游泳池經(jīng)營權(quán)公開招租(共29頁)

1、精選優(yōu)質(zhì)文檔-傾情為你奉上龍游縣陽光水岸游泳池經(jīng)營權(quán)承包項目招標(biāo)編號： 招標(biāo)文件招標(biāo)人：龍游縣體育發(fā)展有限公司代理機(jī)構(gòu)：衢州市中廣工程咨詢有限公司目錄第一章招標(biāo)公告3第二章投標(biāo)須知5第一部分投標(biāo)人須知前附表5第二部分投標(biāo)人須知8第三章投標(biāo)文件的編制、遞交10第四章開標(biāo)和評標(biāo)、定標(biāo)12第五章評分細(xì)則15第六章協(xié)議和合同（框架）16第七章投標(biāo)文件主要內(nèi)容19一、資信標(biāo)19二、技術(shù)標(biāo)19三、商務(wù)標(biāo)19第八章投標(biāo)文件格式20第一章 招標(biāo)公告經(jīng)相關(guān)主管部門批準(zhǔn)，現(xiàn)對龍游縣陽光水岸游泳池經(jīng)營權(quán)承包項目進(jìn)行公開招標(biāo)。招標(biāo)人為龍游縣體育發(fā)展有限公司，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為衢州市中廣工程咨詢有限公司，交易機(jī)構(gòu)為龍游縣公

2、共資源交易中心?，F(xiàn)將具體事項公告如下：一、招標(biāo)項目及編號：龍游縣陽光水岸游泳池經(jīng)營權(quán)承包項目。編號： 二、項目概況：1、項目地址和規(guī)模：項目座落于龍洲街道龍翔路1號陽光水岸小區(qū)內(nèi)，屬于室外標(biāo)準(zhǔn)游泳池，包括相關(guān)附屬用房和設(shè)備設(shè)施。2、招標(biāo)方式：公開招標(biāo)3、承包經(jīng)營年限：3年4、項目經(jīng)營權(quán)承包金額最低限價：12萬元/年（上不封頂）。5、承包款一年一交，第一年的承包款須在中標(biāo)通知書簽發(fā)后7個工作日內(nèi)繳清，不能繳清的，取消中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。次年的承包款在年承包期到期前一個月內(nèi)繳清，以此類推。三、項目要求1、本項目經(jīng)營必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)（GB19079.1-2013）體育場所開放

3、條件與技術(shù)要求（游泳場所）四、招標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人應(yīng)同時具備下列條件：1、 投標(biāo)人必須是我國境內(nèi)合法注冊的獨立法人機(jī)構(gòu)； 2、具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會計制度； 3、有履行合同所必需的設(shè)備和專業(yè)技術(shù)能力；4、依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄；5、2013年以來有連續(xù)三年游泳池運(yùn)營管理經(jīng)驗的；6、有良好的經(jīng)營實力和履約能力。 7、本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。五、資格審查：采用資格后審，即對遞交標(biāo)書的投標(biāo)人資格先進(jìn)行審查，再公開報價。六、報價方式：采用書面一次報價（報價數(shù)字采用機(jī)打，手寫無效）。七、評標(biāo)方法：詳見招標(biāo)文件“第四章”。八、投標(biāo)保證金： 1 萬元。支付方式:投標(biāo)保證金

4、必須通過投標(biāo)單位的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)帳形式遞交。銀行賬號名稱：龍游縣公共資源交易中心；帳號：9698；開戶銀行：龍游縣信用聯(lián)社城北分社（或龍游縣信用聯(lián)社營業(yè)部）。八、招標(biāo)文件獲取方式：凡有意參加投標(biāo)者，請于2016 年6 月 2日至2016年 6 月 6日16:00時止，平時每日上午 8:30 時至12:00 時，下午 14:30 時至 17:30 時（北京時間，下同），須持法人授權(quán)委托書、授權(quán)人身份證原件及復(fù)印件、交納投標(biāo)保證金發(fā)票到龍游縣公共資源交易中心行政辦公樓

5、234室購買，招標(biāo)文件500元/份，售后不退。（投標(biāo)人報名或購買標(biāo)書的行為不能證明其符合投標(biāo)方資格要求）九、提交投標(biāo)文件截止時間、地點：1、截止時間：2016年6月13日15時00分；逾期不受理；2、提交地點：龍游縣榮昌廣場西側(cè)便民綜合大樓龍游縣公共資源交易中心325室（開標(biāo)室），如有更改關(guān)注龍游縣公共資源交易中心網(wǎng)上公告。十、開標(biāo)時間、地點：時間：2016年6月13日15時00分；地點：龍游縣榮昌廣場西側(cè)便民綜合大樓龍游縣公共資源交易中心325室（開標(biāo)室）（如有更改關(guān)注龍游縣公共資源交易中心網(wǎng)上公告）。十一、信息發(fā)布網(wǎng)址：在龍游縣公共資源交易網(wǎng)（）發(fā)布。十二、聯(lián)系方式：招標(biāo)代理人: 衢州市中

6、廣工程咨詢有限公司  地址: 龍游縣榮昌路環(huán)河步行街62-63號(廣信大廈后)  聯(lián)系人：李先生電話：交易組織機(jī)構(gòu):龍游縣公共資源交易中心地址: 龍游縣榮昌廣場西側(cè)便民綜合大樓三樓聯(lián)系人：程女士 電 話:0570- 龍游縣體育發(fā)展有限公司 龍游縣公共資源交易中心 2016年6月1日投標(biāo)須知第一部分投標(biāo)人須知前附表序號內(nèi)容須 知1招標(biāo)項目概況招標(biāo)人：龍游縣體育發(fā)展有限公司招標(biāo)內(nèi)容：龍游縣陽光水岸游泳池經(jīng)營權(quán)承包項目項目概況：詳見公告項目經(jīng)營權(quán)承包金額最低限價為12萬元/年2踏勘現(xiàn)場投標(biāo)人自行組織，費(fèi)用自理。3投標(biāo)保證金投標(biāo)保證金：1萬元。支付方式: 必須通過投標(biāo)單位

