機電工程部崗位職能和人員配置

1、機電工程部崗位職能和人員配置崗位人員配置和崗位描述：（1）崗位名稱:部長1 人直接上級:項目處主任直接下級:副部長.設備維護組.移動大廈設備維修組,外圍工程維修班，機電文員.崗位工作概述:組織實施萬廈和移動公司交辦的各項職責和工作任務。（一）入職要求： 1性別：男，年齡： 30 歲以上，身高： 1.60 米以上； 2思想品德： 有 強烈的事業(yè)心、責任感， ，工作認真負責，注重調(diào)查研究，敢擔風險，肯于負責。作風嚴謹、 求實，以身作則，不謀私利。 3學歷、經(jīng)歷、培訓與身體素質(zhì)：具備大?；蛳喈斢诖髮Ｒ?上學歷， 從事機電工程主管工作兩年以上工作經(jīng)驗，經(jīng)過崗位資格培訓， 并取得中級以上資 格證書。 4

2、工作時間： 8：00-17 ：30 （中間有午休） 周一至周五 （周六、 周日輪流值班） ， 并適應隨時加班工作。（二）崗位工作內(nèi)容1. 負責設備的全權(quán)管轄和調(diào)配，工程的組織和實施人員選配和管理2. 負責制定部門業(yè)務工作計劃，負責審定班組工作計劃檢查執(zhí)行情況3. 負責各種設備的運行，調(diào)配和維修保養(yǎng)，建立設備資產(chǎn)管理制度并使之落實4. 負責處理本部業(yè)務范圍內(nèi)發(fā)生的問題，處理客戶對本部門工作投訴意見，及時與業(yè)主相關 部門進行溝通5. 組織制定各崗位規(guī)范和操作規(guī)程，并經(jīng)常深入督促和檢查使之落實6. 每天堅持深入現(xiàn)場檢查，掌握第一手資料現(xiàn)場指導工作6-1 審核運行報表，對照能耗規(guī)律，發(fā)現(xiàn)差異過大的情況

3、要分析原因，及時采取措施糾正6-2 審閱系統(tǒng)運行監(jiān)測技術(shù)數(shù)據(jù)，發(fā)現(xiàn)異常的偏差及時檢查和修正6-3 巡查本部各崗位，重點發(fā)現(xiàn)勞動紀律和工作狀態(tài)，糾正違紀和違章現(xiàn)象6-4 巡查重點設備的技術(shù)狀況，現(xiàn)場與有關人員共同分析隱患，組織力量及時解決6-5 巡查重要的維修及保養(yǎng)工作，現(xiàn)場重點檢查工作質(zhì)量和進度6-6 巡查公共場所的設備設施，發(fā)現(xiàn)問題及時組織力量解決7.負責本部防火、防盜、防事故的安全工作8.負責組織對本部人員進行培訓，提高本部員工的業(yè)務技術(shù)培訓.和對本部人員進行考核.9. 協(xié)助業(yè)主做好節(jié)能減排相關工作，在最安全的情況下，努力以最經(jīng)濟的設備壽命周期費用 取得最佳的設備綜合效能，為業(yè)主創(chuàng)造價值1

4、0.關心部門員工工作，生活和學習，深入了解管理人員和員工的思想狀況，積極開展職業(yè)道德教育，培養(yǎng)班組之間和員工之間的團隊合作精神。人（工程師）11. 完成客戶臨時交辦的其他工作任務 （ ）崗位名稱:副部長12直接上級:部長直接下級:設備維護組 .設備維修組 .機電文員 . 崗位工作概述 : 負責協(xié)助部長處理日常工作,完成領導交辦的任務. （一）入職要求：1性別：男，年齡： 30 歲以上， 身高： 1.60 米以上； 2思想品德： 有強烈的事業(yè)心、責任感， ，工作認真負責，注重調(diào)查 研究，敢擔風險，肯于負責。作風嚴謹、求實，以身作則，不謀私利。3學歷、經(jīng)歷、培訓與身體素質(zhì)：具備大專或相當于大專以上

5、學歷，從事機電工程師或相關工作兩年以上工作經(jīng)驗，經(jīng)過崗位資格培訓，并取得中級以上資格證書。4工作時間：8：00-1 / 4-17： 30（中間有午休）周一至周五（周六、周日輪流值班），并適應隨時加班工作。（二）崗位工作 內(nèi)容1,負責協(xié)助部門部長工作 按制度要求對本部班組進行工作考,匯總有關工程和設勤 考績 根據(jù)部長的意見 進行工作調(diào)配,傳達部長的工作指令. 2,備管理的各方信息, 及時協(xié)調(diào)各班組的關系 ,必要時可以協(xié)配各班組的技術(shù)力量集中解決重要的工程和設備問題. 3,建立設備管理信息檔案 ,及時檢查各種設備運行報表數(shù)據(jù),和各種記錄 ,定期整理上報 .協(xié)助監(jiān)督機電文員做好每月的移動考核資料.

