家裝工程管理手冊(cè)

1、 家裝工程項(xiàng)目管理手冊(cè)躍居時(shí)代裝飾 客戶姓名： 聯(lián)系電話：工程地址：設(shè)計(jì)師： 工程監(jiān)理:項(xiàng)目經(jīng)理： 現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人:客戶授權(quán)施工責(zé)任書(shū)您在 工程中,委托我公司進(jìn)行施工:1、 工程拆除部分: 非承重墻(部位):_ 樓梯(部位):_ 其它項(xiàng)目(部位):_2、 電氣工程(墻面、頂面、地面開(kāi)槽走線): 開(kāi)關(guān): 電路移位 電路增設(shè) 插座: 電路移位 電路增設(shè) 燈位: 電路移位 電路增設(shè)3、 水路工程(墻面、頂面、地面開(kāi)槽走管): 廚房: 水路移位 水路增設(shè) 衛(wèi)生間: 水路移位 水路增設(shè) 其它空間: 水路移位 水路增設(shè) 4、 建筑外墻工程: 外墻結(jié)構(gòu)改變: 外墻顏色改變: 陽(yáng)臺(tái)維護(hù)結(jié)構(gòu)改變: 建筑窗戶、入戶門(mén)

2、改變: 以上項(xiàng)目甲方已在相關(guān)部門(mén)辦理完施工許可證,特此授權(quán)乙方開(kāi)始開(kāi)工,由此產(chǎn)生的相關(guān)責(zé)任由甲方承擔(dān).甲方簽字: 乙方簽字(蓋章): 年 月 日 年 月 日 設(shè)計(jì)現(xiàn)場(chǎng)交底單一、圖紙情況: 1、圖紙情況: 圖紙齊全 圖紙不齊全 2、尺寸標(biāo)注: 標(biāo)注齊全 標(biāo)注不齊全 3、設(shè)計(jì)圖紙與現(xiàn)場(chǎng)情況: 相符 不符 4、圖紙需修改: 需修改 不需修改5、圖紙?zhí)厥夤に嚱坏? 交底清楚 交底不清楚 整改意見(jiàn)：二、客戶填寫(xiě)部分1、公司人員守時(shí)情況: 準(zhǔn)時(shí) 遲到 未到 2、您是否收到合同及補(bǔ)充條款、報(bào)價(jià)單及圖紙: 收到 沒(méi)收到 3、交底情況與您要求是否相符: 是 否 4、設(shè)計(jì)圖紙您認(rèn)可嗎? 認(rèn)可 不認(rèn)可5、增項(xiàng)您認(rèn)可

3、嗎? 認(rèn)可 不認(rèn)可 客戶: 項(xiàng)目經(jīng)理: 設(shè)計(jì)師: 施工人員: 年 月 日 防水工程閉水實(shí)驗(yàn)記錄單第一次檢驗(yàn)(工人入場(chǎng)時(shí)對(duì)原防水閉水實(shí)驗(yàn)): 檢驗(yàn)部位: 廚房 衛(wèi)生間 其它房間:_檢驗(yàn)開(kāi)始時(shí)間: _年_月_日檢驗(yàn)結(jié)束時(shí)間: _年_月_日閉水時(shí)間共計(jì)_小時(shí)檢驗(yàn)結(jié)果: 低層居室頂板是否有滲漏現(xiàn)象: 有 無(wú) 不合格情況說(shuō)明:整改意見(jiàn): 客戶: 項(xiàng)目經(jīng)理: 工程監(jiān)理: 年 月 日 防水工程閉水實(shí)驗(yàn)記錄單第一次檢驗(yàn)(工人入場(chǎng)時(shí)對(duì)原防水閉水實(shí)驗(yàn)): 檢驗(yàn)部位: 廚房 衛(wèi)生間 其它房間:_檢驗(yàn)開(kāi)始時(shí)間: _年_月_日檢驗(yàn)結(jié)束時(shí)間: _年_月_日閉水時(shí)間共計(jì)_小時(shí)檢驗(yàn)結(jié)果: 低層居室頂板是否有滲漏現(xiàn)象: 有 無(wú)