7、的基本賬戶以銀行轉(zhuǎn)帳形式遞交至：銀行賬號名稱：龍游縣公共資源交易中心開戶銀行：龍游縣信用聯(lián)社城北分社（或龍游縣信用聯(lián)社營業(yè)部） 帳 號：9698 。4投標(biāo)有效期投標(biāo)文件提交截止日起60日內(nèi)，如招標(biāo)人認(rèn)為必要，可延長至總計最長不超過90天。5招標(biāo)文件的修改與澄清招標(biāo)文件的澄清：投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，對招標(biāo)文件任何部分若有任何疑問，任何要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在收到招標(biāo)文件3日內(nèi)按招標(biāo)公告中的招標(biāo)人地址，以書面形式向招標(biāo)人提交，不論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將在投標(biāo)截止日期5天前以書面形式予以答復(fù)，同時將答復(fù)件發(fā)送到龍游縣公

8、共資源交易中心網(wǎng)上由投標(biāo)人自行下載。投標(biāo)人應(yīng)盡快以書面形式通知招標(biāo)人確定已收到澄清紀(jì)要，澄清紀(jì)要作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。招標(biāo)文件的修改：（1）招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時間5天前，招標(biāo)人可對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。（2）招標(biāo)文件的修改將以補(bǔ)充文件的形式發(fā)送到龍游縣公共資源交易中心網(wǎng)上由投標(biāo)人自行下載，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，對所有投標(biāo)人均有約束力。招標(biāo)人屬下任何工作人員對投標(biāo)人所作的任何口頭解釋、介紹、答復(fù)，對所有投標(biāo)人均無任何約束力。（3）招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容一律以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件及招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充

9、等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。 由于特殊原因，招標(biāo)人可通過修改招標(biāo)文件自行決定酌情延長投標(biāo)截止日期。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制的截止日期均應(yīng)以延長后新的截止日期為準(zhǔn)。6投標(biāo)文件遞交遞交至：龍游縣公共資源交易中心開標(biāo)室(龍游縣榮昌廣場西側(cè)便民綜合大樓三樓325室)（ 如有更改關(guān)注龍游縣公共資源交易中心網(wǎng)上公告） 截止時間：2016年6月13日15時00分 聯(lián)系人：程女士，聯(lián)系電話：0570-7投標(biāo)文件份數(shù)投標(biāo)文件由資信標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)三部份組成均應(yīng)標(biāo)注正本、副本字樣，其中資信標(biāo)正本1份、副本4份；商務(wù)標(biāo)正本1份、副本4份；技術(shù)標(biāo)正本1份、副本4份；

10、投標(biāo)文件必須按規(guī)定分冊裝訂并密封。所有原件單獨裝袋密封，同投標(biāo)文件一同遞交，開標(biāo)結(jié)束后退還。8裝訂要求投標(biāo)文件應(yīng)按以下要求裝訂：資信標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)內(nèi)容分別裝訂成冊：各部分每冊采用左側(cè)書本裝訂方式裝訂，裝訂應(yīng)牢固、不易拆散和換頁，不得采用活頁裝訂。9封套上應(yīng)寫明（1）項目名稱：龍游縣陽光水岸游泳池經(jīng)營權(quán)承包項目，并注明資信標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)文件（2）項目編號： （3）投標(biāo)人名稱：（4）2016年6月13日15時00分前不得開啟。（5）由法定代表人或授權(quán)委托人簽字，并加蓋單位公章。10開標(biāo)時間地點開標(biāo)時間：2016年6月13日15時00分； 開標(biāo)地點：龍游縣公共資源交易中心3樓開標(biāo)室(龍游縣榮

11、昌廣場西側(cè)便民綜合大樓三樓325室) （ 如有更改關(guān)注龍游縣公共資源交易中心網(wǎng)上公告）提醒：投標(biāo)人的法定代表人參加投標(biāo)的要提供本人身份證原件，投標(biāo)人的法定代表人授權(quán)代表參加投標(biāo)的要提供法定代表人授權(quán)委托書原件和授權(quán)代表的身份證原件，否則均視為自動放棄投標(biāo)。11投標(biāo)保證金退還中標(biāo)候選人的投標(biāo)保證金，在合同簽訂后轉(zhuǎn)為承包款或經(jīng)營風(fēng)險金；未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在本次招標(biāo)活動結(jié)束（公示結(jié)束）后3個工作日內(nèi)無息退還。12承包金額承包款一年一交，第一年的承包款須在中標(biāo)通知書簽發(fā)后7個工作日內(nèi)繳清，不能繳清的，取消中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。次年的承包款在年承包期到期前一個月內(nèi)繳清，以此類推。開戶名稱：開戶

