麥島家園一標(biāo)段1#樓

1、山東省建筑業(yè)新技術(shù)應(yīng)用示范工程申 報(bào) 書(shū)示范工程名稱： 麥島家園一標(biāo)段1#樓示范工程執(zhí)行單位： 青島海川建設(shè)集團(tuán)有限公司申報(bào)地區(qū)： 青島市申報(bào)時(shí)間： 2007年10月15日示范工程名稱麥島家園一標(biāo)段1#樓建筑面積22800m2開(kāi)工日期2007年4月1日示范工程執(zhí)行單位名稱青島海川建設(shè)集團(tuán)有限公司（原青島市第二建筑工程公司）示范工程負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)、電話潘春光范工程技術(shù)負(fù)責(zé)人姓名、職務(wù)、電話朱 超信地址青島市市北區(qū)延安路99號(hào)郵政編碼266023工程概況：該工程位于青島市嶗山區(qū)海濱地段，層數(shù)為29層，層高2.8米，總高度91.6米，1、2層商業(yè)

2、網(wǎng)點(diǎn)，3-29層為普通住宅，總建筑面積為22800m2，總投資4100萬(wàn)元。其中地下室為戰(zhàn)時(shí)人防工程，層高6.4m，建筑面積9012m2。建筑使用年限為50年，抗震設(shè)防烈度為6度，安全等級(jí)為二級(jí)。本工程為現(xiàn)澆鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，樓板為現(xiàn)澆鋼筋混凝土樓板，屋面采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土屋蓋，上覆種植土。防水等級(jí)為級(jí)（地下室變電部分為級(jí)），外墻采用外墻外保溫體系，門(mén)窗為單框鋁合金中空窗。室內(nèi)消防管道選用熱鍍鋅鋼管，絲接；給水管采用PP-R管，熱熔連接；室內(nèi)明敷設(shè)的排水管采用U-PVC管。擬推廣應(yīng)用新技術(shù)項(xiàng)目名稱、應(yīng)用部位及應(yīng)用數(shù)量一、地基基礎(chǔ)和地下空間工程技術(shù) 1.3.2預(yù)應(yīng)力錨桿施工技術(shù)：預(yù)應(yīng)力錨桿是將

3、拉力傳遞到穩(wěn)定巖層或土體的錨固體系，錨桿底一端與支護(hù)噴面相連，另一端錨固在巖土層內(nèi)，并對(duì)其施加預(yù)應(yīng)力，以承受巖土壓力、水壓力、抗浮、抗傾覆等所產(chǎn)生的結(jié)構(gòu)拉力，用以維護(hù)巖土體穩(wěn)定，預(yù)應(yīng)力錨桿施工包括：鉆孔、預(yù)應(yīng)力鋼筋制作安放、灌漿、外錨頭制作及張拉與鎖定。預(yù)應(yīng)力錨桿鉆孔直徑140MM，荷載設(shè)計(jì)值100KN，面積約為6640平方米。二、高性能混凝土技術(shù)2.4清水混凝土：混凝土使用同一種原材料和相同的配合比，混凝土拌合物應(yīng)具有良好的和易性、不離析、不泌水。同一個(gè)視覺(jué)面的混凝土工程，采用相同類型的骨料。應(yīng)用部位，主體。應(yīng)用數(shù)量約為10000 m3。三、高效鋼筋應(yīng)用技術(shù) 3.1.1 HRB400級(jí)鋼筋的

4、應(yīng)用技術(shù)：HRB400級(jí)熱軋帶肋鋼筋是指屈服強(qiáng)度為400N/mm2的鋼筋，當(dāng)鋼中加入微量合金元素后可使晶粒細(xì)化、改善延性、碳含量降低，而鋼筋的屈服強(qiáng)度提高，并具有良好的可焊性。本工程梁、板、柱、墻鋼筋部分采用HRB400級(jí)鋼筋，HRB400級(jí)鋼筋總量達(dá)200噸。3.3粗直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù)：粗直鋼筋直螺紋連接是十五期間建設(shè)部重點(diǎn)推廣的新技術(shù)之一，直螺紋接頭比套筒擠壓接頭省鋼70，比錐螺紋接頭省鋼35，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果顯著。本工程直徑大于22mm的鋼筋全部采用直螺紋機(jī)械連接。四、新型模板及腳手架應(yīng)用技術(shù)4.1清水混凝土模板技術(shù)：清水混凝土是指成型后的混凝土表面不作任何裝飾，以混凝土自然表面為飾