4、 不合格情況說(shuō)明:整改意見(jiàn): 客戶: 項(xiàng)目經(jīng)理: 工程監(jiān)理: 年 月 日 客戶意見(jiàn)反饋表客戶姓名：設(shè)計(jì)師：工程監(jiān)理：項(xiàng)目經(jīng)理：客戶留言：簽 字： 日 期：監(jiān)理回復(fù)：簽 字： 日 期：客戶留言：簽 字： 日 期：監(jiān)理回復(fù)：簽 字： 日 期：客戶留言：簽 字： 日 期：監(jiān)理回復(fù)：簽 字： 日 期：客戶留言：簽 字： 日 期：在施工地日常規(guī)檢查項(xiàng)目考核表客戶姓名： 工程地址： 開(kāi)峻工時(shí)間： 設(shè)計(jì)師 ： 項(xiàng)目經(jīng)理： 工程監(jiān)理： 在施工地日常規(guī)檢查項(xiàng)目時(shí) 間施工樓道無(wú)工程垃圾、無(wú)積塵入戶門(mén)保護(hù)美觀，保護(hù)膜完好無(wú)破損。項(xiàng)目銘牌擺放規(guī)范、干凈無(wú)灰塵施工現(xiàn)場(chǎng)原物業(yè)配備設(shè)施美觀有效保護(hù)材料碼放整齊有序，標(biāo)識(shí)干凈

5、、擺放規(guī)范上一道工序產(chǎn)生垃圾已清理干凈或袋裝擺放整齊動(dòng)火施工相應(yīng)防護(hù)措施?，F(xiàn)場(chǎng)有無(wú)起火做飯、燒水,留宿施工現(xiàn)場(chǎng)無(wú)煙頭，嚴(yán)禁吸煙現(xiàn)場(chǎng)衛(wèi)生合格，機(jī)具放置符合要求工人個(gè)人雜物及停止使用的工具集中放置工具箱施工現(xiàn)場(chǎng)的臨時(shí)馬桶沖刷潔凈，施工進(jìn)度按照工期安排進(jìn)行評(píng)分合計(jì)工程監(jiān)理檢查）簽字常規(guī)項(xiàng)目檢查考核說(shuō)明：1、評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)為：該檢查項(xiàng)目未完成或完成不好-1，該項(xiàng)目已完成0，該項(xiàng)目已完成且完成很好+1。2、每月匯總一次，由工程部經(jīng)理公布考核結(jié)果。3、如每月有兩次得分為負(fù)分，則該工程隊(duì)罰款200元，嚴(yán)重者開(kāi)除。 工期變更單變更后開(kāi)竣日期： 年 月 日至 年 月 日工期變更原因： 工程量增加 工程項(xiàng)目變更 氣候原

6、因 外界不可抗拒的因素 其他特殊原因備注說(shuō)明：客戶： 項(xiàng)目經(jīng)理： 工程監(jiān)理： 工程部經(jīng)理： 年 月 日注：此表一式三份，客戶、工程監(jiān)理、公司各一份，本表由項(xiàng)目經(jīng)理填寫(xiě)，工程監(jiān)理把關(guān)，須由工程部經(jīng)理簽字確認(rèn)。工程服務(wù)質(zhì)量客戶綜合評(píng)定表 (此表格由客戶填寫(xiě)) 填寫(xiě)時(shí)間: 年 月 日服務(wù)項(xiàng)目服務(wù)評(píng)價(jià)補(bǔ)充說(shuō)明項(xiàng)目經(jīng)理工作能力 完全滿意 滿意 一般 不滿意 項(xiàng)目經(jīng)理服務(wù)質(zhì)量 完全滿意 滿意 一般 不滿意 工程監(jiān)理的服務(wù)質(zhì)量 完全滿意 滿意 一般 不滿意 施工現(xiàn)場(chǎng)文明及規(guī)范 完全滿意 滿意 一般 不滿意 水暖電施工工藝（隱蔽） 完全滿意 滿意 一般 不滿意 瓦工施工工藝 完全滿意 滿意 一般 不滿意 木工