12、銀行：銀行帳號：13項目經(jīng)營風(fēng)險金中標(biāo)人在繳納承包款的同時，向招標(biāo)人遞交項目經(jīng)營風(fēng)險金。14無效標(biāo)書情形投標(biāo)文件屬下列情況之一的，按照無效投標(biāo)處理：（1）投標(biāo)文件未按規(guī)定密封；（2）逾期提供投標(biāo)保證金或不按規(guī)定提供投標(biāo)保證金；（3）投標(biāo)文件逾期送達(dá)；（4）資格審查未通過的；（5）投標(biāo)報價（承包款和經(jīng)營風(fēng)險金低于最低限價或者報價采用手寫方式的；（6）符合法律法規(guī)和招標(biāo)文件中規(guī)定的其他無效標(biāo)情形的。15重要提醒1、采用書面一次報價，評標(biāo)方法詳見招標(biāo)文件“第四章”。2、第一中標(biāo)候選人出現(xiàn)下列情形之一的，招標(biāo)人可以確定排名第二中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，依此類推：1）第一中標(biāo)候選人被取消中標(biāo)資格；2）第一中標(biāo)

13、候選人未在規(guī)定時間內(nèi)簽訂合同；3）第一中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)資格的。 中標(biāo)候選人出現(xiàn)2）、3）兩種情況之一的，投標(biāo)保證金不予退還。3、投標(biāo)人應(yīng)自行承擔(dān)所有與參加投標(biāo)有關(guān)的費(fèi)用。不論投標(biāo)的結(jié)果如何，招標(biāo)人在任何情況下均無義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)這些費(fèi)用。4、本招標(biāo)文件的解釋權(quán)歸招標(biāo)人。專心-專注-專業(yè)第二部分投標(biāo)人須知1、總則1、招標(biāo)說明為滿足廣大市民日益增長的健身需求，同時為充分保障公眾健康和安全，確保游泳池（館）正常有序經(jīng)營，經(jīng)研究決定在全國范圍內(nèi)采取公開招標(biāo)的形式確定龍游縣陽光水岸游泳池經(jīng)營權(quán)承包項目的經(jīng)營單位。2、轉(zhuǎn)包與分包本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。投標(biāo)人必須是自行提供服務(wù)，未經(jīng)招標(biāo)人同意，不得將游泳池

14、（館）項目經(jīng)營權(quán)進(jìn)行任何方式的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)包或分包。3、投標(biāo)費(fèi)用無論投標(biāo)過程和結(jié)果如何，投標(biāo)人自行承擔(dān)與投標(biāo)相關(guān)的全部費(fèi)用。2、招標(biāo)文件4、招標(biāo)文件組成4.1招標(biāo)文件由招標(biāo)文件總目錄所列內(nèi)容組成。4.2投標(biāo)方應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件的全部內(nèi)容，不按招標(biāo)文件的要求提供的投標(biāo)文件和資料，則被視為無效而導(dǎo)致投標(biāo)被拒絕。4.3除4.1內(nèi)容外，招標(biāo)人在提交投標(biāo)文件截止時間前，以書面形式發(fā)出的對招標(biāo)文件的澄清或修改內(nèi)容，均為招標(biāo)文件的組成部分，對招標(biāo)人和投標(biāo)人起約束作用。5、招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人在收到招標(biāo)文件后，對招標(biāo)文件任何部分若有任何疑問，任何要求澄清招標(biāo)文件的投標(biāo)人，均應(yīng)在收到招標(biāo)文件3日內(nèi)按招標(biāo)公告中的招標(biāo)

15、人地址，以書面形式向招標(biāo)人提交，不論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將在投標(biāo)截止日期5天前以書面形式予以答復(fù)，同時將答復(fù)件發(fā)送到龍游縣公共資源交易中心網(wǎng)上由投標(biāo)人自行下載。投標(biāo)人應(yīng)盡快以書面形式通知招標(biāo)人確定已收到澄清紀(jì)要，澄清紀(jì)要作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作用。6、招標(biāo)文件的修改6.1招標(biāo)文件發(fā)出后，在提交投標(biāo)文件截止時間5天前，招標(biāo)人可對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改。6.2招標(biāo)文件的修改將以補(bǔ)充文件的形式發(fā)送到龍游縣公共資源交易中心網(wǎng)上由投標(biāo)人自行下載，招標(biāo)文件的修改內(nèi)容作為招標(biāo)文件的組成部分，對所有投標(biāo)人均有約束力

16、。招標(biāo)人屬下任何工作人員對投標(biāo)人所作的任何口頭解釋、介紹、答復(fù)，對所有投標(biāo)人均無任何約束力。6.3招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等內(nèi)容一律以書面形式明確的內(nèi)容為準(zhǔn)。當(dāng)招標(biāo)文件及招標(biāo)文件的澄清、修改、補(bǔ)充等在同一內(nèi)容的表述上不一致時，以后發(fā)出的書面文件為準(zhǔn)。6.4 由于特殊原因，招標(biāo)人可通過修改招標(biāo)文件自行決定酌情延長投標(biāo)截止日期。在此情況下，投標(biāo)人的所有權(quán)利和義務(wù)以及投標(biāo)人受制的截止日期均應(yīng)以延長后新的截止日期為準(zhǔn)。第三部分 經(jīng)營權(quán)承包須知根據(jù)招標(biāo)投標(biāo)法以及本次龍游縣陽光水岸游泳池經(jīng)營權(quán)承包項目招標(biāo)公告，特制定本須知。需報名參加本次標(biāo)的的投標(biāo)人，應(yīng)認(rèn)真閱讀和充分了解本須知的內(nèi)容。投標(biāo)人參加投標(biāo)后即