5、面或表面直接作涂料等飾面的混凝土。清水混凝土模板技術(shù)是指模板設(shè)計(jì)和應(yīng)用能確?；炷帘砻尜|(zhì)量、外觀效果達(dá)到清水混凝土質(zhì)量要求。本工程墻、柱、梁板模板均采用高強(qiáng)度竹木膠合板，在施工前編制詳細(xì)的施工方案，做出詳細(xì)的支模節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)和模板構(gòu)造設(shè)計(jì)。應(yīng)用數(shù)量約為40000 m2。4.4.4懸挑式腳手架應(yīng)用技術(shù)：本工程采用的懸挑式腳手架雖然已經(jīng)應(yīng)用多年，但是其底撐及挑架原先是就地加工制作，造成一個(gè)工程完工以后其加工的底撐及挑架不能用在其它工程上，造成材料的極大浪費(fèi)，通過(guò)本工程，結(jié)合本企業(yè)的施工習(xí)慣，要基本形成定型加工圖，除預(yù)埋件外，其余構(gòu)件均為能夠重復(fù)利用的標(biāo)準(zhǔn)件，并且在加工前要對(duì)各組件進(jìn)行受力計(jì)算，保證腳手

6、架的整體安全穩(wěn)固。五、安裝工程應(yīng)用技術(shù) 6.2管線布置綜合平衡技術(shù)：管線布置綜合平衡技術(shù)是管理技術(shù)，隨著建筑工程施工圖紙電子版的應(yīng)用，采用管線布置綜合平衡技術(shù)可以最大限度的實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與施工的銜接，為安裝工程施工提供技術(shù)支持。6.4.4火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：一層門(mén)廳設(shè)區(qū)域報(bào)警控制器并與消防控制室聯(lián)網(wǎng)控制；在消防電梯前室、封閉樓梯間、首層功能間及電梯機(jī)房設(shè)置感煙探測(cè)器；在住宅每層前室內(nèi)設(shè)聲光報(bào)警器；在區(qū)域報(bào)警控制器設(shè)置聯(lián)動(dòng)控制盤(pán)，控制方式為自動(dòng)控制和手動(dòng)控制兩種，該系統(tǒng)包括消火栓系統(tǒng)、非消防電源切斷控制系統(tǒng)、電梯控制系統(tǒng)、消防對(duì)講系統(tǒng)。六、建筑節(jié)能和環(huán)保應(yīng)用技術(shù) 7.1.1節(jié)能型圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)用技術(shù)：

7、本工程應(yīng)用了加氣混凝土砌塊建筑體系，外墻外保溫隔熱技術(shù)，面積約8000 m2。節(jié)能保溫門(mén)窗和門(mén)窗的密封技術(shù)，面積約3000 m2。七、建筑防水新技術(shù) 8.1.2自粘型橡膠瀝青防水卷材應(yīng)用技術(shù)：本工程地下室底板、側(cè)墻、屋面防水均采用BAC雙面自粘防水卷材，面積約30000 m2。八、施工過(guò)程監(jiān)測(cè)和控制技術(shù) 9.1.1施工控制網(wǎng)建立技術(shù)：本工程利用全站儀，采用測(cè)邊網(wǎng)的形式，建立了施工控制網(wǎng)，確保足夠的精度。九、建筑企業(yè)管理信息化技術(shù) 10.1工具類技術(shù)：計(jì)算機(jī)應(yīng)用和管理技術(shù)。應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程造價(jià)、網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃編制、施工組織設(shè)計(jì)編制、勞動(dòng)力管理等。利用市建管局推薦的齊通資料軟件進(jìn)行資料編制和管理、試驗(yàn)

8、統(tǒng)計(jì)、施工日志的編寫(xiě)。利用天正建筑軟件輔助施工控制網(wǎng)控制現(xiàn)場(chǎng)的定位放線的精度。每部塔吊上都安裝有內(nèi)置解碼器球型云臺(tái)（攝像頭），并用ANT牌全實(shí)時(shí)數(shù)字硬盤(pán)錄像機(jī)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行監(jiān)控和記錄。擬組織技術(shù)攻關(guān)和創(chuàng)新的項(xiàng)目與內(nèi)容一、清水混凝土模板技術(shù)清水混凝土模板必須做出詳細(xì)的支模節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)和模板構(gòu)造設(shè)計(jì)，編制模板施工方案和操作工藝，本工程對(duì)清水混凝土模板的節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、構(gòu)造設(shè)計(jì)進(jìn)行技術(shù)攻關(guān)。柱梁及其節(jié)點(diǎn)模板均采用竹膠板，以保證節(jié)點(diǎn)接縫的平整度。柱模板支撐示意圖如下：樓板模、梁模支撐示意圖如下：二、新型墻體材料應(yīng)用技術(shù)及施工技術(shù)砌體施工防止裂縫控制技術(shù)：本工程填充墻采用加氣砼砌塊，砌塊砌筑主要是解決裂縫的問(wèn)題

