區(qū)活動等方面，從而體現(xiàn)居住區(qū)群體生活的和諧。舉例如下：您是否愿意在社區(qū)與他人交往？ 十分愿意 愿意 無所謂 不愿意 您與其他居民有否深入交玩和相互幫助？ 經(jīng)常 偶爾 有過 從不 您平常都與誰交往？ 社區(qū)的居民 工作伙伴 親戚 其他 您是_年入住該社區(qū)的？您對自己社區(qū)的居民熟悉嗎?小區(qū)內(nèi)大部分認(rèn)識 樓前后 本樓層認(rèn)識 幾乎不認(rèn)識 當(dāng)您的朋友第一次來來訪時，您怎樣告訴朋友您家的位置？告訴朋友門牌號 告訴朋友附近的標(biāo)志建筑物 先讓朋友到某個地方然后去接 您的方法_您與同社區(qū)的居民認(rèn)識并交往是因?yàn)榻铀秃⒆?照顧老人 共同愛好（體育、音樂） 社區(qū)組織的活動

9、您認(rèn)為影響社區(qū)里居民認(rèn)識和交往的原因是沒有合適的機(jī)會 沒有合適的場所 不是同一類人,沒有共同語言 您認(rèn)為_請按重要程度 將您與社區(qū)居民交往的地點(diǎn)排序,如商業(yè)設(shè)施 幼兒園道路上 會所 商業(yè)設(shè)施 幼兒園 公園綠地 其他 您所在的社區(qū)有居民自發(fā)的組織嗎（如文體活動團(tuán)體）？有 沒有 社區(qū)內(nèi)有什么樣的自發(fā)組織？_是否有其相應(yīng)的活動場所？有 沒有 能否麻煩您告訴我您每天用于下列活動的時間工作_小時 交通_小時 休閑生活_小時 在社區(qū)內(nèi)_小時您在社區(qū)里常干什么 出去散步 、鍛煉 串門與人聊天 購物 其他 三、居住區(qū)“環(huán)境適宜度”調(diào)研從認(rèn)知學(xué)與身份象征的角度出發(fā)，研究居民對居住區(qū)景觀環(huán)境中重要環(huán)境要素的適宜度評價，包括環(huán)境設(shè)計(jì)的景觀作用和生態(tài)作用，以及對活動場地、綠化、雕塑小品等要素的要求。舉例如下：環(huán)境作為標(biāo)志與身份象征那些重要？ 很重要 重要 一般 無所謂1 社區(qū)設(shè)置標(biāo)志性的中心綠地 1 2 3 42 社區(qū)中心綠地視覺上向城市打開 1 2 3 43 社區(qū)設(shè)置自己的標(biāo)志體系 1 2 3 44 社區(qū)需要大型水景 1 2 3 45 社區(qū)設(shè)置主題小公園 1 2 3 46 社區(qū)的入口設(shè)計(jì)體現(xiàn)品味 1 2 3 4作為識別要素，哪些要素更重要？ 很重要 重要 一般 無所謂 1 單元入口具有可識別性 1 2 3 42 宅前綠地具有可識別性 1 2 3 43 門牌號應(yīng)具有特色 1 2