7、施工工藝 完全滿意 滿意 一般 不滿意 油漆工施工工藝 完全滿意 滿意 一般 不滿意 乳膠漆工施工工藝 完全滿意 滿意 一般 不滿意 設(shè)計(jì)師服務(wù)質(zhì)量 完全滿意 滿意 一般 不滿意 設(shè)計(jì)效果 完全滿意 滿意 一般 不滿意 請(qǐng)?jiān)谙旅媪粝履鼘氋F意見(jiàn): ( 在次感謝您對(duì)我們工作的支持! )客戶簽字: 限期整改通知單合同編號(hào)客 戶項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理工程地址工程現(xiàn)場(chǎng)限期整改的問(wèn)題：以上問(wèn)題要求于 年 月 日前全部整改完畢項(xiàng)目經(jīng)理簽字： 問(wèn)題整改復(fù)檢結(jié)果： 工程監(jiān)理（檢查）簽字：年 月 日注： 1此表一式二份，工程監(jiān)理、項(xiàng)目經(jīng)理各一份，本表由工程監(jiān)理或工程部填寫(xiě)； 2項(xiàng)目經(jīng)理要嚴(yán)格執(zhí)行限期整改通知單上的整改

8、日期限期整改結(jié)束。工程增減項(xiàng)明細(xì)表 填表日期： 年 月 日增項(xiàng)明細(xì)編號(hào)增加項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)增加金額金額合計(jì)（小寫(xiě)）： （大寫(xiě)）增項(xiàng)說(shuō)明：客戶： 設(shè)計(jì)師： 項(xiàng)目經(jīng)理： 工程監(jiān)理：減項(xiàng)明細(xì)編號(hào)減少項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)減少金額金額合計(jì)（小寫(xiě)）：（大寫(xiě)）減項(xiàng)說(shuō)明：總計(jì)金額：增減項(xiàng)（小寫(xiě)）： （大寫(xiě)）客戶： 設(shè)計(jì)師： 項(xiàng)目經(jīng)理： 工程監(jiān)理：注：1此表由項(xiàng)目經(jīng)理填寫(xiě)，工程監(jiān)理進(jìn)行核實(shí)，設(shè)計(jì)師進(jìn)行報(bào)價(jià)，客戶簽字確認(rèn)后由工程監(jiān)理送交公司財(cái)務(wù)。2此表一式三份，客戶、工程監(jiān)理、公司財(cái)務(wù)各一份。工程增減項(xiàng)明細(xì)表 填表日期： 年 月 日增項(xiàng)明細(xì)編號(hào)增加項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)增加金額金額合計(jì)（小寫(xiě)）： （大寫(xiě)）增項(xiàng)說(shuō)明：客戶：

9、設(shè)計(jì)師： 項(xiàng)目經(jīng)理： 工程監(jiān)理：減項(xiàng)明細(xì)編號(hào)減少項(xiàng)目單位數(shù)量單價(jià)減少金額金額合計(jì)（小寫(xiě)）：（大寫(xiě)）減項(xiàng)說(shuō)明：總計(jì)金額：增減項(xiàng)（小寫(xiě)）： （大寫(xiě)）客戶： 設(shè)計(jì)師： 項(xiàng)目經(jīng)理： 工程監(jiān)理：注：1此表由項(xiàng)目經(jīng)理填寫(xiě)，工程監(jiān)理進(jìn)行核實(shí)，設(shè)計(jì)師進(jìn)行報(bào)價(jià)，客戶簽字確認(rèn)后由工程監(jiān)理送交公司財(cái)務(wù)。2此表一式三份，客戶、工程監(jiān)理、公司財(cái)務(wù)各一份。瓦工工程分項(xiàng)驗(yàn)收單防水驗(yàn)收驗(yàn) 收 項(xiàng) 目驗(yàn)收狀況防水基層無(wú)松動(dòng)、空鼓、起沙、開(kāi)裂。是 否防水砂漿滿刷、無(wú)漏刷、基層無(wú)裂紋、脫層。是 否地面防水層延伸到墻面200mm,淋浴墻面200mm的高度。是 否防水涂層預(yù)埋件、孔洞部位交接處嚴(yán)密，粘接牢固。是 否蓄水實(shí)驗(yàn)，蓄水時(shí)間不

