巴渝民居風(fēng)貌改造工程施工技術(shù)要求(共4頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上巴渝民居風(fēng)貌改造工程施工技術(shù)要求 1、平改坡要求：（1）房屋平改造施工要求；房屋正面主體、側(cè)面偏水現(xiàn)有平頂房屋必須進(jìn)行平改坡改造，改造坡度規(guī)定為22º26º，改造以現(xiàn)有女兒墻表面為基礎(chǔ)（女兒墻低于1米高的可加高至一米），兩側(cè)山墻直接從女兒墻上提尖，提尖墻人字架主柱做37磚柱，兩側(cè)分別根據(jù)房屋縱深情況做24磚柱12根，并可視情況開設(shè)透風(fēng)窗。人字滑桿梁直接安在磚柱上。（2）房屋氣樓施工要求：只要房屋主體結(jié)構(gòu)平改坡后，能遮擋房屋氣樓的，原則上氣樓不進(jìn)行平改坡，未遮擋的必須進(jìn)行平改坡，個(gè)別房屋氣樓，當(dāng)留著太陽能或衛(wèi)星天線安裝平臺(tái)使用的不改造。 （3）平改坡

2、材料及施工技術(shù)要求：平改坡房屋選用檁子小頭直徑不得8，房屋人字滑桿梁小頭直徑不得12，房脊主梁小頭直徑不得15，桷條(椽條)材料規(guī)格3×5，掛瓦方條規(guī)格2×3，屋面檁子安置間距6080，縱向桷子安置間距40，掛瓦方條間距以保證瓦安裝為準(zhǔn)，一般間距為33。主梁、滑桿梁、檁子、桷子(橡條)、方條等嚴(yán)禁使用舊材料。新改坡屋面統(tǒng)一使用300×400的灰色波紋西瓦，并用40園釘或雙股18號(hào)銅絲固定，瓦安裝一般應(yīng)有3個(gè)支點(diǎn)固定，并采用長邊錯(cuò)位法搭接，搭接長度150200。2、現(xiàn)有小青瓦房屋改造整修：每戶現(xiàn)有小青瓦房屋，要求統(tǒng)一進(jìn)行整修，增做白色屋脊和垂脊（邊脊），房屋滴水扣瓦

3、增做水泥沙灰白色瓦頭，己腐爛破損和變形彎曲的梁、滑桿梁、檁子、桷子、必須更換，己破損和殘缺的瓦必須更換，更換瓦可采用當(dāng)?shù)匦∏嗤?，也可采用灰色西瓦，但每幢房用瓦必須一致，改造換出的舊瓦屬辦事處、村集體所有，村負(fù)責(zé)統(tǒng)一調(diào)配使用。 3、搬敖座脊座檐和訂封檐板：座脊可采用立式小青瓦座脊，也可用磚砌法座脊和C20細(xì)石混凝土座脊，但座脊前主脊為防漏雨必須先用小青瓦加蓋12層，主脊高2530，寬20左右，座脊表面布順向8通筋一根，豎向每間距1米布6豎筋一根，豎筋與梁固定，主脊中部做五梅花瓦（或砌磚）造形，造形高度不低于房脊高度，兩端翹起搬敖，搬敖高度應(yīng)高于主脊表面30左右，表面刷白色外墻漆，坡屋面兩側(cè)最靠邊

4、瓦縫處用C20細(xì)石混凝土或M7.5沙漿座垂脊（也可內(nèi)置順向單磚一輪），垂脊座高15左右，寬15，表面刷白色外墻漆。房屋屋面前方滴水下方掛檐檀子處，兩側(cè)檐下擅條出頭處三方要求訂裝規(guī)格為15×200封檐板，封檐板表面統(tǒng)一刷褐色油漆二遍，封檐板嚴(yán)禁使用舊材料。4、外墻改造要求；外墻改造范圍要求房屋正面外墻、左右側(cè)面可視外墻、非常顯眼的可視后墻，左右側(cè)面外墻與他人形成共壁墻和寬度小于1米夾巷的不改造，具體刷漆范圍由合同監(jiān)證方工程管理人員現(xiàn)場(chǎng)確定。無論何種外墻，外墻改造前均應(yīng)對(duì)外墻表面基層進(jìn)行清潔，去除污漬，青苔等雜物，濕潤外墻墻體。（1）原墻為貼磚墻外墻施工：本次貼磚外墻不計(jì)劃進(jìn)行改造，但必

