渝中區(qū)十二五解讀

1、展望渝中發(fā)展藍(lán)圖 建設(shè)重慶美好明天渝中區(qū)的發(fā)展作為引領(lǐng)重慶建設(shè)的排頭兵，“十一五”時期取得 了可喜成就。消費(fèi)品零售總額、商品銷售總額、商業(yè)增加值等主要經(jīng) 濟(jì)指標(biāo)快速增長，市場能級持續(xù)提升，交易平臺不斷升級。會展經(jīng)濟(jì) 快速發(fā)展，商務(wù)會議凸顯優(yōu)勢。產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整強(qiáng)力推進(jìn)，質(zhì)量不斷提 高?；仡欉^去，展望未來?！笆濉睍r期，是我國加快全面建設(shè)小 康社會進(jìn)程的重要?dú)v史時期，也是重慶全面落實(shí)“ 314”總體部署、 推進(jìn)長江上游經(jīng)濟(jì)中心建設(shè)的關(guān)鍵時期。 作為重慶最具影響力的城市 核心區(qū)以及重慶經(jīng)濟(jì)、政治、文化中心，渝中區(qū)將進(jìn)入經(jīng)濟(jì)社會發(fā)展 全面發(fā)力與大幅提升新階段。展望渝中發(fā)展藍(lán)圖，為建設(shè)重慶美好明 天努力

2、奮斗。抓住機(jī)遇、乘勢而上渝中區(qū)作為展示重慶國家中心城市形象的核心區(qū)，擴(kuò)大輻射半 徑，推動覆蓋6000萬人口大市場逐步形成。今后一段時間里，國家宏觀經(jīng)濟(jì)將進(jìn)入新一輪加速發(fā)展期。中央擴(kuò)大內(nèi)需特別是消費(fèi)需求，推進(jìn)民生導(dǎo)向，有利于推動城鄉(xiāng)居民消費(fèi) 轉(zhuǎn)型升級。渝中獲批國家服務(wù)業(yè)綜合改革試點(diǎn)區(qū)，有利于我區(qū)服務(wù)業(yè)， 特別是現(xiàn)代流通產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新發(fā)展、集聚發(fā)展。促進(jìn)重慶發(fā)展的相關(guān)政策 效應(yīng)加速釋放。重慶基本建成長江上游地區(qū)商貿(mào)物流中心， 有利于渝 中發(fā)揮解放碑西部商業(yè)地標(biāo)的引領(lǐng)作用， 成為展示長江上游地區(qū)購物 之都繁榮繁華的標(biāo)志區(qū)。渝中區(qū)在高端零售、時尚消費(fèi)、高端商務(wù)、會議節(jié)慶等方面發(fā)展 空間巨大。舊城改造推動商貿(mào)

3、產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，化龍橋、大坪等區(qū)域商 貿(mào)后發(fā)優(yōu)勢明顯。化龍橋商圈將逐步成為重慶不可替代的頂尖奢侈品 消費(fèi)區(qū)，大坪龍湖“時代天街”商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā)有望改變主城商圈格 局。城市功能定位轉(zhuǎn)變推進(jìn)商貿(mào)發(fā)展。 大量新增高檔商務(wù)機(jī)構(gòu)以及商 務(wù)人群的消費(fèi)需求增長，商務(wù)與商貿(mào)的協(xié)同效應(yīng)，將為渝中區(qū)提升商 業(yè)品質(zhì)提供有力支撐。世界頂級時尚品牌加速布局中國二線城市， 為 渝中區(qū)商業(yè)升級提供新的機(jī)遇?！?0分鐘渝中”暢通工程助推商貿(mào)發(fā)展。這都將為解放碑商圈及渝中區(qū)商業(yè)發(fā)展帶來新的活力。發(fā)展定位認(rèn)真貫徹落實(shí)科學(xué)發(fā)展觀，圍繞一區(qū)一基地戰(zhàn)略定位，立足“內(nèi) 陸香港”城市理想和“重慶領(lǐng)跑、西部領(lǐng)先”的總體要求，以建設(shè)大 商貿(mào)、大