6、4,建立各崗位的考勤考績記錄檔案,及時掌握各技術(shù)崗位的完成工 作量情況和工作質(zhì)量情況,按規(guī)定制度要求,提交對各崗位的獎懲方案交部長參考. 5, 建立投訴意見檔案 ,進行回訪跟蹤 ,代表部長處理一般性意見,重大問題應報部長處理. 6,根據(jù)部門每 周例會和工作計劃負責做好工作檢查落實和協(xié)調(diào)7,負責根據(jù)能耗（電費水費 ）,物耗 （維修材料進行分析提出節(jié)能方案及時完成公司臨時交辦的各和維修費用）,倉庫材料庫存,. 8,.項任務,完成后要及時報告 .（）崗位名稱:機電部文員3部長回訪工作派單代維公司考核聯(lián)系本部考核直接上級:工作概述 接聽電話,資料整理:,、女性（至,歸 檔保存 倉庫管理材料申購.（一）

7、入職要求：12030.,周歲），身體健康。 2、 中專以上學歷，熟練電腦，工作積極主動，有一定的倉庫管理工作經(jīng)驗。3、入職前需機電主管面試、筆試合格后開始實習；實習期為一個月。4、工作時間：8：00-17：30（中間有午休）周一至周五 （周六周日輪流值班），并適應隨時加班工作。（二 ）崗位工作內(nèi)容 1, 負 責協(xié)助部長展開日常工作，按照制度要求，對本部員工進行工作考勤，傳達部長工作指令。2, 匯總有關設備運行報表數(shù)據(jù)，運行數(shù)據(jù)的錄入。3，匯總電梯，泛光照明，保安監(jiān)控，發(fā)電機，空調(diào)等代維單位上交月報表并進行考核，填寫考核評分表。所有報表要歸類整理， 并總結(jié)。電子文檔上交行政中心。3, 每月維修購

8、進材料盤點，每月用途統(tǒng)計，做好報表。做好（江門公司（物業(yè) ）資源消耗統(tǒng)計表，江門公司（本部 ）資源消耗統(tǒng)計表，節(jié)能減排綠色行動計劃指標統(tǒng)計表）。做好樓層噪音檢測記錄表。5,做好綜合樓，二機樓機房空調(diào)系統(tǒng)末端設備月維護表，完成后交無線動力代維。6，報障的受理，并根據(jù)維修責任區(qū)，通知責任人并及時記錄，要做好報障回訪確認。7，做好部門的日常事務管理。協(xié)助員工辦理好入職手續(xù)以及其他事務。（4）職能班組：移動大廈維修班（班長1名。維修員3 名）1 崗位識別崗位名稱:班長直接領導: 部長，副部長（一）崗位工作概述：全球通大廈， 副樓，第二機樓，全球通飯?zhí)萌粘＞S修，房屋和設施設備保養(yǎng)管理。（二）崗位工作內(nèi)容

9、1, 及時完成下達的各項工作任務,帶領全班人員堅持執(zhí)行崗位工作責任制,操作規(guī)程和各項規(guī)章2 / 4制度 . 2, 負責按部門計劃要求制定本班維修保養(yǎng)計劃 ,備品備件計劃 ,管好負責范圍內(nèi)的設備 ,使設備經(jīng)常處于良好技術(shù)狀態(tài).做到三干凈（設備干凈,機房干凈,工作場地干凈） ,四不漏（不漏 電 ,不漏水 ,不漏油,不漏氣 ）,五良好（ 使用性能良好 ,密封良好 ,潤滑良好,緊固良好調(diào)整良好）. 3,做好考勤和考核工作,填好設備維修臺帳和每人每,月工作量,工程部考核制度執(zhí)行. 4, 負責落實特種作業(yè)的各項管理制度和操作規(guī)程的執(zhí)行監(jiān)督.負責責任范圍內(nèi)的變動,更改等提出可行負責本班組員工的思想教育和業(yè)務