5、須用褐色外墻漆劃造型線和窗套線，劃線規(guī)格按其它外墻劃線相一致。貼灰黑色外墻墻體豎向造型瓷磚和橫向墻腳防水瓷磚，灰黑色瓷磚規(guī)格為240×60×5。（2）原墻為搓沙墻施工：刷外墻漆前要先清洗濕潤好外墻表面，然后用掃把在外墻表面反復(fù)清掃去除外墻表面浮沙，用素水泥漿刮糙12遍找平，再在外墻表面刮外墻膩?zhàn)幽z二遍打底，刷外墻漆二遍，噴憎水劑一遍完工。（3）原墻為清水磚墻施工：外墻原墻為清水磚墻的，刷外墻漆前必須對(duì)外墻進(jìn)行清洗，用厚12的1：3水泥沙漿搓沙打底找平，再用外墻體表面刮外墻膩?zhàn)幽z二遍打底，刷外墻漆二遍，噴憎水劑一遍完工。（4）原墻為清水石墻施工：外墻原墻為清水石墻的,由于石墻

6、表面極不平整,刷外墻漆前必須先對(duì)外墻進(jìn)行認(rèn)真清洗后，再用M5號(hào)水泥灰膏砂漿抹灰找平，用厚12的1：3水泥沙漿搓沙找平，最后在外墻表面刮外墻膩?zhàn)幽z二遍打底，刷外墻漆二遍，噴憎水劑一遍完工。（5）原墻為清水土墻處理：采用在墻體表面裝釘九分木工板改變墻面結(jié)構(gòu)，然后直接在板面刮膩?zhàn)幽z二遍打底，刷外墻漆二遍，噴憎水劑一遍完工。（6）原墻為照壁墻木板墻施工：原有穿逗式房屋，墻體多為照壁墻或木板墻，施工中一是要求統(tǒng)一在墻腳根部做高5060的單磚墻體，墻腳表面貼高4050的青灰色外墻磚，勾8寬白縫，二是對(duì)照壁墻統(tǒng)一用九分板更換裝整平，原墻為木板墻的若原有木板墻沒有變形可不更換，己變形的應(yīng)更換整平，然后在外墻表

7、面刮外墻膩?zhàn)幽z二遍打底，刷外墻漆二遍，噴憎水劑一遍完工。5、外墻貼磚造型施工：要求一是房屋兩側(cè)前方轉(zhuǎn)角柱正、側(cè)面兩方外墻必須貼寬370×370的灰黑色造型瓷磚，勾8白色縫造型，貼造型瓷磚高與該房墻高一致。二是外墻大門兩邊靠縱墻處外墻必須貼寬204，勾8白色灰縫造型，貼造型磚高以該房墻高一致。三是外墻正面、左右側(cè)面墻腳，為防雨水浸泡損毀外墻墻腳涂刷，要求貼高500600的灰黑色造型瓷磚，勾8白色灰縫造型?；液谏纱u規(guī)格為240×60×5。6、外墻漆裝飾劃線施工：房屋裝飾劃線要求兩側(cè)豎向木紋劃線線條寬為250300，橫向兩側(cè)和正前方線條寬200左右，井字型窗套劃線線條寬為120150，窗套線出頭部份長120150，線條漆顏色統(tǒng)一為褐色外墻漆涂刷。涂刷外墻分格造形線條時(shí)，應(yīng)保持其它墻面干