17、視同對標(biāo)的物及游泳池經(jīng)營權(quán)須知、承包合同的認(rèn)可，不得反悔。一、本次公開招標(biāo)的基本內(nèi)容：1、本次招標(biāo)標(biāo)的：共1個標(biāo)的，地點、起始價、承包期限等相關(guān)信息可點擊網(wǎng)站，進(jìn)入龍游縣公共資源交易中心網(wǎng)站產(chǎn)權(quán)交易查看）。2、招標(biāo)辦法：公開招標(biāo)，由專家對投標(biāo)人遞交的資信標(biāo)、商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)進(jìn)行評審，確定第一中標(biāo)候選人和第二中標(biāo)候選人。二、特別要求：要求中標(biāo)人必須對現(xiàn)有的游泳場所進(jìn)行整改，具體整改內(nèi)容如下：1、搭建遮陽蓬（40米*25米1000平米）2、安裝鋼絲3、在戲水池安裝加藥泵一臺4、設(shè)置不銹鋼觀望椅4張5、采購游泳池專業(yè)求生圈4只6、增加游泳池墊層（18米*15米270平米）7、購買必要的清潔工具一套（吸

18、污泵、喉管、伸縮桿、樹葉網(wǎng)、池刷、小推車等）。8、購買保險額為200萬元的公眾責(zé)任險（必須在正式運(yùn)營前辦理）。三、合同條款：詳見龍游縣公共資源交易中心網(wǎng)站上的承包合同樣本。四、承包期限：叁年。五、投標(biāo)保證金：參加報名的投標(biāo)人，需交納投標(biāo)保證金壹萬元整。中標(biāo)人投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)作首年承包款，未中標(biāo)者投標(biāo)保證金在本次招標(biāo)活動結(jié)束（中標(biāo)公示后）3個工作日內(nèi)如數(shù)退還（不計息）。六、中標(biāo)人于中標(biāo)公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)，到龍游縣體育發(fā)展有限公司簽訂承包合同，一次性交清第一年承包款。七、有下列情形之一的，投標(biāo)保證金不予返還：1、中標(biāo)人放棄中標(biāo)的；2、中標(biāo)人未在規(guī)定的時間內(nèi)簽訂承包合同的；3、中標(biāo)人未在規(guī)定的時間內(nèi)

19、足額交清第一年的承包款的。4、中標(biāo)人未在規(guī)定的時間內(nèi)足額交清經(jīng)營風(fēng)險金的。八、投標(biāo)人中標(biāo)后須于合同簽訂之日向甲方一次性交納經(jīng)營風(fēng)險金。九、承包資產(chǎn)由中標(biāo)人自己使用，未經(jīng)批準(zhǔn)擅自轉(zhuǎn)租的，招標(biāo)人有權(quán)中止合同并沒收其經(jīng)營風(fēng)險金。十、承包人未按招標(biāo)人的要求限期對游泳場所整改或未達(dá)招標(biāo)人要求的，招標(biāo)人有權(quán)中止合同并沒收其經(jīng)營風(fēng)險金。十一、龍游縣公共資源交易中心嚴(yán)格遵循有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，按照公開、公平、公正的原則開展招標(biāo)投標(biāo)活動。第三章 投標(biāo)文件的編制、遞交 1、投標(biāo)文件的編寫要求1）投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件的所有內(nèi)容，按招標(biāo)文件的要求和提供格式編寫投標(biāo)文件。 2）投標(biāo)文件字跡清楚、內(nèi)容齊全、表達(dá)準(zhǔn)確，

20、不應(yīng)有涂改增刪處，如修改時，修改處應(yīng)有投標(biāo)人代表簽名。 3）保證所提供的全部資料的真實性、完整性及有效性，對招標(biāo)文件作出實質(zhì)性響應(yīng)。否則，其投標(biāo)文件可能被拒絕。2、投標(biāo)文件的構(gòu)成投標(biāo)文件由資信標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)三部份組成，應(yīng)按統(tǒng)一格式填寫，分別裝訂成冊：1）資信標(biāo)（封裝形式：一正四副，封裝成一袋）（1）投標(biāo)聲明書（格式見附件1）；（2）營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）和原件；（3）法定代表人身份證復(fù)印件；如委托授權(quán)代表參加投標(biāo)，則須提供法定代表人授權(quán)委托書原件（格式見附件2）和授權(quán)代表身份證復(fù)印件；（4）近三年類似項目管理經(jīng)驗證明資料（合同）復(fù)印件和原件；（5）投標(biāo)保證金憑證復(fù)印件及原件；2）技

21、術(shù)標(biāo)（封裝形式：一正四副，封裝成一袋）1、企業(yè)榮譽(yù)及其附件2、業(yè)績一覽表及其附件；3、經(jīng)營團(tuán)隊人員配備一覽表及其附件（格式見附件3）。4、投標(biāo)人認(rèn)為必須提供的聲明及文件資料注：投標(biāo)文件所有原件單獨裝袋密封，隨投標(biāo)文件一同遞交，開標(biāo)結(jié)束后退還。3） 商務(wù)標(biāo)文件（封裝形式：一正四副，封裝成一袋）：投標(biāo)報價單（格式見附件4）；3、投標(biāo)報價1）投標(biāo)人只能提出一個不變價格，招標(biāo)人不接受任何選擇價。2）投標(biāo)一律使用人民幣進(jìn)行投標(biāo)。3）文字大寫的數(shù)據(jù)與數(shù)字表示有差別，以大寫為準(zhǔn)。4、投標(biāo)、經(jīng)營風(fēng)險金 1）投標(biāo)保證金根據(jù)前附表規(guī)定繳納，作為其投標(biāo)文件的一部分。對未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的投標(biāo)，招標(biāo)人將視為非響應(yīng)