4、流通為發(fā)展主線，立足高端、高效、高集聚，堅持精品、精 致、經(jīng)典，打造名街、名店、名品，發(fā)展獨(dú)具魅力與品位的現(xiàn)代都市 商貿(mào)，把渝中區(qū)建設(shè)成為國家中心城市商業(yè)形象窗口， 西南地區(qū)商業(yè) 商務(wù)總部基地，長江上游地區(qū)購物之都標(biāo)志區(qū)。全面推進(jìn)商貿(mào)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn) 型升級，實(shí)現(xiàn)又好又快發(fā)展。推動渝中區(qū)商貿(mào)流通產(chǎn)業(yè)加快發(fā)展、率 先發(fā)展、高端發(fā)展，引領(lǐng)長江上游地區(qū)以及中國西部商貿(mào)率先發(fā)展。一極雙核三大商圈一極解放碑商業(yè)中心區(qū)發(fā)展思路：完成解放碑步行街?jǐn)U容改造，大力引進(jìn)國際一線品牌和國內(nèi)頂級名品，發(fā)展國際品牌旗艦店、專賣店、特色店，提升解放 碑高端品牌集聚區(qū)規(guī)模和檔次。依托日月光中心、重賓保利等重大項(xiàng) 目，培育較場口潮流消

5、費(fèi)區(qū)。突出解放碑“精品、精致、精典”的特 點(diǎn)，打造體現(xiàn)國際化大都市現(xiàn)代商業(yè)文化形象的購物之都標(biāo)志區(qū)、高端時尚引領(lǐng)潮流的消費(fèi)高地。功能布局：依托解放碑十字金街的延伸及周邊支路的改造， 打造 “一金核、四大道、六大主題街區(qū)”，滿足多層次、多元化、高品位 購物消費(fèi)需要?！耙唤鸷恕保阂越夥疟纸鸾譃楹诵?，依托美美時代廣場、金 鷹財富中心、大都會廣場三大商業(yè)地標(biāo)，打造中國西部高端商業(yè)“金 三角”，重點(diǎn)發(fā)展發(fā)展國際頂級名品旗艦店、專賣店；“四大道”：“臨江門-解放碑中央迎賓大道”。重點(diǎn)發(fā)展文化體驗(yàn) 消費(fèi)業(yè)態(tài)；“解放碑-較場口中央休閑大道”，重點(diǎn)發(fā)展餐飲、休閑、 娛樂業(yè)態(tài)；“解放碑-小什字中央財富大道”。

6、重點(diǎn)發(fā)展國際名品、商 務(wù)旅游、酒店類業(yè)態(tài)；“解放碑-新華路中央時代大道”。重點(diǎn)發(fā)展國 際品牌專賣店、頂級商務(wù)會所等業(yè)態(tài)”；“六大主題街區(qū)”：沿解放碑十字金打造高端購物街， 大力引進(jìn)名表、珠寶類國 際頂級品牌旗艦店、專賣店，培育壯大“解放碑名表珠寶街”；沿八一路打造專業(yè)購物街，豐富通訊電子器材專業(yè)店、專賣 店，培育西南地區(qū)首條時尚電子消費(fèi)街一一重慶“ 81萬電街”；沿五一路打造高端購物街，布局國際一線品牌旗艦店、專賣店，打造“五一路國際名品街”；從魁星樓向洪崖洞延伸打造餐飲休閑街，布局異域餐飲，景觀休閑餐飲，提升“洪崖洞民俗風(fēng)貌旅游文化區(qū)”，重塑魁星樓形象；從國貿(mào)大廈NOV（百貨起，沿中華路打造

7、時尚特色購物街， 發(fā)展時尚潮流品牌，打造“青春快時尚潮流消費(fèi)區(qū)”；連接世貿(mào)大廈后街與日月光后街， 沿大同路，石灰市路布局 餐飲休閑街。休閑飲品、咖啡吧、水吧、重慶老字號餐飲，打造“較 場口 30°街吧”?！笆濉逼陂g，解放碑商圈改造提升 10萬平方米存量商業(yè)載體， 招商培育12萬平方米新增商業(yè)載體，鞏固提升西部第一街地位?！半p核”一一化龍橋商圈和 大坪商圈化龍橋商圈：消費(fèi)、休閑中心將化龍橋商圈作為渝中區(qū)“十二五”新興商業(yè)增長亮點(diǎn)，打造成為中國西部標(biāo)志性國際奢侈品消費(fèi)中心和高檔商務(wù)休閑文化區(qū)。功能布局：重點(diǎn)開發(fā)兩大功能板塊，滿足高端消費(fèi)需求。標(biāo)志性國際奢侈品消費(fèi)中心：以重慶天地國際名