9、：砌體灰縫不實(shí)產(chǎn)生裂縫，砌體與鋼筋砼墻之間產(chǎn)生裂縫，在暗箱、線盒、線管等部位裂縫等；輕質(zhì)隔墻墻體裂縫是使用功能上的質(zhì)量通病，尤其是外墻裂縫將導(dǎo)致外墻滲漏、降低保溫效果等問(wèn)題，針對(duì)以上問(wèn)題要組織技術(shù)攻關(guān)小組研究如何控制砌體裂縫等問(wèn)題。三、管線布置綜合平衡技術(shù)管線布置綜合平衡技術(shù)是管理技術(shù)，隨著建筑工程施工圖紙電子版的應(yīng)用，采用管線布置綜合平衡技術(shù)可以最大限度的實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)與施工的銜接，為安裝工程施工提供技術(shù)支持。盡可能的在施工準(zhǔn)備階段解決圖紙中存在的技術(shù)問(wèn)題，會(huì)同設(shè)計(jì)、建設(shè)單位、監(jiān)理單位等共同解決。工程進(jìn)度計(jì)劃：1基坑開(kāi)挖2007. 04. 012007. 4. 202基礎(chǔ)工程2007. 04. 2

10、12007. 08. 013主體工程2007. 08. 02 2008. 03. 314砌體施工2007. 12. 012008. 04. 205外墻保溫 2008. 04. 20 2008. 05. 316屋面工程 2008. 04. 01 2008. 04. 307內(nèi)墻抹灰 2008. 04. 272008. 07. 108樓地面施工 2008. 04. 262008. 07. 109安裝工程 2007. 04. 212008. 07. 3110竣工清理 2008. 08. 052008. 08. 10預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益：預(yù)期經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益：一、預(yù)應(yīng)力錨桿支護(hù)技術(shù)，應(yīng)用面積約為66

11、40平方米。節(jié)約了施工現(xiàn)場(chǎng)的空間，提前了工期12天。二、HRB400級(jí)鋼筋的應(yīng)用技術(shù)：HRB400級(jí)鋼筋強(qiáng)度較高，有效地樓板裂縫的產(chǎn)生，在混凝土結(jié)構(gòu)中可節(jié)約鋼材。三、清水混凝土及其模板技術(shù)：通過(guò)采用清水混凝土及其模板技術(shù)，減少了抹灰施工工序，消除了抹灰后墻體、頂板裂縫的質(zhì)量通病，降低施工成本近20萬(wàn)元，工期可提前20天左右。四、懸挑腳手架從二層懸挑，二層以下落地腳手架在主體施工階段即可提前拆除，減少了周轉(zhuǎn)材料的使用數(shù)量，可節(jié)約成本約15000元.五、直徑鋼筋直螺紋機(jī)械連接技術(shù)：直螺紋接頭比套筒擠壓接頭省鋼70，比錐螺紋接頭省鋼35，且施工簡(jiǎn)單方便，既縮短工期，又降低成本，技術(shù)經(jīng)濟(jì)效果十分顯著。

12、六、采用管線布置綜合平衡技術(shù)可以有效的協(xié)調(diào)各專業(yè)，給機(jī)電施工提供技術(shù)支持，會(huì)創(chuàng)造可觀的經(jīng)濟(jì)效益。七、火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)：采用火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)及消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng)，當(dāng)火災(zāi)發(fā)生時(shí)，能夠自動(dòng)報(bào)警并能夠切斷有關(guān)部位的非消防電源，且強(qiáng)制電梯降至首層，減少人員傷亡及財(cái)產(chǎn)損失。八、節(jié)能型圍護(hù)結(jié)構(gòu)應(yīng)用技術(shù)：采用聚笨板外墻外保溫技術(shù)，使建筑物具有保溫、隔熱、隔聲等性能，且保證外保溫體系不開(kāi)裂、不脫落，并有利于結(jié)構(gòu)的安全和加快工程進(jìn)度。七、自粘型橡膠瀝青防水卷材應(yīng)用技術(shù)：BAC防水卷材操作簡(jiǎn)單、能夠縮短施工工期2-4天、性能穩(wěn)定、能夠提高工程質(zhì)量，確保地下室、屋面不出現(xiàn)滲漏。九、施工控制網(wǎng)建立技術(shù)：建立施工控制網(wǎng)確保了無(wú)論施工到哪一階段都能保證一定的精度。十、工具類技術(shù)：應(yīng)用計(jì)算機(jī)進(jìn)行工程