22、性投標(biāo)而予以拒絕。2）中標(biāo)公示結(jié)束后3個工作日內(nèi)，招標(biāo)人向其他未中標(biāo)投標(biāo)人不計息退還投標(biāo)保證金。不解釋落標(biāo)原因，不退回投標(biāo)文件。中標(biāo)人應(yīng)在中標(biāo)公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)，持中標(biāo)通知書與招標(biāo)人簽訂合同，并在簽訂合同前向招標(biāo)人交納經(jīng)營風(fēng)險金，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在合同簽訂后轉(zhuǎn)為首年承包款或經(jīng)營風(fēng)險金。 3）下列任何情況發(fā)生時，投標(biāo)保證金將不予退還： （1）在提交投標(biāo)文件截止時間后到招標(biāo)文件規(guī)定的投標(biāo)有效期終止之前，投標(biāo)人補(bǔ)充、修改或者撤回其投標(biāo)文件的，評標(biāo)委員會要求對投標(biāo)文件作必要澄清或者說明的除外； （2）中標(biāo)人在招標(biāo)文件中規(guī)定的時間內(nèi)未與招標(biāo)人簽訂合同的；（3）放棄中標(biāo)資格的。（4）中標(biāo)人未在規(guī)定的

23、時間內(nèi)足額交清第一年的承包款的。（5）中標(biāo)人未在規(guī)定的時間內(nèi)足額交清經(jīng)營風(fēng)險金的。 5、投標(biāo)文件的密封1）投標(biāo)人應(yīng)按資信標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)三部分分別密封封裝投標(biāo)文件。 2）投標(biāo)文件袋上應(yīng)寫明：（1）項目名稱：龍游縣陽光水岸游泳池經(jīng)營權(quán)承包項目，并注明資信標(biāo)、技術(shù)標(biāo)、商務(wù)標(biāo)文件（2）項目編號：（3）投標(biāo)人名稱：（4）在2016年 月 日 時 分前不得開啟。（5）由法定代表人或授權(quán)委托人簽字，或加蓋單位公章。 6、 投標(biāo)截止時間和地址（1）截止時間：2016年 月 日 時 分，逾期不受理；（2）提交地點：龍游縣公共資源交易中心開標(biāo)室(龍游縣榮昌廣場西側(cè)便民綜合大樓三樓325室) （3）投標(biāo)人應(yīng)在招

24、標(biāo)文件規(guī)定的時間之前將投標(biāo)文件遞交至龍游縣公共資源交易中心開標(biāo)室，超過截止時間送達(dá)的投標(biāo)文件招標(biāo)人將不予受理。第四章 開標(biāo)和評標(biāo)、定標(biāo) 1、組建評標(biāo)委員會（1）評標(biāo)工作由評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)，評標(biāo)委員會共五人，招標(biāo)人將根據(jù)招標(biāo)項目的要求依法組建評標(biāo)委員會；（2）評標(biāo)委員會負(fù)責(zé)人由評標(biāo)委員會成員推薦產(chǎn)生。 2、開標(biāo)程序開標(biāo)會由招標(biāo)人主持，邀請有關(guān)監(jiān)督人員參加，投標(biāo)人應(yīng)有代表參加開標(biāo)會。程序如下：（1）宣布開標(biāo)紀(jì)律；（2）公布在投標(biāo)截止時間前遞交投標(biāo)文件的投標(biāo)人名稱，并點名確認(rèn)投標(biāo)人是否派人到場；（3）招標(biāo)人代表（或公證人員）檢驗標(biāo)書包裝、密封、簽字、蓋章，并宣布檢驗結(jié)果；（4）評標(biāo)委員會評審資信標(biāo)文件

25、；（5）公布資信標(biāo)文件評審結(jié)果；（6）評標(biāo)委員會評審技術(shù)標(biāo)文件；（7）公布技術(shù)標(biāo)文件評審結(jié)果；（8）開商務(wù)報價文件，由招標(biāo)人唱標(biāo)，提交評標(biāo)委員會評審；（9）按招標(biāo)文件公布的評標(biāo)辦法確定中標(biāo)候選人；（10）宣布中標(biāo)候選人名單和有效報價排序名次。 3、對投標(biāo)文件的審查和響應(yīng)性的確定（1）評標(biāo)委員會將審查投標(biāo)文件是否完整，是否足額提交投標(biāo)保證金，文件密封、簽署是否合格。（2）評標(biāo)委員會判斷投標(biāo)文件的響應(yīng)性，僅基于投標(biāo)文件本身而不靠外部證據(jù)。（3）評標(biāo)委員會將拒絕被確定為非實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)人。投標(biāo)人不能通過修正或撤銷不符之處，而使其投標(biāo)成為實質(zhì)性響應(yīng)的投標(biāo)。 4、投標(biāo)文件的澄清公開投標(biāo)報價后，招標(biāo)人提

26、供時間接受投標(biāo)人的勘誤。投標(biāo)文件的大寫金額和小寫金額不一致的，以大寫金額為準(zhǔn)。評標(biāo)委員會將按上述修正錯誤的方法調(diào)整投標(biāo)文件中的投標(biāo)，調(diào)整后的價格應(yīng)對投標(biāo)人具有約束力。如果投標(biāo)人不接受修正后的價格，則其投標(biāo)將被拒絕。 5、評標(biāo)方法（1）資信標(biāo) （通過性評審） 投標(biāo)人有屬下列情況之一的，資格審查不通過，做無效投標(biāo)處理：、不具備招標(biāo)公告規(guī)定的投標(biāo)人條件的；、未提交投標(biāo)聲明書或未按招標(biāo)文件要求的格式提交的；C、投標(biāo)人未提供營業(yè)執(zhí)照副本原件的；D、投標(biāo)人的法定代表人參加投標(biāo)的未提供本人身份證原件的；E、投標(biāo)人的法定代表人授權(quán)代表參加投標(biāo)的未提供法定代表人授權(quán)委托書原件或者授權(quán)代表未提供身份證原件的。（2