8、品步行商業(yè)街和 嘉陵帆影國際經(jīng)貿(mào)中心底座 Shopping mall為載體，打造重慶最具 影響力的標(biāo)志性國際奢侈品消費(fèi)商業(yè)區(qū)。標(biāo)志性高檔商務(wù)休閑文化中心：以重慶天地-重慶小鎮(zhèn)特色街區(qū)、 化龍湖獨(dú)棟體驗(yàn)消費(fèi)會所區(qū)為載體，打造標(biāo)志性高檔商務(wù)休閑文化中心。預(yù)計在“十二五”期間，化龍橋商圈新增商業(yè)設(shè)施30萬平方米以上。大坪商圈：城市精英屬地打造城市商業(yè)地標(biāo)，將大坪地區(qū)打造成為滿足城市中產(chǎn)精英階 層一站式需求的現(xiàn)代都市宜居商業(yè)中心典范，新造一個“解放碑商 圈”，建設(shè)主城“第六商圈”。功能布局：重點(diǎn)開發(fā)兩大功能板塊，滿足城市中產(chǎn)精英消費(fèi)需求。都市現(xiàn)代生活商業(yè)中心：布局龍湖時代天街，建設(shè)商業(yè)規(guī)模亞洲 第一的

9、，60萬商業(yè)體量的都市現(xiàn)代生活商業(yè)中心。規(guī)劃“兩條商業(yè) 街”、“三大Shopping mall ”、通過快捷的軌道交通，輻射吸引市 內(nèi)外城市精英高品質(zhì)生活和精神消費(fèi)需求，構(gòu)筑城市商業(yè)新地標(biāo)。休閑文化商業(yè)區(qū)：以七牌坊、單巷子片區(qū)商業(yè)功能的開發(fā)為核心， 形成“時尚精品店+特色餐飲店+精品酒店+文化休閑特色網(wǎng)點(diǎn)”的商 業(yè)模式，滿足消費(fèi)者文化休閑消費(fèi)需求。預(yù)計在“十二五”期間，大坪商圈新增商業(yè)面積 100萬平方米以 上。有序控制新增商業(yè)地產(chǎn)上市進(jìn)度和經(jīng)營定位?！笆濉鼻捌?，加快推出大坪商圈商業(yè)地產(chǎn)，加緊網(wǎng)點(diǎn)招商及商家入駐開業(yè)，打造面 向城市中產(chǎn)精英階層一站式需求的現(xiàn)代都市宜居商業(yè)中心?！笆濉焙笃?/p>

10、，重點(diǎn)推出化龍橋重慶天地國際名品步行商業(yè)街和嘉陵帆影國 際經(jīng)貿(mào)中心底座Shopping mall，打造重慶最具影響力的標(biāo)志性國際 奢侈品消費(fèi)商業(yè)區(qū)。一帶九街十大景觀（一） “一帶” 朝天門環(huán)線兩江游憩商貿(mào)帶功能定位：以朝天門碼頭和廣場為節(jié)點(diǎn)，向嘉濱路、長濱路兩端 延伸，形成環(huán)抱渝中半島的景觀商業(yè)帶。以湖廣會館、十八梯、洪崖 洞等重要?dú)v史、旅游景點(diǎn)為依托，打造中國西部有影響力的都市、濱 江、歷史文化有機(jī)交融的兩江游憩商貿(mào)帶。功能布局：重點(diǎn)開發(fā)三大功能區(qū)，滿足市內(nèi)外游客親水休閑旅游 購物需要。朝天門旅游、休閑核心商業(yè)區(qū)：以新建的朝天門碼頭及朝天門廣 場為核心，以“重慶之窗”、“西部之門”形象吸引國

11、內(nèi)外旅游、商 務(wù)人群，構(gòu)建旅游、休閑、觀光核心區(qū)。建設(shè)一批高檔次、環(huán)境優(yōu)的 綜合性商城、購物中心和休閑娛樂設(shè)施，弓I入時尚餐飲、休閑娛樂等 業(yè)態(tài)，吸引城區(qū)居民和中外游客的旅游觀光、休閑購物消費(fèi)。長濱路歷史文化休閑商業(yè)區(qū)：依托下半城拆遷改造，傳承和保護(hù) 下半城歷史文化資源，以東水門-湖廣會館傳統(tǒng)街區(qū)為核心，涵蓋巴 縣衙門、望龍門纜車、宋城城垣遺址，連通到十八梯，形成“個性商 品零售店+老字號品牌+特色餐飲+ 劇場+客?！钡纳虡I(yè)模式，布局體現(xiàn) 重慶歷史風(fēng)貌的老字號餐飲類、古玩、中藥材鋪、特色旅游紀(jì)念品為 主的購物類業(yè)態(tài)、老茶館、老劇場、影視拍攝場地等為主的休閑體驗(yàn) 類業(yè)態(tài)；醫(yī)館、藥局、古舊書局、客