10、技術(shù)培訓班組防火安全培性意見并組織實施. 5,.訓.崗位名稱 : 設備維修員 直接上級 :班長 （一）入職要求： 1、男性（ 18 至 45 周歲），身體 健康。無色盲，色弱。 2、有國家認可的電工上崗證，高中以上學歷，有三年以上電工工作 經(jīng)驗。 3、入職前需機電主管面試、筆試合格后開始實習；實習培訓期為一個月。4.工作時間： 運行班工作時間：每人每天 8 小時工作時間， 8：00-17 ：30 （中間有午休）周一至 周五（周六、周日輪流值班） ，并適應隨時加班工作。 （二）崗位工作內(nèi)容： 1, 準時到達 到工作崗位，服從領導和文員的調(diào)度和工作安排，按時、按質(zhì)、按量的完成工作任務，不擅 自離崗

11、。 2,嚴格遵守公司“員工守則”和本部門各項規(guī)章制度、操作技術(shù)規(guī)程，熟悉本部 供電方式狀態(tài)、空調(diào)主機運行情況、供水線（管）路走向及所管轄設備原理、性能及系統(tǒng)情況，做到判斷故障準確，維修快捷。熟練掌握辦公設備的維修。3,維修人員對其管轄區(qū)域的設備維修和保養(yǎng)要做到“四會”；會使用，會保養(yǎng)，會檢查，會排除故障。4, 嚴格執(zhí)行工作流程，安全作業(yè)，文明施工。故障未排除不放過，應急故障未處理完畢不得下班。5,努力學習技術(shù)，熟練掌握移動機電設備、消防、空調(diào)、電梯、電力、給排水，辦公設施實際操作 和維修，積極協(xié)助工作，出現(xiàn)故障無條件地迅速回到機電部，聽從領導安排。6, 除完成日常維修及計劃維修任務外，有計劃地

12、對負責責任區(qū)的設施設備進行保養(yǎng)并承擔其它工作任 務。（5）職能班組：外圍工程維修班（班長1 名，維修員2 名）1 崗位識別 崗位名稱 :班長 直接領導 : 部長，副部長（一）崗位工作概述：外圍營業(yè)廳， 江海機樓， 高沙倉庫， 高新火炬園辦公場地，客戶員工宿舍等地的房屋和設施設備保養(yǎng)管理。以及客戶臨時交辦的維修工程。（二）崗位工作內(nèi)容 1, 及時完成下達的各項工作任務,帶領 全班人員堅持執(zhí)行崗位工作責任制,操作規(guī)程和各項規(guī)章制度 . 2, 負責按部門計劃要求制定本 班外圍的維修保養(yǎng)計劃, 備品備件計劃 ,管好負責范圍內(nèi)的房屋和設備做到三干凈設備干凈,使房屋完好率達到100%。使設備經(jīng)常處于良好技

13、術(shù)狀態(tài)（機房干凈,工作場地四不漏不漏電.不漏氣五良好,干凈）,（,不漏水 不漏油,）,（使用性能良好 密封,良好 潤滑良好緊固良好,調(diào)整良 好）. 3,做好考勤和考核工作填好設備維修臺帳和,每人每月工作量,工程部考核制度執(zhí)行. 4, 負 責落實特種作業(yè)的各項管理制度和操作規(guī)程的執(zhí)行監(jiān)督.負責責任范圍內(nèi)的變動,更改等提出負責本班組員工的思想教育和業(yè)務技術(shù)培訓班組防火 安可行性意見并組織實施. 5,.,全培訓.3 / 42.崗位名稱設備維修員 直接上級班長 （一）入職要求：1、男性（18至45周:歲），身體 健康。無色盲，色弱。運行班工作時間：每人每天8小時工作時間，8：00-17：30 （中間有

14、午休） 周一至周五 （周六、 周日輪流值班），并適應隨時加班工作。（二）崗位工作內(nèi)容： 1, 準時到達到工作崗位，服從領導和文員的調(diào)度和工作安排，按時、按質(zhì)、按量的完成工作任務，不擅自離崗。2,嚴格遵守公司“員工守則”和本部門各項規(guī)章制度、操作技術(shù)規(guī)程，熟悉管轄地的供電方式狀態(tài)、分體空調(diào)主機運行情況、供水線（管）路走向及所管轄設備原理、性能及系統(tǒng)情況，做到判斷故障準確，維修快捷。熟練掌握辦公設備的維修。3, 維修人員對其管轄區(qū)域的設備維修和保養(yǎng)要做到“四會” ；會使用，會保養(yǎng)，會檢查，會排除故障。 4,嚴格執(zhí)行工作流程，安全作業(yè)，文明施工。故障未排除不放過，應急故障未處理完畢不得下班。5,努力