27、）技術(shù)標(biāo)（分值30分）評標(biāo)細(xì)則見附件五（3）商務(wù)標(biāo)（分值70分）商務(wù)報價分兩部分：第一部分是年承包款報價，最低限價為人民幣12萬元，基準(zhǔn)價為滿足評標(biāo)要求且投標(biāo)價格最高的投標(biāo)報價，年承包款報價得分=(投標(biāo)報價基準(zhǔn)價)×50，四舍五入，保留兩位小數(shù)。報價低于最低限價的，為無效投標(biāo)文件。（評分分值為50分）第二部分是經(jīng)營風(fēng)險金報價，最低限額為人民幣50萬元，投標(biāo)人每追加1萬得0.5分，最多得20分。經(jīng)營風(fēng)險金低于50萬，為無效標(biāo)。（評分分值為20分）（4）綜合得分評標(biāo)委員會根據(jù)各投標(biāo)人的技術(shù)資信分+商務(wù)分的總和分值，由高到低的順序推薦前二名中標(biāo)候選人。得分相同的，商務(wù)報價高者為先；得分和商

28、務(wù)報價都相同的，通過隨機(jī)搖號方式確定候選排名。 6、評標(biāo)紀(jì)律1）評標(biāo)工作是一個重要環(huán)節(jié)，評標(biāo)委員會成員應(yīng)獨立進(jìn)行評標(biāo)工作，并公正、平等地對待所有投標(biāo)人。2）評標(biāo)過程的保密性。實行封閉式評標(biāo)，在評標(biāo)工作結(jié)束后，凡是屬于審查、澄清、評價和比較的有關(guān)資料以及確定中標(biāo)人建議等情況均不得向投標(biāo)人或其他無關(guān)的人員透露。3）投標(biāo)人在評標(biāo)過程中，所進(jìn)行的力圖影響評標(biāo)結(jié)果的活動，可能導(dǎo)致其被取消中標(biāo)資格。4）評標(biāo)委員會成員不得向未獲得中標(biāo)的投標(biāo)人解釋未中標(biāo)的原因。 7、無效標(biāo)書情形投標(biāo)文件屬下列情況之一的，按照無效投標(biāo)處理：（1）投標(biāo)文件未按規(guī)定密封的；（2）逾期提供投標(biāo)保證金或不按規(guī)定提供投標(biāo)保證金；（3）投

29、標(biāo)文件逾期送達(dá)；（4）資格審查未通過的；（5）商務(wù)報價（年承包款和經(jīng)營風(fēng)險金）低于最低限價或者報價無法辨認(rèn)的；（6）符合法律法規(guī)和招標(biāo)文件中規(guī)定的其他無效標(biāo)情形的。 8、中標(biāo)結(jié)果公示本次招標(biāo)結(jié)果將在龍游縣公共資源交易中心網(wǎng)()上進(jìn)行公示，公示期3天。 9、中標(biāo)通知1）評標(biāo)委員會將評標(biāo)結(jié)果通知投標(biāo)人，預(yù)中標(biāo)公示期滿后無異議的，由招標(biāo)人向獲得中標(biāo)資格的投標(biāo)人簽發(fā)中標(biāo)通知書。2）中標(biāo)通知書將作為簽訂合同的重要依據(jù)，對招標(biāo)人、中標(biāo)人具有法律效力。若招標(biāo)人無故改變成交結(jié)果、中標(biāo)人放棄中標(biāo)項目或招標(biāo)人無正當(dāng)理由拒簽合同的都應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任；若中標(biāo)人放棄中標(biāo)資格，該項目的投標(biāo)保證金不予退還；若招標(biāo)人違約，由違

30、約者支付中標(biāo)人投標(biāo)保證金二倍的賠償。3）中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項目，否則，作中標(biāo)人違約處理。4）若招標(biāo)人發(fā)現(xiàn)并證明中標(biāo)人無能力履行合同，招標(biāo)人有權(quán)取消該中標(biāo)人的中標(biāo)資格，并有權(quán)將該項目授予排名其后一位的中標(biāo)候選人，給招標(biāo)人造成損失的，由責(zé)任人負(fù)責(zé)。 10、簽訂合同1）中標(biāo)人收到中標(biāo)通知書后，按招標(biāo)文件中規(guī)定的時間地點與招標(biāo)人聯(lián)系簽訂合同。2）如中標(biāo)人不按規(guī)定時間、地點等要求簽約或拒簽合同，中標(biāo)人的投標(biāo)保證金不予退還。第五章 評分細(xì)則評分內(nèi)容細(xì)則細(xì)則內(nèi)容分值投標(biāo)報價50分承包款的報價本項目最低限價：人民幣12萬元，基準(zhǔn)價為滿足評標(biāo)要求且投標(biāo)價格最高的投標(biāo)報價，投標(biāo)報價得分=(投標(biāo)報價基準(zhǔn)價)&

31、#215;50，四舍五入，保留兩位小數(shù)。報價低于最低限價的，為無效投標(biāo)文件。0-50分風(fēng)險金（20分）經(jīng)營風(fēng)險金的報價本項目經(jīng)營風(fēng)險金最低：50萬，投標(biāo)單位每追加1萬得0.5分，最多得20分。（經(jīng)營風(fēng)險金低于50萬，為無效標(biāo)）0-20分投標(biāo)單位團(tuán)隊實力（21分）游泳教練（游泳社會體育指導(dǎo)員）（1）投標(biāo)單位具有職業(yè)資格證書的教練員（游泳社會體育指導(dǎo)員）5人及以上得4分；4人得3分；3人得3分；2人得1分；2人以下不得分。（2）教練員（游泳社會體育指導(dǎo)員）具有中級及以上職業(yè)資格每人加1分，最多加4分。0-8分救生員（1）具備職業(yè)資格證書的游泳救生員5人及以上得 4 分；4人得3分；3人得3分；2人