12、棧、滑桿、人力車為主的服務(wù)類 業(yè)態(tài)，打造傳承文脈、尋根歷史、記憶城市的，具有旅游、文化休閑、 體驗(yàn)等商業(yè)功能的特色商業(yè)文化區(qū)樣板。嘉濱路互動體驗(yàn)休閑商業(yè)區(qū)：將洪崖洞、魁星樓城市陽臺及餐飲 特色區(qū)、至牛角沱連成一線，以“特色景觀餐廳 +特色商品零售店+ 咖啡館+運(yùn)動會所+特色酒店”的商業(yè)模式，建設(shè)滿足市民和游客互動 體驗(yàn)、旅游休閑功能的商業(yè)區(qū)。（二） “九街”一一九大商業(yè)特色街打造“一街一品”特色突出的城市名片和城市景觀，“活化”歷史資源、“激發(fā)”文化優(yōu)勢，商旅文結(jié)合，建設(shè)四大板塊九大市級特 色商業(yè)街。一是將解放碑名表珠寶街打造成為達(dá)到國家4A級景區(qū)標(biāo)準(zhǔn)、商旅文特色鮮明的聞名全國的商業(yè)特色街；二

13、是打造“魁星樓一 洪崖洞”巴渝臨江風(fēng)貌商業(yè)街、“十八梯”老重慶商業(yè)街、“巴縣 衙門舊址巴渝文化商業(yè)街3條巴渝文化特色濃郁的商業(yè)特色街；三是 打造中四路抗戰(zhàn)文化旅游商業(yè)街、重慶 1938抗戰(zhàn)遺址文化休閑街2 條抗戰(zhàn)文化遺址商業(yè)特色街；四是打造 81萬電街、化龍橋“重慶天 地-重慶小鎮(zhèn)”時尚休閑街、高九路汽車 4S店一條街，3條現(xiàn)代都市 時尚商業(yè)特色街。老城舊區(qū)華麗轉(zhuǎn)身（一）推動朝天門菜園壩區(qū)域轉(zhuǎn)型發(fā)展按照產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，區(qū)域轉(zhuǎn)型發(fā)展的思路，將朝天門、菜園壩現(xiàn)有傳 統(tǒng)專業(yè)批發(fā)市場逐步分流轉(zhuǎn)移出主城區(qū)。建設(shè)朝天門貿(mào)易總部基地。將朝天門發(fā)展成為以展示貿(mào)易、 訂單 貿(mào)易為主的長江上游地區(qū)最大的國際化貿(mào)易總部基

14、地和觀光、休閑、 零售業(yè)為主的城市綜合體。菜園壩一兩路口西部會展貿(mào)易中心。菜園壩地區(qū)依托城市高鐵交 通樞紐形成的契機(jī)，發(fā)展以交通樞紐商業(yè)、電子商務(wù)為主的城市綜合 體。依托菜園壩區(qū)域整體改造和兩路口區(qū)域規(guī)劃建設(shè)，以高鐵站場上蓋物業(yè)、“中山城市之冠”為重點(diǎn)，植入展示貿(mào)易、旅游集散、商務(wù) 會展等功能，整體將菜園壩和兩路口打造成西部會展貿(mào)易中心。借助高星級賓館酒店集中的資源特點(diǎn)，打造西部最佳會議目的 地；依托咼端品牌集聚優(yōu)勢，打造西部品牌發(fā)布首選地；依托都市文 化氛圍，建設(shè)西部著名的消費(fèi)節(jié)慶旅游目的地。引進(jìn)舉辦高規(guī)格會議，打造西部最佳會議目的地繼續(xù)加大力度引進(jìn)水平高、影響力大的會議。積極推進(jìn)金融、IT、 商務(wù)服務(wù)業(yè)等高端會議、論壇的發(fā)展，重點(diǎn)培育定期性國際會議品牌。 引導(dǎo)和規(guī)范新建商務(wù)酒店建設(shè)高端會議設(shè)施。支持舉辦高端精品展示會，打造西部品牌發(fā)布首選地圍繞咼檔酒店，大力發(fā)展諸如珠寶、奢侈品、咼檔品牌展示會和 發(fā)布會,鼓勵舉辦流行時尚發(fā)布會。打造消費(fèi)性大型節(jié)慶活動，