15、學習技術(shù)，熟練掌握移動外圍的機電設備、消防、空調(diào)、電梯、電力、給排水，辦公設施實際操作和維修，積極協(xié)助工作，出現(xiàn)故障無條件地迅速回到機電部，聽從領導安排。6,除完成日常維修及計劃維修任務外，有計劃地對負責責任區(qū)的設施設備進行保養(yǎng)并承擔其它工作任務。（5）職能班組：設備維護班（班長1 名，維修員6 名）1崗位識別 崗位名稱 :班長 直接領導 : 部長，副部長 崗位工作概述：24小時分三班巡查，配電房，中央空調(diào)機房， 強弱電房，樓層辦公空調(diào)房，機房空調(diào)房，天面設備房和設備，水泵房，排污井等實施設備的安全運行監(jiān)護和保養(yǎng)，以及以上區(qū)域的外來施工管理。狀態(tài)不漏油. 做到三干凈（設備干凈機房干凈,工作場地

16、干凈） ,四不漏（不漏電 不漏水,不漏氣,密封良好,）,五良 好（使用性能良好,潤滑良好,緊固良好調(diào)整良好）. 3,做好,考勤和考核工作,填好設備 維修臺帳和每人每月工作量,工程部考核制度執(zhí)行. 4,負責落實特種作業(yè)的各項管理制度和操作規(guī)程的執(zhí)行監(jiān)督.負責責任范圍內(nèi)的變動更改,等提出可行性意見并組織實施. 5, 負責本班 組員工的思想教育和業(yè)務技術(shù)培訓.班組防火 安全培訓.崗位名稱設備維護組 直接上級:,:班長應急方案流程通知部門部長和移動相關人員。3, 負責大廈機電工程臨時施工的監(jiān)管 工作，每天巡查不少于兩次并作記錄，監(jiān)督文明施工和事后清理工作。禁止非工作人員進入， 禁止各種違反設備房管理規(guī)

17、定的行為。4, 保持值班室，高低壓配電房和水泵房，空調(diào)主機房，發(fā)電機房的清潔及物品的有序擺放，并定期進行日常清潔。5, 負責監(jiān)督弱電監(jiān)控，樓宇自控 BA 系統(tǒng)，強弱電間，維護管理工作。6, 檢查樓層各種管道，閥門，衛(wèi)生潔具有無跑，冒，滴，漏，腐蝕等事故隱患，保證管道暢通。7,每月協(xié)助供電局抄表，確認用電量，每天要對飯?zhí)糜秒姡刻焖磉M行抄表比較。發(fā)現(xiàn)問題通知部長。8.配合各部門的工作，完成上級交辦的任務。（職能班組：10086 機電班 主管1人 維修員2 人）1崗位識別 崗位名稱 :主管 直接領導 : 部長 （一）崗位工作概述：公路大廈10086江門客服中心房屋和設施設備保養(yǎng)管理。以及 客戶臨

18、時交辦的維修工程。（二）崗位工作內(nèi)容 1,及時完成下達的各項工作任務 ,帶領全班人 員堅持執(zhí)行崗位工作責任制,操作規(guī)程和各項規(guī)章制度. 2,負責按部門計劃要求制定本班外圍的維修保養(yǎng)計劃,備品備件計劃管好負責范圍內(nèi)的,房屋和設備 ,使房屋完好率達到 100% 。使 設備經(jīng)常處于良好技術(shù)狀態(tài).做到三干凈（設備干凈機房干凈,工作場地干凈）四不漏（不漏電,不漏水,不漏油,不漏,氣）,五良好（ 使用性能良好,密封良好,潤滑良好,緊固良好,調(diào)整良好）. 3, 做 好考勤和考核工作 ,填好設備維修臺帳和每人每月工作量 ,工程部考核制度執(zhí)行 . 4, 負責落實4 / 4特種作業(yè)的各項管理制度和操作規(guī)程的執(zhí)行監(jiān)督.負責責任范圍內(nèi)的變動,更改等提出可行性負責本班組員工的思想教育和業(yè)務技術(shù)培訓