32、得1分；2人以下不得分。（2）救生員具有中級及以上職業(yè)資格的每人加1分，最多加4分。0-8分企業(yè)榮譽(yù)榮譽(yù)縣級以上行政部門頒發(fā)的相關(guān)榮譽(yù)證書，每個得1分，最多得5分。0-5分經(jīng)營案例（9分）投標(biāo)人有類似游泳池在經(jīng)營管理項目每提供一個在運(yùn)行的游泳池項目得3分，本項最多得9分。（屬同一個縣級行政區(qū)域的項目不重復(fù)計分）0-9分注意事項：（1）案例：需提供相關(guān)證明資原件（包括且不限于合同、委托協(xié)、營業(yè)執(zhí)照等）（2）人員：應(yīng)提供人員職業(yè)資格證書原件，以及開標(biāo)日期前三個月社保證明原件（社保部門出具）。（3）未提供原件或提供的證明文件不能明確證明滿足某項評分細(xì)則內(nèi)容，則該項不得分。第六章 協(xié)議和合同（框架）一

33、、 合同主要條款 1、經(jīng)公開招標(biāo)， 取得龍游縣陽光水岸游泳池經(jīng)營權(quán)承包項目資格，經(jīng)營期限為3年（從簽訂合同之日算起）。中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)龍游縣陽光水岸游泳池經(jīng)營權(quán)承包項目所需的一切費(fèi)用。2、龍游縣陽光水岸游泳池經(jīng)營權(quán)承包項目的承包人實行自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧，誠信經(jīng)營，依法納稅。3、中標(biāo)人必須在中標(biāo)后30天內(nèi)，對招標(biāo)人提出的要求進(jìn)行整改。（整改內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第二章第三部分第二點特別要求部分。）4、中標(biāo)人必須在中標(biāo)公示結(jié)束后7個工作日內(nèi)繳清第一年的承包款 萬元（大寫 ）及經(jīng)營風(fēng)險金 萬元（大寫），不能繳清的，取消中標(biāo)資格，投標(biāo)保證金不予退還。次年的承包款在年承包期到期前一個月內(nèi)繳清，以此類推。中標(biāo)人在

34、繳納第一年承包租金的同時向招標(biāo)人遞交項目經(jīng)營風(fēng)險金。5、本項目經(jīng)營必須符合中華人民共和國國家標(biāo)準(zhǔn)（GB19079.1-2013）體育場所開放條件與技術(shù)要求（游泳場所）。二、招標(biāo)人的責(zé)任6、協(xié)助中標(biāo)人辦理本項目建設(shè)過程中的有關(guān)手續(xù)。三、中標(biāo)人的責(zé)任7、未經(jīng)招標(biāo)人同意，中標(biāo)人不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租、抵押經(jīng)營權(quán)，否則，招標(biāo)人有權(quán)收回經(jīng)營權(quán)，造成的一切損失由中標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。8、中標(biāo)人嚴(yán)格按照國家有關(guān)規(guī)定和要求對游泳場館進(jìn)行經(jīng)營。9、中標(biāo)人必須按相關(guān)法律規(guī)定到稅務(wù)部門辦理稅務(wù)登記并依法納稅。10、中標(biāo)人因管理不善，發(fā)生重大安全事故的，中標(biāo)人負(fù)責(zé)因此產(chǎn)生的一切損失。11、中標(biāo)人在運(yùn)營、維護(hù)及污染處理時，應(yīng)避免

35、對周邊設(shè)施、建筑物和居民的妨礙，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12、經(jīng)營權(quán)期滿后如需重新組織經(jīng)營權(quán)招標(biāo)，中標(biāo)人因本次整改投入的設(shè)施設(shè)備等，憑發(fā)票等材料經(jīng)評估后，折價轉(zhuǎn)讓給招標(biāo)人。13、如果中標(biāo)人未能按合同規(guī)定履行其義務(wù)，招標(biāo)人有權(quán)從經(jīng)營風(fēng)險金中取得補(bǔ)償。四、承擔(dān)風(fēng)險的原則14、商業(yè)風(fēng)險由中標(biāo)人承擔(dān)。15、自然不可抗力的風(fēng)險可由中標(biāo)人通過保險的方式承擔(dān)。16、政治不可抗力風(fēng)險通過協(xié)商加以解決。五、合同范本甲方：龍游縣體育發(fā)展有限公司乙方：甲方為滿足龍游縣城鄉(xiāng)居民的物質(zhì)文化生活，為體育運(yùn)動愛好者提供一個良好運(yùn)動場所，本著公平、公正、公開、誠信的原則，根據(jù)中華人民共和國合同法，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款

36、，供雙方共同遵守。 一、 合作說明1、 甲方將游泳池的經(jīng)營權(quán)及游泳池相關(guān)硬件承包給乙方，在合作期間甲方不得以任何形式收取額外費(fèi)用。地點：龍洲街道龍翔路1號陽光水岸小區(qū)內(nèi)2、承包期限：叁年。時間自 年 月 日至年 月 日3、承包金額： 元/年，叁年不變。4、經(jīng)營風(fēng)險金： 元。合同期滿，財務(wù)清算后一次性退還（不計息）。5、游泳池的收入歸乙方所有，乙方需向甲方支付承包費(fèi)，自行按時繳納稅款和水電費(fèi)。6、按甲方要求，做好游泳場所的整改。（整改內(nèi)容詳見招標(biāo)文件第二章第三部分第二點特別要求部分）二、甲方責(zé)任說明1、甲方保證供給乙方充足的水、電。2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方工作，但不得干涉乙方正常的自主經(jīng)營權(quán)。3、甲