10、少于12小時(shí)。是 否驗(yàn)收說(shuō)明： 年 月 日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理鋪裝驗(yàn)收驗(yàn) 收 項(xiàng) 目驗(yàn)收狀況在磚體鋪裝前由設(shè)計(jì)師出具鋪裝方案。是 否選磚后瓷磚浸水時(shí)間不小于半小時(shí)，面磚陰干后再施工。是 否在鋪裝前將地面清理干凈，并提前灑水濕潤(rùn)基層。是 否磚體套割工藝規(guī)范、邊緣整齊，墻磚面平直、無(wú)劃痕、無(wú)缺角。是 否瓷磚粘貼后不得有整體空鼓現(xiàn)象，邊緣空鼓率控制在5%之內(nèi)。是 否地漏、排水地面坡度滿足排水要求，無(wú)泛水、積水現(xiàn)象。是 否驗(yàn)收說(shuō)明： 年 月 日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理備注： 1、本表是工程分項(xiàng)驗(yàn)收的一部分，由工程監(jiān)理進(jìn)行工程質(zhì)量把關(guān)，驗(yàn)收時(shí)請(qǐng)客戶參加，加強(qiáng)對(duì)工程的監(jiān)督，對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按照工

11、程監(jiān)理開(kāi)據(jù)的限期整改通知單要求進(jìn)行限期整改。 2、本表未經(jīng)客戶確認(rèn)水、電安裝工程分項(xiàng)驗(yàn)收單水暖設(shè)備安裝驗(yàn)收驗(yàn) 收 項(xiàng) 目驗(yàn)收狀況各上、下水管道無(wú)滲漏，水、暖設(shè)備與管道的接觸緊密。是 否所有下水及地漏排水通暢，無(wú)阻塞。是 否熱、冷水管安裝符合“左熱右冷”的用水習(xí)慣。是 否浴缸水平度，臺(tái)盆水平度等符合設(shè)計(jì)要求。是 否所有水暖設(shè)備安裝牢固，無(wú)損傷。是 否驗(yàn)收說(shuō)明： 年 月 日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理電氣設(shè)備鋪裝驗(yàn)收驗(yàn) 收 項(xiàng) 目驗(yàn)收狀況開(kāi)關(guān)、插座面板端正，安裝牢固、緊貼墻面。是 否強(qiáng)、弱電插座的間距合理、規(guī)范。是 否開(kāi)關(guān)、插座據(jù)地面的高度的合理性。是 否開(kāi)關(guān)的通斷靈活、插座安裝符合“左零右火，接地在

12、上”的原則。是 否燈具安裝牢固，無(wú)破損。是 否漏電開(kāi)關(guān)工作正常。是 否各分路控制線路均有獨(dú)立的空氣開(kāi)關(guān)控制。是 否驗(yàn)收說(shuō)明： 年 月 日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理備注： 1、本表是工程分項(xiàng)驗(yàn)收的一部分，由工程監(jiān)理進(jìn)行工程質(zhì)量把關(guān)，驗(yàn)收時(shí)請(qǐng)客戶參加，加強(qiáng)對(duì)工程的監(jiān)督，對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按照工程監(jiān)理開(kāi)據(jù)的限期整改通知單要求進(jìn)行限期整改。 2、本表未經(jīng)客戶確認(rèn)無(wú)效。油漆工程分項(xiàng)驗(yàn)收單清油工程驗(yàn)收驗(yàn) 收 項(xiàng) 目驗(yàn)收狀況油漆表面無(wú)流墜、漏刷、鄒皮現(xiàn)象。是 否清油漆膜無(wú)透底、流墜，表面無(wú)鄒皮、遐斑現(xiàn)象。是 否漆膜均勻、光滑無(wú)手感粗燥感覺(jué)。是 否裝飾線、分色線條平直，無(wú)交替污染現(xiàn)象。是 否氣釘、紋釘痕修補(bǔ)

13、完好無(wú)大出入色差。是 否油漆與墻漆交接處無(wú)污染。是 否木制品的棕眼刮平，木紋清晰，顏色一致無(wú)刷痕。是 否驗(yàn)收說(shuō)明： 年 月 日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理混油工程驗(yàn)收驗(yàn) 收 項(xiàng) 目驗(yàn)收狀況油漆表面無(wú)流墜、漏刷、鄒皮現(xiàn)象。是 否混油漆膜無(wú)透底、流墜，表面無(wú)鄒皮、遐斑現(xiàn)象。是 否漆膜均勻、光滑無(wú)手感粗燥感覺(jué)，漆膜完好，無(wú)劃傷、磕碰現(xiàn)象。是 否裝飾線、分色線條平直，無(wú)交替污染現(xiàn)象。是 否油漆與墻漆交接處無(wú)污染。是 否基層處理完好，油漆平整。是 否混油顏色一致、無(wú)明顯噴、刷痕跡。是 否驗(yàn)收說(shuō)明： 年 月 日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理備注： 1、本表是工程分項(xiàng)驗(yàn)收的一部分，由工程監(jiān)理進(jìn)行工程質(zhì)量把關(guān)，驗(yàn)收時(shí)請(qǐng)