37、方有義務(wù)協(xié)助做好衛(wèi)生部們的檢查及處理游泳池內(nèi)發(fā)生的治安突發(fā)事件。4、甲方出示游泳池可開放的相關(guān)證明。三、乙方責(zé)任說明1、乙方負(fù)責(zé)游泳池的經(jīng)營管理，在承包期間的營業(yè)時間內(nèi)出現(xiàn)安全事故由乙方負(fù)責(zé)。2、乙方需加強(qiáng)游泳池衛(wèi)生管理，保持環(huán)境衛(wèi)生，確保池水符合檢測標(biāo)準(zhǔn)。3、乙方應(yīng)向陽光水岸小區(qū)內(nèi)的業(yè)主提供每戶免票10人次和半價收費(fèi)20人次的優(yōu)惠政策（單次游泳票零售價20元/張）。4、小區(qū)業(yè)主憑有效證件到乙方辦理游泳卡（首次辦卡收成本費(fèi)10元/張，如有遺失補(bǔ)辦收費(fèi)20元/張）。游泳卡為記次卡，不限使用人員。5、游泳池對業(yè)主及外來人員的開放時間，乙方可根據(jù)游泳池使用的實際情況作出調(diào)整（如有調(diào)整將提前一天作出通

38、知）。6、在承包期間營業(yè)時間內(nèi)，由于乙方管理不善，設(shè)施被盜或損壞，乙方負(fù)全責(zé)。7、乙方應(yīng)按時向甲方繳納承包費(fèi)，自行按時繳納稅款和水電費(fèi)等費(fèi)用。8、合同期滿，乙方將游泳池、房屋、設(shè)備等如數(shù)交還給甲方，如有非正常磨損外的損壞，乙方應(yīng)照價賠償。四、其他事項1、乙方在訂立該合同時，即向甲方繳納游泳池承包款 元。2、水、電計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)： 水 元/噸，電 元/度 。3、 在合同期滿時，雙方進(jìn)行賬目清算，若實際水電費(fèi)用及設(shè)施損壞賠償金額低于乙方交納的經(jīng)營風(fēng)險金，甲方須退還乙方剩余的經(jīng)營風(fēng)險金（不計息）；若實際水電費(fèi)用及設(shè)施損壞賠償金額高于乙方交納的經(jīng)營風(fēng)險金，乙方須向甲方補(bǔ)交齊所需費(fèi)用。五、附則 本合

39、同尚未涉及的問題，由雙方協(xié)商解決。協(xié)議各條款均經(jīng)雙方認(rèn)可，簽字蓋章后生效，協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有相同的法律效力。甲方： 乙方：負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：簽約地點：簽約時間： 年 月 日第七章 投標(biāo)文件主要內(nèi)容一、資信標(biāo) 1、投標(biāo)聲明書（格式見附件1）；2、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋單位公章）、原件；3、法定代表人身份證復(fù)印件；如委托授權(quán)代表參加投標(biāo)，則須有法定代表人授權(quán)委托書原件（格式見附件2）和授權(quán)代表身份證復(fù)印件；4、近三年類似項目管理經(jīng)驗證明材料（合同）復(fù)印件和原件；5、投標(biāo)保證金憑證復(fù)印件及原件。 二、技術(shù)標(biāo)1）企業(yè)榮譽(yù)及其附件2）業(yè)績一覽表及其附件；3）經(jīng)營團(tuán)隊人員配備一覽表及其附

40、件（格式見附件3）。4）投標(biāo)人根據(jù)評分細(xì)則認(rèn)為必須提供的聲明及文件資料三、商務(wù)標(biāo)1、年承包款和經(jīng)營風(fēng)險金報價單（格式見附件5）。第八章 投標(biāo)文件格式（正本或副本）資格審查部分   項目名稱 ：龍游縣陽光水岸游泳池經(jīng)營權(quán)承包項目項目編號：投標(biāo)人名稱： （簽字或蓋章） 年月日目 錄1、投標(biāo)聲明書（附件1）2、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3、法定代表人身份證復(fù)印件4、法定代表人授權(quán)委托書（附件2）5、授權(quán)代表身份證復(fù)印件6、近三年類似項目管理經(jīng)驗證明材料（合同）復(fù)印件和原件7、投標(biāo)保證金憑證復(fù)印件8、承諾書（附件3）投 標(biāo) 聲 明 書（附件1）致龍游縣體育發(fā)展有限公司：（投標(biāo)人名稱）

41、 系中華人民共和國合法企業(yè)，經(jīng)營地址（住址）。 我（姓名）系（投標(biāo)人名稱） 的法定代表人，我方愿意參加貴方組織的龍游縣陽光水岸游泳池經(jīng)營權(quán)承包項目招標(biāo)活動的投標(biāo)，為此，我方就本次投標(biāo)有關(guān)事項鄭重聲明如下：1、我方已詳細(xì)審查全部招標(biāo)文件，同意招標(biāo)文件的各項要求，我們知道必須放棄提出含糊不清或誤解問題的權(quán)利。2、我方向貴方提交的所有投標(biāo)文件、資料都是準(zhǔn)確的和真實的。3、若中標(biāo)，我方將按招標(biāo)文件規(guī)定履行合同責(zé)任和義務(wù)。4、以上事項如有虛假或隱瞞，我方愿意承擔(dān)一切后果，并不再尋求任何旨在減輕或免除法律責(zé)任的辯解。法定代表人簽字： 日 期：單位全稱（公章）：法定代表人授權(quán)委托書（附件2）致：龍游縣體育發(fā)展有限公司：本