14、客戶參加，加強(qiáng)對(duì)工程的監(jiān)督，對(duì)不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按照工程監(jiān)理開(kāi)據(jù)的限期整改通知單要求進(jìn)行限期整改,未經(jīng)客戶確認(rèn)無(wú)效乳膠漆工程分項(xiàng)驗(yàn)收單乳膠漆工程驗(yàn)收驗(yàn) 收 項(xiàng) 目驗(yàn)收狀況墻面陰陽(yáng)角方正規(guī)范。是 否刷涂、滾涂規(guī)范、顏色一致，無(wú)明顯的色差。是 否基層立面垂直度，表面平整度規(guī)范。是 否乳膠漆與裝飾線、分色線順直，無(wú)污染。是 否墻面乳膠漆無(wú)劃痕、磕碰、漏刷、透底。是 否乳膠漆表面無(wú)流墜、疙瘩等現(xiàn)象。是 否乳膠漆涂刷后無(wú)掉粉、起皮、裂紋現(xiàn)象。是 否 驗(yàn)收說(shuō)明： 年 月 日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理備注： 1、本表是工程分項(xiàng)驗(yàn)收的一部分，由工程監(jiān)理進(jìn)行工程質(zhì)量把關(guān)，驗(yàn)收時(shí)請(qǐng)客戶參加，加強(qiáng)對(duì)工程的監(jiān)督，對(duì)不

15、符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的項(xiàng)目按照工程監(jiān)理開(kāi)據(jù)的限期整改通知單要求進(jìn)行限期整改。 2、本表未經(jīng)客戶確認(rèn)無(wú)效。水電（隱蔽）工程驗(yàn)收單電路工程驗(yàn)收驗(yàn) 收 項(xiàng) 目驗(yàn) 收 狀 況線管布局合理，走向正確、排列有序。是 否塑銅線安裝進(jìn)入線管，無(wú)裸線布置，非施工中無(wú)裸露線頭。是 否彎頭、三通、直通、鎖母、波紋管使用位置準(zhǔn)確，涂膠連接。是 否導(dǎo)線橫截面積滿足用電設(shè)備的輸出功率。是 否電線保護(hù)管及接線盒外觀無(wú)折扁和裂縫、破損。是 否零、相線配線顏色統(tǒng)一區(qū)分，雙色線。是 否驗(yàn)收說(shuō)明：年 月 日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理水路工程竣工驗(yàn)收驗(yàn) 收 項(xiàng) 目驗(yàn) 收 狀 況管道敷設(shè)橫平豎直，閥門(mén)、接口位置正確且平整。是 否管徑大小合理，滿足不同功能使用需要。是 否管路安裝位置符合設(shè)計(jì)要求，預(yù)留接口位置準(zhǔn)確。是 否冷、熱水安裝規(guī)范（符合常規(guī)：左熱右冷）。是 否水路隱蔽預(yù)埋工程安裝牢固、墻面預(yù)埋部分不得高于基層表面。是 否驗(yàn)收說(shuō)明： 年 月 日客戶確認(rèn)項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理工程簡(jiǎn)況：工程竣工事宜：工程竣工驗(yàn)收情況（是否同意竣工）工程參驗(yàn)人員：客 戶 項(xiàng)目經(jīng)理工程監(jiān)理備注：1、本驗(yàn)收單的依據(jù)是“中華人民共和國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)GB503272001住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范和杭州市住宅裝飾裝修工程施工質(zhì)量行業(yè)規(guī)范。 2、工程監(jiān)理在工程竣工驗(yàn)收時(shí)可向客戶出具以上兩份標(biāo)準(zhǔn)。工程竣工單 年 月 日 施工人員一覽表水電工: 姓名：